Vente Immeuble 446 m²

Iad France - David Monroux vous propose : Ensemble de 6 maisons d'habitation T3 (2 chambres) d'environ 76 m² chacune.

Elles possèdent toutes une cour à l'avant et jardin à l'arrière.

Chauffage au gaz et électrique.

Les 2 chambres, toilettes, salle d'eau sont toutes à l'étage.

Elles possèdent toutes un cellier au RDC.

Double vitrage dans toutes les maisons.

Cuisines aménagées et équipés pour 4 maisons.

Sur les 6 maisons, 4 sont actuellement louées, une maison à été refaite entièrement et peut être louée de suite, il reste une maison à actualiser et à remettre au gout du jour.

Loyer annuel 39120 euros avec taux de remplissage complet.

Les diagnostics ont tous été faits par logements ils datent du 06 octobre 2026.2 sont en C- 3 sont en D - 1 est en E idéalement situé à proximité de toutes commodités.

Toiture bon état, combles isolés.

Tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.