Immeuble de charme rentabilité 6.80%

Crouzilles (37220)

194 990 €

1 364 €/m²

143 m²
Surface

MeubléJardin

Description du bien

Immeuble rentabilité 6.80%, pour cette immeuble de charme, dpe c, équipé d'une pompe à chaleur et rénové par un artisan, sur un jardin de 628 m².

À 10 min de sainte maure investissement locatif.

Composé de 2 appartements indépendants sur une parcelle de 628 m² au rdc : un appartement de 93 m² carrez, cuisine aménagée ouverte sur belle pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc.

Chauffage pompe à chaleur.

Loué 655 euros.

Dpe c au 1er étage : un appartement de 50 m² au sol, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, wc.

Chauffage pompe à chaleur.

Loué 450 euros.

Dpe b exclusivité honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 185 000 €.

Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1700.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller l'immothèque : eric guiavarch agent commercial (entreprise individuelle) rsac 952522977.

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Annonce publiée le 5 février 2025

Caractéristiques

Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 194 990 €(1 364 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 364 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 210 € et 1 700 € par an

Prix dans la région

1 364 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Crouzilles indisponible

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Localisation

Crouzilles (37220)

Crouzilles

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr