CANNES ANGLAIS AU CALME VILLA T5/ T6 DE 118 M2 TERRASSE 80M

Cannes quartier des anglais rare sur le marché !

Villa type immeuble de rapport de 118 m² entièrement refaite à neuf au calme lumineuse traversante et exposée sud-ouest.

Composée de 5 appartements indépendants soit 2 t2 et 3 studios.

Double vitrage climatisation réversible alarme installation électrique refaite et chambres en suite avec salles de bains.

Terrasse de plain-pied de 30 m² exposée sud-ouest et toit-terrasse.

Vendue meublée.

Configuration idéale pour deux familles.

Fort potentiel pour immeuble de rapport investissement locatif location longue durée saisonnière congrès ou appart'hôtel avec rentabilité possible jusqu'à 11%.

Également adaptée à un projet de cabinet médical maison de santé professions libérales bureaux ou autre activité professionnelle.

Produit atypique pour particulier investisseur ou professionnel.

Opportunité à saisir rapidement !

Prix 783999eur fai.

Mandat 1913.

Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle.

Cannes quartier des anglais rare on the market !

Villa-style income-producing property of 118 m², fully renovated to a high standard, quiet, bright, dual-aspect and south-west facing.

Comprising 5 independent apartments : 2 one-bedroom apartments and 3 studios.

Double glazing, reversible air conditioning, alarm system, fully renovated electrical installation and en-suite bedrooms with private bathrooms. 30 m² ground-level south-west facing terrace and roof terrace.

Sold furnished.

Ideal configuration for two families.

Strong potential as an income-producing property for long-term rental, holiday lettings, cannes congresses or aparthotel use, with potential rental yield of up to 11%.

Also suitable for a medical practice, healthcare centre, professional offices, liberal professions or other business use, subject to the required authorisations.

Atypical property suitable for private buyers, investors or professionals.

Opportunity to be seized quickly !

Price eur783999 including agency fees.

Mandate 1913.

Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential property valuation.