Biens à vendre à Albi (81000)

[ logements neufs proche du centre ville albigeois ] située à proximité immédiate de toute commodités, du centre historique albigeois et du parc de pratgraussal, la résidence l'explorateur vous propose 52 logements neufs de style contemporain, dans un environnement verdoyant et entièrement sécurisé avec parkings, terrasses privatives et jardin. Son emplacement dans un quartier dynamique, favorise les déplacements doux de la vie quotidienne et vous garantie un confort quotidien idéal. L'explorateur est une proposition unique à albi. Son design est résolument moderne, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Profitant d'un cadre de vie aéré avec un parc arboré privatif ainsi qu'un point de vue unique sur la cathédrale saint-salvy et le centre historique patrimoine unesco. Cette résidence se distingue par la polyvalence de ses logements, appartements ou maisons individuelle, chaque logement dispose de sa terrasse privative. L'exposition est privilégiée par sa luminosité optimale. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle ! Prenez rendez-vous à l'agence era immobilier cité d'alby pour plus d'informations !

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VENDU- Albi secteur Faculté en résidence récente et sécurisée de 2019 Appartement vendu meublé et loué en parfait état type 2 de 35 m² avec sa place de parking privative, composé d'un grand séjour de 18 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec wc, balcon-terrasse pour profiter du soleil exposé Sud, Loyer 550 euros CC (510 + 40 de charges) Bail d'un an renouvelable. Diagnostics du 10 / 01 / 2025. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710.00 euros.

VENDU - Secteur faculté Champollion en résidence sécurisée de 2019 avec parking privatif Appartement Type 1 vendu meublé de 27,20 m² aux normes sans travaux, chauff individuel électrique loué 440euros CC taxe bail en cours de 2022. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440.00 euros.

Compromis - albi quartier faculté champollion dans une résidence sécurisée de 2019 appartement type 1 meublé de 27,20 m² au 1er étage avec ascenseur vendu avec un de place de stationnement privative, très bon état aucun travaux aux normes, loué 422euros / mois cc date effet du bail 09 / 09 / 2022 - taxe foncière 720euros. Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 432.00 euros.

VENDU - Albi Ancienne fermette rénovée sur terrain de 4398 m² dans un environnement calme et champêtre entre Albi et Saint Juéry, Maison 90 m² de type 3 sur deux niveaux avec séjour cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau et buanderie, L'étage Deux grandes chambres et une pièce de rangement aussi une dépendance attenante aménagée (ancien garage) de 70 m² composée d'un espace de vie, un salon, une salle d'eau et une cave, jardin privatif avec un puits fonctionnel et un grand garage de 52 m² complète l'ensemble. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Horizon sainte-cécile - résidence neuve - albi - rue lamothe situation : à proximité de la base de loisirs de pratgraussals, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la passerelle permettant de rejoindre la place sainte-cécile en seulement quelques minutes à pied. Dans un cadre paisible et verdoyant, ce programme immobilier est idéal pour allier qualité de vie et commodités urbaines. Le regard de l'architecte : situé en rive du tarn, cette résidence s'inscrit dans un cadre paysager sensible, préservant la richesse arborée du site tout en s'intégrant harmonieusement dans un environnement bâti en mutation. L'architecture contemporaine se caractérise par des façades qui jouent sur le rapport de pleins et de vides, avec des terrasses largement ouvertes, créant ainsi des espaces de vie lumineux et accueillants. Les choix de matériaux nobles, tels que la terre cuite, soulignent l'éloquence des façades tout en adoptant une approche respectueuse de l'environnement. Les logements, variés dans leurs typologies, répondent à des attentes diversifiées tout en garantissant des performances énergétiques optimales. En limitant l'artificialisation des sols et en intégrant des solutions de gestion des eaux pluviales, le projet veille à préserver le paysage naturel et à favoriser la biodiversité, créant des espaces verts accessibles et agréables pour le bien-être de tous les résidents. Composition : la résidence se compose de 47 appartements allant du t1 au t4, chacun disposant d'un balcon ou d'une terrasse. Répartis sur trois niveaux d'habitation, les logements proposent des espaces de vie optimisés, pensés pour répondre aux attentes de chacun. Qualité de vie : l'accent est mis sur la qualité de vie des résidents, avec des espaces verts préservés et des grandes ouvertures favorisant la luminosité. Les appartements offrent la possibilité de personnalisation des plans, des revêtements et des équipements, afin de s'adapter aux goûts et aux besoins de chacun. Écologie et économies d'énergie : conformément à la réglementation re2020, la résidence garantit une performance énergétique élevée, favorisant ainsi des économies sur les factures d'énergie. État d'avancement : lancemenment commercial livraison : 4ème trimestre 2026 maîtrise d' ? Uvre : eurl jean gombert - architecte dplg - 116 bd déodat de sévérac, 31300 toulouse maîtrise d'ouvrage : sccv horizon st cecile albi - 84 voie du toec, 31 000 toulouse représentée par cécilia khalfallah ? Groupe gambetta un habitat confortable et des logements personnalisables : - menuiseries des fenêtres et baies vitrées en pvc - volets roulants en pvc - placards dans les chambres - carrelage en grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties dans les séjours, les pièces humides et les dégagements - parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres - carreaux de faïences 30 x 30 sur toute la hauteur et sur le pourtour de la baignoire ou du bac à douche - peinture lisse sur les murs - balcon ou terrasse pour chaque logement - hall d'entrée avec digicode et clé vigik - accès au parking par portail à ouverture commandée - résidence sécurisée avec ascenseur et emplacements vélos - stationnements privatifs disponibles performance énergétique et confort thermique optimisés | traitement acoustique renforcé | chauffage individuel disponibilités : - t1 : plus de disponibilités - t2 : à partir de 150 000 euros - t3 : à partir de 194 000 euros - t4 : plus de disponibilités achat en vefa (vente en l'état futur d'achèvement) : - tva à 20% - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - frais de notaire réduits pour tout renseignement, veuillez nous contacter au 05 65 78 03 03. Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation.

Albi, proche de la place du Vigan. Venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial loué, ainsi que deux plateaux sur les étages supérieurs à réhabiliter. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Bien rare à la vente, à visiter rapidement ! Cet immeuble est à acheter avec le fond de commerce (Réf : AL-20 2409) pour jouir de l'intégralité de l'immeuble. Réf : AL-20 2480.

Dans un village à 10 mn d'Albi Nord Dans un environnement de qualité. Beau terrain plat de 340 m² viabilisé avec double garage neuf de 47 m², clôturé et arboré avec tout à l'égout. Village chaleureux et dynamique, école primaire et garderie dans le village, services enfance (crèche, école), ramassage scolaire (collège et lycée) Réf : AL-20 2479.

Dans un village à 10 mn d'Albi Nord Dans un environnement de qualité. Terrain de 340 m² viabilisé, lot n°7, clôturé et arboré avec tout à l'égout. Village chaleureux et dynamique, école primaire et garderie dans le village, services enfance (crèche, centre de loisirs), ramassage scolaire (collège et lycée) Réf : AL-20 2478.

À vendre en exclusivite résidence van gogh nouveau : grand appartement t1bis de 38,83 m², exposé sud, livré fini avec cuisine aménagée et équipée. Idéalement situé avenue maréchal foch, entre l'université et le parc rochegude, la résidence se trouve au pied des commerces et à seulement 10 minutes de marche du centre historique. Le logement, aux normes en vigueur, offre tout le confort lié à une isolation thermique et acoustique de qualité. Possibilité de stationnement. Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Situé sur la commune de Saint-Juéry, cet appartement de 42 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit propose une chambre avec placard, une salle de bain, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Atout majeur : une belle terrasse et une place de parking privative au sein de la résidence. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Faibles charges de copropriété ! Réf : AL-20 2568.

Cette maison exceptionnelle de 182 m² habitables située à Albi combine charme et modernité. Avec ses 8 chambres spacieuses, elle offre un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou pour créer des bureaux personnels. Les 11 pièces de cette demeure sont baignées de lumière grâce aux fenêtres en aluminium et PVC, et les volets électriques assurent une parfaite intimité. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation efficace et la connectivité internet haut débit via la fibre optique. La grande salle à manger bénéficie d'une belle clarté grâce à ses portes-fenêtres coulissantes, et la cheminée apporte une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin et offre une atmosphère agréable pour les soirées d'été. La maison est équipée d'une ventilation à simple flux pour un air intérieur sain et de double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et pratique, combiné à des caractéristiques modernes, en plein cœur d'Albi. Le sous-sol est aménagé actuellement avec salle de jeux et 4 chambres supplémentaires pour accueillir de la colocation. Cette maison actuellement bénéficie d'une belle rentabilité de 9 % (en colocation et location saisonnière).

Maison T5 avec garage située dans un quartier paisible. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Profitez de la proximité de tous les services : commerces, écoles et un accès rapide à la rocade. Vous trouverez en rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un maximum de rangement. À l'étage quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau. Un jardin de plus de 600 m², à aménager selon vos envies, offrant un bel espace pour les activités en plein air. Classe énergétique : E.

Sur la commune d'Albi. Venez découvrir ce fond de commerce de +/ - 240 m² dont 160 m² d'accueil client. Actuellement en débit de boissons avec sa licence III, ce local vous séduira par son emplacement avec une excellente visibilité, et une facilité de stationnement sur la face avant. Local très bien entretenu, affaire saine sans reprise de salarié. À visiter ! Réf : AL-20 2562 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Maison à vendre, idéale pour les investisseurs ! Cette propriété de 77 m², très bien entretenue, est située au calme dans une impasse, tout en étant proche des commodités. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine. La maison bénéficie également d'un garage, d'un terrain et d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement louée, elle garantit une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre, 5 minutes d'Albi, au bord du tarn, superbe propriété d'environ 500 m² avec accès Tarn, piscine et vue magnifique. L'espace de vie de la maison se compose d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un cellier / buanderie ainsi que d'un très beau salon ouvert sur la terrasse de 200 m² offrant une vue magnifique sur le Tarn. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, un petit salon et une belle pièce ouverte. Sur la partie basse, une très grande salle de réception d'environ 275 m² avec cuisine, frigo pro, wc, pour laisser libre court à toutes vos passions, besoins professionnels ou hobbys. La superbe piscine de 14m x 6m avec sa terrasse, sa douche extérieur et ses cabines de changement vous permettront de profiter pleinement des belles journées estivales. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour tous renseignements merci de contacter : Agence Run Immobilier 05 81 63 05 10.

VENDU - Albi secteur Faculté - François verdier dans résidence sécurisée de 2014 au deuxième et dernier étage, aux normes, appartement T1bis de 31 m² avec chambre séparée avec placard, un séjour cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec wc, vendu avec une place de stationnements privative, vendu loué : 400euros CC Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 453.00 euros.

VENDU - Albi secteur Faculté Champollion et Gare à 2mins beau T2 de 45 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, vendu avec sa place de parking privative en sous sol. Il est composé d'une entrée aves placard, un séjour avec accès direct sur le balcon-terrasse, une cuisine américaine aménagée, une grande chambre séparée avec placard, une salle d'eau et un wc séparé, Chauff. individuel électrique, Dble vitrage volets roulants, aux normes pas de travaux a prévoir, Vendu Loué Loyer : 516euros CC Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

VENDU - Albi secteur Golf de Lasbordes - Maladrerie Maison de plain pied type 3-4 avec dépendance attenante de 95 m² sur un jardin de 800 m² au calme a la campagne à 5mins en voiture du centre ville, composée d'une grande entrée, un séjour avec accès terrasse ombragée, une grande cuisine séparée, une grande chambre de 14 m² et une seconde chambre de 11 m², combles aménagés et aménageables (deux grandes pièces pour chambres), Un puits fonctionnel sur le terrain. Ses + fenêtres PVC Dble vitrage sur l'ensemble, isolation refaite, toiture en très bon état sur l'ensemble, Foncier : 722€ / an. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENDU - Albi en résidence récente de standing (2020-2021), à deux pas des commerces secteur Champollion-gare, Bel appartement Type 2 entièrement meublé et équipé de 47 m² vendu avec un garage privatif fermé en résidence, aux normes actuelles avec ascenseur et climatisation réversible, grand séjour donnant sur la terrasse, une grande chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Très bon état résidence de standing sécurisée. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610.00 euros.

Tarn (81) a vendre dans le coeur historique d'albi cet appartement t2 d'environ 39 m² avec à l'étage au-dessus (entrée indépendante) une pièce d'environ 23 m². L'ensemble est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble qui jouxte le cloître saint salvy, bénéficiant de deux entrées dont l'une par le clos saint salvy. Ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation. Vous pouvez créer un studio indépendant dans la pièce du 4ème étage (possibilité d'installer douche et wc) ou bien créer un t3. Avec son emplacement privilégié ce bien paraît idéal pour une exploitation en location saisinnière. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53874 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur.

VENDU - Maison de ville en plain pied Albi secteur Gendarmerie quartier prisé, Beau pavillon avec deux grands garages et jardin intimiste sans vis à vis à deux pas des commerces et services,. Elle est composée d'un beau double séjour très lumineux accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée équipée et aménagée, un cellier, deux chambres en plain pied dont une suite parentale, un wc, aussi une mezzanine aménagée avec une grande chambre une salle d'eau une chambre enfant et un bureau, l'ensemble sur une parcelle de 459 m², chauff. par clim réversible récente (2023) et cheminée insert bois d'appoint. Coup de coeur ! (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).