Vente immeuble 181 m² Sorgues (84700)

Laforet AVIGNON SAINT-ROCH, vous propose cette opportunité d'un immeuble à 5 minutes des remparts d'AVIGNON dans le fond d'une impasse calme. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Avignon. Cet immeuble, stratégiquement positionné à seulement quelques minutes de l'intra-muros, offre un accès privilégié à toutes les commodités et attractions de cette charmante ville. Caractéristiques de l'immeuble : Nombre d'appartements : 5 Composition des appartements : 2 T2 de 32 m² et 34 m² respectivement, dont un avec un extérieur 3 studios de 14 m² chacun Deux places de parking Cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant à générer un revenu passif stable. Actuellement, l'ensemble des appartements sont loués, avec des baux renouvelés, ce qui garantit une tranquillité d'esprit et une continuité de revenus pour le futur propriétaire. Le revenu mensuel hors charges s'élève à 1680€, offrant ainsi un rendement attractif. La rentabilité nette de l'immeuble est estimée à 7,26%, ce qui en fait un investissement très rentable. La localisation privilégiée de cet immeuble, à quelques pas de l'intra-muros d'Avignon, offre un cadre de vie unique pour les locataires, avec une proximité immédiate des restaurants, des commerces, des transports en commun et des sites historiques de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un immeuble au coeur d'Avignon, offrant un revenu stable et une rentabilité attrayante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Vous êtes propriétaire et vous souhaitez savoir la valeur de votre bien, n'hésitez pas à appeler LAFORET AVIGNON SAINT-ROCH au 04 88 60 50 60, afin que nous puissions vous faire une estimation. LAFORET AVIGNON SAINT-ROCH, le partenaire de vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, un ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif, composé de deux studios climatisés et d'un garage d'environ 30 m², situé dans un secteur recherché. Les deux studios sont actuellement loués 460 € par mois chacun, de août à fin juin, offrant une excellente stabilité locative. Durant le Festival d'Avignon, ils sont loués depuis plusieurs années à la même compagnie, générant 1 900 € par studio pour le mois de juillet. Le garage, quant à lui, est loué 210 € par mois, apportant un revenu complémentaire régulier. L'ensemble développe aujourd'hui environ 16 000 € de revenus locatifs annuels, avec un potentiel d'optimisation de la rentabilité selon le mode d'exploitation choisi. Aucune copropriété : pas de charges de copropriété ni de contraintes de gestion. Revenus locatifs annuels d'environ 16 000 €. Locataires fidèles et exploitation du Festival déjà en place. Rentabilité évolutive avec plusieurs pistes de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Avignon intra-muros, immeuble d''environ 193 m² à usage d'habitation avec local commercial au rez-de-chaussée et cave. Ce bien avec hauteur sous plafond, poutres, murs en pierres apparentes, cheminées est situé en plein coeur de l'intra-muros et bénéficie d'un très bel emplacement. Il est constitué au rdc d'un local commercial d'environ 30 m², avec cave en sous-sol, un petit coin cuisine, un arrière bureau (11.67 m²). Les étages constituent aujourd'hui une seule et même maison comprenant au premier étage, un grand salon avec cheminée (38.48 m²), une cuisine (14.03 m²). Au deuxième étage, un salon (18.33 m²), 2 salles d'eau, une chambre. Et enfin, au dernier étage, une belle terrasse d'environ 25²m avec un studio d'environ 32 m². L'ensemble de cet immeuble nécessite des travaux importants et conviendra pour des acquéreurs ayant l'habitude de se projeter sur des projets de rénovation ambitieux. DPE F.

Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec locataire en place, avenue de l'arrousaire. L'immeuble en monopropriété est bien entretenue, il se compose de trois appartements chacun avec son entrée indépendante. À l'étage, un appartement de type t3 de 63 m² comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Ce logement dispose également de 2 terrasses. Au rez de chaussée, un second appartement de type t2 de 38 m²comprenant un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage. Au rez de chaussée, un studio de 29 m²comprenant une pièce de vie, une kitchenette une salle d'eau, un wc indépendant. Ce bien ne nécessite pas de travaux. Les locataires déjà en place vous offre la tranquillité d'esprit et un rendement immédiat confortable de 1800 euros par mois. Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. Dpe c / ges a prix 260 000 euros hai - honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra di matteo, au 06 63 59 95 90 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra di matteo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828326355 tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sandra di matteo (ei) agent commercial - numéro rsac : 828326355 tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.