Immeubles à vendre en France

Iad France - Audrey Girard vous propose : Ensemble immobilier idéalement situé au cOEur d’un village cévenol touristique. Bénéficiant d'un emplacement central au sein d'un secteur recherché pour son cadre naturel, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour investisseur ou porteur de projet. Le village est un point de départ réputé pour les randonnées, les activités de plein air, les sorties en rivière et les visites vers les cascades de la Vis. Sa situation est stratégique, à moins d’une heure de Montpellier et de Nîmes, et à proximité du Mont Aigoual. L'immeuble développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux et nécessite une rénovation totale. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un espace commercial comprenant un local de 35 m² rénové, une salle de restauration de 60 m² et une cuisine de 38 m². Les étages abritent quatre appartements à réhabiliter entièrement : Au premier étage : un premier appartement de 40 m². Au deuxième étage : un second appartement de 66 m². Au troisième étage : un troisième appartement de 67 m² et un quatrième appartement de 73 m². Rentabilité locative estimée à 2600 euros par mois Grâce à sa localisation en plein centre du village et à sa configuration mixte (commerce et logements), cet ensemble immobilier offre une excellente base pour un projet de réhabilitation globale, que ce soit pour de la création de logements locatifs, de la location touristique ou l'aménagement d'un commerce avec appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karelle salomez vous propose : sin-le-noble immeuble de rapport ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une libre d'occupation de 100 m² environ avec pompe à chaleur, une autre maison de 2 chambres louées depuis 40 ans à 405 euros avec un garage et un lot de 7 garages loués. Revenus annuels possible de + de 16 000 euros. Compteurs individuels contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bâtiment et que vous puissiez en apprécier le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karelle salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien chuin vous propose : immeuble de rapport 400 m² – 3 lots – halluin – 315 000 € investisseurs : belle opportunité à halluin ! Situé rue de lille, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 400 m² habitables, composé de 3 lots et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’optimisation. Rez-de-chaussée – local commercial ~200 m² * magasin d’environ 80 m² * cabines * espace rangement * salle de repos * belle surface exploitable 1er étage – appartement + 110 m² * grand séjour d’environ 50 m² * 2 chambres * possibilité de créer une 3ᵉ chambre * terrasse * beaux volumes 2ème étage – appartement 96 m² * 2 chambres * appartement à rafraîchir * beau potentiel après rénovation un ensemble idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier avec plusieurs sources de revenus potentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – PLEIN CENTRE-VILLE DE SÉZANNE À vendre – Immeuble d’environ 200 m² avec local commercial, habitation et grenier aménageable Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Sézanne, cet immeuble d’environ 200 m² offre un important potentiel de rénovation et de valorisation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace commercial, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou être transformé en espace locatif selon le projet. La partie habitation, située aux étages, s’étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes permettant d’imaginer différents aménagements. Un grenier complète le bien et présente également un potentiel intéressant pour la création de surface supplémentaire. Une rénovation est à prévoir sur l’ensemble de l’immeuble. Ce bien s’adresse donc particulièrement à un investisseur, un professionnel ou un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation complet et créer un bien à son image. Les points forts : -Plein centre-ville de Sézanne -Environ 200 m² -Logement sur deux niveaux -Grenier aménageable -Fort potentiel de valorisation après rénovation Idéal pour un projet commerce + habitation ou un investissement locatif Un emplacement privilégié et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lopes vous propose : MONTRY CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE Opportunité pour investisseur ou professionnel : ensemble immobilier en monopropriété composé d'un local commercial, de 5 logements, dont 4 actuellement loués, ainsi que d’un garage loué. La partie professionnelle, actuellement libre, développe environ 113 m² (164 m² utiles) dont une boutique de près de 30 m², un bureau, une grande cave et un vestiaire. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Les accès aux locaux professionnels et aux logements sont indépendants. Les logements sont composés de 2 studios, 1 T2,1 T3 / 4 et un loft pour une surface louée totale de 207 m² (Carrez) - 225 m² utiles. Cet ensemble immobilier offre des revenus locatifs existants et un réel potentiel d’optimisation, avec la remise en location du logement disponible et l’exploitation ou la location de la partie professionnelle. À pleine occupation, le rendement brut potentiel est d’environ 7 %. Ce bien est particulièrement adapté à un investisseur recherchant un actif mixte à potentiel, ou à un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant des revenus générés par la partie habitation. Dossier complet, situation locative et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, ce T3 neuf de 61,47 m² bénéficie d'un emplacement central à Saint-Priest et d'un prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Situé au 2e étage de la résidence ORIEL, l'appartement propose une distribution pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 27,24 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon de 7,84 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement privilégié : La résidence se situe 44 rue Maréchal Leclerc, en plein coeur de Saint-Priest, à proximité des commerces, écoles, services et transports. Le tramway T2, situé à quelques minutes à pied, permet notamment de rejoindre Lyon. La mairie et les commerces du centre-ville sont également accessibles facilement à pied. Les avantages du neuf : - Appartement neuf / Résidence neuve - TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité - PTZ possible sous conditions - Frais de notaire réduits - Stationnement disponible en supplément Un achat accompagné de A à Z : Chez Moi Immobilier vous accompagne également dans la recherche et la mise en place de votre financement : Contactez-nous pour découvrir ce T3 et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'accession. TVA à 5,5 % et PTZ sous réserve des conditions réglementaires et d'éligibilité. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours).

Le quesnoy – immeuble de caractère du xviiie siècle à fort potentiel ? Emplacement central – au coeur de la ville vous êtes investisseur ou à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cet immeuble ancien plein de charme, idéalement situé au coeur du quesnoy, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et célèbres remparts. D'une surface d'environ 117 m² habitables, ce bien a déjà bénéficié d'une rénovation partielle et offre aujourd'hui un excellent potentiel pour un projet immobilier personnalisé. ? Un bien aux multiples possibilités selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, plusieurs configurations peuvent être envisagées : • création de 3 logements pour un projet locatif, • conservation d'un local commercial avec possibilité d'aménager 1 ou 2 logements à l'étage, • résidence principale avec activité professionnelle ou commerciale, • projet patrimonial permettant de valoriser pleinement le cachet de l'ancien. ? Les atouts qui font la différence ? Environ 117 m² habitables, ? Emplacement central au coeur du quesnoy, ? Immeuble au caractère architectural du xviiie siècle, ? Belle façade pleine de cachet, ? 3 niveaux habitables, déjà partiellement cloisonnés, ? Ancien local commercial, ? Cave voûtée saine, typique du bâti ancien quercitain, ? Cour et patio, avec possibilité d'aménager une agréable terrasse, ? Bien offrant une forte capacité de transformation et de valorisation. ? Un immeuble qui séduira les amateurs de patrimoine comme les investisseurs à la recherche d'un projet à façonner. Son emplacement privilégié, ses volumes, ses dépendances et surtout son authenticité en font une opportunité rare sur le secteur. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, cathy sarot au : 06 14 44 52 32 ou cathy.sarot@logimm.com ? (projet et possibilités d'aménagement sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives applicables.) honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : cathy sarot agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad france - issam talbi vous propose : immeuble de rapport – emplacement stratégique – centre-ville situé en plein coeur du centre ville de trappes, à proximité immédiate de la gare de trappes et de l’ensemble des commodités (commerces, transports, services), cet immeuble offre un fort potentiel et une rentabilité locative attractive. Désignation un immeuble élevé sur cave, comprenant : au rez-de-chaussée : un hall d’accueil, un hall avec escalier desservant les étages, un dégagement, trois bureaux, ainsi que divers espaces de circulation. Au premier étage : un palier desservant deux bureaux et des sanitaires. Au deuxième étage : un palier desservant deux bureaux. Au-dessus : des combles. Au sous-sol : une cave. Caractéristiques principales surface au sol : 234 m² surface habitable : 177 m² immeuble à usage professionnel belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale les atouts emplacement central recherché proximité immédiate de la gare accès rapide à toutes les commodités configuration adaptée aux activités tertiaires bonne rentabilité locative forte visibilité grâce à la vitrine potentiel d’aménagement et d’optimisation destination et potentiel d’exploitation cet immeuble est parfaitement adapté pour accueillir une agence immobilière, une compagnie d’assurance, une banque, ou plus largement toute activité tertiaire ou professionnelle (bureaux, services, professions libérales, etc.). Idéal pour investisseurs recherchant un rendement attractif professions libérales ou entreprises projet de valorisation patrimoniale pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m issam talbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un investisseur, une profession libérale ou une activité commerciale souhaitant associer bureaux et habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agence commerciale d'une surface utile de 289 m², bénéficiant d'un vaste espace d'accueil, complété par un bureau de 22 m², des locaux de 45 m², un local de 17 m², ainsi que l'accés aux caves, archives et chaufferie de 65 m². L'ensemble représente 438 m² de surface utile. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 95 m² vous séduira par ses volumes. Il est complété par plusieurs niveaux de greniers aménageables (108 m², 98 m² et 101 m²), offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires. Un parking privatif vient compléter cet ensemble. Les atouts : Immeuble mixte commerce / habitationSurface totale de plus de 770 m²Appartement de 95 m² habitablesPlus de 300 m² de greniers à exploiterNombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, logements, investissement locatif, siège social. )Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un fort potentiel patrimonial. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples perspectives de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant L'Immobilier du Centre au 03 60 26 80 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveauté : L'Immobilier du centre vous propose à la vente un immeuble de rapport dans le centre ville de Friville-Escarbotin. Cet immeuble est divisé en 3 lots. En rez de chaussée : - Un local commercial exploité de 120 m² rénové intégralement, classé énergétique en B. - Un appartement T3 de 92.75 m² rénové avec jardin privatif, classé énergétique en D Au 1er étage : un appartement en duplex de type 4 rénové de 99.60 m², classé énergétique en D. Immeuble avec un bon rapport locatif, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. 1.

Idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier de rapport composé de deux immeubles regroupant 6 appartements. 4 logements sont actuellement loués et 2 sont libres, offrant ainsi la possibilité de compléter immédiatement les revenus locatifs. Avec près de 31 700 € de loyers annuels hors charges une fois l'ensemble entièrement loué, ce bien affiche une rentabilité brute de 10,6 %. Immeuble 1 – 2 appartements T2 : • T2 libre : loyer prévisionnel de 425 € + 25 € de charges • T2 loué : 425 € + 25 € de charges Immeuble 2 – 2 appartements T3 et 2 appartements T4 : • T3 loué : 364,92 € + 22 € de charges • T3 loué : 295,91 € + 32 € de charges • T4 libre : loyer prévisionnel de 615 € + 35 € de charges • T4 loué : 517,29 € + 37 € de charges Taxe foncière : 4 334 € / an Un ensemble particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant des revenus locatifs déjà en place, une rentabilité attractive et encore un potentiel immédiat avec les deux logements disponibles. Pour obtenir davantage d'informations sur les loyers, les logements ou organiser une visite, contactez moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé sur un axe départemental très passant, à proximité immédiate des commerces, idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité et espace de stockage. Une boutique de 52 m² avec vitrine sur rue avec accès livraison (libre) Un entrepôt de 123 m² attenant independant. (libre) Une cour privative de 160 m² à l'avant, facilitant les manœuvres et le stationnement. À l'étage : 3 appartements le 1er lot de 31 m² louer 612 € ( sera libre ), le 2 emes lots est de 53 m² plus mezzanine louer 808 € et le 3 emes lots est de 37 m² louer a 639 €. soit un revenus de 2059 € Net + potentiel de 2800 € soit 58 303 € AN soit 9.7% Bien parfaitement adapté à une entreprise du bâtiment, artisan, négociant ou toute activité nécessitant une vitrine commerciale, un espace de stockage et des logements. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940051571).

Spécial investisseur, situé à 7 kms de chalon sur saone, sur la première couronne, nicolas adeline mandataire immobilier vous propose d'investir dans cet immeuble composé de deux maisons distinctes. La première maison de 80 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc et garage. À l'étage, deux chambres, dégagement, grenier. La deuxième maison de 70 m² de plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc et cellier. Les deux maisons entièrement rénovées disposent de tout le confort d'une maison moderne : climatisation réversible, cuisine équipée, salle d'eau récente, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, isolation des combles et des murs, électricité refait à neuf, vmc. Revenu locatif brut annuel 21 600 € taxe foncière : 1550 € vous cherchez à investir dans l'immobilier avec un revenu stable, sans travaux, cette affaire est pour vous, alors ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 972712.

À vendre à 12 min de PEZENAS, sur la commune de Campagnan, immeuble de rapport en mono propriété, idéalement adapté à un projet d'investissement locatif. Surface du bâti immeuble : 296 m² Rendement annuel : 29 472€ La rentabilité brut : 7,46 % Cet immeuble construit en 2003 se compose de deux appartements indépendants ainsi que d'un troisième lot à usage de bureau en rez-de-chaussée. L'ensemble bénéficie d'extérieurs privatifs, d'un terrain clôturé et de nombreux stationnements Le LOT n°1 situé au premier étage, un appartement se développe environ 122 m². Il est actuellement libre d'occupation et offre de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité. Il comprend une entrée, un vaste séjour-salon d'environ 30 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Deux terrasses couvertes prolongent agréablement les espaces de vie. Un accès à un jardin privatif entièrement clôturé et indépendant Au rez-de-chaussée, le LOT n°2 un appartement se développe environ 84 m². Il est actuellement loué et se compose de 3 chambres, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un agréable espace salon-séjour-cuisine d'environ 40 m². Ce logement bénéficie également de son propre espace extérieur privatif et d'une totale indépendance. Un 3ème lot d'environ 30 m², actuellement à usage de bureau, complète l'ensemble. Il comprend un espace séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce local constitue un potentiel supplémentaire pour un bureau ou une future valorisation locative, sous réserve des autorisations nécessaires L'immeuble est contemporain et il n'y a pas de travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Lisa ERDOGAN au O6 26 92 27 54 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 907 101 - Greffe de MONTPELLIER) Lisa ERDOGAN Entrepreneur Individuel 06 26 92 27 54 - Réf. 973515.

À Montélimar : bel immeuble offrant un potentiel remarquable pour un projet locatif. Dans un état correct, il comprend en RDC un grand local commercial de près de 200 m² avec compteurs individuels. Au premier étage, en complément du local commercial : une réserve / annexe d'environ 130 m² (toujours à destination commerciale). Au deuxième et troisième étage, des possibilités habitables. Il existe à ce jour, un compteur individuel eau, électricité et gaz par niveau. À ce jour, deux logements distincts sont existants. L'un des appartements dispose d'une terrasse avec belle vue sur les toits et sur le château de Montélimar. Raccordé au tout-à-l'égout, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien des résidents. Son architecture ancienne et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. * Prix : 349 000 € * Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Au moins une photographie présentée dans cette annonce a été retouchée à l'aide de l'intelligence artificielle. Référence agence : 6108.

Exclusivité idéal investisseur" immeuble de 5 appartements rénovés et loués composé de : 1 appartement au rez de chaussée de type f4 d'une surface de 148 m² comprenant : - 1 grand salon séjour d'une surface de 50 m² -1 grande cuisine aménagée lumineuse de 36 m² avec ilot central et accès à une terrasse et terrain. -3 chambres -1 salle d'eau -1 wc - 1 espace laverie - location louée 700€ / mois hc 1 appartement de type duplex f3 d'une surface de 66.50 m² comprenant : -1 cuisine aménagée -1 salon -2 chambres - 1 salle d'eau avec douche et wc -location louée 393€ / mois hc 1 appartement de type f3 d'une surface de 53.59 m² comprenant : - 1 cuisine aménagée ouverte sur salon séjour -2 chambres -1 salle d'eau avec douche et wc -location louée 380€ / mois 1 appartement de type f3 d'une surface de 65.93 m² comprenant : -1 cuisine aménagée ouverte sur salon séjour -2 chambres -1 salle d'eau avec douche et wc -location louée 430€ / mois hc 1 appartement de type f4 d'une surface de 88.64 m² comprenant : -1cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour d'une surface de 44 m² -3 chambres -1 salle d'eau avec douche et wc -location louée 425€ / mois hc. -surface totale d'habitation 424 m² tous les appartements sont loués, rapport locatif de 2328€ / mois les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique micheler entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 573 642 greffe de epinal) 06 33 10 85 05 (réf. 606053 ).

Dans l'hypercentre de Rodez, en rue piétonne et commerçante, nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé, offrant un emplacement « no1 » pour un investissement patrimonial sécurisé. L'immeuble se compose : En rez-de-rue : d'un local commercial d'environ 100 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux piéton permanent; Aux 2 étages : de surfaces complémentaires, l'ensemble étant exploité par le même preneur. Situation locative /  La totalité de l'immeuble est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial, garantissant des revenus réguliers et une gestion simplifiée (locataire unique). Les atouts de l'investissement Emplacement de premier ordre, en cœur de ville, en zone piétonne commerçante Immeuble entièrement occupé, sans vacance locative Bonne rentabilité Bien rare sur le marché, peu d'opportunités comparables en hypercentre Gestion simplifiée : un seul locataire, un seul bail A VISTER SANS TARDER.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Idéal investisseurs ! * En exclusivité chez iad France * venez découvrir cet immeuble de 128 m² comprenant 3 appartements type T2 sur trois niveaux au coeur de St Amand en Puisaye, à pied des premières commodités (école, pharmacie, marché, etc.) Libre de tout occupant, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour réaliser un rendement locatif ! Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un premier appartement de type T2 de 40 m² avec pièce à vivre et cuisine ouverte aménagée, une salle de douche- wc et une chambre. Au 1er étage : un second appartement de 53 m² entièrement renové type T2 également récemment au goût du jour avec belle pièce et cuisine ouverte aménagée récente, un petit salon agréable avec parquet bois au sol (qui peut faire une seconde chambre au besoin), une salle de douche-wc et une chambre. Et au 2nd étage, vous apprécierez un troisième T2 de 35 m² avec pièce à vivre et cuisine ouverte, une salle d'eau-wc et une chambre. Tous bénéficient d'un compteur électrique individuel. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Le quartier est calme et des places sont disponibles à proximité pour stationner son véhicule ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour plus d'informations et pour venir visiter cet immeuble à fort potentiel ! Ces trois logements étaient loués par mois à l’année : Rdc 380 e 1er étage : 420 e 2e étage : 350 e Tf : 1182 euros NB : pour voir le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Maison de ville ou petit immeuble en centre-ville d'Issoire, à proximité de la gare, exposition sud et dans un environnement calme. À rénover entièrement, cet ensemble se compose de trois plateaux de 40 m² chacun permettant plusieurs projets : Soit conserver le rez-de-chaussée en garage et aménager un logement sur les niveaux supérieurs, ou créer trois beaux studios de 40 m² chacun. Grande hauteur sous plafond pour faciliter les aménagements de passages techniques. Une cave vient compléter ce bien. Toiture refaite en 2022. Contactez moi pour recevoir le dossier de présentation du bien avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Immeuble – 5 logements – Plein cOEur de Cabourg - Centre-Ville - Plage - Les logements ont été rénovés, aménagés et meublés, avec des espaces fonctionnels et différentes configurations permettant de répondre à plusieurs profils de locataires. En plein centre-ville, à deux pas de la plage, cet immeuble réunit de vrais atouts pour un projet d’investissement à Cabourg. L’ensemble est composé de 3 studios, 1 appartement T2 et 1 appartement T3, tous réunis au sein du même immeuble et indépendant, sans copropriété ni syndic, ce qui permet de ne pas avoir de charges de copropriété ni de gestion par un syndic. Et ici, l’emplacement fait vraiment la différence : la plage, les commerces, les restaurants et le centre de Cabourg sont accessibles à pied. Un vrai plus aussi bien pour de la location à l’année que pour profiter de l’attractivité de cette station balnéaire de la Côte Fleurie. Envie d’investir au cOEur de Cabourg, à deux pas de la plage ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice gaillard vous propose : gaillac 81600 – immeuble de rapport – 4 appartements + local commercial. Iad france vous propose à la vente cet immeuble de rapport d'environ 282 m², composé de 4 appartements et d'un local commercial. Un investissement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier offrant plusieurs sources de revenus locatifs et un potentiel de valorisation patrimoniale. Composition de l'immeuble t2 duplex – 80 m² t2 – 37 m² studio – 20 m² t4 – 93 m² local commercial – 51 m² les atouts de cet investissement - 282 m² environ - 4 appartements - 1 local commercial * plusieurs sources de revenus locatifs * des typologies permettant de cibler différents profils de locataires * un ensemble immobilier vendu en totalité * potentiel de valorisation et d'optimisation prix de vente : 450 000 € cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier. La diversité des lots permet de répartir le risque locatif et de bénéficier d'une stratégie patrimoniale à long terme. Pour plus d'informations sur les lots, les conditions locatives et les revenus générés, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet d'investissement et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 453116519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Chevreau-Della Vecchia vous propose : Immenble de 4 appartements (2 studios et 2F2) siuté en plein centre ville de MontereauFault Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Chevreau-Della Vecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800161572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Rémy, découvrez cet ensemble composé d'un bâtiment d'environ 300 m², implanté sur un vaste terrain de 14 420 m². Accessible par un grand portail, la propriété offre un environnement dégagé et de belles possibilités grâce à sa superficie importante. Le bâtiment peut se prêter à différents projets selon les besoins : stockage, atelier, activité artisanale ou agricole, entrepôt ou autre exploitation professionnelle. Le terrain de plus d'1,4 hectare constitue un véritable atout pour accompagner différents projets et permet de bénéficier d'un espace extérieur important autour du bâtiment. Un bien à découvrir pour les personnes recherchant un grand bâtiment avec du terrain et de nombreuses possibilités d'exploitation, dans un environnement calme. À visiter pour apprécier le potentiel des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Quimper kerfeunteun les appartements de la résidence aelia, du t1 bis au t4, bénéficient tous d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking en sous-sol. Ce t3 situé au rez-de-jardin se compose d'une entrée, une pièce de vie avec terrasse et espace cuisine aménagé, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Livraison dernier trimestre 2027. Reste 9 lots disponibles. Dpe : a.

Quimper kerfeunteun les appartements de la résidence aelia, du t1 bis au t4, bénéficient tous d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking en sous-sol. Ce t2 situé au 1er étage se compose d'une entrée, une pièce de vie avec balcon et espace cuisine aménagé, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Livraison dernier trimestre 2027. Reste 9 lots disponibles. Dpe : a.