Biens à vendre à Aix-en-Provence (13540)

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée du milieu des années 90, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Puyricard qui accueille, au troisième et dernier étage avec ascenseur, un appartement en type 2 de 31 m² qui vous séduira par sa lumière naturelle et son atmosphère douce et apaisante. Le séjour, ouvert sur un balcon de 8 m² à la vue dégagée, offre un espace de vie convivial où chaque rayon de soleil vient souligner une décoration soignée aux tons naturels. La cuisine ouverte, fonctionnelle et optimisée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse donnant elle aussi sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un box fermé en sous-sol sécurisé de 16 m², et de places de stationnement libres au sein de la copropriété arborée. Le bien est vendu loué, avec un rendement locatif de 4,5 % (loyer mensuel 2024 HC : 645 EUR). Le DPE classe le logement en D (105 kWh / m2 / an) et les GES également en D (13 kg CO2 / m2 / an). À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Puyricard, tout en restant à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 172 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 - romain.plaisant@pm-immobilier.fr RSAC Marseille no897 994 273, avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

L'agence immobilière korine olivier et thierry paul ont le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune de puyricard, proche d'aix-en-provence cet appartement de type 3 d'environ 82 m² avec terrasse de 30 m² situé dans une résidence intimiste de 33 lots, récente fermée et sécurisée de standing proche des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangements, d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 30 m² au calme exposée plein sud. Un couloir avec rangements vous mènera sur la partie nuit, dotée de 2 chambres avec placards dont une dotée de sa salle de bain et wc privatifs. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent le tout. Ce bien coup de coeur clefs en mains est vendu également avec un garage privatif en sous-sol et un stationnement aérien. Taxe foncière : 1515eur / an. Charges mensuelles : 143eur / mois. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590eur et 840eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour tout renseignement complémentaire contacter thierry paul au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au rsac sous le numéro 878 212 422. Mandat numéro 113327. Prix du bien 450000eur. Honoraires à la charge du vendeur. À propos de la copropriété pas de procédure en cours. 1.

L agence Korine Olivier vous présente à la vente une magnifique propriétée située sur la charmante commune de Puyricard, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes, son environnement verdoyant et son fort potentiel d'évolution. Surface terrain : Environ 5 500 m², plat, arboré et entièrement sécurisé avec double accès via portails automatiques. La maison, sur deux niveaux, se compose de Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement Un séjour lumineux de 50 m² Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau et un WC séparé Accès à un garage double À l'étage : Trois chambres spacieuses Un dressing Une salle de bains Un WC indépendant Extérieurs : Une belle piscine pour profiter des beaux jours Un magnifique terrain paysager offrant calme, intimité et nombreuses possibilités Un projet d'architecte d'agrandissement et d'aménagement est disponible, idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser ou agrandir leur futur lieu de vie. Un bien rare dans un secteur très recherché, parfait pour une famille ou un projet résidentiel ambitieux. Puyricard, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, des écoles, commerces et transports. DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 690 EUR et 990EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années / 2021,2022, 2023). GES : A. Mandat no 113325 Honoraires charge vendeurs. Margaux THOME : EI enregistré sous no 889950473RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

À seulement 5 minutes à pied du centre de puyricard, dans une résidence récente, close et sécurisée composée de 17 appartements sur deux étages, ac'com immobilier vous propose un agréable appartement t3 de 78 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 24 m². Il offre un bel espace de vie de 35 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres (11 m² et 12 m²), une salle de bains et un toilette séparé. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Nichée au coeur de la campagne aixoise, la résidence offre un cadre paisible tout en permettant de rejoindre le centre-ville d'aix-en-provence en une vingtaine de minutes. Appartement libre à partir de janvier 2026. Prestations de qualité : - chauffage par pompe à chaleur triple usage modèle t-one aqua air - menuiseries extérieures aluminium - faïence toute hauteur dans les salles d'eau et sanitaires - paroi vitrée dans les salles de bains et d'eau - robinetterie et colonne de douche type jacob delafon, grohe ou équivalent - wc suspendus - volets roulants électriques intégrés - placards sogal aménagés - combiné vidéophone - espaces communs sécurisés par système vigik bien soumis au régime de la copropriété (18 lots principaux). Mandat no09 honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À seulement quelques minutes du centre d'Aix‑en‑Provence, dans un quartier recherché de Puyricard, située dans une petite copropriété, cette charmante maison d'environ 86 m² habitables vous séduira par son confort et sa situation privilégiée. Implantée sur un terrain de 170 m², cette maison soigneusement entretenue séduit par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste joliment arboré. Elle dispose d'une cuisine aménagée bien pensée, trois belles chambres dont une de 17.8 m², d'une salle de bains et d'un WC à chaque étage. Un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, et un parking complètent l'ensemble. Le cadre est idéal pour une vie de famille à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers de la région. Maison 4 pièces, 3chambres, jardin, garage, charges 130 € / trimestres Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf. 931184.

Proche d'aix en provence, sur la commune de puyricard maison de charme à pied des commerces et commodités du village dans un quartier résidentiel, sur un terrain clos et arboré de 1210 m² avec piscine, séjour avec une triple exposition, cuisine indépendante de 16 m², 5 chambres, 2 points d'eau, bureau, dressings et buanderie, vaste cave en sous sol, plusieurs terrasses vous permettant de jouer avec les ombres et lumières, et double garage motorisé. La maison est en parfait état et attend ses prochains occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 929018.

Au coeur de la résidence fermée et sécurisée La Touloubre, à seulement quelques minutes du centre de Puyricard et de toutes ses commodités, se trouve cet agréable appartement T3 d'environ 67 m², vous offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace et dévoile un intérieur pensé avec soin. Le couloir mène à un salon-séjour chaleureux, véritable pièce de vie conviviale, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une loggia, offrant une pièce supplémentaire qui peut devenir selon vos envies un coin repas, une buanderie ou un espace détente lumineux. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne et de toilettes indépendantes. Cet appartement séduit autant par son agencement fonctionnel que par ses atouts exclusifs : - Une loggia, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. - Un classement énergétique favorable (DPE C / GES A) - Une résidence calme et réputée, à proximité immédiate du centre de Puyricard. - Des rangements intégrés dès l'entrée et dans les chambres. - Une place de parking privative, un véritable avantage dans ce secteur prisé. Ce bien rare est proposé en exclusivité au prix de 310 000 € HAI (dont 14 000 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur). Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 78 74 02 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement. Le bien est actuellement loué mais sera libre de toute occupation pour la vente. Mentions légales : - Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation et 19 lots de stationnement. - DPE : Classe C / GES : Classe A. - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 900 € et 1 260 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Copropriété de 67 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Située en plein coeur d'une forêt de chênes, voici certainement un bien qui ne vous laissera pas indifférent. Passionné d'architecture et de design le propriétaire a transformé une petite maisonnette en une maison incroyable aux lignes épurées, résolument contemporaines. La superficie a été multipliée par trois, la construction atteignant 250 m² habitables avec des volumes généreux, à l'instar du salon de 60 m² et de la master suite de 40 m² avec bains et dressing. Trois chambres supplémentaires et un studio indépendant complètent ce bien idéal pour une vie à demeure comme pour une résidence secondaire. Les codes de l'architecture moderne sont omniprésents. Les casquettes en béton assurent la protection des façades immaculées, les ouvertures libres en bandeau sous toiture ne sont pas sans rappeler celles que l'on retrouve dans les maisons de Jean Prouvé ou de le Corbusier. Le toit plat a été réalisé en extension de la toiture d'origine à deux pentes en tuiles provençales, mariage parfait entre modernité et architecture vernaculaire locale. L'architecte a su conserver la déclinaison naturelle du terrain en créant des restanques aménageables en autant de lieux de détente. Depuis le salon, le regard court à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une pelouse verdoyante, parsemée d'oeuvres d'art, qui s'étend jusqu'à la lisière du bois, dans une ambiance moderniste et propice à la contemplation. La chambre de maîtres profite de la même connexion avec la nature grâce à des ouvertures verticales en pleine hauteur. Une piscine peut être construite, si on le souhaite, en contrebas, pour ne pas nuire à l'harmonie de ce lieu unique. Sur la commune du Puy Sainte Reparade, à 10 mn de Puyricard et à proximité immédiate de Château La Coste, l'aéroport de Marseille Provence est à 45 minutes, Aix-en-Provence et la gare TGV à 30 minutes. Nous aimons : le lieu préservé au calme en pleine nature, la situation géographique, la facture architecturale, la qualité de la construction.

Idéalement située à Puyricard, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette magnifique villa contemporaine T8 de 265 m² offre un cadre de vie d'exception, alliant design moderne, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Édifiée en 2003 sur un terrain paysager de 2 500 m², elle s'accompagne d'une dépendance T3 de 36 m² entièrement équipée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et lumière omniprésente grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin et la terrasse. Le vaste séjour de 100 m², baigné de soleil et exposé Sud / Ouest, séduit par ses lignes épurées et son atmosphère conviviale. Il s'étend naturellement vers une terrasse en bois exotique de 150 m² dominant un espace extérieur d'exception, avec une piscine chauffée dotée d'un spa intégré, pataugeoire et cascade pour des moments de détente absolue. La cuisine séparée, entièrement équipée et tournée vers la terrasse, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux lumineux, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse avec entrée indépendante, idéale pour une suite parentale ou une activité libérale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres disposent de balcons privatifs, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis propose de nombreux espaces de détente : boulodrome, carport double, espaces de stockage, plusieurs places de stationnement et la dépendance T3 indépendante avec jardin privatif. Côté confort : chauffage / rafraîchissement par le sol, volets roulants électriques, eau du Canal de Provence, arrosage automatique et éclairage d'ambiance complètent cet ensemble aux prestations irréprochables. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et art de vivre en extérieur, à proximité immédiate des commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 1 870 000EUR FAI (honoraires charge acquéreur inclus, 3.2%).

Dans quartier résidentiel recherché, villa traditionnelle d'env. 220 m² comprenant une maisonnette indépendante de 50 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, cellier attenant, 3 chambres, 2 bains, véranda exposée Sud, sauna, garage, auvent, sur un terrain de 4000 m² avec piscine. À découvrir ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence Anjubault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Aix-en-Provence, centre ville à 8km - Vous serez immédiatement séduits par ce Superbe Mas Provençal T7 du 18ème Siècle de 275 m² environ entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, sur 6000 m² de terrain dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis à vis. Bus pour Aix à 10 mn à pied. La propriété offre de nombreux lieux de convivialité, le jardin paysagé est agrémenté d'une belle piscine de 10x5 avec Pool House, d'une grande cour ombragée à l'entrée de la maison, d'une spacieuse terrasse côté piscine accessible depuis la cuisine et la salle à manger, et d'un terrain de boules. Très agréable à vivre et pour recevoir vos amis, elle offre en effet de beaux volumes avec au RDC un grand espace entrée / séjour / salle à manger de 62 m², salon de 24 m² avec cheminée ouvrant sur la piscine, cuisine avec cellier de 24 m², suite parentale de 42 m² avec dressing, salle d'eau et wc, wc invités, buanderie, et à l'étage suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bains et wc, plus 3 autres chambres, dont 2 avec salle d'eau ou lavabo, wc indépendant. Abris 2 voitures de 36 m² et remise de 20 m². Environnement privilégié et préservé par le PLU. Emplacement idéal avec Aix centre à 10 Mn, Gare Aix TGV à 20 Mn et Aéroport Marseille Provence à 25 Mn. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 589041 ).

Maison de plain pied comprenant une entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, cellier, bureau, 2 wc, terrasse plein sud, garage double, cave, calme, village à pied. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au sein d'un petit domaine fermé et sécurisé dans le centre du village de Puyricard, au calme absolu et au bout d'une impasse, grande maison familiale de 208 m² habitable édifiée sur une parcelle d'environ 700 m². Disposant d'un immense séjour avec cheminée cette maison a été conçue avec une circulation agréable menant à la fois aux espaces de vie comme de nuit. La cuisine point névralgique de cette maison vous permettra de préparer des repas pour se retrouver dans la salle à manger, le living ou encore la terrasse. Au rez-de chaussée vous trouverez deux chambres de plain pied avec chacune sa salle d'eau. À l'étage, 5 chambres une salle d'eau et une salle de bain. Si les couchages ne manquent pas, les rangements ne sont pas en reste car ici tous les espaces ont été pensés et optimisés pour créer des lieux de stockage. À l'extérieur, une jolie piscine à l'abri des regards ainsi qu'un immense abri vélo et autres petites dépendances viennent parfaire ce bien rare à la vente. Prix de vente 950 000 EUR (honoraires agence inclus). RCS Aix 843 146 408. Contactez Charlotte Nelkene pour une visite au 06 30 36 99 94.

Puyricard - Propriété du XIIIème siecle Exclusivité Daniel FEAU : À 10 minutes au Nord d'Aix en Provence, dans un environnement de campagne, au calme, propriété en pierre datant pour la partie la plus ancienne du XIIe, puis du XVIème et enfin du XVIIème siècle. Cette propriété de 1100 m² habitables dont une grande partie est à rénover s'ouvre sur 1,5 hectare de parc et terre. Cette demeure de charme bénéficie d'une piscine réalisée dans un ancien bassin d'époque. Cuisine d'été, deux garages, cave et vaste bergerie en pierre avec cheminée d'époque. La partie 'Pigeonnier' réhabilitée en habitation bénéficie d'une entrée, d'un salon cuisine, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un bureau. La partie principale de la maison se compose de deux entrées, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, la cuisine donne accès à une vaste cour intérieure, une salle à manger, un bureau, un salon de réception, un espace bibliothèque et un atelier. Sept chambres avec quatre salles de bains et trois points d'eau. La maison de gardien est composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bains. Propriété au charme indéniable, dans un environnement agricole et calme, proche d'Aix en Provence.

Résidence fermée et sécurisée a proximité immédiate du centre ville, Appartement T3 au 1er étage, en exposition Sud. Celui-ci comprend une spacieuse entrée, belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec jolie vue, une cuisine indépendante, 2 belles chambres de 16 et 18 m², une salle de bains. Proposition d'aménagement. Prévoir Travaux de remise au gout du jour Prix de vente honoraires inclus : 315000€. Bien en copropriété de 82 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1336 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € TTC / an. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1/1 / 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact Franck TANGUY 06 59 33 94 93.

Puyricard village, maison de plain-pied d'environ 173 m², séjour 50 m² très lumineux, cuisine équipée, cellier, 5 chambres, 4 bains, 3 wc, bureau. Terrain clos de 900 m² avec piscine. Garage. Quartier calme et résidentiel. Tous commerces, écoles, bus de ville à proximité. Rare à la vente (3.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence anjubault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Visite virtuelle sur demande. À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Puyricard, cette propriété offre un cadre de vie rare, en pleine campagne aixoise, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Sur un terrain généreux de 5000 m², elle se compose d'une maison principale de type FF5 avec un double séjour chaleureux doté d'une cheminée, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC. À cela s'ajoute un studio indépendant avec son propre jardin, ainsi qu'une seconde habitation de type 2, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un revenu locatif. Un abri voiture complète l'ensemble. L'atmosphère est calme, préservée, propice à un vrai projet de vie. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et le potentiel du lieu offrent une vraie opportunité de créer un ensemble harmonieux et à votre image. Un bien pour ceux qui cherchent l'espace, la tranquillité et la possibilité de concilier résidence principale et investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Découvrez sans tarder ce superbe appartement T4 de 114 m² au sol (97 m² habitables), situé dans une résidence récente, sécurisée et recherchée, dotée d'une très belle piscine privée et d'un jardin commun. Dispositions intérieures : • Spacieux salon salle à manger climatisé ouvrant sur une belle terrasse exposée sud • Suite parentale avec salle de bain (baignoire) • 2e chambre avec grands placards intégrés et possibilité d'obtenir une 3e chambre comme initialement (salle à manger avec porte indépendante) • Cuisine séparée fonctionnelle et lumineuse • Une salle d'eau avec douche et lavabo • WC indépendant avec lave-mains Atouts supplémentaires • Double garage en sous-sol (34 m²) avec cave attenante • Résidence entièrement sécurisée : portail automatique, vidéophone et alarme pour l'appartement et le garage • Nombreux rangements, belle luminosité, calme absolu • Emplacement moto Un bien rare offrant confort, sécurité et sérénité, au cœur de Puyricard. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 83 355 209 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 06 29 71 03 64, E-mail : victoire.mesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401.

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 jamais occupé, dans une résidence neuve sécurisée, de haut standing, au calme et dans la verdure, aux portes d'Aix-en-Provence. Equipée de volets roulants électriques, sa vaste pièce de vie de près de 40 m² comprenant une cuisine aménagée neuve et ouvrant sur une terrasse plein sud de 17 m², vous offrira un espace de quiétude très agréable. L'espace nuit comporte 2 grandes chambres avec placards aménagés. Une buanderie pouvant être transformée en dressing vient élargir l'éventail de solutions rangement. Enfin, un double garage en sous-sol d'environ 30 m² complète les équipements haut de gamme offerts par la résidence. Econome en énergie (norme RE 2020), cet appartement est alimenté par une pompe à chaleur pour les besoins de chauffage, de climatisation et d'eau chaude sanitaire. Proche de tous commerces et des écoles (de la crèche au collège), la situation de la résidence, au coeur du village, facilitera tous vos déplacements : à proximité des lignes de bus et de l'autoroute. Opportunité à saisir pour des acquéreurs souhaitant acheter dans le neuf : cet appartement livré en 2023 et non habité est disponible immédiatement. Conviendrait parfaitement à une famille avec jeunes enfants, ou personnes recherchant un bien "prêt-à-vivre" au calme, ou jeunes retraités en quête de praticité et de sécurité. Il ne vous reste plus qu'à m'appeler pour programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf. 926267.

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Terrasse de 22 m² et jardin de 56 m². Deux places de parking en sous sol. Prestations haut de gamme. Quartier calme et résidentiel.

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse. de 18 m² Deux places de parking en sous sol. Prestations haut de gamme. Quartier calme et résidentiel.

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², d'un cellier, de deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Grande terrasse de 22 m². Deux places de parking en sous sol. Prestations haut de gamme. Quartier calme et résidentiel.

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse de 69 m². Jardin de 99 m². Deux places de parking en sous sol. Prestations haut de gamme. Quartier calme et résidentiel.

Iad france - virginie regnier vous propose : à puyricard – découvrez ce joli t2 de 30 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement offre un cadre de vie calme, pratique et recherché. À quelques pas du centre-ville, des commerces et de l’iae graduate school of management, il bénéficie d’un emplacement idéal pour vivre ou investir. Il se compose de : - une entrée avec placard - un séjour lumineux avec kitchenette - une terrasse prolongée par un jardin privatif - une chambre - une salle d’eau rénovée avec wc atouts supplémentaires : -résidence sécurisée -double vitrage -fibre optique -deux places de stationnement privatives un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement vous plaît et vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.84€ par mois (soit 838.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 193 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Maison atypique avec grand terrain et étang – Aix-en-Provence Puyricard Située dans le secteur recherché de Puyricard, aux portes d’Aix-en-Provence et à proximité d’Eguilles, cette maison de 102 m² surface plancher prend place sur un vaste terrain de 2 573 m², offrant calme et nature à quelques minutes seulement du centre-ville. Un cadre unique : la propriété bénéficie de l’accès à un étang commun de 1 200 m² (partagé avec un seul autre propriétaire). Cet étang, véritable atout de charme, est également susceptible d’être proposé à la vente, rendant ce bien encore plus exceptionnel. La maison se compose de : -Un salon baigné de lumière, -Une cuisine ouverte conviviale, -Deux chambres, dont une avec de grandes baies vitrées, -Une salle de bains avec toilettes (à rénover), -La possibilité d’aménager une véranda pour agrandir l’espace de vie. Les extérieurs et annexes : -Un vaste terrain de 2 573 m² sans vis-à-vis, -Une remise en béton de 10 m² (10 m x 2 m) située au fond du jardin, -Toit-terrasse refait et isolé, -Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, -Bien classé C en performance énergétique, -Terrain alimenté par le lot du canal pour l’arrosage. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la salle de bains, mais cette maison offre déjà une excellente isolation et un cadre de vie rare. Un bien atypique et lumineux, idéal pour les amoureux de nature, recherchant sérénité et intimité tout en restant proches d’Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.