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À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur. Entièrement close et sécurisée, Cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport. Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste. Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux.
Aix en Provence, IUT et Universités, dans une résidence sécurisée, situé au 4 e et dernier étage sans ascenseur, spacieux appartement de 91 m² utiles (88,50 m² loi carrez ). Il comprend une entrée, une cuisine avec loggia, un salon, une salle à manger, un balcon de 7 m², deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing. Une cave complète le bien. Stationnement aisé dans la résidence. Exposées Ouest, les pièces de vie ainsi qu'une chambre donnent sur le parc de la résidence. Possibilité de fermer une 3e chambre 2 photos ci - jointes vous proposent un relooking virtuel du salon / salle à manger et de la cuisine. Appartement traversant, lumineux. À DECOUVRIR !
Situé au cœur d'aix-en-provence, dans le prestigieux 13100, ce fonds de commerce exceptionnel est implanté sur la renommée place des cardeurs. Le papagayo est un restaurant incontournable bénéficiant d'une grande terrasse aménagée, d'un bar tendance et d'une cuisine parfaitement équipée. Sa localisation stratégique attire un flux constant de passants locaux et de touristes tout au long de l'année, offrant ainsi une visibilité et une clientèle assurée pour toute activité commerciale de restauration traditionnelle ou rapide. D'une surface de 150 m², ce restaurant clé en main propose un aménagement fonctionnel, une réserve modulable qui offre un potentiel d'agencement de 35 m². Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un commerce prospère et bien situé à aix-en-provence, ville dynamique et prisée des amateurs de gastronomie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 503 040 € ht + 4 024,32 € tva, soit 507 064,32 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 482 918,4 € ht + 0 € tva, soit 482 918,4 € ttc honoraires d'agence : 20 121,6 € ht + 4 024,32 € tva, soit 24 145,92 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : féryel ouchene, tél. : 06 17 13 18 09, e-mail : feryel.ouchene@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900422759.
Située dans la campagne de luynes à 5 km du centre-ville d'aix-en-provence. Une maison t4 d'environ 137 m² sur un terrain de 620 m² avec terrasse et garage. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 35 m² avec mezzanine, cheminée à insert et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un étage parental vient compléter le bien avec un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un garage, une cuisine d'été avec four à pizza. Chaudière gaz à condensation avec production eau chaude sanitaire, eau froide de la ville et tout-à-l'égout. Proximité écoles, collège, lycée et commerces, d'ibs et des transports en commun. Exposition sud / est. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : ciabaud immobilier luynes au 04 42 53 35 13. Ciabaud immobilier : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
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PUYRICARD, accès direct vers AIX EN PROVENCE, voici une très jolie villa de 210 m², avec une maisonnette indépendante, sur une parcelle arborée de 4000 m², au calme, habitable de suite. Le rez de chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud, avec cheminée, ouverte sur la véranda salle à manger face au jardin et à la piscine. Une belle suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et sauna) à l'aile ouest. L'étage se décompose en deux chambres de belle surface, une grande de bains et le pallier, actuellement espace bureau. De manière indépendante, mais attenante à la bâtisse, un appartenant de 50 m² parfait pour une activité professionnelle ou pour du rendement locatif. L'ensemble est posé sur une parcelle agrémentée d'une grande piscine (13 X 7) et d'une végétation variée et harmonieuse. On retiendra les élèments pratiques : le double garage truffé de rangements, l'abri-voiture, l'atelier pour entreposer les outils de jardin, l'espace de stionnement pour plusieurs véhicules, le vide sanitaire sous toute la maison avec une partie cave. Le mode de chauffage économique et efficace : pompe à chaleur avec distribution par le sol. Les panneaux photovoltaiques fonctionnant à la luminosité pour la production d'eau chaude avec chauffe-eau thermo dynamique. L'eau du Canal de Provence pour l'usage domestique et extérieur. Rare à la vente sur ce secteur prisé, cette jolie villa ne manquera pas de séduire les familles à la recherche d'une résidence secondaire ou principale, bien située, dans un environnement campagnard sans être isolée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 944144.
Charmante aixoise - maison t5 de 117 m² + dépendance + terrain 2700 m² - 13080 aix en provence llinares immobilier vous propose : charmante aixoise, une jolie maison t5 de plain pied de 117 m² habitables, à rafraîchir, implantée sur un très beau terrain arboré de 2700 m² avec vue sur la montagne sainte-victoire. Située à proximité immédiate du centre ville d'aix-en-provence (12 minutes à pied du parking relais du krypton avec desserte du centre ville, gare routière. / 10 minutes en voiture de la rotonde et moins de 15 minutes de la gare aix tgv et des écoles internationales), cette bâtisse pleine de charme propose de beaux volumes et un plan confortable. Les espaces de vie se déploient autour d'un grand salon / salle à manger avec cheminée et d'une spacieuse cuisine avec un grand espace dinatoire donnant directement accès à la terrasse couverte et au jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres. La première avec son élégante cheminée et ses très beaux carreaux de ciment sera également idéale pour accueillir un bureau. Les deux autres chambres sont situées dans une partie plus récente de la maison et ont un accès direct au jardin. Pour les pièces d'eau, une salle de douche et une salle de bains seront à rafraichir. Dans la maison principale, l'installation d'une pompe à chaleur et le doublage des murs par l'intérieur ont déjà été réalisés. Une dépendance à aménager sera idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le grand jardin à l'abri des regards offre un cadre bucolique avec ses grands arbres et ses terrasses. Doté d'un bassin et piscinable, il sera un écrin de verdure parfait pour des moments privilégiés en toutes saisons. Une cave, un grenier et un abri de jardin complètent la description de ce bien. En sortant de la maison, les amateurs de promenades à pied ou en vélos apprécieront la campagne aixoise et les itinéraires le long de la rivière de l'arc. Rare à la vente dans ce secteur recherché proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, collège, lycée, facultés. ), cette propriété de charme au potentiel indéniable est à venir découvrir sans tarder ! Contact dl / laurence pinsard tél : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 937euros / an - honoraires inclus de 3,80% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1480euros et 2060euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre t5 de 117 m² + dépendance + terrain de 2700 m² - aix en provence.
À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce mas d'exception de 277 m², alliant charme authentique et confort contemporain, au cœur d'un environnement naturel rare. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, notamment un spectaculaire salon de réception de 100 m² avec poutres apparentes, baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un magnifique escalier agrémenté d'un vitrail apporte élégance et caractère à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, suite parentale de 35 m² avec salle de bain offrant confort et intimité. Implantée sur un terrain arboré de 7 880 m², la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une piscine 12 x 5 mètres façon hacienda parfaitement intégrée sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de famille au cœur de la Provence. Usage professionnel possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°987 932 662 Greffe de MARSEILLE) 06 17 49 22 06 (réf. 602664 ).
Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Appartement de 2 pièces avec balcon à Aix-en-Provence - Situé dans la belle ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de 52,58 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Au cOEur d'une résidence bien entretenue datant de 1970, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement comprend un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée séparée, une salle de bain, un WC et un balcon offrant une vue sur l'environnement verdoyant. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Un parking privatif est inclus, offrant un stationnement facile et sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans la charmante ville d'Aix-en-Provence. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Architecture contemporaine de 2025 pour cette élégante résidence située dans le secteur recherché de Saint- Mitre à l'ouest d'Aix en Provence, qui accueille, un appartement de type 2 de 50 m² aux prestations actuelles et avec un extérieur bien exposé. Au sein d'une résidence neuve, confidentielle et intimiste de seulement 24 lots, ce bien séduit par son esthétique contemporaine, ses matériaux modernes et son agencement parfaitement optimisé. L'entrée, équipée de grands placards intégrés, ouvre sur un espace de vie lumineux intégrant une cuisine ouverte au design épuré. L'ensemble a été pensé pour offrir confort, fluidité et modernité. Le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée sud-ouest, véritable espace de détente baigné de lumière. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : depuis la terrasse, la hauteur procure une véritable sensation d'étage, comparable à un premier niveau, tout en conservant la facilité d'accès. L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche et finitions actuelles. Implanté dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ce bien offre une qualité de vie recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les petits plus : Résidence récente et sécurisée, ascenseur, Local à vélos, stationnement libre et aisé au pied de la résidence, possibilité de louer un garage, de faibles charges et performance énergétique optimale. Un appartement élégant, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur Aix-en-Provence Ouest. À visiter sans tarder. Prix de vente : 315 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 650 EUR / anCharges de copropriété : 54 EUR / mois Performances énergétiques : DPE : 47 kWh ep / m2. an Classe AGES : 1 kg CO2 / m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 267 EUR et 361 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .
Dans une résidence fermée sécurisée de 2018, à 2 pas du centre ville (la nativiteé) cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et des commerces, ses résidents pourront profiter pleinement de tous les services à proximité. Ce bien dispose d 'un box en sous-sol et une place de parking, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² offre un agencement optimal avec un séjour spacieux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse au calme de 34 m². Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés, accompagnées de 2 salles de bain, dont une avec une douche. Conçu pour le confort, cet appartement saura satisfaire les besoins d'une famille grâce à ses fonctionnalités modernes et son aménagement soigné. Libre de suite, n'hésitez pas à m'appeler pour des visites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 452 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Noura ISSALLAMAN, Tél. : 06 98 21 12 16, E-mail : noura.issallaman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 527997555.
Situé au coeur de l'une des adresses les plus prisées d'Aix-en-Provence, à quelques pas seulement du célèbre Cours Mirabeau, découvrez ce charmant appartement Type 2 de 48 m², niché au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée. En rez-de-jardin, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse / jardinet, véritable prolongement de la pièce de vie. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie également d'un accès direct à la grande terrasse, apportant confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave en annexe, idéale pour du stockage. Son emplacement exceptionnel, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ainsi que la qualité de la résidence, en font un bien particulièrement recherché. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aixois ou un investissement patrimonial. Bien rare sur le secteur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2377.00 euros.
Aix en provence a quelques minutes du centre ville et des accès autoroutiers, dans une domaine sécurisé, villa type 6 de 201,72 m² sur 2500 m² de terrain clos et arboré. Environnement calme et agréable, jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Visite virtuelle : .
Aix en provence - proximité place de la mairie idéalement placé dans une rue très fréquentée, local de 20 m² environ composé d'un espace de vente lumineux et offrant une visibilité optimale, une arrière boutique avec wc et une cave voutée de pierre de 20 m² environ. À voir. Loyer 2185 euros ht. Foncier 467 euros. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02. Www. Isp-immobilier. Com.
Maison à vendre Aix en Provence Nord 20mn - Le Puy Ste Reparade. Premium Immobilier Provence vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, nichée au coeur de la campagne. Cette villa de 110 m² bâtie dans les années 1970 offre un potentiel inégalé avec son intérieur à rénover. Pleine de perspectives, elle s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une magnifique vue sur la campagne. Son grand terrain de 5000 m² vous propose espace et tranquillité, avec un portail automatique pour plus de confort. Elle dispose de deux chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un bureau. Installations supplémentaires : piscine, climatisation, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie. Le système de chauffage est à base de fuel et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La maison dispose d'un assainissement par fosse septique. À ses atouts s'ajoute un garage indépendant et un espace de stationnement pour 5 véhicules minimum. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Acheter une maison à 13610 Le Puy-Sainte-Réparade présente de nombreux avantages. Cette commune française, située dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une qualité de vie exceptionnelle avec son environnement naturel préservé, ses collines verdoyantes et ses vastes vignobles. Elle possède aussi une palette d'infrastructures modernes notamment des établissements scolaires, des centres médicaux et des commerces de proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Enfin, le marché immobilier y est stable avec une diversité de propriétés ? des maisons de village chargées d'histoire, des villas contemporaines, des mas provençaux. L'accessibilité est également un point fort avec des réseaux routiers développés et une proximité avec Aix-en-Provence et Marseille.
Mon domaine en provence - maison t8 de 230 m² dont 50 m² de dépendances + terrain 1,3 ha - piscine - garage - 13530 trets llinares immobilier vous propose mon domaine en provence, une magnifique propriété située à trets, charmant village à la localisation idéale, à 25 minutes d'aix-en-provence, 35 minutes de marseille et aux portes du var. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare avec vue sur le mont olympe, cette demeure au calme absolu réunit tous les atouts de la provence et dévoile un caractère unique. Desservie par une élégante entrée, la maison principale de 180 m² propose de confortables et lumineux volumes de vie ouverts sur de larges terrasses. Vous découvrirez un vaste salon / séjour agrémenté d’une cheminée élégante et d’un escalier magistral, une agréable cuisine équipée avec cave à vin, ainsi qu’un second salon, idéal pour un coin tv, lecture ou bureau. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée disposent d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Elles se partagent une grande salle d’eau et une buanderie. L’étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d’une spacieuse chambre, d’un dressing aménagé et d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Plusieurs dépendances, réparties au cœur du parc, permettent de recevoir aisément. Chacune présente une décoration soignée et raffinée : un joli studio avec terrasse privative, une suite aux airs de chapelle, une autre dépendance aux fenêtres cintrées en ferronnerie, ainsi que des surfaces supplémentaires à exploiter selon vos projets. Côté extérieurs, tout a été pensé pour des moments de partage et de convivialité : grande piscine bordée de vastes terrasses et d’une cuisine d’été, sauna, jacuzzi, salle de sport, terrain de pétanque à l’abri de la treille et véritable terrain de beach-volley. Des parties boisées, un terrain planté de chênes truffiers, un garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement complètent ce superbe tableau provençal. Idéal pour accueillir famille et amis, cet écrin de verdure se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes. Cette sublime demeure au potentiel indéniable réunit tous les atouts pour vous séduire. Contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2427euros / an - honoraires inclus de 4,48% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1000euros et 1410euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriété à vendre - 13530 trets - maison t8 de 230 m² dont 50 m² de dépendances + garage + piscine + terrain de 10300 m².
Dans une rue calme du haut du cours mirabeau appartement de type 2 de 27 m², comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc séparé, débarras. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Au nord de la ville, à seulement 3 km de la Rotonde, au sein d'une résidence de standing avec parc arboré, piscine et tennis, découvrez ce duplex esprit loft de 80 m² (loi Carrez) 92 m² habitables. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le parc, il offre une pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine entièrement équipée et rangements intégrés. À l'étage : espace nuit optimisé avec coin bureau (ou couchage d'appoint), vaste chambre avec dressing, salle d'eau complète (baignoire + douche) sublimée par un puit de lumière naturelle. Prestations qualitatives, matériaux soignés, aucun travaux à prévoir. Configuration 'maison', confort immédiat, cadre privilégié. Un bien rare, clé en main. Montant annuel des charges : 2400 EUR. Prix de vente 418 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.
Votre agence imkiz vous propose dans un environnement privilégié et au calme absolu en rez de jardin, à seulement quelques minutes à pied de la cathédrale et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement t4 lumineux. L'entrée dessert d'abord les espaces de vie : un séjour (salon-salle à manger) baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse pour vos moments de détente. Une cuisine séparée s'ouvre sur une loggia donnant accès à un charmant jardin fleuri privatif. L'espace nuit, intelligemment séparé par un couloir, se compose de trois chambres confortables. Parmi elles, une suite parentale complète avec salle d'eau privative (douche et wc). Le coin nuit inclut une salle de douche et des wc séparés. Ses atouts majeurs : localisation premium : accès au centre-ville historique à pied par les avenues paul cézanne et de la violette. Extérieurs rares : terrasse et jardin fleuri privatif. Stationnement sécurisé : vendu avec une cave et un box fermé. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Dans une petite copropriété sécurisée et au calme, découvrez cet appartement t2 de 38 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une terrasse agréable et un jardin arboré partagé, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant. L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. La chambre, indépendante et équipée de placards intégrés, offre un espace nuit bien distinct du séjour. L'appartement dispose de la climatisation et de prestations appréciées : parquet, double vitrage, rangements, etc. Une place de parking privative est incluse. À proximité immédiate du parc saint-mitre, des transports, des commerces et des axes principaux, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou type airbnb, avec une forte demande sur le secteur, tout en restant parfaitement adapté à une résidence principale. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées à l'année 2021. Prix 249000 euros honoraires inclus charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel de carvalho, au 06 03 96 70 27 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel de carvalho agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À seulement quelques minutes d'aix-en-provence, dans le secteur résidentiel et très prisé de luynes, découvrez cette maison contemporaine de 106 m². Entièrement réinventée en 2021 par une architecte d'intérieur, elle offre un confort de vie absolu sans aucun travaux à prévoir. Un espace de vie baigné de lumière : la pièce de réception, spacieuse et traversante, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur deux terrasses permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour une belle convivialité. Côté nuit, confort et intimité, le plan a été optimisé pour séparer les espaces : suite parentale d'exception : un véritable espace privé avec sa salle de bain, un dressing aménagé de 12 m² et un accès direct au jardin. Deux autres chambres lumineuses au calme avec une seconde salle d'eau moderne qui vient compléter cet espace. Extérieur et équipements : édifiée sur une parcelle de 334 m² entièrement clôturée, la maison est totalement indépendante (non mitoyenne) et garantie sans vis-à-vis. Stationnement : portail électrique, stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur. Rangement : local extérieur de 9 m² (vélos, outillage, mobilier). Confort : climatisation réversible, cheminée et rénovation énergétique récente. Une localisation privilégiée à seulement 1,2 km de l'international bilingual school (ibs). Proximité immédiate des axes vers aix, marseille, la gare tgv et l'aéroport marseille provence. Les + du bien : - prêt à vivre : rénovation complète 2021 (matériaux de qualité). - vie de plain-pied. - secteur recherché : environnement calme, résidentiel et sécurisé. - proximité de l'école ibs : un atout majeur pour les familles internationales. C'est un bien "clé en main", rare sur le secteur de luynes, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité à deux pas de l'effervescence aixoise. - taxe foncière : 1400€ / an - charges courantes annuelles : 936€ / an - coût annuel du chauffage : 1000€ à 1430 € / an - etat du bien : rénové - le bien est soumis au statut de copropriété : asl - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 138 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 4 (a) coût de l'énergie min / max : entre 1000€ et 1430€ année de référence des prix : 2021 prix de vente : 650.000 € ttc (honoraires charge acquéreur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame annabelle leotier, ei 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'aix en provence. Sarl abriculteurs immobilier – capital de 5 000 euros – siren : 837 704 584 – représentant légal : monsieur adrien piot les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Entre aix en provence et puyricard, sur le plateau d'entremont, je vous propose une maison de plain pied de 150 m² environ sur près de 2000 m² de jardin avec piscine vous hésitez vivre en ville ou à la campagne, ce bien est un excellent compromis a 3 kms du parking pasteur, et à pied de tous les commerces et commodités médicales en étant dans la nature, oui cela existe ! Vous souhaitez plus d'informations ? Je suis à votre disposition les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 944303.
Le mozart - appartement t2 de 44 m² - cave - 13100 aix centre llinares immobilier vous présente : le mozart, un appartement t2 de 44 m², situé au sein de la résidence très prisée du parc mozart, à proximité du centre-ville d'aix et des commodités. Il se compose d’un hall d’entrée avec grand cellier, d’un séjour avec cuisine ouverte. La partie nuit comporte une chambre ainsi que d’une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Contact laurent martin : 06 17 72 45 25 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : 59 661 778 - copropriété : 400 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 1464euros / an (173euros / mois : chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 950euros / an - honoraires inclus 3,7% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 730euros et 1020euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le mozart - appartement à vendre t2 de 44 m² - cave - 13100 aix centre.
Horizon victoire - appartement t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix llinares immobilier vous présente : horizon victoire, un appartement t3 d’environ 61 m², situé au sein de la résidence horizon victoire, à proximité du centre-ville d’aix-en-provence. Il se compose d’un séjour et d’une cuisine séparée, entièrement équipée, exposés côté sud et ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que sur un vaste jardin de 229 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové, ce bien dispose également d’un box fermé ainsi que d’une place de parking privative. Contactez nous dès a présent pour visiter. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 186 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 2136euros / an (178euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1026euros / an - honoraires inclus 2,89% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 650euros et 940euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : horizon victoire - appartement à vendre t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix.
L'agence R IMMO, vous propose à la vente ce très beau T2 meublé de 44.29 m² situé à Luynes. Au sein d'une résidence livrée mi 2024 à quelques pas du village de Luynes, venez découvrir cet appartement intégralement meublé bénéficiant d'une jolie terrasse de 14.40 m² et d'un cellier faisant office de cave. Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, meublée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four) et ouverte sur un vaste séjour de 21.30 m². A la suite, vous découvrirez une grande chambre de 12.84 m² et un SDE moderne avec cabine de douche, WC suspendu, sèche serviette et meuble vasque avec miroir. Les atouts et équipements de ce logement : - Volets électriques - Meubles et équipements modernes et en très bon état - Résidence récente (livraison juin 2024) - Terrasse ombragée - Stationnement facile dans la résidence - Cellier au RDC de l'immeuble Informations supplémentaires : Charges copropriété annuelles : environ 736.00€ Prix de vente : 264 000.00€ FAI dont 9 000.00€ d'honoraires d'agence, à la charge acquéreur. DPE C / GES C Nos contacts : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.
L’office notarial david notaires, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 allée rufinus 13100 aix en provence - le bien est situé au 7 allée rufinus (13100) à aix-en-provence, dans une rue à sens unique reliant la rue emmanuel signoret au boulevard aristide briand. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché. À proximité immédiate, le parking signoret constitue une solution de stationnement pratique pour les visiteurs, renforçant l’attractivité du secteur. L’immeuble, construit au début des années 1990, est bien entretenu et sécurisé. Il dispose d’un ascenseur privatif, d’un digicode et d’un interphone. La copropriété comprend également des caves ainsi que des stationnements en sous-sol. Description du bien : situé au troisième et dernier étage, accessible directement par un ascenseur privatif, cet appartement développe une surface de 117 m² (loi carrez) et se compose comme suit : - un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 25 m², - deux chambres de 11 et 14 m² (dont une troisième ayant été intégrée au séjour afin de créer un espace de vie plus spacieux.) - une cuisine indépendante, - deux salles d’eau, dont une avec wc, - un wc séparé, - une climatisation et stores, - une grande cave équipée d’un éclairage, - un emplacement de parking fermé en sous-sol. - visites : visites sur demande contact : 04 42 17 34 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 730 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 à 18 : 00 au 29 / 04 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude david notaires, scp - notaires à aix-en-provence - n° siret : 32357366700025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.
