Immeuble à vendre

Votre agence 123webimmo vous présente : À Macau, belle opportunité pour cet immeuble se composant d'un commerce tabac presse bar et d'un logement T5 sur deux étages. Envie de changer de vie ? envie de vous lancer à votre compte ? Nous vous offrons cette belle opportunité dans le centre de Macau. Un investissement unique puisque vous y trouverez un commerce ainsi qu'une habitation répartis sur les 3 niveaux de cet immeuble en pierre. En ce qui concerne le commerce : il s'agit d'un bar tabac presse. Vendu avec une licence IV et un droit de terrasse. Le tout sur 35 m². Pour ce qui est du logement : une pièce de vie au rez-de-chaussée de 29 m², un premier étage avec deux chambres et au dernier étage deux chambres et une salle de bains. Alors contactez moi vite pour plus de détails pour que nous discutions de votre nouvelle vie ! . Cyril MICHEL. 06 08 228 328. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

EXCLUSIVITÉ - Immeuble de 11 appartements. Immeuble à vendre – Centre de Brides-les-Bains – 11 appartements – 800 m². Situé en plein cœur de Brides-les-Bains, cet immeuble, entièrement réhabilité développe environ 800 m²habitables répartis en 11 appartements modernes, actuellement en cours de finition. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : Triple vitrage Balcons privatifs Ascenseur desservant tous les niveaux Équipements complets et normes récentes L’ensemble offre un fort potentiel d’exploitation : Idéal pour un investisseur patrimonial souhaitant générer des revenus locatifs saisonniers ou à l’année. Convient parfaitement à un exploitant hôtelier ou para-hôtelier. Opportunité de vente à la découpe, chaque appartement pouvant être valorisé individuellement. Le bâtiment allie confort, performance énergétique et emplacement stratégique dans une station réputée pour son thermalisme, son accès aux 3 Vallées et son dynamisme touristique toute l’ann La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre local commercial de 54 m² environ avec appartement de 126 m² l'ensemble sur un terrain de 340 m² et une grange indépendante. L'espace commercial est composé d'une boutique, dépendance, s d' e, wc, cave. L'appartement de 126 m² est composé d'un couloir, séjour avec cheminée, cuisine, à l'étage : palier, 3 chambres, s d b, wc. Situation exceptionnelle, ce bien offre de nombreuses opportunités professionnels et est idéal pour plusieurs types d'activités commerciales. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 587357 ).

Emplacement idéal : situé en plein coeur de Baraqueville, ce local commercial offre un excellent potentiel pour un investisseur ou un professionnel en quête de locaux fonctionnels. En rez de chaussée : un vaste espace de stockage, atelier, garage; idéal pour une activité artisanale, logistique ou une entreprise necessitant une surface de travail ou d'entreposage. Coté rue : un local commercial de plus de 220 m², entièrement rénové. Il offre une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour acceuillir bureaux, magasin, cabinet ou showrrom.

Tarn (81) a vendre à cinq minutes de cordes-sur-ciel cette bergerie d'environ 800 m² avec un terrain attenant d'environ 3000 m². Ce batiment offre de vastes espaces pouvant répondre à différents projets, notamment collection de voitures anciennes. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54353 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE un pôle médical entièrement refait à neuf offrant un cadre de travail optimal pour les professionnels de santé et un investissement locatif sécurisé et rentable. Caractéristiques principales : - Située à 10 minutes à pieds de la Gare Chatou Croissy -Accès PMR (personnes à mobilité réduite) -6 locaux professionnels loués -Ascenseur intérieur, idéal pour l'accessibilité de tous -Deux salles d'attente distinctes -Cuisine aménagée et équipée dédiée aux locataires -WC indépendant pour les patients -WC + salle de douche privative pour les professionnels -6 places de parking privatives ? Les plus : Bonne rentabilité locative, locaux déjà occupés par des professionnels en activité Locaux rénovés à neuf, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique dans un quartier recherché et bien desservi Environnement calme et propice à l'exercice médical ? Investissement rare sur le secteur, idéal pour compléter un portefeuille ou installer une structure médicale stable et pérenne. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8785.00 euros.

Montelimar, murs d'un bâtiment solo de 700 m² en r + 1, dont 400 m² avec vitrine au rdc, le tout sur son terrain de 1400 m² environ, comprenant 20 places de parking privé. Le local de 700 m² est réparti en 400 m² de plain pied en local commercial avec grande vitrine + 300 m² à l'étage, divisés en bureaux actuellement. Possibilité d'ajouter 100 m² supplémentaire à l'étage. Ce local conviendra à toutes activités commerciales, show room, y compris un restaurant. Il dispose de son propre parking de 20 places environ, + les places alentours. Environnement commercial : beaucoup d'enseignes dans l'univers de la maison, mais également du fitness, auto, etc. Plus d'informations sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 911713.

Immeuble centre ville à réhabiliter, emplacement de choix Beaucoup de potentiel pour cet immeuble de plus de 350 m² en centre ville. Situé sur l'axe principal, ce bâtiment propose un ancien commerce à réhabiliter, beaucoup de pièces de stockage ou rangement, 2 grands porches fermés par des portails massifs et une habitation familiale à l"étage sur deux niveaux, cave et grenier. Cette prestation outre son emplacement commercial stratégique et des emplacements de stationnement en proximité propose des éléments qualitatifs, parquets bois, escalier travaillé et beaux volumes à exploiter. Des travaux à prévoir bien entendu pour se réapproprier les lieux, électricité, sanitaires, isolation et peinture. Le gros oeuvre est en bon état. Cette prestation attend donc un nouveau propriétaire qui lui donnera une nouvelle vie, commerce, atelier, locatif, les possibilités sont multiples. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 911671.

Immeuble de rapport à vendre – Centre-ville de Montargis (1h de Paris) Idéal investisseur – Rentabilité nette : 7 % Immeuble composé de 10 logements individuels, tous loués, dont 5 en meublé. Situé en plein centre de Montargis, à proximité de toutes les commodités et à 1h de Paris. Détails énergétiques : 2 logements classés D, 4 logements classés E, 4 logements classés F. Bon état général Revenus locatifs stables Bonne rentabilité Forte demande locative sur le secteur Un placement solide dans la pierre, idéal pour générer des revenus réguliers. Contactez-nous pour plus d'infos ! Référence agence : 14914.

Iad France - Stacie Vallée vous propose : À vendre en Normandie ! Ensemble immobilier polyvalent sur 3892 m². Zone industrielle - 207 m² de bureaux à rénover, très beaux volumes, nombreuses possibilités : bureaux, activités libérales, loft, etc. - Maison d’habitation entièrement rénovée de 122 m², aucun travaux à prévoir : 3 chambres Séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain moderne Idéale pour une famille ou un usage mixte - Premier hangar de 900 m² avec deux fosses mécaniques, idéal pour activité artisanale, garage ou entrepôt. - Second hangar de 600 m², espace complémentaire pour stockage ou activité. - Troisième partie de hangar : 2700 m² dédiés au stockage - Atelier de 55 m² avec étage, espace supplémentaire pour stockage ou activité secondaire Terrain plat de 3892 m², parking bétonné, lieu sécurisé, en zone industrielle Environnement rural, calme, sans vis-à-vis – totale indépendance. Prix du foncier très attractif (7000€) au regard de la surface bâtie – opportunité rare pour investisseurs, artisans ou entrepreneurs À visiter sans tarder, potentiel élevé pour projet professionnel, mixte ou résidentiel avec revenus complémentaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacie Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport pour une bonne rentabilité immédiate ! 6 lots tous loués, dont 3 avec terrasse parking pour chacun des locataires. Le 3 garages loués à des particuliers de Condom, pour une rentabilité supplémentaire. Bien placé à pied du centre ville de Condom. Immeuble rare sur Condom ! Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Propriété de Caractère avec Potentiel Touristique et Locatif - Lectoure (GR65) Situé sur le parcours emblématique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR65), au cœur de la ville historique de Lectoure, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Érigé sur une généreuse parcelle de 2400 m², cet ensemble immobilier offre une vue panoramique imprenable sur les vallons gersois, gage de tranquillité et de cadre de vie privilégié. Cette propriété se compose actuellement de huit logements meublés. Sept d'entre eux sont loués en longue durée, générant un revenu locatif stable et immédiat. Le huitième logement est actuellement la résidence du propriétaire. L'ensemble inclut également un gîte à remettre en activité ainsi que deux chambres d'hôtes, offrant un potentiel significatif pour le développement d'une activité d'accueil touristique. Que votre projet soit orienté vers l'exploitation d'une activité touristique lucrative le long du GR65 ou vers un investissement locatif pérenne dans une localité prisée, cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes. Il propose un environnement calme, agrémenté d'un vaste jardin invitant à la détente, le tout bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces et services de Lectoure. Cette offre conjugue harmonieusement qualité de vie, potentiel de revenus et situation géographique recherchée. Nous vous invitons à nous contacter sans délai pour organiser une visite et apprécier pleinement les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Immeuble de rapport découvrez cet immeuble de rapport situé à pamiers, composé de 2 logements indépendants, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de l'école d'infirmières et de toutes commodités. Composition du bien : un t3 en duplex (sur deux niveaux), lumineux et fonctionnel, avec une entrée indépendante. Un studio en rez-de-chaussée, également avec son propre accès. Chaque logement bénéficie de son entrée privative, garantissant autonomie et intimité pour chaque occupant. Que vous soyez investisseur ou en quête d'une résidence principale avec un revenu locatif à la clé, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agence pyrenees immobilier - rouja emma - conseillère immobilier - rsac n° 945 169 472 - 06 83 83 26 21 ou 05 34 02 10 41 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 80 25).

Construit sur 2 étages et composé de deux appartements types T4 au 1er et 2ème étage, d'un T2 au rez-de-chaussée ainsi que d'un local commercial donnant sur rue, cet immeuble de rapport à usage mixte construit en 1981 possède de véritables atouts, parfaits pour les investisseurs en recherche de revenus locatifs attractifs et surs Les volumes et la quiétude des appartements ainsi que leur environnement dans une rue agréable du centre ville de la capitale permettent un rendement locatif très intéressant pour le futur investisseur qui prendra le suite de cette famille qui a su prendre soin et moderniser ce bien au fil des décennies. En effet la toiture et l'électricité ont été rénovés et mis aux normes de notre époque ainsi que l'intérieur des appartements. (Les photos sont un visuel d'un appartement type T4). Pas de travaux à prévoir, pour reprendre une expression bien locale "A rédi chèz bo table" ! Le bien est vendu loué. Visite possible sur demande. Points forts : Emplacement à mi-chemin entre hyper centre et des alentours du centre ville de Cayenne. À proximité des services essentiels de la ville (écoles, médical, restaurants, commerces, administrations et autre services.) Appartements attractifs et adaptés à tous types de besoins dans un secteur paisible et agréable à vivre. Investissement rentable et pas de travaux à prévoir à court et moyen terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 696 028 - Greffe de CAYENNE) Céliane RINGUET Entrepreneur Individuel + 594694433590 - Réf. 911198.

Immeuble de rapport – Nice centre – 220 m² À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L’immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants / saisonniers) ainsi qu'un garage double. Points forts : - Situation géographique idéale, très bien desservie - Immeuble entretenu, bon état général - Rentabilité locative assurée - Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d’optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités. Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.

Immeuble de Rapport – Spécial Investisseur – Bourbonne-les-Bains (Ville Thermale) 7 appartements, Rentabilité optimisée offrant une rentabilité optimisée de 22 000 € par an lorsque les logements sont loués en saisonnier ou en location de courte durée, avec un taux de rentabilité net de 7,60 %. À Bourbonne-les-Bains, station thermale réputée pour son affluence saisonnière et sa forte demande locative, découvrez cet immeuble de rapport avec potentiel, idéal pour investisseurs en quête de rendement. Composition de l'immeuble : 7 appartements : 5 logements tout équipés et actuellement loués 2 appartements à rénover, dont 1 avec les travaux déjà bien avancés Laverie Grenier exploitable : possibilité de création de logements supplémentaires Places de parking privatives, un vrai plus pour les locataires Assainissement collectif Stratégie locative en place : En pleine saison thermale, les appartements sont pris d'assaut par les curistes venus profiter des bienfaits de la station. Hors saison, une stratégie de location meublée de courte durée a été mise en place avec un excellent taux d'occupation, garantissant une rentabilité optimisée toute l'année. Rentabilité actuelle déjà intéressante, avec un potentiel d'augmentation significatif une fois les deux derniers logements finalisés, et possibilité d'aménagement du grenier pour maximiser les revenus. Emplacement central, à proximité immédiate des thermes, des commerces, et de toutes les commodités, garantissant une attractivité constante. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) 06 71 73 69 98 (réf. 587096 ).

Iad france - mathieu dubernet vous propose : en plein centre d’haubourdin, à proximité immédiate des commerces, transports et services médicaux, cet immeuble des années 30 constitue une opportunité d’investissement solide. Il se compose de 6 lots : un t3, un t2, un bureau et trois locaux médicaux. Les loyers actuels s’élèvent à 3 310 € par mois, soit 39 720 € par an. Locataires en place, revenus immédiats, mix habitation / professionnels sécurisant et potentiel de revalorisation. Chauffage électrique individuel, taxe foncière 1 925 €, dpe e / b. Rentabilité brute 8,27 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble à usage d'habitation et commercial entièrement rénové, idéalement situé dans une charmante rue piétonne. Ce bien offre une grande polyvalence et se compose des éléments suivants; un appartement T5, un appartement T2 et un local commercial. Environnement agréable tout en garantissant un accès facile aux commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Houdain : exclusivite idéal investisseur : immeuble à usage mixte sur 3 niveaux comprenant : 1 cabinet medical loué 500 € 1 cabinet medical loué 400 € 1 cabinet infirmier loué 125 € 1 cabinet infirmier loué 125 € appt 1 loué 599 € appt 2 loué 555 € appt 3 loué 550 € appt 4 loué 460 € revenus annuels d'environ 39 768 € immeuble géré par l'agence avec garantie dégradations et loyers impayés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 380 000 € dont honoraires 5.56 % ttc inclus charge de l'acquéreur soit 360 000 € hors honoraires.

Baisse de prix ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Situé en plein centre de cambrai, cet immeuble à usage commercial et d'habitation profite d'un emplacement de premier choix. Idéalement situé dans une rue passante, à deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées, il offre une visibilité optimale pour une activité commerciale et un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien édifié sur trois niveaux se compose : - au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 40 m² environ, avec w-c indépendant, complété par une courette. Une cave spacieuse est également disponible, offrant des possibilités de stockage appréciables. - aux étages supérieurs, découvrez un bel appartement duplex atypique d'environ 60 m², au charme authentique avec ses poutres en bois apparentes. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une mezzanine, d'une grande chambre avec un coin bureau, et d'une salle de bains attenante avec w-c. Bel emplacement ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leduc, tél. : 06 68 98 12 81, e-mail : philippe.leduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 943089870.

L’office notarial sarl office notarial du ralliement, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 121 rue de la madeleine 49000 angers - angers 121 rue de la madeleine vente en immo-interactif par la ville d'angers - ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type 1 de 24.95 m², un type 2 de 53 m² et un logement de 112.88 m² sur 3 niveaux + grenier aménageable de 22 m². 1ere offre possible : 250.000€ + honoraires de négociation 15.000€ (soit 6% du prix de vente) + frais d'actes 20.342€ réception des offres sur du 30 septembre au 1er octobre 202518h30 renseignements et visite : lydie bellanger 06 72 22 66 10 etat des risques disponible sur : - contact : 06 72 22 66 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 30 / 09 / 2025 à 18 : 30 au 01 / 10 / 2025 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl office notarial du ralliement - notaires à angers - n° siret : 33421525800024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans une rue à sens unique, cet immeuble d'environ 320 m² offre un fort potentiel de rendement locatif mixte (commercial + résidentiel). La possibilité d'y accéder par deux entrées est un point fort. À deux pas des écoles, des collèges, de la crèche et des transports en commun, son emplacement est intéressant. L'immeuble se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, idéal pour un commerce de proximité, profession libérale ou activité de service. Ou transformation en appartement (sous réserve d'urbanisme) Un entrepôt / stockage également accessible par une autre rue, avec sanitaires et un local chaudière. Deux appartements : Un logement au 1er étage comprenant cuisine ouverte sur salon, deux chambres, salle de bains et WC. Un T2 au 2ème étage avec cuisine, chambre, petit salon, salle d'eau, WC. Les plus : Appartements exploitable immédiatement. Idéal pour un investissement, ou un projet de division en lots. Possibilité de revalorisation après rafraîchissement. Ce bien vous intéresse, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

PERPIGNAN - Saint-Gaudérique - Immeuble 3 appartements avec cour et garage Idéal investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport dans un secteur proche de toutes commodités. RDC : un T2 avec cour. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc séparé, une chambre. 1er : un T4 avec balcons composé d'une entrée, 3 chambres, un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé. 2ème : un T4 avec balcon identique à celui du 1er étage. Un garage de 16 m² au rez-de-chaussée. Taxe foncière 3000€ / an. Vendu libre de toute occupation. Rénovation de 2020 : peintures, cuisines, électricité, nettoyage de la toiture.

Petit immeuble de rapport composé d'un fonds de commerce en rez-de-chaussée loué 11 000€ à l'année. Fin de bail en 2031. Syndic bénévole, très faibles charges. Taxe foncière 1330€. Les 1er et 2nd étages peuvent servir de bureau, stockage ou habitation après travaux. Passage de véhicule important, entrée de ville. Jouissance exclusive de plus de 15 places de parking. Possibilité également d'achat du fonds de commerce existant. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance PNO) : 10€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 911114.

Patrimoine architectural de fourmies ! Un peu d'histoire : cet ancien bureau auxiliaire de la banque de france a été construit vers les années 1900. Le site internet de la ville nous précise que "fourmies est alors le premier centre mondial de filature de laine, et l'activité des filatures nécessite de gros mouvements de capitaux". Aujourd'hui : cet immeuble est peut-être votre futur projet d'investissement ! Il se compose de : - 11 logements (8 sont actuellement loués) répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage - d'une grande salle de 495 m² et d'une plus petite de 92 m² (à réhabiliter, en faire des salles de réception ou autre) - d'une cour de stationnement par laquelle on accède en passant sous un magnifique porche - et d'incroyables sous-sols et caves où reposent tranquillement, entre autres, les anciennes salles des coffres les logements, à eux seuls, représentent environ 900 m² habitables. Ajoutons la superficie des 2 salles et les parties communes : nous dépassons les 1500 m² ! Potentiel revenu annuel : 100 000 € situé proche écoles, commerces, gare, centre-ville, cinéma, etc. Proche frontière belge, à 1h30 de lille, 3h de paris, 2h de bruxelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 586302 ).