Villelaure - Immeuble de rapport - 2 logements - 1 local com...

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous propose à Villelaure en centre village, un immeuble de rapport de 259 m² composé de deux habitations (un duplex et une maison de village) et en rez de chaussée un LOCAL COMMERCIAL.

Cet ensemble immobilier se présente de la façon suivante : En rez de chaussée : le local commercial avec son entrée indépendante, grande vitrine donnant sur la rue principale du village, pour une surface au sol d'environ 40 m² pouvant être loué à hauteur de 650 euros par mois.

Actuellement libre de toute occupation.

Prévoir un budget travaux de rafraichissement.

La Maison de village attenante et communiquante au local propose en rez de chaussée : une entrée qui dessert une pièce traversante, au 1er étage une grande zone palière avec WC, une pièce, au dernier étage : trois chambres dont une côté Sud.

L'appartement Duplex présente en rez de chaussée : une entrée indépendante avec placard, au 1er étage la pièce à vivre, une cuisine séparée aménagée, une arrière cuisine, une buanderie, un WC, à l'étage supérieur deux chambres, une salle de bains avec WC.

Cet ensemble immobilier nécessite un budget travaux pour les huisseries, l'électricité, peinture, chauffage. pour une valeur de 100 000 euros.

La toiture a été entièrement refaite en 2023.

Rentabilité à hauteur de 6,35% par mois.

Pour toutes questions veuillez contacter Sophie Agostini au 06 18 39 17 12.

Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur.