Immeuble à vendre

Idéal Investisseur ou Primo-accédant astucieux - Centre Ville ! Orpi Nîmes étoile, vous propose en exclusivité un immeuble plein de potentiel, idéalement situé en centre-ville : Côté rue Saint Rémy : Un appartement / maison de ville T2 / 3 en duplex, offrant le charme de l'ancien avec une terrasse sur le toit à rénover. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique. Son entrée indépendante vous garantit une totale intimité. Cet appartement offre la possibilité de faire 2 lots (1 T2 + 1 studio) avec terrasse commune ou rattachée à un lot. Côté rue de la République : Un local commercial de 35 m², rénové avec soin et actuellement loué (390€ / mois, bail de 9 ans), assurant un revenu locatif stable. Profitez d'un revenu locatif estimé à 1110€ / mois pour l'ensemble ou 390€ / mois tout en ayant la possibilité d'habiter un appartement avec terrasse en plein cœur de l'activité urbaine. Précision : Le bailleur du local commercial prend en charge environ 360€ / an de la taxe foncière. N'attendez plus pour explorer ce bien aux multiples facettes ! Référence agence : 4686.

Saint louis-marseille 13015 special investisseurs, proche des futures studios de cinéma de la sucrerie saint louis, nous vous proposons à la vente un immeuble marseillais en r + 1 entièrement rénové en décembre 2024. Composé d'un local commercial et 5 appartements avec terrasse entièrement refaits à neuf en décembre 2024, pas de charges (compteur sem). - au rdc : 1 local commercial loué 9 360€ / an (plus foncier) depuis 2020 - 1 t4 avec terrasse loué 13 200€ / an et 1 t2 avec terrasse loué 9 000€ / an. - au 1ier : 2 t4 avec terrasses loués 27 600€ / an et 1 t3 loué 9600€ / an. Revenu locatif total 68 760€ / an plus le foncier du commerce et le ordures ménagères pas de charges pour l’eau ils sont tous à la sem. Taxe foncière 2024 / 3051€ prix public 795 000€ fai charge acquéreur. Pour tous renseignements ou visite, contacter christian laurent (ei), agent commercial de la sas gitimmo. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad france - martial delencre vous propose : immeuble proche centre ville de sens, quartier calme, 6 appartements 3 studios 2 t2 1 t3 7 compteurs electrique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue de la République, immeuble de rapport comprenant un local commercial en duplex avec arrière-boutique (50 m² au total) en rez de chaussée et 41 m² à l'étage, et sur 180 m² habitables un appartement de Type 2 (43 m²), un T3 duplex (87 m²), 2 pièces indépendantes de 15 m² (dont une avec toilettes et lavabo) et un T2 duplex. Appartements à rénover, le T2 et le T3 pourraient être rapidement loués (peu de travaux), immeuble au potentiel intéressant doté d'une belle cage d'escalier et de beaux éléments anciens (parquets, placards, cheminées). À découvrir à proximité immédiate de la place de la République et de tous commerces, toutes commodités et stationnements. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Situé à saint laurent en grandvaux, à deux pas des commodités, cet immeuble d'habitation de 154 m² en monopropriété offre une opportunité rare pour allier confort de vie et investissement locatif. Composition : duplex spacieux en rez-de-chaussée et premier étage, idéal pour une résidence principale : - rdc : wc, salon / séjour lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger - étage : 3 chambres, salle de douche appartement t3 moderne au deuxième étage, parfait pour du locatif ou du saisonnier : - cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, salle de douche, wc prestations : - rénovation récente et de qualité, aux normes actuelles - chauffage central au gaz de ville - annexe : chaufferie les + : - monopropriété = liberté totale de gestion - duplex confortable pour une vie familiale - t3 indépendant, idéal pour maximiser le rendement locatif, notamment en saisonnier un écrin rénové pour vivre pleinement… et rentabiliser intelligemment. Infos et visites : contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas grandjean, tél. : 06 45 76 17 28, e-mail : lucas.grandjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 952192680.

- une occasion rare pour les investisseurs exigeants ! Idéalement situé à l'anse à l'âne, sur la commune des trois îlets, cet immeuble à rénover d'une superficie de 612 m² est réalisé sur un terrain de 1 186 m², à seulement 400 mètres de la plage. Offrant une vue imprenable sur la baie de l'anse à l'âne, la mer et la campagne, ce bien représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur prisé. - le projet : une flexibilité d'aménagement totale -18 pièces réparties en 6 appartements t3 avec terrasses privées. -gros oeuvre achevé, permettant de personnaliser les espaces à votre convenance. -places de parking privatives : un atout considérable pour vos futurs locataires ou acquéreurs. -possibilité de rénover selon des normes haut de gamme pour maximiser le rendement local tout en offrant un produit de qualité. - un investissement stratégique avec rendement élevé. Cet immeuble offre un potentiel locatif exceptionnel, que ce soit pour la location saisonnière haut de gamme ou pour la location longue durée. Vous pouvez rapidement transformer cet immeuble en une source de revenus très attractive. -valorisation forte grâce à la demande constante dans le marché immobilier haut de gamme de la région. - un dossier complet pour vous projeter sereinement -estimation de rentabilité détaillée à disposition pour que vous puissiez évaluer rapidement les retours sur investissement. -projet à finaliser, avec des travaux à réaliser à votre rythme, en fonction de vos choix d'aménagement. - pourquoi cet investissement ? -emplacement de choix à proximité de la plage, environ 400m, dans un quartier touristique très recherché. -fort potentiel locatif dans un marché en pleine expansion, avec une demande soutenue pour des logements saisonniers. -possibilité d'un projet haut de gamme grâce à une flexibilité totale dans l'agencement des espaces. Documents détaillés à disposition pour évaluer la rentabilité financière avec transparence. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel, offrant également une forte rentabilité. Dpe : non soumis au dpe. Prix : 1 024 400 euros honoraires 4% ttc inclus charge acquéreur soit 985 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gauci, au + 596 696 86 66 03 ou par courriel à c.gauci@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gauci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 342 073 848 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine gauci (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 342 073 848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? PAIMPOL – À seulement 5 minutes du centre-ville, avec vue mer ! Découvrez le charme de la pierre et de l'authenticité dans cet immeuble sous toiture ardoise, idéalement situé à proximité des commodités. ? Composition : Ce bien se compose d'un appartement en triplex de type 4, offrant : Un séjour lumineux avec coin cuisine, Une chambre indépendante, Deux chambres, chacune avec leur salle d'eau privative et WC, Vue imprenable sur la mer depuis le séjour et les chambres, situés aux 1er et 2ème étages. ? Atouts supplémentaires : Vendu libre de tout occupant, Emplacement recherché, Charme de la pierre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2549.00 € et 3450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Votre agence Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé proche centre ville. Cet immeuble se compose de : Au RDC : Un fond de commerce restaurant avec licence IV d' une superficie de 80 m² 1er étage : Un plateau de 72 m² composé de 5 chambres étudiantes meublées, une douche commune et un WC commun 2ème étage : Un plateau de 55 m² avec 4 chambres étudiantes meublées, un bureau, une douche commune et un WC commun. Un sous sol complet et un garage Revenus annuel : 50 000€ Prix de vente hors honoraires : 500 000€ Honoraires charge acquéreur : 25 000€ Prix Total : 525 000€ Idéal investisseur.

Iad france - christel vallet vous propose : centre de barentin – immeuble de rapport avec commerce, appartements & dépendances (env. 220 m² bâtis) idéalement situé en plein coeur de barentin, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement avec fort potentiel d’aménagement. Surface habitable actuelle : env. 145 m² local commercial en rez-de-chaussée (env. 57 m² – bail en cours, droit au bail à racheter). Appartement existant au-dessus, avec possibilité de le redistribuer en 2 logements indépendants. Dépendances : 2 garages privatifs (env. 15 m² chacun, soit 30 m²) réserve avec grenier (env. 45 m²), offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire en habitation. Soit env. 220 m² bâtis au total emplacement premium, possibilité de création de plusieurs lots d’habitation en plus du commerce existant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bien situé en plein cœur du centre-ville et à proximité de tous les commerces, écoles et commodités, bel immeuble de rapport composé : - D'un appartement au rdc de 61,56 m² avec cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, cave au sous-sol et place de parking loué depuis 2007 à la même personne - D'un appartement T4 de 84,34 m² en duplex avec cuisine – séjour, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, un garage au rdc, une cave au sous-sol, une place de parking loué depuis 2012 à la même personne - D'un appartement T2 de 32,73 m² au 1er étage avec place de parking, libre depuis peu mais à rafraichir - D'un garage pour 1 voiture non loué - D'un ancien local commercial avec réserve et salle d'eau + WC de 32,64 m² non loué. - D'un plateau à aménager au 1er étage de 2 grandes pièces de 68,97 m² : création possible d'un beau T3. Fenêtres double vitrage avec volets roulants déjà posés. - D'un grand grenier sous combles à aménager au 2ème et dernier étage de 70,57 m² carrez (87,76 m² utiles) Toiture entièrement refaite en 2017-2020. Bâtiment très sain. Chauffages et compteurs individuels. Une bien belle opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 918900.

Investisseurs ! C'est pour vous ! Cet ensemble immobilier, de structure solide et avec une toiture en bon état, se trouve à 5 minutes de l'autoroute a89 bordeaux-lyon sur la commune de la monnerie-le montel (63650) en auvergne-rhône alpes. Entièrement à rénover (électricité, plomberie, menuiseries, isolation, planchers), il bénéficie d'une surface de plus 240 m² sur trois niveaux permettant d'imaginer des aménagements intérieurs pour créer plusieurs appartements. Actuellement, il est doté de quatre compteurs individuels et il dispose de quatre entrées indépendantes dont l'une avec un hall. Le rez-de-chaussée est divisé en deux avec de grandes ouvertures sur une partie type verrière. Les pièces du 1er étage sont distribuées par un long couloir dont une pièce contient une cheminée. Cet espace est pourvu de placards et de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de luminosité et une vue sur la nature. L'accès au 2ème étage peut se faire par l'escalier intérieur pour par une passerelle extérieure. À l'arrière du bâtiment, se trouve un local poubelle et sur le côté un hangar ainsi qu'un parking pour 3 à 4 voitures. Ce bien est dépourvu de système de chauffage d'où un dpe vierge. Taxe foncière : 2213 € (2025) pour vous rendre compte du potentiel de cet ensemble, lydia roddier, conseillère en immobilier – capifrance se tient à votre disposition pour toute précision dont vous auriez besoin ou pour programmer une visite au 06 41 81 23 69. Alors n'hésitez pas, rien ne vaut une visite pour se rendre compte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°929 067 445 - greffe de clermont ferrand) lydia roddier entrepreneur individuel 06 41 81 23 69 - réf. 918999.

Saisissez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce et les murs d'un 'hôtel-restaurant entièrement équipé, idéalement situé et prêt à l'emploi. Cet établissement de charme offre un potentiel de développement immédiat et une qualité d'équipement irréprochable. L'hôtel 18 chambres confortables et parfaitement aménagées. Chaque chambre est équipée d'une télévision et d'une connexion Internet haut débit, garantissant le confort de la clientèle moderne lhotel est equipé de douche et wc l'hotel est equipé d'une chambre de toilette et salle de bain handicapé ainsi q'un acces L'ensemble de l'hôtel bénéficie d'un chauffage au gaz performant, assurant une ambiance agréable en toute saison. Le restaurant et ses équipements Une magnifique salle de restaurant d'une capacité de 50 couverts, chaleureuse et conviviale. Un atout unique : une cheminée à bois pour une ambiance authentique et conviviale. Un bar disposant d'une grande licence IV, permettant de proposer une large gamme de boissons et d'augmenter le chiffre d'affaires. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et aux dernières normes d'hygiène et de sécurité, prête à accueillir tout type de concept culinaire. L'efficacité opérationnelle est assurée par des locaux dédiés, incluant une chambre froide pour la conservation des produits frais et un local de plonge séparé. La Maison d'Habitation Privée Une maison de 100 m² à étage est située sur la propriété, offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage et au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, et un WC. La maison dispose également d'une cave et d'un parking privé juste devant. Extérieurs : Un grand terrain de 1000 m² se trouve à l'arrière, parfait pour développer un espace extérieur ou une terrasse ombragée supplémentaire. un grand parking exterieur et gratuit Cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché, ne demandant aucuns travaux majeurs. C'est l'occasion parfaite de vous lancer dans une activité rentable tout en ayant votre résidence sur place. Réf 2754. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de REPAIN Michael - 07 49 78 46 92 - michael.repain@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 899 982 235 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 26 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 09 / 12 / 2023 (abonnement compris).

M573112 exclusif immosky immeuble yutz vides 3 appartements terrasses garage jardin, au calme comprenant au rdc f4 / f5 de 81 m² entrée séjour cuisine meublée accès terrasse et jardin, la partie nuit 3 chambres de 12 m² à 14 m² chacune, une salle de bains et un wc séparé. Au 1 er étage agencement similaire 81 m². Au combles un appartement f2 de 75 m² au sol soit 49 m² carrez à rafraichir travaux de modernisation à prévoir. Chauffage individuel gaz, double vitrage, sous sol complet cave pour chaque logement, un garage, et à l'extérieur 2 autres garages dans le jardin. Situation calme proche hotel campanile de yutz rue résidentiel, à 2 minutes des accès autoroutiers thionville, metz, luxembourg et 15 minutes à pied de la gare de thionville honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Yutz.

Immeuble de rapport situé dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram, cet immeuble offre un excellent rendement locatif. Composition : 5 logements loués et entretenus, tous meublés : 2 studios 1 t2 2 t3 4 celliers une petite courette en prime aménagé en jardin potager par les locataires. Points forts : 100% des lots actuellement loués bonne répartition des surfaces pour répondre à une large demande locative situation stratégique proche des transports en commun et commodités idéal pour un placement patrimonial sécurisé et pérenne. Nombre de lots de la copropriété : 9. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 900 266 - greffe de le havre) jonasse filomin entrepreneur individuel 06 95 05 52 14 - réf. 918752.

Iad france - assa traore vous propose : pour investisseur opportunité à saisir - immeuble de rapport de 7 biens, en plein centre-ville de villeneuve la guyard dans l'yonne - proche gare ter - il se compose d'un total de 6 appartements et d'un local commercial entièrement loués : - 2 pièces de 45 m² - 5 pièces de 109 m² - 3 pièces de 67 m² - 3 pièces de 44 m² - 3 pièces de 38 m² - 2 pièces de 50 m² - local commercial de 29 m² il comprend également un garage et une cave. Pas de travaux à prévoir. Mode de chauffage : electrique et gaz. Loyer annuel sans charge = 50285 € / rentabilité brut de 7,6 % cette immeuble vous permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès son acquisition avec des locataires stables depuis plusieurs années et un emplacement recherché. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme assa traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Un lieu réinventé à Niort – Entre mémoire industrielle, engagement contemporain et vie partagée Dans un quartier calme et recherché de Niort, à quelques pas de la Sèvre, cet ancien bâtiment industriel réhabilité avec soin incarne une nouvelle façon d’habiter, de recevoir, de travailler ou de créer. Inscrit dans un environnement préservé, ce lieu singulier s’intègre naturellement à la vie du quartier, tout en portant une vision forte : celle de la transformation douce, respectueuse et inspirée. Pensé pour accueillir une diversité de projets – co-living, tiers-lieu, résidence d’artistes, habitat partagé ou espace professionnel – il déploie deux plateaux indépendants aux volumes généreux, entièrement rénovés dans une logique écologique, fonctionnelle et esthétique. Deux niveaux, deux ambiances, une même intention Le rez-de-chaussée (175 m² habitables) accueille un espace de vie de plain-pied, chaleureux et brut à la fois. Ici, les matériaux racontent une histoire : béton ciré, murs de pierre, poutres métalliques, verrières à l’ancienne. Ce niveau comprend une vaste pièce de vie, une cuisine conviviale, une chambre, un bureau et une salle de bain. À l’étage (325 m² habitables), tout a été conçu pour l’hébergement partagé. On y trouve 7 chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, une grande pièce commune de près de 100 m² accueillante avec salon, salle à manger, cuisine et coin détente, une salle de sport / yoga lumineuse ainsi qu’une buanderie. L’espace se prolonge vers l’extérieur par une terrasse exceptionnelle de 80 m², dont 55 m² plein ciel et 25 m² couverts, idéale pour des repas, des rencontres ou des instants de détente en plein air. Tout le mobilier de cet étage est inclus dans la vente : lits, bureaux, tables, chaises, équipements de cuisine et buanderie. Le choix du mobilier, issu du réemploi et de la seconde main, participe pleinement à l’âme du lieu : responsable, chaleureux, porteur d’histoire. Un espace engagé, fonctionnel et plein de charme. En complément des espaces principaux, vous trouverez : un atelier / zone de stockage de 230 m², offrant une vraie polyvalence d’usage, un garage de 75 m² au sol, avec une très grande hauteur sous plafond, permettant d’envisager la création d’un second niveau, un local à vélos indépendant, et une cour privative pour le rez-de-chaussée. La rénovation, récente et maîtrisée, met en valeur le bâti ancien tout en intégrant des équipements performants : → Classe D au rez-de-chaussée, Classe C à l’étage → Autres critères énergétiques notés A et B → VMC hygroréglable, chauffage individuel efficace, isolation de qualité Un lieu hybride, en phase avec son époque Ce lieu touche autant qu’il impressionne. On y sent une histoire industrielle, mais aussi une énergie nouvelle, tournée vers l’humain, le partage, l’expérimentation. Ici, tout est prêt pour accueillir un projet de : - Co-living - Résidence de création ou d’artistes - Lieu de formation, de transmission, de soin - Tiers-lieu culturel ou professionnel - Habitat groupé - Lieu partagé à usages multiples Une adresse confidentielle, rare, douce et puissante à la fois. Un lieu profondément ancré dans son territoire, et résolument tourné vers demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - djamila munoz vous propose : opportunité à saisir ! Immeuble à usage mixte comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement de 4 pièces sur plusieurs niveaux. - rez-de-chaussée : magasin avec atelier et wc - 1er étage : séjour lumineux, cuisine, couloir et une chambre - 2e étage : deux chambres, salle de bains avec wc, accès à une petite 'terrasse' - 3e étage : grenier aménageable avec fenêtre type verrière d'atelier avec vue dégagée sur les toits de tonnerre - 2 caves complètent l'ensemble idéal pour un investissement locatif ou un projet d'habitation avec activité professionnelle. Montant taxe d'habitation : 615 € à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 680 et classe climat g indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-donat-centre immeuble de rapport situation idéale en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Immeuble en excellent état, composé de 5 lots loués : rez-de-chaussée : - un t3 de 50 m² avec petite cour privative - un t2 de 28 m² 1er étage : - un t3 de 56 m² avec loggia un t2 de 28 m² 2eme étage : - un grand t4 de 106 m² idéal pour investisseur. Rentabilité stable (brute 6.6%) avec des locataires en place. Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare au cur de saint-donat. Dpe d / d estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690 et 990. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Agence de st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Foix (09000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des commodités, il permet un accès facile aux commerces et aux services essentiels. De plus, la ville regorge de sites historiques et culturels à visiter, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et enrichissant pour ses habitants. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 4 appartements de type T4 d'une surface habitable de 70 m² chacun, tous loués. Chaque appartement est pourvu de balcons offrant des espaces extérieurs privés. Avec des revenus locatifs annuels de 23 640 euros, cet immeuble constitue un investissement locatif attractif. Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, faisant de ce bien un choix idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Immeuble professionnel 308 m² à vendre – fort-de-france centre situé en plein centre-ville de fort-de-france, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité rare pour développer un projet professionnel ou investir dans un emplacement stratégique. Caractéristiques : surface totale : 308 m² répartis sur 3 niveaux rdc : 87,76 m² r + 1 : 104,92 m² r + 2 : 115,33 m² espaces lumineux et modulables usage idéal : bureaux, professions libérales, centre médical, coworking travaux de rénovation à prévoir atouts : localisation premium au cœur de fort-de-france grande visibilité et accessibilité piétonne et routière idéal pour un centre médical, cabinet professionnel, bureaux d'entreprises ou espace de coworking un bien rare au centre de la capitale martiniquaise, offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités de ce bâtiment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 918629.

Situé dans le secteur de revin08, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec une possibilité de location d'environ 800 eur par mois. Rez-de-chaussée : local commercial de 60 m², pouvant être transformé en appartement wc de 5,70 m² réserve de 17,20 m² salle de 43,60 m² 1er étage : appartement comprenant une cuisine équipé, ouverte sur séjour, une salle de douche, un wc séparé et deux chambres 2e étage : grande chambre de 23,60 m² grenier aménageable de 25 m² sous-sol : cave idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel. Prix 94 000eur honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 327 kwh / m2 / an. Classe climat : e 61 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Arles quartier roquette (centre historique), cet immeuble comprend 2 studios et un t2 appartements avec terrasse, très bon état général (rénovation complète en 2009), aucun travaux à prévoir. Possibilité de location saisonnière à faible coût. Baisse de prix ! (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Quartier beautour à vertou jefimmo vous présente cet immeuble de rapport de 3 étages sans ascenseur avec jardin à l'arrière. Vous y trouverez 4 studio, un t1 bis, quatre t2 et deux garages tous loués dont un studio loué en meublé. Rapport locatif de 4056.31€ par mois charges comprise. Visite possible.

À vendre 3 magnifiques maisons à Dompierre-Les-Églises (87) Ces trois magnifiques maisons de hameau sont proposées à la vente, juste à l'extérieur du village de Dompierre-Les-Églises, en Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Les trois maisons sont en parfait état, chacune avec son propre style et son charme unique; il faut les voir pour les apprécier. N'hésitez pas à demander le lien vidéo pour apprécier pleinement ce magnifique ensemble de maisons. Le village de Dompierre-Les-Églises dispose d'un café-bar / restaurant, d'un étang de pêche et d'un camping. Idéalement situées à seulement 4 km des commerces, les maisons offrent également l'avantage d'avoir la campagne à deux pas. Les propriétaires ont bien choisi leur emplacement : elles se trouvent à seulement 10 km du supermarché le plus proche, Magnac Laval, et la gare du Dorat, à environ 17 km, dessert directement Limoges et Poitiers, ainsi que Bordeaux, Londres et Bruxelles. La ville de Bellac est à seulement 24 km et l'aéroport de Limoges à 61 km. Ajoutez à cela la proximité des axes routiers principaux et vous obtenez un endroit qui offre tout le confort nécessaire, tout en offrant une sensation de tranquillité absolue. Deux des maisons sont mitoyennes et disposent d'une porte intérieure, ce qui en fait une maison avec gîte idéale. Elles partagent un jardin et une piscine. La troisième maison possède son propre jardin avec sa propre piscine. Chaque maison dispose de ses propres espaces privés, offrant ainsi des possibilités infinies. Toutes les maisons sont équipées de l'eau courante, de l'électricité, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul et de poêles à bois traditionnels. Chaque espace, intérieur comme extérieur, de ces trois maisons se complète parfaitement et est relié par les jardins. On ressent généralement une sensation de bien-être et de chaleur en entrant dans une maison, et avec cet ensemble de propriétés, dès la première entrée, j'ai franchi le portail. Ces 3 maisons pourraient facilement être utilisées comme entreprise mais conviennent également dans une situation de famille élargie avec leurs trois espaces distinctifs.

Immeuble de Caractère à Ploumagoar Découvrez cet immeuble en pierre située à Ploumagoar, offrant une surface habitable de 59,66 m². L’intérieur comprend sept pièces, 3 appartements. Cette propriété est dotée de menuiseries en PVC avec double vitrage, assurant un bon niveau d’isolation et de confort thermique. Le rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, d'une chambre et salle de bain. Les escaliers vous mènent à l'étage supérieur où se trouvent un deuxième appartement équipé d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre et salle de bain et au deuxième étage une petit appartement comprenant une salle de bain et un séjour cuisine. Chaque pièce bénéficie de la lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage. L’extérieur en pierre confère à cette maison un charme authentique. La courette à l’arrière de la maison, bien qu'actuellement à réaménager, offre un potentiel intéressant pour créer un espace de détente. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de caractère, qui n'attend que votre touche personnelle. Idéal pour un investissement locatif avec une possibilité de rente mensuelle de 1 200 euros une fois les travaux de rénovation réalisés. Coût des travaux estimés à 45 000 euros. Classe énergie : G. Classe climat : V. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 : entre 3 730 euros et 5 090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.