Vente appartement 4 pièces 88 m² Alès (30100)

Prenez de la hauteur et profitez d'un panorama exceptionnel au cœur d'Alès. Situé au 8ème étage sur 9 avec ascenseur de la résidence prisée L'Hermitage dans la Grand Rue Jean Moulin, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux et performance énergétique solide (DPE C). Vous vivez au rythme du centre-ville avec tout à portée de main : supérette, écoles et commerces au pied de l'immeuble. Les atouts majeurs du logement : Vue Dominante : Un séjour climatisé de 26 m² s'ouvrant sur une longue loggia offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le Gardon et les collines. Espace Nuit : 3 chambres confortables (9,7 m², 10,5 m² et 14,9 m²). Agencement fonctionnel : Cuisine indépendante avec cellier attenant, salle d'eau, WC séparés et une buanderie avec cumulus changé en 2025. Annexes et Stationnement (Rares en centre-ville) : Garage fermé de 15 m² et parking intérieur sécurisé au sein de la résidence. Cave privative de 7 m². Informations financières : Charges de copropriété : env. 200 € / mois. Taxe foncière : 1 826 € / an. Un appartement spacieux avec un DPE C, très bien placé, dont la loggia et la vue panoramique constituent un véritable coup de cœur. Une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Séjour et cuisine meublés et décorés par IA. Référence agence : 340.

À saisir. Ales. Centre- ville. Appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce dernier vous offre 102 m² habitable. Hall, cuisine ouverte sur séjour (27 m²), salon, 3 chambres, salle d'eau, toilette. Prévoir travaux (réalisation de la salle d'eau et de la cuisine). Toutes vos commodités accessibles à pied. Parking à proximité. Possibilité de bureaux professionnels. Ideal investisseur.

Situé à Alès (30100), cette petite maison de ville bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable. La ville propose un environnement propice à la vie de quartier avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien, offrant ainsi une belle qualité de vie à ses habitants. D'une surface habitable de 74 m² et une annexe de 11 m², cette charmante maison en r + 1 se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables. L'extérieur d'environ 200 m² constitue un atout indéniable, offrant la possibilité de profiter d'un espace extérieur privatif en plein cœur de la ville. Avec ses caractéristiques attrayantes et son agencement optimal, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie convivial et pratique. Idéal pour primo accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve NICOLAS, Tél. : 06 14 71 50 11, E-mail : steve.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810.

Ales proche centre-ville : dans immeuble rénové, je vous propose de visiter cet appartement en excellent état avec terrasse et vue dégagée sur collines. Appartement de style moderne mais aussi tout en gardant le cachet de l'ancien avec poutres et pierres apparentes. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (40 m²). Une salle de bains ajourée par velux. Une chambre spacieuse. Terrasse avec vue dégagée sur colline, au calme. Prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, volet roulant, climatisation réversible, cheminée éthanol, porte d'entrée blindée, nombreux rangements, interphone / videà surveillance. Etc situé au troisième étage et dernier étage. Pas d'ascenseur. Possibilité d'un garage en supplément du prix. Surface habitable 55 m² surface au sol 60 m² proche arret de bus, école a visiter. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 919877.

Découvrez ce magnifique appartement t2 parfaitement placé au coeur d'ales, dans une rue qui allie commodité et calme. Situé au deuxième étage, ce bien lumineux et chaleureux saura séduire aussi bien les futurs occupants que les investisseurs.   dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un coin-cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien.   la partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de son dressing, où un espace dédié permet d'installer aisément vos machines (lave-linge, sèche-linge). Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé.   l'atout charme de cet appartement : un joli balcon, accessible aussi bien depuis la chambre que depuis le salon, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.   aucun travaux à prévoir : les peintures sont neuves, l'appartement est très bien entretenu et prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ou à envisager un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses prestations soignées.   une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plannifier une visite rapidement une opportunité pareille ne restera pas longtemps sur le marché. Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Special investisseur ! Belle rentabilité pour cet appartement de type 3 en parfait état avec garage privatif vendu loué. Situé en rdc dune résidence sécurisée avec piscine, il est composé dun séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bain et wc séparés.

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cet appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville. Ce bien idéalement situé au coeur d'Alès vous offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement de 87 m² comprend une entrée indépendante, une buanderie, un lumineux salon / séjour, une cuisine, ainsi qu'un W. C. indépendant. Il se compose également de deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau conforme aux normes PMR. Parmi ses atouts, vous bénéficierez du double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que de places de parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort et praticité au cœur d'Alès. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17- Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .