Immeuble à vendre

À vendre – Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAI Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la Mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux… Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain. Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter au 03 26 78 10 10 A bientôt en visite ! Référence agence : 6982.

À vendre en exclusivité : Grande maison de ville historique à rénover, avec commerce – centre-ville de Stenay (proche Belgique et Luxembourg) Investisseurs, commerçants ou amateurs de belles surfaces à transformer, découvrez cette vaste maison de ville à fort potentiel située en plein cœur de Stenay, sous les arcades, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Descriptif du bien immobilier : Cette grande bâtisse de caractère offre une surface totale de plus de 400 m², répartie comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE – Ancien Commerce avec entrée indépendante (96 m²) • Une grande pièce principale de 75 m², idéale pour une activité commerciale, un atelier ou un espace à aménager • Une pièce de 8,75 m² • Une pièce de 12 m² avec WC • Cave voûtée en sous-sol de 56,50 m² avec chaudière et cuve à fioul REZ-DE-CHAUSSÉE – Accès à la partie habitation (24 m²) • Entrée indépendante menant à un vaste appartement sur deux étages + grenier • Surface habitable : environ 266 m² • Cour sur l'arrière du bâtiment, rare en centre-ville 1er ÉTAGE – Espaces de vie confortables • Grand palier et couloir (24,40 m²) • Cuisine (12,10 m²) • Salon-séjour lumineux de 36,55 m² • Dégagement • Deux chambres (11,40 m² et 28 m²) • Salle de bains (9,45 m²) 2e ÉTAGE – Nombreuses pièces à aménager • Palier de 18 m² • Deux grandes chambres dont une de 28,80 m² avec cheminée et placards • Six pièces supplémentaires à aménager (de 5,20 m² à 34,10 m²), idéales pour créer un ou plusieurs appartements indépendants 3e ÉTAGE – Grenier aménageable • Grand grenier d'une surface équivalente aux étages inférieurs, offrant de nombreuses possibilités (loft, stockage, extension, etc.) Caractéristiques techniques : • Toiture en ardoise • Chauffage central au fioul • Menuiseries en PVC double vitrage • Électricité à rénover entièrement (pour l'appartement) • Assainissement raccordé au tout-à-l'égout (contrôle de conformité à prévoir) Atouts du bien : • Emplacement de premier choix, en plein centre-ville de Stenay • Gros potentiel pour investisseur ou commerçant souhaitant vivre sur place • Possibilité de créer plusieurs logements locatifs + un local commercial • Proximité immédiate des commerces, écoles, services, et accès rapide vers la Belgique et le Luxembourg À propos de Stenay : Stenay est une commune dynamique située dans le nord de la Meuse, au carrefour des frontières belges et luxembourgeoises. Elle séduit par son cadre historique, son musée de la Bière, son port de plaisance, ses services de proximité et sa qualité de vie. Idéal pour investir dans l'immobilier locatif ou installer une activité professionnelle dans un cadre authentique et vivant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 581685 ).

Super opprtunite - centre de séreilhac - idéal investisseur - exclusivite - immeuble en excellent état - comprenant - au rez-de-chaussée - une surface commerciale de 115 m² - actuellement divisée en 52 + 64 m² - transformable en appartements _ a l'étage - un appartement de 70 m² actuellement loué - et un appartement de 75 m² libre - un garage de 20 m² - et un ancien labo qui peut redevenir facilement un garage - petit jardin - plusieurs parkings - le tout en excellent état - electricité refaite récemment - toitures récentes - une super affaire a ne pas laisser passer - visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dampuré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 927 567 greffe de limoges) 06 12 36 41 62 (réf. 586706 ).

Idéalement situé sur les hauteurs de sartène, dans un environnement calme et privilégié, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour investisseurs ou pour un projet de vie multigénérationnel. Sur 3 étages, d'une surface totale de 610 m², il se compose de six spacieux appartements de type t4 d'une surface comprise entre 89 et 107 m² offrant chacun un agencement fonctionnel. Les atouts majeurs de ce bien : vue exceptionnelle : profitez d'une vue dégagée et imprenable sur le magnifique golfe du valinco, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Cadre idyllique : un environnement calme et serein, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation. Espaces extérieurs : chaque appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Confort : cheminée présente dans les appartements pour une ambiance chaleureuse en hiver. Potentiel : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût et d'optimiser le rendement locatif. Informations complémentaires : dpe : classe d. Localisation : sur les hauteurs de sartène, à proximité des commodités et des attraits touristiques de la région (plages, sentiers de randonnée, village historique de sartène). Cet immeuble représente un investissement sûr avec un fort potentiel locatif dans une région très prisée, ou une opportunité unique pour regrouper plusieurs familles tout en préservant l'intimité de chacun. Ne manquez pas cette occasion ! Référence agence : 4044.

Iad France - Kelly Villain vous propose : Bâtiment de Caractère - Rentabilité GARANTIE ! Découvrez ce charmant bâtiment d'une surface de 95 m², situé dans la pittoresque ville de Maillezais. Composé de 2 appartements + un local commercial de RDC avec des entrées entièrement indépendantes. Le 1ere appartement, rafraichi récemment est un T2 de 32 m² composé d'une pièce de vie avec coins cuisine, chambre, salle d'eau et joli terrasse. Volets roulants électrique et clim réversible. Le deuxième appartement fraichement rénovée est un T1 bis composée d'une entrée, chambre, salon, salle d'eau et w. c séparé. Le local commercial très lumineux avec entrée séparé. Bien situé sur rue passante fait environ 40 m² avec point d'eau séparé. Convient pour bureau, activité de sante, coiffeur etc. Valeur locative pour l'ensemble entre 1200 -1400€ / mois Ce bien unique se distingue par son bon état général, notamment une toiture entièrement refait fin 2024 témoignant du soin apporté par ses précédents propriétaires. Ce bâtiment bénéficie d'un système de chauffage individuel par clim réversible, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Co-pro bénévole en place. Opportunité rare, à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur la Place de Ségur le Chateau, dans un des plus beaux villages de France, Booster vous propose cet immeuble avec un fort potentiel, un chiffre d'affaire de plus de 200 000€ sur 5mois d'activités avec des heures réduites. Cet immeuble comprend un local commercial à usage de bar, bistrot, WC séparé. À l'étage une pièce à vivre avec point d'eau, au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau. Très belle terrasse sur l'avant avec vue sur le chateau, parking sur place, très bon EBE, vendu clés en main. Idéal bistrot, crêperie ou pizzeria. Murs : 120 000 € / Licence IV : 10 000 € / Fond de commerce : 65 000 €. Clientèle locale et touristique. Honoraires : 10 000 € TTC (5,13 %) inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires).

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé, immeuble neuf, pour investissement résidence services ou autre. TVA récupérable pour les professionnels. Situé dans le quartier de la Brossardière, proche de toutes les commodités et malgré cela, dans un cadre aéré et verdoyant, cet immeuble a été achevé en 2024. Il propose un espace commun de 60 m² avec cuisine aménagée, cellier, wc et 6 chambres identiques, de 25 m², disposant chacune d'une salle d'eau / wc. Cosntruction brique, chauffage pompe à chaleur au sol, isolation acoustique renforcée, DPE classé A. Jamais occupé, vous pourrez immédiatement exploiter à votre guise cet immeuble parfaitement fini sous forme de résidence services, co-location, ou de résidence principale après quelques aménagements. En tant qu'assujettis à la TVA, vous pourrez récupérer la TVA sur le prix de vente (prix de revient HT : 540 000 €). IMPORTANT : frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En exclusivité nous vous proposons cet immeuble de rapport situé dans une rue privilégiée de damvillers. Il est composé de 1 appartement type 3, et d'un local commercial avec toilette d'environ 39 m² (transformable en f2). Loyers : 480 euros et 420 euros les logements sont loués en ce moment. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements pas de dpe car pas de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie-laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Rsac 487 624 777. Mandat réf : 411554 au prix de 112 000 euros commission à la charge du vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure letrou, au 06 79 77 55 52 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure letrou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 829862572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411554 mtr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure letrou (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 829862572 -.

Bâtiment de 420 m², bureaux, 2 garages de 60 et 80 m², création plusieurs habitations, cour, stationnement. Situé sur la commune de saint just en chevalet, proche des écoles, collèges et commerces. À 10 min de l'accès autoroutier et à 30 min de roanne. Venez découvrir ce tènement immobilier composé de bureaux, 2 garages de 60 et 80 m². À l'arrière une cour donnant sur des plateaux pouvant être réhabilités et donc réaliser entre 5 et 7 appartements. Le local du rdc est actuellement loué pour 1000€ / mois. Projet idéal pour un investissement locatif ou pour implanter votre société ! Gros travaux à prévoir. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 910519.

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier spécial investisseurs avisés. Aucun travaux a prevoir. La propriété à vendre est constituée d'un très bel immeuble, ainsi que d'une parcelle de terrain const mitoyenne servant actuellement de parking, de 376 m². Le rdc est constitué d'un cabinet médical de 8 bureaux, avec salle d'accueil, salle d'attente, 3 wc dont un handicapé. L'étage est constitué de 3 superbes appartements t2 avec très belle terrasse commune. La rentabilité de cet ensemble est excellente. Détails sur demande. Cous de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 594694414844 - réf. 902683.

Spécial investisseur : - au 1er niveau : Appartement F3 de 89.54 m² avec cuisine équipée, salon / séjour, cellier, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau équipée, terrasse - au 2ème niveau : Appartement F3 de 90.29 m² avec cuisine équipée, salon / séjour, cellier, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau équipée - au 3ème niveau : Appartement F2 de 56.92 m² avec cuisine équipée, salon / séjour, cellier, 1 chambre, salle d'eau équipée 4 places de parking, 3 caves privatives et 1 cave commune Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 927 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1105.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité au centre de vic-fezensac, maison de rue -immeuble- divisée en 2 appartements t3 / t4, vendue libre de toute occupation au 19 / 01 / 2026. En rdc, 1 appartement t3 / t4 de 100 m² avec cave en sous-sol et jardin actuellement loué 450€ / mois. Au 1er étage, grand appartement en duplex de type 3 / 4 de 105 m² vendu libre. Compteurs séparés. Double vitrage, gaz de ville : chaudière neuve, réseau tout à l'égout, toiture révisée. Travaux de rénovation / rafraichissement à prévoir. Foncier 2444€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 minutes de saint dizier - dans une agréable commune, particulièrement recherchée et disposant de toutes les commodités (commerces, écoles,. ) - bel immeuble de rapport composé de quatre lots, une belle rentabilité à la clé ! - special investisseurs - emplacement ideal - belle rentabilité - une très beau produit, une opportunité à saisir dans tarder ! Ce bel immeuble de rapport en pierre se compose : - d'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 450 € - d'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 450 € - d'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 440 € - d'un local commercial, libre de locataire, loyer potentiel 700 € soit un revenu annuel projeté de 24 480 € rénové de façon contemporaine, cette belle bâtisse est immédiatement exploitable et vous promet une belle rentabilité à la clé. Plus d'informations et photo sur demande. À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 582834 ).

Immeuble composé de plusieurs logements offrant un fort potentiel locatif. Le bien est situé proche du centre ville de Lourdes ainsi que des commerces. Vous allez apprécier les multiples possibilités d'aménagement ainsi que son agréable jardin. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Immeuble de rapport avec deux locaux commerciaux et deux appartements entièrement refaits. Emplacement premium, toutes commodités à pied, diversification locative, emplacement stratégique, bonne rentabilité et visibilité, parkings à proximité, forte demande locative sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Bruno Richard vous propose : Exceptionnel bâtiment à rénover - Opportunité unique à Cognac Une occasion rare se présente à vous avec ce bâtiment spacieux de 104 m² situé en plein cOEur de la charmante ville de Cognac. Idéal pour les investisseurs il y a actuellement 4 logements, plus une cave. Situé à proximité des commodités et des infrastructures de transport, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants, des écoles et des services à quelques pas de chez vous. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel à Cognac. Venez découvrir ce bâtiment et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chateaubriant : programme neuf - proximité des étangs de choisel -appartement t2 ou t3 avec terrasse ou jardin, emplacement parking et chauffage gaz normes rt 2012 et pmr pour rez-de-jardin prêt à taux 0% pour les primo accédants. Non soumis au dpe prix de 152500 € à 241500 € hai honoraires à la charge du vendeur copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (procédure en cours).

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Situé en plein centre-ville de Coutances, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet d’investissement ou de réhabilitation. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en fait une opportunité rare sur le marché local. Le bien se prête aussi bien à la création de plusieurs logements (4 à 5 appartements envisageables) qu’à une transformation en maison familiale ou en immeuble mixte avec un commerce au rez-de-chaussée. Des devis ont déjà été réalisés pour certains travaux. À vous d’imaginer et de concrétiser votre projet dans cet espace à réinventer entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Port-Sainte-Marie (47130), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La ville propose un environnement dynamique grâce à ses transports en commun (bus, train) facilitant les déplacements. Proche des écoles, collèges et commerce, elle est idéale pour les familles. De plus, la présence de commodités telles que des combles aménageables ajoute une valeur supplémentaire à ce quartier en plein essor. Cet immeuble, d'une surface de 270 m² sur un terrain de 790 m², est une maison de ville en cours de rénovation à fort potentiel. Dotée d'un vaste jardin, d'une piscine creusé, de double vitrage et de dépendances, elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Les 10 pièces de cet immeuble permettent une transformation personnalisée selon les besoins de l'acquéreur. (possibilité de faire 5 appartements) Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement recherché, cette propriété à Port-Sainte-Marie représente une réelle opportunité d'investissement dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 06 64 77 42 39, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264.

Ensemble immobilier de 245 m² habitables sur 2 ha - Très belle opportunité avec cet ensemble immobilier à la vente À SAINT TRINIT (84) ! Vous rêvez d’espace, d’un projet de vie authentique en Provence, cet ensemble immobilier est idéal pour une résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes, gîtes ou autre en pleine nature. Situé à Saint Trinit, charmant village à la croisée du Vaucluse, de la Drôme et des Alpes de Haute-Provence, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et plein de promesses. Deux Maisons + Nombreuses Dépendances Maison 1 – À rénover totalement (137 m²) avec 5 chambres, 1 séjour / cuisine, 1 dégagement (possibilité aménager un bureau), 1 salle d’eau, 1 WC, un cagibi et une spacieuse buanderie de 28 m². Un véritable terrain vierge à aménager selon vos envies. Maison 2 – À rafraîchir (108 m²) au 1er niveau : salon / salle à manger avec cuisine ouverte (30 m²) et insert à bois, WC. Étage : 2 chambres, salle de bain avec WC. Suite parentale indépendante avec salon et terrasse privative Dépendances et Atouts Exceptionnels Grange de 120 m² : parfaite pour créer des gîtes ou une salle événementielle Bergerie ancienne (80 m²) + hangar de 180 m² : potentiel supplémentaire pour l’accueil ou le stockage Cave (24 m²), buanderie (23 m²), atelier avec four à pain traditionnel (20 m²) 18 panneaux photovoltaïques générant 1 400 euros de revenus annuels Extérieurs et Terrains Jardin clos, terres agricoles sur deux hectares Serre agricole, terrain piscinable 2 fosses septiques aux normes, fibre installée, citerne d’eau, 2 compteurs électriques Les Plus : Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Énorme potentiel d’aménagement pour un projet touristique ou familial Taxe foncière : 1 400 euros / an Prix attractif pour un bien de cette envergure et de ce potentiel. Classe énergie : F. Classe climat : F. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 : entre 2446 euros et 3310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW. georisques. gouv. fr Nous contacter : 06 31 77 46 06 - Honoraires charge vendeur.

Idéal investisseur mais également pour y vivre en résidence principale – En plein cœur de Brindas, à proximité de tous les commerces à pied, charmante bâtisse de 1870 de 180 m², composée de 3 appartements et 2 locaux commerciaux actuellement loués. Le plus grand local commercial est doté d'une cave de la même surface. Cette propriété, pleine de cachet, est une belle opportunité d'investissement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, 2 locaux : - Un local commercial lumineux de 42 m² avec vitrine, équipé d'un évier et d'un WC indépendant, ainsi qu'un accès à la cave par une trappe. Ce local est loué 654 € / mois. - Un second local de 20 m² donnant directement sur la place du village. Loué 480 € / mois. Au 1er étage : - Un appartement de 41 m² comprenant un salon avec une cuisine ouverte d'angle entièrement refaite, exposé sud-ouest, une chambre orientée sud-est, et une salle d'eau. Volets roulants manuels. Loué 553 € / mois. Au 2e étage : - Un appartement en duplex de 47 m² comprenant un salon / séjour avec une cuisine à l'américaine rénovée, belle hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, avec rangement à l'entrée. À l'étage, une grande chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec fenêtre, et un WC indépendant. Loué 573 € / mois. Au dernier étage : - Un appartement de 43 m² de surface habitable (38 m² loi Carrez), composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loué 537 € / mois. Caractéristiques supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique. - Interphone. - Toiture révisée en 2007. - Montant de la taxe foncière : 1 218 € / an. - Revenus locatifs annuels d'environ 32 000 € / an. - Aucun frais de copropriété. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Barbara Dalléry au 06 62 07 21 04. Agent commercial (entreprise individuelleRSAC de LYON 495341851).

Ensemble immobilier composé de 2 maisons dont un T3 loué. Chacune possède son jardin privatif. Grange attenante, l'ensemble sur 660 m² clos Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce cet immeuble entièrement rénové d'environ 300 m², présente un ensemble immobilier unique composé de 4 appartements t4 et de 2 espaces de stockage loués, offrant ainsi différentes possibilités d'investissement locatif. De plus, un passage propose un nombre de places de stationnement adapté, un véritable atout. Avec sa surface habitable généreuse et ses multiples unités résidentielles, cet immeuble offre un potentiel important pour des projets de location ou de réaménagement, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible dans l'annonce les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

À seulement 10 minutes de Montélimar, au cur d'un charmant village provençal, découvrez cet immeuble d'une superficie totale d'environ 144 m², agrémenté d'une cave de 48 m². Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 48 m², bénéficiant d'une exposition lumineuse et s'ouvrant sur une élégante véranda de 13 m². À l'étage, vous trouverez trois pièces spacieuses de 24 m², 16 m² et 8 m², offrant une variété d'options d'aménagement. Le deuxième étage propose deux autres pièces généreuses de 32 m² et 16 m², ajoutant une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier. Une cave en sous-sol d'environ 48 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage. Cet immeuble, situé au cur du village, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un potentiel d'aménagement diversifié. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété au charme provençal unique.

Exclusivité – spécial investisseurs ! À cazères-sur-garonne, dans une ville dynamique avec gare sncf et accès a64, découvrez cet ensemble immobilier à rénover. Situé en copropriété, il se compose de deux plateaux bruts d'environ 416 m² au total sur chape béton, à aménager selon votre projet. Idéal pour création de logements (résidence, meublé, colocation…). Fort potentiel locatif ! Contactez-nous pour une visite. Agence pyrenees immobilier - poulain fabrice - 06 87 45 30 88 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 09 38) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.