Immeuble de rapport à rénover pour investisseur

Halles, Pau (64000)

425 000 €

1 257 €/m²

338 m²
Surface

CaveMeubléJardinA rénover

Description du bien

Situé dans la ville dynamique de Pau (64000), cet immeuble de rapport fin XIXe siècle bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier recherché des halles.

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médiathèque et cinéma, transports. ), il vous séduira par son caractère sobre et ses perspectives de valorisation intéressantes.

Cet immeuble à rénover propose une surface habitable de 338 m² (315 m² Carrez) répartie sur quatre niveaux.

Il comprend 6 appartements de type studio, T1, T2, T3 et T4, chacun avec balcon ou espace extérieur au sud.

Actuellement, le studio, le T2 et le T3 sont loués, assurant une rentabilité locative immédiate.

Avec un sous-sol intégral et 6 caves, ce bien possède un fort potentiel pour une opération de marchand de biens ou une défiscalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric HUGOT, Tél. : 06 45 05 32 96, E-mail : eric.hugot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 843078940.

Annonce publiée le 5 juin 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(1 257 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 257 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 6 623 € et 8 961 € par an

Prix dans la région

1 257 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Halles, Pau (64000)

Pau

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr