Immeuble
Immeuble à vendre Savonnières
Savonnières (37510)
- 226 m²Surface
Description du bien
Sous compromis : ensemble de 5 appartements à savonnières proche des écoles et des zones touristiques.
Composition : 4 t2 de (36 à 50 m²) et 1 t3 de 60 m² loués actuellement en vide avec environ 110 m² de cave en rdc (6 box) et 5 parkings pour les locataires.
Emplacement idéal pour faire des locations saisonnières, sommes à 5 minutes du château de villandry, et des grottes pétrifiantes, proximité de la loire à vélo et à 9 km de la zone d'activité des deux lions, proche des accès périphériques.
Loyers actuels : 27.600 € / an rentabilité brute de : 7.22 % rentabilité nette de : 6.39 % possibilité de passer en locations meublées pour avoir une rentabilité supérieure.
Compteurs individuels pour l'eau et 5 compteurs edf.
Fibre sur place.
Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.
Gouv.
Fr.
Votre conseiller : jean-françois becquignon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 343 410 015 - tours.
Annonce publiée le 15 avril 2025
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Détails des coûts
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 5 040 € et 6 860 € par an
Localisation
Savonnières (37510)
Savonnières
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Jean-François BECQUIGNON
Négociateur
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