Local d'activité avec logements – rentabilite 9.7%

Vigneux-sur-Seine (91270)

599 000 €

1 926 €/m²

311 m²
Surface

6 parkingsJardin

Description du bien

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé sur un axe départemental très passant, à proximité immédiate des commerces, idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité et espace de stockage.

Une boutique de 52 m² avec vitrine sur rue avec accès livraison (libre) Un entrepôt de 123 m² attenant independant. (libre) Une cour privative de 160 m² à l'avant, facilitant les manœuvres et le stationnement.

À l'étage : 3 appartements le 1er lot de 31 m² louer 612 € ( sera libre ), le 2 emes lots est de 53 m² plus mezzanine louer 808 € et le 3 emes lots est de 37 m² louer a 639 €. soit un revenus de 2059 € Net + potentiel de 2800 € soit 58 303 € AN soit 9.7% Bien parfaitement adapté à une entreprise du bâtiment, artisan, négociant ou toute activité nécessitant une vitrine commerciale, un espace de stockage et des logements. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf.

940051571).

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

6 parkings
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 000 €(1 926 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 926 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 926 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Vigneux-sur-Seine (91270)

Vigneux-sur-Seine

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr