Immeuble à vendre Somme (80)

Iad France - Nicolas Portejoie vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saisir pour Investisseurs ou Bricoleurs Avertis ! Nous vous proposons un bâtiment à rénover d'une surface de 93 m², situé à Roye, offrant un potentiel incroyable pour la création d'un projet commerciale sur mesure. Ce bâtiment sur deux niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés en quête de projets stimulants. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique et adapté à vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un commerce à votre image. L'emplacement de ce bâtiment à rénover est idéal : proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Malgré l'état nécessitant des travaux, ce bâtiment possède un fort potentiel en raison de sa surface et de sa configuration. Une fois rénové, il pourra devenir un lieu moderne et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de ce bâtiment à rénover à Roye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérick clabault vous propose : .

Iad france - elodie durteste vous propose : exclusivite ! Special investisseur ! À seulement deux kilomètres des plages ! Ensemble immobilier comprenant deux appartements avec entrée indépendante, jardin et des dépendances. - un appartement au rez-de-chaussée de 35 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. - au premier étage, un appartement duplex de 41.04 m² loi carrez (65 m² au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage deux chambres. Des dépendances complètent ce bien. Renseignements sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose sur amiens cette jolie maison comprenant 3 logements. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est parfait pour de la location. D'une surface habitable d'environ 123 m² ce bien est composé de trois appartements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement t3, au 1er étage un appartement t2, et au dernier étage un autre appartement t2. L'ensemble est complété par une cave et une terrasse / jardinet. Cette propriété polyvalente a un fort potentiel d'investissement locatif ou peut convenir à une famille souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur indépendance. Pour toute information complémentaire contactez christelle trogneux 06 26 33 12 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520 090 200.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Immeuble de rapport comprenant 4 lots existants avec potentiel d’un logement supplémentaire. Idéalement placé, cet immeuble de rapport offre déjà une rentabilité immédiate grâce à deux logements loués, tout en laissant la possibilité de valoriser davantage vos revenus avec des lots disponibles à la location et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Composition actuelle : Appartement 1, T2 situé au rez-de-chaussée, loué 460 € / mois HC, locataire sérieux en place depuis plusieurs années. Appartement 2, T2 meublé également situé en rez-de chaussée, loué, loyer 430 € / mois HC. Appartement 3, T3 situé au 1er étage, libre, loyer potentiel 550 / 600 € / mois HC. Lot 4, situé à l'arrière de l'immeuble et rare sur le secteur, un grand garage pouvant être loué ou conservé pour valoriser un futur projet. Potentiel 5e lot, situé au 2e étage, possibilité d’aménagement d'un logement, loyer estimé 430 € / mois. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. Bonne rentabilité avec une belle marge de progression après travaux et optimisation. Atouts majeurs : 1 - Rentabilité immédiate de 890 € / mois grâce aux lots déjà loués. 2 - Revenus complémentaires rapidement mobilisables. 3 - Potentiel d’aménagement supplémentaire. 4 - Bonne configuration pour optimiser les surfaces. 5 - Travaux permettant une revalorisation patrimoniale et énergétique (DPE E / D selon les logements). Un projet idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité solide et de plus-value à moyen terme. Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et saisir cette opportunité d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose : Immeuble locatif en très bon état composé de 3 logements, situé à Moreuil avec plus de 17.000 € de revenus annuels. Au rez-de-chaussée, 2 studios et à l’étage, 1 appartement composé de 3 pièces. Une grande cour commune avec appentis viens compléter ce bien, pour rentrer vélos, containers et aussi, pour que les locataires puissent profiter de extérieur exposée plein sud sans vis-à-vis. Valeur locative : 1420 € net / mois soit 425 € les studios et 570 € le 3 pièces. Compteurs électriques individuels et sous-compteurs eau froide. Travaux récents : isolation de nombreux murs par l’intérieur, remplacement des ballons d’eau chaude par des extras-plats, installation de vmc, lot de menuiseries d’électricité, de couverture etc… Près à être loué, option possible à la découpe sur demande, n’hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Delafenestre vous propose : Opportunité à Offoy 169 m² idéal commerce ou grande famille Offrant une superficie totale de 169 m² répartis sur 2 niveaux. Déjà divisé en deux logements Avec sa structure en deux niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un espace de vie unique et personnalisé. Que vous envisagiez de le transformer en une maison d'habitation, en un espace commercial ou en un projet d'investissement, les possibilités sont multiples. Un parking est également disponible pour faciliter le stationnement, ainsi qu'une belle grange aménageable La situation à Offoy, dans un environnement calme et préservé, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui sauront voir le potentiel de ce bâtiment et le transformer en un lieu unique et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Delafenestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845046895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Exclusivité Vincent Savreux iad France — Immeuble de rapport avec fort potentiel de rentabilité Immeuble de rapport composé de deux logements identiques de 96 m² chacun. Chaque logement comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres et un palier pouvant servir de bureau. Chaque appartement bénéficie également d'une buanderie individuelle située dans la partie commune. Prestations : chauffage électrique, fenêtres et portes en PVC double vitrage. Actuellement, les deux logements sont loués, générant un revenu locatif global de 1 230 € par mois. En complément, l’immeuble bénéficie d’un revenu photovoltaïque d’environ 25 000 € par an, grâce aux panneaux solaires installés sur la toiture. Le contrat de revente d’électricité est en cours et reste valable pour encore 5 années. À l’issue de ce contrat, plusieurs options s’offriront à l’acquéreur : - Poursuivre la production pour une autoconsommation en alimentant directement les logements (réduction des charges locatives, valorisation des loyers) - Négocier un nouveau contrat de revente d'électricité sur le marché. Une opportunité rare combinant revenus locatifs et revenus d’énergie, idéale pour un investissement sécurisé avec un fort rendement et un potentiel de valorisation à long terme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Flixecourt, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement. Cet immeuble de 300 m² environ se distingue par sa diversité d'espaces. Il se compose d'un ancien bar, d'un ancien salon de coiffure, d'un appartement de type F4, d'un appartement de type F2 actuellement loué, d'un garage fermé, ainsi que de deux studios avec cour fermée dont un actuellement loué. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour différentes activités commerciales ou résidentielles, idéale pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. Travaux de remise en état à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : 06 20 18 34 82, E-mail : cindy.camacho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998.

Iad france - johnny gaudry vous propose : idéal investisseur en plein centre de mers-les-bains immeuble de de 5 logements en location meublée. Au rez de chaussée : un studio 431,39 au 1er étage : un studio avec balcon 473,49 au 2ème étage : deux studios 299,78 et 320,66 au 3 ème étage : un appartement t2 503,87 tout les loyers sont charges comprises. Chauffage gaz de ville collectif. Cave commune. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johnny gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune de Ham (80400), cet immeuble offre une situation idéale pour ceux qui recherchent un lieu alliant habitation et commerce. Nichée dans un cadre tranquille, Ham propose un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Ses rues pittoresques offrent une atmosphère chaleureuse tandis que ses commodités, telles que les commerces et les établissements scolaires, sont facilement accessibles. De plus, sa proximité avec des espaces naturels comme la Vallée de la Somme permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable et reposant. Cet immeuble, d'une surface habitable de 120 m², est composé de deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un local commercial, un hall, des toilettes, un appenti ainsi qu'une petite cour. Au premier étage, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC et un débarras offrent un espace de vie confortable. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres, offrant des espaces privatifs pour se reposer et se ressourcer. De plus, une cave est également accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire. La surface du terrain, quant à elle, s'élève à 74 m². Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement pratique, cet immeuble mixte résidentiel et commercial offre de nombreuses possibilités à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893 612 739.

Iad france - sylvie dieu vous propose : opportunité à saisir : idéal investisseur - forte rentabilitée apres renovation (5 lots possible) bâtiment à rénover sur 3 niveaux avec cour situé dans le centre de doullens, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. De plus, la ville offre un cadre de vie convivial et dynamique, propice à tous les projets de rénovation. Actuellement composé en rdc d'un local commercial exploitable de 34 m², d'un logement t1 refait à neuf de 34 m² comprenant un espace de vie avec coin cuisine, une salle de bain et une chambre. Reste 173 m² environ à rénover. Ce bâtiment sur 3 niveaux offre un vaste potentiel à ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Avec une surface totale de 245 m², cette propriété est idéale pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Plusieurs possibilités s offre à vous : création de 3 logements supplémentaires, aménagement en bureau ou en habitation principale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 401 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - willy leroy-delarre vous propose : en exclusivité, à amiens quartier saint honoré, proche de toutes commodités et ligne de bus, dans un environnement dynamique, maison colocation étudiantes composées de 6 belles chambres toutes équipées de salle d'eau et wc. Cuisine commune et cour. Idéale investisseurs. Chaudière gaz changée récemment. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy leroy-delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adeline poret vous propose : quartier saint-acheul, amiens, immeuble de rapport. Idéal investisseur ! Rentabilité immédiate et beau potentiel pour cet immeuble de rapport situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités à quelques minutes à pieds du centre ville. Composition du bien : rez-de-chaussée (env. 49 m²)- appartement t2 comprenant : entrée sur séjour, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre et rangement. Logement fonctionnel et agréable à vivre. À l’étage (39 m²)- appartement t2 en duplex comprenant : pièce principale avec coin cuisine, wc, à l'étage : une chambre, une salle d'eau, débarras et une alcôve. Appartement plein de charme, avec une belle luminosité. Les atouts : les deux logements sont actuellement loués → revenus locatifs immédiats immeuble indépendant, sans charges de copropriété. quartier calme et recherché travaux d’isolation et de menuiserie à prévoir, offrant un joli potentiel de valorisation un bien parfait pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine locatif. Bonne rentabilité, locataires déjà en place et belle opportunité sur le secteur !