L'Immothèque

Maison sans jardin à Tours quartier Velpeau Dans le charmant secteur de Velpeau-Gare à Tours, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 1930. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et authenticité. Cette maison, entièrement libre d'occupation, est non meublée, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Elle se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée est doté d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison dispose également d'une cave d'une surface de 17 m², idéale pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Une place de stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la proximité des commodités locales, telles que plusieurs écoles, plusieurs commerces et plusieurs restaurants, à quelques minutes à pied. La gare de Tours, située à proximité, vous permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans le quartier Velpeau, quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Immeuble rentabilité 6.80%, pour cette immeuble de charme, dpe c, équipé d'une pompe à chaleur et rénové par un artisan, sur un jardin de 628 m². À 10 min de sainte maure investissement locatif. Composé de 2 appartements indépendants sur une parcelle de 628 m² au rdc : un appartement de 93 m² carrez, cuisine aménagée ouverte sur belle pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc. Chauffage pompe à chaleur. Loué 655 euros. Dpe c au 1er étage : un appartement de 50 m² au sol, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, wc. Chauffage pompe à chaleur. Loué 450 euros. Dpe b exclusivité honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller l'immothèque : eric guiavarch agent commercial (entreprise individuelle) rsac 952522977. L'immothèque : tout pour votre bien.

L'immothèque vous propose cette propriété qui offre de belles possibilités. Vous aurez un véritable coup de coeur pour cette habitation semi troglodyte, offrant des volumes et une exposition plein sud sur un jardin arboré et la campagne à l'horizon. Une véritable cuisine pour amateur de gastronomie et pour recevoir ses amis autour de la grande table. 3 belles chambres et un salon de réception font de cette maison un havre de paix ou il fait bon vivre. À visiter au plus vite pour les barbecues de l'été ! Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3500.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Xavier CUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 RCP 127100479. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Le charme d'une longère en parfait état de 145 m², avec un gite de 50 m²(possibilité de revenus locatifs), sur un terrain arboré et sa vue sur la campagne sans être isolée (mitoyenne sans vis à vis), avec une piscine hors sol, à proximité école, cabinet médical, commerces. De belles possibilités s'offrent à vous sur ce site à 20 min de Tours entre Nouzilly et Saint Laurent en Gatines. Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Xavier CUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 RCP 127100479. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Un art de vivre pour cette maison troglodyte offrant un séjour salon, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un dressing, un jardin, une terrasse au fond d'un chemin. Exposée plein sud, vue sur la campagne c'est l'habitat résolument du xxi siècle avec un retour aux sources. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller l'immothèque : xavier cuvier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2021ac00146 rcp 127100479. L'immothèque : tout pour votre bien.

Découvrez à Joué-lès-Tours cet appartement de 3 pièces de 62 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest et est situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble des années 60. Cet appartement offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Le chauffage est collectif. Une cave lui est associée. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour l'appartement. On trouve l'École Élémentaire Maurice Genevoix et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Le prix de vente de cet appartement est de 139900 € dont 6,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prenez rendez-vous avec Eric GUIAVARCH, négociateur immobilier au 06 25 06 08 64. Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Dans une copropriété de 686 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Eric GUIAVARCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952522977. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Plongez dans l'univers de cet appartement T2 situé dans le charmant secteur des Prébendes proche des Halles. Construit en 1967, cet appartement de 58 m² au sol offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie. Avec ses 21 m² de séjour et sa chambre spacieuse, cet appartement est prêt à accueillir vos idées de décoration et vos meubles préférés. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Les parties communes sont en bon état, offrant un cadre agréable et sécurisé. La vue sur la ville, orientée Nord-Est, apporte une lumière douce et apaisante à chaque pièce. Cet appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi confort et intimité. Les ouvertures en aluminium et les portes en simple vitrage sont des éléments classiques qui peuvent être modernisés selon vos envies. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier pour optimiser votre espace de stockage. Imaginez-vous en train de rénover cet appartement pour en faire un véritable cocon. Ajoutez une touche de modernité avec une cuisine équipée et des fenêtres à double vitrage pour améliorer l'isolation et le confort thermique. Le chauffage collectif assure une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de tramway, des écoles maternelles et collèges, ainsi que de nombreux restaurants et parcs. La fibre optique est également disponible pour une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien.