Vente commerce 5 pièces 400 m² Alès (30100)

Boulangerie-Pâtisserie Snacking fermée le Dimanche avec possibilité d'achat des murs à vendre secteur d'ALES (30) Vous souhaitez vous installer dans le Sud de la France et profiter d'une qualité de vie tout en exploitant une affaire rentable ? Ne cherchez plus ! Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié : Située dans une zone commerçante, avec de nombreuses places de parking et un marché hebdomadaire devant la boutique. • Surface : 150 m² au total, dont une boutique de 35 m² et un laboratoire entièrement équipé de 80 m². • Equipements : prêt à être exploitée sans travaux et en parfait état de fonctionnement. • Confort de vie : Fermé tous les dimanche et samedi après-midi, et 15 jours en été. • Un bon équilibre entre travail et vie personnelle. Performances : • Chiffre d'affaires tout boutique : 260 800 € HT annuel. • Rentabilité : 67 600 €. • Personnel formé et en place pour assurer la continuité de l'activité. Possibilité d'acquérir les murs immédiatement ou différée Cette boulangerie-pâtisserie est parfaite pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans une région attractive. Le couple d'exploitants accompagnera les repreneurs pour une transition réussie. Saisissez cette opportunité de combiner rentabilité, confort de vie et cadre de travail idéal au cœur du Gard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 938030.

À saisir local commercial situé ales centre, avec un bon emplacement. Idéal pour une activité libérale ou de bureau. Un local commercial libre avec accès pmr en rez-de-chaussée dans une petite galerie commerçante, un bel espace de 250 m², bénéficie d'une situation favorisée par de nombreux facteurs tels que l'attractivité de la ville et la commercialité environnante. Très bien desservi par les transports le lieu a beaucoup de possibilités en vue de la superficie, il y a la possibilité du transformé en habitation. Bien qu'il ne dispose pas de fenêtre donnant sur l'extérieur, ce local reste très lumineux grâce aux fenêtres de toit (velux). Il dispose d'un escalier de secours qui mène au toit. Actuellement les locaux comprennent un espace d'accueil lumineux, plusieurs bureaux, salles de réunion et un coin cuisine, sanitaires et toutes les pièces sont équipées d'une climatisation. Prix de 150 000 euros honoraires charge vendeur. Tel : youssef addahraoui 06 74 17 00 18 classe energie et climat : vierge. La copropriété possède 20 lots. Charges annuelles 3800 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssef addahraoui, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 490 455 284 agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18, côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir * référence annonce : 5874 cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.