Vente immeuble 212 m² Talence (33400)

Bordeaux centre historique - secteur église ste croix - chapelle du crous. Immeuble de rapport en pierre comprenant 5 appartements loués. Rdc : t2 (38.99 m²) - dpe g - loyer 492,77 eur hc  rdc : t2 (42.46 m²) - dpe g - loyer 376,84 eur hc 1er étage : t2 (47.46 m²) - dpe e - loyer 577,21 eur hc 2ème étage : t2 (47.71 m²) - dpe g - loyer 492,55 eur hc 3ème étage : t1 (28.76 m²) - dpe g - loyer 443,76 eur hc rapport annuel brut ce jour : 28 597,56 eur hc pas de réglement de copriété sur cet immeuble.

Iad france - christophe prunet vous propose : bordeaux (nansouty - st genès), dans une rue calme et un quartier prisé, bel immeuble en pierre bordelaise de 270 m² sur 2 niveaux. En rdc une entrée avec petite cour dessert un t3 de 70 m² et une remise de 70 m² pouvant être aménagée en garage. Au 1er étage 2 appartements de 65 m² accessibles par un escalier et ses grandes ouvertures pour une belle luminosité. Les combles sont aménageables et une belle cave voutée complète ce bien. L'ensemble est vendu libre d'occupation. Cet immeuble sain nécessite des travaux de rénovation mais permets d'imaginer tous types de projets : grande maison familiale, lots d'appartements, garage, local commercial et atelier. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations et allons le visiter ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 444 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe prunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rayen bourenane vous propose : immeuble de rapport à vendre dans le secteur de l'église sainte croix à bordeaux. Dans un environnement privilégié et calme, vos locataires seront séduits par l'emplacement qu'offre cette immeuble au coeur de bordeaux. On y retrouve 8 appartements (6 studios et 2 t2) loués meublés pour un total de 4363€ cc par mois soit un rendement brut de 7%. L'immeuble dispose d'une cour intérieure de 25 m² et d'une cave voûtée de 18 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 736800 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,33% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rayen bourenane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825315997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport saint michel. À deux pas de la place saint michel et des capucins. Immeuble en pierre sur 3 niveaux entièrement rénové en 2022 composé : d'un t2 avec cours, un t2 bis, 3 studios, un t1bis et un garage de 30 m². Loyer annuel : 36000€ en respectant l'encadrement des loyers. Bonne rentabilité. Aucuns travaux à prévoir. Factures / baux / diagnostics / plans, consultables en agence. Référence agence : 683.

Iad france - laurent colley (06 75 69 66 95) vous propose : un espace de 414 m² environ, sur 2 niveaux au sein d’un immeuble fin xviiie en plein centre de bordeaux près de la place pey berland. Un dossier très complet sera partagé, uniquement après un premier échange téléphonique de présentation de l’offre. - une surface de 414 m² environ, en r + 1 & r + 2 - 850.000 € fai (2053€ / m²) - deux pc validés, pour 2 projets différents : 5 appartements ou un seul lot / surface de 414 m² environ - dia purgée, cadre administratif incité et urbanisme vérifié, conforme et sécurisé - à réhabiliter : en habitation, coworking, bureaux, ateliers, showroom, salle de sport … - usage : actuellement en habitation, usage en bureaux autorisé - localisation : a 100m de la place pey berland et 50m de la rue sainte-catherine honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Information énergétique : dpe non requis un dossier très complet sera partagé, uniquement après un premier échange téléphonique de présentation de l’offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent colley ei (id 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo vous présente : bordeaux palais gallien ? Immeuble / bien évolutif 145 m² en plein cœur de l'amphithéâtre du palais gallien, imaginez un lieu de vie inspiré par l'histoire et entouré de pierres millénaires, sur votre terrasse ou même dans votre salon. Situé au cœur de l'hyper centre de bordeaux et du très recherché quartier du palais gallien, à deux pas du jardin public de bordeaux, des allées de tourny et de la rue fondaudège, ce bien rare de 145 m² offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Aujourd'hui configuré en habitation avec 4 chambres, il se distingue par une organisation en deux espaces (rez-de-chaussée / étage), permettant d'envisager différents projets : maison familiale, division ou investissement. ? Volumes existants à exploiter ? Accès indépendants possibles ? Garage en hypercentre ? Cave saine de 35 m² ? Permis de surélévation accordé un bien complet, mais surtout évolutif, dans un emplacement premium où tout se fait à pied. Une opportunité rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .