Immeuble à vendre Indre-et-Loire (37)

Iad france - didier mainfray vous propose : immeuble de rapport ou habitation composé trois logements. Un 1er logement, salon- séjour, cuisine, trois suites parentales et wc. Mitoyen et accessible, un gîte, cuisine sur salon, une salle d'eau et chambre. Un 3e gîte, entrée sur cuisine et salon séjour, 3 chambres, une salle de bain et wc. Le bien est équipée d'une pac neuve, de menuiseries double vitrage (dpe b). Sous l'immeuble deux grands garages. Très belle parcelle de 7368 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre de descartes ce bel ensemble immobilier libre de toute copropriete plein de cachet s'offre à vous, investisseur. T2 de 39 m² ( + grenier au dessus) chauffage électrique, local au rdc (ancien salon de coiffure) pompe à chaleur air / air. En l'état, le bien peut rapporter sans travaux 840€. Tout à pieds. Faites vos calculs et partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Idéalement implanté en plein centre de descartes, ce petit immeuble de belle construction traditionnelle libre de toute copropriete vous ouvre ses portes, vous qui êtes investisseur. Au rdc, un local commercial de 23 m², un f2 au 1er étage puis un studio sous les combles, les appartements étant à rénover. Le local est actuellement loué 350€ / mois, et les deux appartements vides (et facilement relouables pour 650€ en tout, après quelques améliorations simples 400 + 250). Tout à l'égoût, double vitrage, 3 compteurs d'eau, 3 compteurs électriques. Faites votre calcul et ne tardez pas à me contacter. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Coup de coeur assuré pour cette Maison de ville toute cosy qui comprend un agréable salon / séjour / salle à manger / cuisine équipée tout ouvert, 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc. L'ensemble est relié au tout à l'égout, à la fibre optique. Chauffage par pompe à chaleur Terrain clos avec jardin, local chaufferie et stockage en rdc en accès jardin. L'ensemble vendu comprend également un local commercial qui se situe au rez-de-chaussée accueillant le bureau de poste du village : Bail de la poste générant des revenus de 1540.61€ ht + 107.69€ de charge / trimestre. Vous pouvez ainsi profiter d'un revenu supplémentaire chaque mois non négligeable, aucune nuisance avec cette activité et complètement indépendante de l'habitation, A Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare : immeuble de rapport comprenant un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine en centre ville, proche parking, idéal pour commerce, profession libérale ou médicale et un duplex d'habitation au dessus comprenant séjour, salon, cuisine, salle de bains, 3 chambres, possiblité d'une quatrième et deux WC. Immeuble en mono-propriété à rafarichir sans charge vendu libre de locataire. Rentabilité potentielle intéressante.

Iad france - françois audrin vous propose : immeuble mixte – rentabilité immédiate + potentiel de valorisation à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de la gare tgv, cet immeuble de 262 m² est une opportunité rare pour investisseur averti ou professionnel en quête d’un bien structuré et évolutif. Composition du bien : – local commercial de 123 m², loué 850 € / mois hors charges, avec bail 3 / 6/9 récent  → charges annuelles : 241 € (incluant taxe foncière et tom) – appartement t3 de 88 m², actuellement libre – studio de 24 m², loué 300 € / mois – studio de 26 m², libre, à moderniser pour maximiser sa rentabilité caractéristiques techniques : – dpe : d – chauffage électrique individuel – raccordement au tout-à-l’égout – diagnostics à jour un bien qui génère déjà des revenus, avec des lots libres à valoriser immédiatement selon vos projets : location nue, meublée, colocation ou même location courte durée selon autorisations locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier industriel composé de deux bâtiments récents et parfaitement entretenus, implantés sur une grande parcelle clôturée avec stationnements et zones de manœuvre. Zone industriel - Accès rapide aux grands axes Caractéristiques principales : Deux bâtiments indépendants, modernes, aux lignes épurées / Un bâtiment de plus de 900 m² et un second divisé en 3 modules de 400 m² chacun et des bureaux Grandes surfaces de stockage ou production – Hauteurs adaptées Bureaux aménagés, sanitaires, zones d'accueil Accès poids lourds – Aires de déchargement Environnement calme, zone d'activités dynamique Possibilité de division, extension ou location Parfait pour accueillir une ou plusieurs entreprises : artisanat, logistique, production, activité tertiaire ou investissement locatif. Rentabilité, confort de travail et visibilité assurée dans ce site à fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 914184.

Iad france - audrey da silva vous propose : ensemble immobilier pour investisseur composé d'une maison d'habitation et de deux locaux commerciaux située quartier beaujardin : belle rentabilité locative de 8.6% : actuellement louée, maison de ville 122 m² de 1959,4 chambres, 2 salles d'eau, 2wc, une cuisine a / e ouverte sur salle à manger de 24 m², une pièce en sous sol semi enterré de 23 m² parfait pour un salon télé. À proximité des commerces, bus, écoles. Cette maison est vendue avec les murs de deux commerces en activité offrant une rentabilité d'ensemble très intéressante ! Eléments complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - victoire david vous propose : spécial investisseur – immeuble de caractère au coeur de chouzé-sur-loire ensemble immobilier de 636 m² de surface bâtie, dont 445 m² de surface thermique, idéalement situé au centre du bourg de chouzé-sur-loire. Ce bien à fort potentiel comprend un commerce en activité, plusieurs logements et de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle entièrement close. Commerce (loué depuis 2019) l'ensemble : bar / restaurant / hôtel / appartement exploité par le même locataire depuis 2019. Composition : *grande salle de café avec vitrine sur rue. * salle de restaurant également ouverte sur rue. * cuisine professionnelle. * couloir, wc. * garage avec chaufferie et cuve. * seconde salle de restauration ouvrant sur une ruelle. 1er étage – logement principal appartenait, comprenant : *entrée. * cuisine ouverte sur séjour. * 4 chambres. * salle d’eau avec wc. * lingerie. Partie hôtel – 1 er étage couloir desservant 8 chambres indépendantes, chacune avec salle d’eau et wc privatifs. Sous-sol & dépendances cave voûtée, hangar, grange avec grenier, porche d’entrée donnant sur ruelle, cour intérieure entièrement close. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoire david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alban clouet vous propose : exclusivité – ensemble immobilier locatif à vendre, idéal investisseur à vendre en exclusivité : un ensemble immobilier rare, composé de trois logements actuellement loués, situé dans un environnement bucolique et calme, au coeur de la campagne. Cette grande bâtisse de caractère datant d’environ 1800, rénovée en 1993 et 2010, est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie paisible, tout en garantissant une rentabilité immédiate grâce à ses baux en cours. Logement 1 – environ 152 m² rez-de-chaussée + étage entrée séjour salon cuisine 6 chambres salle d’eau salle de bain wc garage chauffage électrique jardin privatif clôturé logement 2 – environ 133 m² entrée séjour salon cuisine 4 chambres salle d’eau salle de bain wc garage chauffage électrique + cheminée jardin privatif clôturé logement 3 – environ 75 m² entrée salon cuisine 3 chambres salle de bain wc garage chauffage électrique jardin privatif clôturé chaque logement dispose de son accès indépendant, de son garage et d’un stationnement privé, avec un grand espace extérieur privatif, agréable et facile à entretenir. Cet ensemble immobilier est niché dans un cadre atypique, proche d’un bâti ancien chargé d’histoire, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Pour tout complément d’information ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Vous voulez investir et ne faire aucuns travaux, ce bien est pour vous ! À vendre une maison à usage d'habitation de type longère, divisée en quatre logements, 2 T2 et 2 T3, entièrement rénovés sur une parcelle total d'environ 1 400 m². Chaque logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une ou 2 chambres lumineuses et bénéficie d'un petit espace extérieur privatif. Bonne classe énergétique : 2 en C et 2 en D ! Tous les logements sont actuellement vides mais étaient jusqu'alors tous loués pour un moment global de presque 30 000 € annuels. Contactez moi pour obtenir des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Leblanc vous propose : * Immeuble de rapport avec vue sur le château – Amboise centre * Situé en plein cOEur d’Amboise, cet immeuble offre une vue imprenable sur le château et un emplacement rare. Il se compose d’un T2 indépendant de 48 m² en rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. - Accessible par une entrée séparée, un appartement T3 de 78 m² en duplex propose au 1er étage deux chambres avec salles d’eau privatives dont une avec WC et un WC indépendant. Au dernier étage, vous bénéficierez d'un salon lumineux de 28 m² climatisée avec cuisine aménagée et d'une vue unique sur le château. * Effet WAOUH garanti * Le bien est en très bon état général, avec une rénovation de qualité, un chauffage individuel au gaz, et une performance énergétique classée C. * Double vitrage-Chaudière récente * Pas de travaux à prévoir. Revenus locatifs actuels d’environ 33 000 € par an. Ce bien sans extérieur vous offre un fort potentiel locatif et un emplacement premium. Il s’adresse à des investisseurs recherchant un produit rentable et patrimonial ou une famille désirant allier habitation originale et revenus locatif. Parking public gratuit au pied de l'immeuble. Contactez-moi pour plus d'informations, je serai ravi d'échanger avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle moreau vous propose : a saint cyr sur loire, immeuble comprenant 4 appartements répartis sur 4 niveaux, chacun environ de 30 m², chaque étage bénéficie d'un appartement indépendant. Grande cour commune. Proche de tours et des commodités, vue sur loire. Pour plus d'infirmation contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne moyrand vous propose : opportunité à saisir : maison du xixe siècle à rénover avec jardin, cave et cour au coeur de fondettes. Cette maison, très bien située, d’une surface totale de 174 m², comprend actuellement, plusieurs niveaux et trois appartements existants du t1 au t4, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle peut être réaménagée en un spacieuse maison familiale. Une rénovation complète est à prévoir pour exploiter tout son potentiel. La cour et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour compléter vos futurs aménagements. Un bien avec du caractère, idéalement situé, prêt à être transformé selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 719 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne moyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 807885991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons un immeuble séduisant de 179 m² habitables, situé sur un terrain de 340 m², idéalement situé dans un quartier recherché à proximité de la gare. Cet immeuble comprend quatre appartements, dont deux de type 2 pièces et deux de type 3 pièces, tous actuellement loués et générant des revenus locatifs annuels de plus de 23 000 €. Chaque appartement est équipé de vitres en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz pour un confort thermique appréciable. Des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'optimiser la rentabilité de cet investissement. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! #Immobilier #Investissement #Opportunité #RendementLocatif #Immeuble #ÀVendre #ChauffageGaz #DoubleVitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Tout proche de l'axe RD 910 et du centre bourg de la Celle st Avant, à 10 mn de Ste Maure de Touraine et de l' A10,5 mn d'une gare SNCF, je vous propose cet ensemble immobilier de 10 logements individuels entièrement de plain-pied, construit en 2014. Cette résidence entièrement louée est composée de 10 logements T2, d'une superficie d'environ 40 m² et comprenant pour chacun, d'un jardin privatif, d'un mini-chalet ou d'un abri et d'un stationnement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus d'un ha dont 7 000 m² encore constructibles, susceptible de recevoir un projet de construction d'un foyer pour personnes âgées (étude faite), ou tout autre projet de résidence. Les DPE sont réalisés sur l'ensemble des 10 logements. La commune de la Celle st Avant est pourvue de tous les commerces de première nécessité, d'une pharmacie, d'un cabinet médicale, école, salle des fêtes, etc. Projet idéal pour investisseurs, avec rentabilité certaine et qu'à développer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 575827 ).

Dans le centre historique de chinon, en zone pietonne et commerciale, nous vous proposons ce joli petit immeuble de rapport du xixeme prposant sur 160 m² env - un local commercial avec vitrine de 60 m² - un appartement en duplex situe au dessus a usage du commerce : sejour avec cuisine ouverte et amenagee et equipee, une chambre avec une salle de bains l'ensemble avec bail en cours de validite investisseur ! Prenez contact, nous vous en dirons plus !