Biens à vendre à Alès (30100)

À proximité immédiate des commodités d'Alès, cette maison atypique de 163 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de lieux différents. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse plein sud d'environ 30 m², véritable espace de vie extérieur. Depuis la terrasse, une porte-fenêtre donne accès à un salon avec cuisine ouverte et cheminée à bois. Une seconde pièce, accessible par quelques marches, peut faire office de salon TV, salle à manger ou bureau, avec accès extérieur. WC indépendant à ce niveau. À l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au dernier niveau, 1 grande chambre supplémentaire ainsi qu'un espace soupente offrant un potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée : piscine couverte, grand garage et petit espace extérieur à l'avant de la maison. Maison construite en 1950, Cuisine et prestations à moderniser, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, des télétravailleurs ou des acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel, plus proche de l'esprit maison loft que de la maison traditionnelle. À découvrir pour en apprécier les volumes et le potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

249 000 €

Maison 5 pièces 163 m²

164 000 €

Maison 2 pièces 55 m²

Référence agence : 6907 M Ales, à deux pas du coeur de ville, vue dominante, Ancien cabinet d'architecte réaménagé en une habitation en structure bois entièrement vitrée au milieu d'un ilot de verdure de 500 m² sans vis à vis. Bien de 55 m² habitables d'un seul tenant sans séparations, comprenant espace de vie avec cuisine équipée, salle deau avec douche à l'italienne récente, chambre. Climatisation réversible + poële à granules. À saisir pour 164 000 EUR.

180 000 € -33 %

Immeuble 91 m²

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Local professionnel à Alès (secteur Clavières) Découvrez en exclusivité ce cabinet de kinésithérapie idéalement situé au sein d’une maison médicale récente, construite en 2019 et conforme aux dernières normes PMR. Le bien bénéficie d’un environnement médical dynamique et recherché. Localisation : Alès – quartier Clavières Surface : 91 m² Stationnement : 3 places privatives Le local se compose de : - Trois salles de travail de 10 m² chacune (ou deux salles et un bureau selon les besoins) - Une salle de sport de 22 m² équipée - Une salle d’attente - Un WC patients aux normes PMR avec point d’eau - Un espace privatif comprenant un WC, une douche et une cuisine équipée - Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. Le local est situé dans une maison médicale accueillant déjà plusieurs praticiens : médecins généralistes, ostéopathes, sage-femme, ophtalmologues, orthoptiste, infirmiers et psychiatre. Une opportunité rare sur le secteur d’Alès pour un professionnel de santé souhaitant s’installer dans un cadre moderne et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

110 000 €

Terrain à construire 1337 m²

Sur la commune d'Alès dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce terrain hors lotissement offrant un cadre de vie paisible à proximité et en surplomb de la ville. Ce terrain d'une surface de plus de 1300 m² est disponible immédiatement, une étude de sol peut-être transmise sur demande et ce dernier est libre constructeur. Eau et électricité en bordure, assainissement autonome à prévoir. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

185 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

En plein centre ville d'Alès, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 64 m², parfaitement entretenu, situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. La deuxième chambre a été ouverte pour agrandir le salon mais peut être facilement recréée. L'atout coup de cœur de ce bien est sa magnifique terrasse de 30 m² exposée Sud qui baigne de lumière la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours. Pour votre confort l'appartement dispose de la climatisation réversible, d'une chaudière à gaz récente, de menuiseries alu avec double vitrage et de la fibre. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence ou de vous garer gratuitement à proximité. Un bien de qualité, aux prestations recherchées, à visiter sans tarder. Taxe foncière : 1455€ Charges copropriété : 1200€ / an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

349 000 €

Maison 6 pièces 153 m²

À découvrir : cette magnifique villa mitoyenne récente de plus de 150 m² habitables, située en fond d’impasse dans un quartier résidentiel, offrant du calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux ainsi que ses finitions haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité. La villa propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine 6 × 3, bordée d’une terrasse carrelée, ainsi qu’un jardin à l’avant comme à l’arrière, doté d’un arrosage automatique. Un garage isolé et carrelé, avec portail motorisé, vient compléter ces prestations de qualité. Le terrain entièrement clos, équipé d’un portail électrique et d’un portillon, assure sécurité et tranquillité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante, confortable et parfaitement située. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO 06 46 34 96 86 - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

280 000 €

Divers 660 m²

À vendre à alès, bâtiment industriel d'environ 660 m² implanté sur un terrain clos de 1 389 m². Construction fonctionnelle, idéal artisan, pme, industriel, stockage, activité logistique, etc. Accès poids lourds facile, aire de manoeuvre, parking, bureaux et sanitaires intégrés. Proche des axes routiers. Prévoir travaux d'aménagement. Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3096 prix : 280 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

280 000 €

Divers 660 m²

À vendre à Alès, bâtiment industriel d'environ 660 m² implanté sur un terrain clos de 1 389 m². Construction fonctionnelle, idéal artisan, PME, industriel, stockage, activité logistique, etc. Accès poids lourds facile, aire de manoeuvre, parking, bureaux et sanitaires intégrés. Proche des axes routiers. Prévoir travaux d'aménagement. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3096 Prix : 280 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

290 000 €

Maison 6 pièces 115 m²

Exclu, Ales, Quartier résidentiel, maison individuelle tout confort de 2004 sur 2 niveaux d'habitation avec dépendances. Beau terrain plat, clos de 1204 m² constructible et bien orienté. La maison de 115 m² + garage, propose une cuisine séparée, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Possibilités d'agrandissement avec des piéces en RDC déja existantes ! En trés bon état, bien placée. Proche du centre. En fin d'impasse. Pour la découvrir : Grégory au 06 83 26 97 48.

265 000 €

Maison 4 pièces 106 m²

Iad France - Florence Pancha vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmante Maison avec Potentiel sur un Vaste Terrain à Alès. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison que vous pourrez façonner selon vos goûts et vos envies ? Cette maison à Alès est l'opportunité parfaite ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 106 m² offre un immense terrain de 967 m², idéal pour créer votre havre de paix. Construite en 2000, cette maison nécessite quelques travaux de peinture pour révéler tout son potentiel. Avec ses 3 chambres une salle de bains (possibilité d'une deuxième) 2 W C. Cuisine aménagée donnant sur un salon séjour lumineux. Une terrasse couverte et une terrasse ombragée avec barbecue. Imaginez les grillades entre amis, les après-midis détente en plein air et les moments de convivialité en famille. Orientée au sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le plain-pied de cette maison garantit un maximum de confort et de praticité au quotidien. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison à fort potentiel est une véritable opportunité à saisir pour les bricoleurs, les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner la maison de vos rêves à Alès. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

117 000 € -17 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Découvrez ce magnifique appartement t2 parfaitement placé au coeur d'ales, dans une rue qui allie commodité et calme. Situé au deuxième étage, ce bien lumineux et chaleureux saura séduire aussi bien les futurs occupants que les investisseurs. dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un coin-cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien. la partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de son dressing, où un espace dédié permet d'installer aisément vos machines (lave-linge, sèche-linge). Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. l'atout charme de cet appartement : un joli balcon, accessible aussi bien depuis la chambre que depuis le salon, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. aucun travaux à prévoir : les peintures sont neuves, l'appartement est très bien entretenu et prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ou à envisager un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses prestations soignées. une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plannifier une visite rapidement une opportunité pareille ne restera pas longtemps sur le marché. Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

240 000 €

Maison 7 pièces 143 m²

Située dans un quartier calme et à proximité des commodités (commerces, écoles. ), cette maison R + 1 entièrement climatisée de 143 m² habitables et édifiée sur un terrain de 450 m² offre un cadre de vie idéal avec des espaces bien agencés et une rénovation complète pour un confort moderne. L'étage de la maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en appartement avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine, sa chambre et sa salle d'eau avec toilette. Cette partie d'habitation pourra être modifiée à votre guise : agrandissement partie habitation, génération de revenus locatifs supplémentaires. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine entourée d'une terrasse et d'un jardin clos avec un coin barbecue pour profiter des beaux jours La climatisation réversible, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout vous offre confort et économies d'énergie. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

185 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 92 m²

Cet appartement entièrement rénové, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, est situé en plein centre ville, boulevard Gambetta. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de 3 chambres. La salon et la cuisine donne accès à un balcon de 8 m². Vous disposerez aussi d'une cave de 5 m². Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de la fibre, du double vitrage et de volets roulants. En devenant résident d'Alès vous pouvez bénéficier d'un abonnement de stationnement à l'année pour 25€ / mois. Un parking sous-terrain est situé juste à coté de la résidence. Une situation exceptionnelle pour ce bien ou vous n'avez qu'à poser les valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Prix en hausse

520 000 € +35 %

Maison 9 pièces 230 m²

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : * Authentique Maison Traditionnelle * - Belle Propriété de Caractère à Alès, quartier du Rieu + dépendance. Nichée au coeur de la ville d'Alès, quartier du Rieu, venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et espace. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une superficie totale de 230 m² sur un terrain de 1733 m². Sa conception traditionnelle et ses vastes espaces intérieurs en font un lieu idéal pour une famille ou des amateurs de belles demeures. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² s'ouvrant sur l'exterieur et sa terrasse couverte spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle et équipée, 3 chambres spacieuses avec rangements, un espace bureau, une salle de bain avec douche et balnéo, 2 wc. La dépendance avec accès autonome se compose d'une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre, salle d'eau et wc, idéal pour projet familiale ou profession libérale. Grande piscine en dur de plus de 50 m² exposée sud Un grand double garage avec ses portes automatiques, portail électrique, double vitrage, volets roulants avec centralisation, climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, tout à l'égout, toiture refaite. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

400 000 €

Maison 11 pièces 368 m²

À deux pas du cœur de ville d'Alès, découvrez cette majestueuse maison bourgeoise au charme authentique, offrant un potentiel rare avec plus de 368 m² habitables et implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 2030 m². Au rez-de-chaussée, un logement de 128 m² entièrement habitable vous accueille avec une pièce de vie de 50 m², sa cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, un appartement de 113 m², à rénover, propose un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, idéal pour créer un bel espace indépendant. Le deuxième étage offre lui aussi un appartement de 113 m² à rénover, laissant de belles possibilités d'aménagement : résidence familiale, investissement locatif ou bureaux. Enfin, au troisième étage, un studio complète l'ensemble, également à rénover. Le hall central accueille un ancien monte-charge aujourd'hui hors service, offrant toutefois une opportunité idéale pour réinstaller un ascenseur ou un système moderne selon votre projet. Le terrain, généreux et soigneusement arboré, accueille plusieurs garages, parfaits pour le stationnement, le stockage, ou pour y aménager des espaces supplémentaires. La propriété bénéficie d'un arrêt de bus juste à côté, tout en restant proche du cœur de ville, des commerces et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 931118.

189 000 €

Appartement 4 pièces 125 m²

Emplacement idéal en centre historique d'Ales, au 3éme et dernier étage d'un immeuble securisé et de standing. 125 m² habitables en duplex traversant avec sa terrasse dominante de 12 m². Spacieuse cuisine de 27 m², séjour séparé, 3 chambres lumineuses dont une avec sa baignoire rétro. salle d'eau, wc, de nombreux rangements, parking à prxomimité, syndic bénévole. Atypique au coeur de la ville. Commerces, écoles, bus. tout à pied. Grégory au 06 83 26 97 48.

168 000 €

Maison 4 pièces 76 m²

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : SOUS OFFRE, Alés, dans une impasse, à l'abris des regards et en hauteur, jolie maison traditionnelle de 76 m² sur belle parcelle arborée et piscinable de plus de 1800 m². À l'étage : un salon- séjour, une cuisine rénovée, indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec tonnelle et barbecue, deux chambres, une salle de bain et toilette. Bonnes prestations : climatisation, cheminée avec insert, isolation combles. Au rdc : une entrée, une buanderie, un espace atelier, une cave et un garage. Possibilité de faire une suite parentale ou un appartement. Produit rare, au calme, au fort potentiel pour une famille ou un jeune couple. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

168 000 € -5 %

Maison 7 pièces 122 m²

À Alès, quartier Tamaris, proche des commodités et des transports, venez découvrir cette maison de ville en pierre mitoyenne d'un côté, de 122 m² avec jardin. Le rez de chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un espace de 60 m² composé de 4 pièces à rénover selon vos besoins, un wc et un accès au jardin. À l'étage vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec placard, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires. À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin d'environ 200 m², arboré et clos disposant d'une terrasse et d'un abri. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'une chaudière à gaz de ville et de menuiseries PVC double vitrage. La toiture a été rénovée en 2022. Des places de parking gratuites permettent de stationner facilement devant la maison. Taxe Foncière : 1510€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

900 000 €

Maison 16 pièces 337 m²

Idéalement située dans un quartier calme d’Alès, cet ensemble immobilier entièrement rénové avec goût, composé d’une habitation principale et de 5 gites, implanté sur un terrain de plus de 2500 m² avec piscine, diverses terrasses et espaces de détente au soleil ou à l’ombre des terrasses. L’habitation principale est composée au rdc d’un hall d’entrée, un grand séjour avec cheminée et climatisation ouvert sur une cuisine équipée, l’ensemble menant sur la terrasse et la piscine, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie. Au 1er étage un bureau et une grande chambre sous pente avec possibilité de créer une salle d’eau. Une seconde bâtisse abrite 3 gites d’env. 50 m², composé de 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle d’eau. Chaque logement dispose d’une terrasse privative avec store banne d’env. 13 m². Pour compléter de bien, & studio entièrement équipé, ainsi qu’un gite de 34 m² env. composé d’une chambre, un séjour-cuisine, une salle d’eau, et une terrasse privative. Le jardin offre d’une part un espace d’ensoleillement autour de la piscine chauffée (11X4,8) et sa plage carrelée, des espaces détentes plus ombragés, et des terrasses privatives. Chaque gite est pourvu de climatisation. Présence d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques sur l’habitation principale, fibre, puits, place de parking. Un bel investissement au soleil, aux portes des Cévennes à 30mn de Nimes et d'Uzes. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

1 569 000 €

Local industriel 1600 m²

Emplacement premium, visibilité maximale ! Implantez votre activité dans un bâtiment rénové, fonctionnel et parfaitement situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'Alès. Emplacement stratégique et forte visibilité sur un axe très passant, à proximité de la rocade et de la 2x2 voies Alès–Nîmes. Le bien se compose de : 600 m² de bureaux, accueil, sanitaires, locaux sociaux et garage – climatisés et accessibles PMR 1 000 m² de local d'activité / atelier avec porte métallique Terrain clos de 5 500 m² avec grand portail et parking accessible aux semi-remorques (3 places PMR) Façade rénovée avec isolation thermique et phonique Menuiseries PVC double vitrage retardateur d'effraction Excellente visibilité commerciale Bâtiment divisible, pour s'adapter à différents projets et types d'activités Idéal pour une entreprise artisanale, industrielle, commerciale ou de services cherchant à s'implanter durablement dans le secteur d'Alès. Référence agence : 341.

460 000 €

Garage 820 m²

À vendre centre ville d'alès dans un quartier très recherché bâtiment de 837 m² au sol comprenant : 13 emplacements de stationnement (loués 53 € l'unité) 6 box de 15 à 20 m² (loués 80 € l'unité) 1 box de 20 m² + 1 stationnement (loué 150 €) 2 box de 40 m² (loués 150 € l'unité) 2 box de 10 m² (loués 80 € l'unité) loyers encaissés pour un montant de 1779 € mensuel. Possibilité d'augmenter les loyers vu les prix pratiqués sur le secteur. Le grand atout de ce bien reste la possibilité de construire en vertical en r + 4 sur une partie pour créer des logements dans un quartier très bien placé. Un certificat d'urbanisme et des plans du projet sont disponibles. D'énormes possibilités d'investissement. Plus de détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 929715.

229 000 € -4 %

Maison 5 pièces 90 m²

Magali sari vous propose en exclusivité cette charmante villa, récente (2020), mitoyenne d'un côté, en r + 1. À dix minutes d'ales (salindres), dans un secteur calme et pavillonnaire. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux accédant à sa terrasse. À l'étage 3 chambres dont une accédant à une terrasse privative, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Garage isolé et carrelé. En extérieur, une piscine (2x4,50m) orientée plein sud. Prix : 229 000,00 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

39 000 €

Terrain à construire 607 m²

À vendre (gard) les salles du gardon, hameau de la favede, terrain plat de 607 m² avec permis de construire pour une surface au plancher de 102,87 m²; belle exposition avec vue dégagée, un accès facile et les fouilles ont déjà été réalisées, quartier prisé et résidentiel au calme et proche des chemins pédestres. Plans et permis disponibles, études de sol réalisées et disponibles, possibilité de faire construire sa maison par un artisan local. Affaire à saisir rapidement ! Prix frais d'agence inclus de 39 000,00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427314- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

165 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²