À vendre bel immeuble de rapport en monopropriété

À Montélimar : bel immeuble offrant un potentiel remarquable pour un projet locatif.

Dans un état correct, il comprend en RDC un grand local commercial de près de 200 m² avec compteurs individuels.

Au premier étage, en complément du local commercial : une réserve / annexe d'environ 130 m² (toujours à destination commerciale).

Au deuxième et troisième étage, des possibilités habitables.

Il existe à ce jour, un compteur individuel eau, électricité et gaz par niveau.

À ce jour, deux logements distincts sont existants.

L'un des appartements dispose d'une terrasse avec belle vue sur les toits et sur le château de Montélimar.

Raccordé au tout-à-l'égout, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien des résidents.

Son architecture ancienne et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

* Prix : 349 000 € * Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou organiser une visite !

Au moins une photographie présentée dans cette annonce a été retouchée à l'aide de l'intelligence artificielle.

Référence agence : 6108.