Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
21 photos
AcheterExclusivitéRéf. 9FXN-U09-PXH

Immeuble

OrpiCombrailles référence 4145

Commentry (03600)

30 000 €

133 €/m²

  • 225 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveMeubléJardinA rénover

Description du bien

Immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez de chaussée (ancien BAR) de 4 studio à l'étage, l'ensemble à rénover ou modifier pour améliorer la rentabilité et défiscaliser avec les travaux.

Au deuxième étage se trouve un appartement de type 3 en bon état louable rapidement.

Prévoir travaux, idéal investisseurs ayant besoin de déficit foncier !

Référence agence : 4145.

Annonce publiée le 18 janvier 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Meublé
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 30 000 €(133 €/m²) −34 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 34 % (30 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 janvier 2026.

1 septembre 2026
30 000 €
18 janvier 2026
45 200 €

Détails des coûts

Prix au m²
133 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

133 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Commentry indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commentry (03600)

Commentry

Localisation approximative

Adresse du bien : 8, PLACE DU CHAMPS DE FOIRE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Combrailles Allin Immobilier

Agence immobilière

190 Rue Jean Jaurès, 63700 Saint-Éloy-les-Mines

Site de l’agence Barème des honoraires

Continuez votre projet

Guides & Conseils

Guide achat

Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet

Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.

Lire l’article
Frais & budget

Comprendre et calculer les frais de notaire

Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.

Lire l’article
Financement

Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier

Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.

Lire l’article

Questions fréquentes