Immeuble à vendre

Local commercial sur un emplacement stratégique parfaitement visible. Complètement restauré, situé dans la commune de Randan (63310), d'une surface exploitable de et habitable de 235 m² environ, dont 153 m² en bureaux répartie sur deux étages et combles aménagés. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d'accueil, 3 bureaux, pièce de stockage, pièce sanitaire avec 2 toilettes, 2 pièces noires. 1er étage : salle de réunion, 2 bureaux, plusieurs rangements, un appartement avec terrasse, salon, chambre, cuisine, salle de bain. 3ème étage : combles dont une partie aménagée en appartement composé d'un palier et 2 chambres. Équipements : Chauffage et climatisation réversible. Toiture refaite (zinc et charpente). Isolation et huisseries haut de gamme. Norme électrique de qualité supérieure. Potentiel et rentabilité : Loyer annuel 18 000 euros HT (1500 euros / MOIS° Taxe foncière : 1 540 euros Usage idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale. Le bien peut être utilisé comme local commercial N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.

Immeuble Mitoyen d'un côté comprenant  : Au Rez de chaussée : Un local professionnel de 46 m² avec cuisine, 2 pièces et sanitaires. Actuellement loué Un appartement T3 de 60 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Accès sur petite cour extérieure. Loué Au 1er étage : Appartement 5 pièces d'environ 120 m², cuisine aménagée, salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc. Loué Au 2éme étage : Appartement d'environ 120 m² à rénover. Sous sol : caves. Chaudières individuelles gaz de ville. Rendement locatif intéressant. Faibles charges A visiter sans tarder.

À Agen, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet immeuble de 159 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose de 4 appartements, dont 3 sont actuellement loués, offrant déjà une bonne rentabilité. Avec le 4e logement encore disponible, le potentiel de rentabilité grimpe à 7% une fois l'ensemble des appartements loués. Bien entretenu et situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative. Son emplacement stratégique, allié à la rentabilité prometteuse, en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance de sécuriser un bien à fort potentiel dans une ville en plein développement.

' les suites de caylus ' 2ème - le panier immeuble en r + 3 avec 6 studios, entièrement refait (2022) destination commerciale et habitation actuellement loués en baux 'mobilité' loyer 750,00€ / mois par studios à proximité des axes autoroutiers, des transports en communs, des c. Ciaux des terrasses du port et des docks village, ainsi que de nombreux commerces, bars, restaurants et lieux culturels et de loisirs. Au coeur du quartier historique et très dynamique du panier, the agency vous propose en exclusivité, ce bel immeuble en r + 3, comprenant 6 studios, dans une rue calme et accessible uniquement en 2 roues. Du 1er au 3ème étage : deux studios par pallier, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc. Tous les appartements sont équipés de radiateurs électriques et chauffe-eau, huisseries en pvc et bois double vitrage, climatisation réversible dans les studios du 3ème étage, électricité aux normes. L'immeuble est équipé d'une alarme ca par lot du 1er janvier au 31 décembre 2025 1er droite : 7 981,27€ 1er gauche : 16 901,93€ 2ème droite : 10 927,65€ 2ème gauche : 16 346,25€ 3ème droite : 15 758,75€ 3ème gauche : 17 296,75€ taxe foncière : 1800.00€ / an. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires inclus de 4.94% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : meriem cornet agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Quievrechain. Bâtiment d'activités et commercial, comprenant : - une surface commerciale d'environ 200 m² - un atelier équipé d'environ 450 m² (chambres froides) - un entrepôt d'environ 300 m² - un plateau brut à aménager d'environ 400 m²   ref agence : 17849   prix net vendeur : 900 000€ / honoraires agence + 5% ht du prix de vente soit 954 000€ fai.

Camphin-en-carembault, dans un corps de ferme, appartements libre, dépendances et terrain constructible, le tout s / 2486 m²dpe : f (338) prix de vente : 776 500€ euros dont  26 500€ d'honoraires de négociation charge acquéreur tarif de négociation : 7% ttc jusqu'à 100 000€ et 3% ttc pour la partie supérieure à 100 000€ (tarif selon barème de l'office en charge de la vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein centre d'un village dynamique et agréable à proximité immédiate de terrasson et ses commodités. Charmante maison en pierre comprenant en rez-de-chaussée un local commercial libre. À l'étage 2 appartements loués. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Avec son agencement soigné et sa localisation privilégiée, ce bâtiment offre une profusion d'opportunités. Au rez-de-chaussée, un grand espace commercial, parfait pour l'établissement d'une société, d'un magasin ou de bureaux, est accessible et dispose de deux entrées séparées. À l'étage, on retrouve une superficie identique. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Immeuble de rapport, opportunité en or ! Idéalement situé aux abords des boulevards de marmande, proche des transports et des services, cette immeuble comprend 8 logements dont 2 studios, 2 t1 bis, 2 t2 ainsi que 2 t3 et 1 local commercial. Tous les logements sont loués et offrent un revenu mensuel de 3 330eur. La rentabilité brute peut dépasser les 9% une fois toutes les unités louées. Le montant de la taxe foncière s'élève à 6 531eur. Alors ne tardez pas à saisir cette opportunité, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    .

L’office notarial selarl espace juridique notaires, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue gantois 59000 lille - immeuble d'environ 200 m² à rénover- libre de tout locataire - 5 lots (2 t2 - 3 studios). Jardin - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 09 / 24 de 10 : 00 à 11 : 30 le 01 / 10 / 24 de 14 : 30 à 16 : 00 le 03 / 10 / 24 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 03 20 12 56 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 472 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 10 / 2024 à 14 : 00 au 11 / 10 / 2024 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl espace juridique notaires - notaires à lille - n° siret : 87874383000019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EPINAL : Venez découvrir cet immeuble composé au RDC d'une surface commerciale de + de 50 m² avec une entrée privative et 2 pièces de stockage, au 1er un appartement de + de 100 m² pouvant être divisé en 2 lots, au 2ème 2 appartements de type T2, au 3ème 1 studio et un grenier aménageable, dépendances, 5 parkings, 1 garage et terrain. Réf : 22187 Prix : 215.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble dans le bourg d'Ayen. Cet ensemble en Pierre de bonne qualité saura vous séduire par son imposante Batisse. Dans ce village vous disposerez à la location de 2 locaux déjà loués. À chacun des étages vous trouverez les F4 également loués. Cet immeuble dispose d'un environnement favorable Commerces, Services, Médecins, pharmacie à proximité. Vous pouvez reprendre la gestion en direct actuellement en Agence. 19000 € brut. de revenus sur l'année Le prix est Négociable. N'hésitez pa à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Immeuble de rapport avec 2 entrées indépendantes bâtie sur 117 m² comprenant : Un rdc commercial vendu libre d'occupation loyer pratiqué 650€ / mois hors charge Un appartement au 1er étage en duplex type 4 de 111 m² hab avec une cour, libre d'occupation, prévoir travaux de rénovation. Compteurs individuel elec gaz et un compteur eau, toiture de 2010.

Vierzon-centre-ville, a 500 m du leclerc culturel, 5 minutes de la gare et des péages, immeuble de rapports avec 4 appartements 2 t. 2 et 2 t. 3. - 3 sont loués avec bail 3 ans et 1 t. 3 est en lmnp (airbnb). - 1 cave, 1 grenier de 70 m² avec potentiel logements et quelques petites dépendances. - les menuiseries des 4 logements sont toutes en pvc double vitrage. - assainissement : collectif (tout à l'égout). - chauffage : gaz de ville - chaudières avec récentes. - les revenus locatifs : 36 500€. - possibilité de faire 1 autre t. 3 au grenier. - taxe foncière : 2 500€ seulement ! - vous l'aurez compris, affaire à ne pas manquer !

Immeuble de Caractère au Cœur du Centre-Ville d'Épinal Idéalement situé en plein centre d’Épinal, ce magnifique immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet de réhabilitation. • Rez-de-chaussée : Le bâtiment dispose d’un spacieux local commercial, idéal pour une activité professionnelle, ou d'un grand hall d'entrée à aménager selon vos projets de transformation. • Étages : Possibilité de créer 3 beaux appartements lumineux, parfaits pour de la location étudiante ou en Airbnb, compte tenu de la proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, services) et des transports. Son cadre unique, en plein cœur de ville, en fait un investissement rare sur le marché immobilier d’Épinal. Prix de vente : 213 000 euros (honoraires d'agence inclus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement !

Au centre du village, immeuble composé d'un local commercial et d'un logement sur 2 niveaux, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, possibilité d'acquérir un garage indépendant à proximité avec travaux toiture à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À vendre rue Rouget de l'Isle, sur parcelle de 176 m², immeuble de 220 m² en R + 1, laboratoire d'analyse à réhabiliter en maison d'habitation avec jardin. Prix : 58 000 €. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. I343) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Découvrez cet immeuble d'environ 380 m² idéalement situé dans un petit village touristique des Gorges du Tarn avec accès direct au Tarn, offrant un cadre unique et plein de potentiel pour vos projets. Anciennement hôtel restaurant, cette propriété vous ouvre un vaste éventail de possibilités : gîtes, chambres d’hôtes, hôtel restaurant, locations de canoës et bien plus encore. Caractéristiques de l'immeuble : - 12 chambres spacieuses avec pour certaines une salle d'eau et vue imprenable sur le Tarn, - Plusieurs salles à aménager selon vos besoins, - Bar et cuisine professionnels, - Garages et caves, - Terrasse extérieure, - Beau terrain attenant de 1161 m² avec barbecue. Deux terrains non attenants sont également présents d'un total de 3 450 m², parfaits pour des projets supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base solide de cet immeuble et son emplacement exceptionnel en font une opportunité rare. Points forts : - Accès direct au Tarn, idéal pour des activités nautiques, - Un environnement naturel et apaisant, - Une grande superficie de terrain permettant d’imaginer des aménagements spécifiques. Prix attractif pour une telle opportunité. Ne manquez pas de visiter et de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier -Stéphanie-DACCORD-au-06 81 21 82 11.

MABLY, immeuble à rénover sur deux niveaux et d'une superficie totale habitable de 160 m² environ sur un joli terrain clos de 880 m² environ. Le tènement, élevé sur caves, se compose de deux logements avec chauffage individuel pour chacun. Gros oeuvre en bon état mais rénovation complète à prévoir.

Investimmo côte d'Opale à Ambleteuse, immeuble de rapport avec petite vue mer disposant de 4 logements libres à rafraichir, d'une cellule commerciale (libre) de plus de 80 m² au rez-de-chaussé (transformation possible en logement) et une cour intérieur. Il possède également une grande dépendance (poss d'aménager 1 logement), une cave et le tout à l'égout. Possibilitée de 6 logements ! Proche Grand Site des 2 caps ! Pour plus de renseignement contactez l'agence Investimmo au O3.21. 1O1.999 Notre site internet : / .

Ensemble immobilier à Lassouts Situé sur la commune de Lassouts, André SEPTFONDS vous propose d'acquérir un ensemble immobilier, alliant projet professionnel avec projet personnel. En effet, il vous propose à la vente un immeuble composé d'une partie restaurant avec deux salles, un espace bar, une cuisine, un espace réserve, un vestiaire, une lingerie, une cave, un petit bureau, un local technique et débarras, ainsi qu'une terrasse extérieure ombragée agréable et d'une partie hôtel composé de 6 chambres avec salle d'eau et sanitaires privatifs. Cet ensemble offre un parking privatif extérieur d'une cinquantaine de place de stationnement sur deux niveaux. Il donne un accès de plain-pied à la salle de restaurant à l'étage, ainsi qu'à l'appartement de fonction d'environ 55 m². Vous disposerez donc d'un appartement, bénéficiant d'un accès indépendant, composé de 3 chambres, d'un espace cuisine, d'un séjour et d'une terrasse. Vous profiterez aussi d'une petite maison d'habitation composée de 2 chambres, d'une salle de bain, de toilettes, d'un garage, d'un grenier, d'un hangar attenant et d'une petite terrasse. Possibilité en supplément d'acquérir la licence IV. À découvrir sans tarder ! PROSPECT IMMO André SEPTFONDS 07 69 45 18 70.

Spécial investisseurs ! Immeuble locatif avec travaux composé de 13 appartements dont 6 loués, cave et belle terrasse ensoleillée à exploiter. Rentabilité actuelle annuelle brute d'environ 21 700€ à developper. Prévoir travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche des commerces et des écoles, ensemble locatif comprenant un hangar avec jardin, loué, un appartement de type 2 au 1er étage, loué, et un studio en rez-de-chaussée, libre. Rentabilité brute annuelle d'environ 9 800€. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

L'agence stéphane plaza sud luberon vous présente en exclusivité sur la commune de pertuis, en centre ville, un immeuble composé d'un local commercial et d'un logement. Ce local commercial réparti sur plusieurs niveaux offre une grande flexibilité d'aménagement avec ses 58 m² en rez-de-chaussée équipé d'une climatisation réversible, un premier étage de la même surface à rénover entièrement avec la possibilité de créer un appartement, un deuxième étage de 25 m², et un grenier de 17 m² et possibilité de créer un étage supplémentaire. Prévoir un budget travaux de rénovation. Honoraires agence ttc inclus charge vendeur contactez votre conseiller immobilier théo pignoly au o6 12 o4 6o 3o rsac 853 987 196 avignon agence stéphane plaza sud luberon 19 allée des prés verts 84120 pertuis 04 90 77 90 36 théo pignoly (ei) agent commercial - numéro rsac : 930734009 - avignon.

Situé au centre de Pons immeuble locatif, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial d'environ 52 m² actuellement loué et à l'étage un appartement de 100 m² actuellement libre comprenant : une grande pièce de vie avec espace cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC ainsi qu'une terrasse très agréable à l'arrière. L'immeuble dispose également d'un grand garage de 80 m². (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).