Immeuble à vendre Hauts-de-France

- a vendre : ancien bar / immeuble à rénover ? Fort potentiel (idéal investisseur ou projet mixte) situé en plein coeur du bourg, cet immeuble de caractère proposant une belle surface exploitable (217 m²) offre un énorme potentiel pour un projet de commerce, habitation ou investissement locatif. Autrefois connu sous le nom ? Relais du cheval blanc', le bâtiment se compose de : -caractéristiques du bien ancien bar / restaurant avec grande salle en façade belle surface commerciale lumineuse, grâce à de larges vitrines bâtiment d'angle, offrant une visibilité optimale plusieurs accès possibles présence d'un bar existant et d'un grand espace pouvant être redistribué étage à aménager selon vos besoins : logements, bureaux, stockage ? (actuellement 5 chambres, 2 bureaux, 1 dressing, 2 salle d'eau et 1 wc) possibilité de créer plusieurs appartements ou un projet mixte (commerce + habitation) - travaux a prévoir l'immeuble est à rénover entièrement : idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement et créer un bien unique. - points forts gros potentiel commercial / locatif très bonne visibilité en centre-bourg parking à proximité proche de tout autres commerces et services publiques (pharmacie, boulangerie, superette, station essence, boucherie, mairie etc. ) grand volume exploitable rare sur le secteur - idéal pour : => investisseurs => commerçants (bar, restaurant, pizzeria, coworking, boutique ? ) => promoteur local => projet de colocation ou immeuble de rapport => profession libérale un système de pompe à chaleur air / eau + ballon thermodynamique + isolation ont été installé. Prix : 84990 euros honoraires inclus, dont 4990 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 80000 euros hors honoraires. Dpe : non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Immeuble de bonne construction, idéalement implanté en hyper-centre de Boulogne-sur-Mer, entre la vieille ville et la basse ville. Emplacement stratégique et extrêmement recherché, faisant de ce bien un produit rare sur le marché. Composé : * d'un local commercial * de trois appartements, * 5 compteurs linky cet immeuble en monopropriété, libre de tout occupant, offre une opportunité unique pour un investissement à forte rentabilité - recettes de euros23 000 / an * Les faibles charges, * la qualité du bâti et * le contrôle récent de l'état général, intérieur comme extérieur, garantissent une acquisition sereine. Vous bénéficierez en plus * d'une cave et * d'un jardin, des atouts très appréciés en centre-ville. * La toiture est en bon état Un bien rare et unique, idéal pour un investisseur averti recherchant emplacement premium et forte valeur patrimoniale. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.().

Situé au cœur de la vieille ville de Somain cet immeuble de caractère offre une opportunité rare mêlant commerce et habitation dans un environnement authentique et recherché. Implanté dans un secteur central à forte visibilité il bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale tout en proposant un espace de vie confortable à l'étage. L'ensemble séduit par son potentiel et par la présence d'un jardin privatif véritable atout en centre-ville offrant calme et intimité. Cet immeuble s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux porteurs de projet souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable. Une adresse de choix au charme indéniable où se conjuguent dynamisme urbain et douceur de vivre.

Roubaix immeuble de rapport bureau : 4 pièces vendu loué occupé. Bail "professionnel" signé le 03 avril 2024 le locataire est "docteur en médecine" bureau centre-ville au pied du métro et tramway : gare lille europe à 30 minutes / paris gare du nord à 2h00 situé au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur. Accès pmr et erp totalisant : 67 m² trois bureaux de respectivement : bureau : 31,48 m² bureau : 15,66 m² bureau : dégagement 18,66 m² wc : 1,84 m² 2 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box. Loyer annuel hors taxes et hors charges : 9 360 € charges mensuelles : 77 € état impeccable : plusieurs professionnels de la santé exercent dans l'immeuble. Kinésithérapeutes, podologues etc. Bon investissement avec un locataire solide. Vous souhaitez en savoir plus. Vous souhaitez visiter secundino sebadelha e. I capifrance : 06 64 17 57 11 je serai ravi de vous le présenter. À très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient de communs, ascenseur 2 parking) : 924€ soit 77€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 933913.

Lille, au pied du métro immeuble à usage d'habitation en pleine propriété de 285 m² occupé par une association ayant 300 établissements en france, bail commercial de 10 ans en date du 09 / 08 / 2021 avec une période ferme de 9 ans, immeuble en bon état technique (le propriétaire actuel a réalisé 117 000 euros de travaux en 2021 à l'arrivée du locataire), loyer annuel 30 728 € hc / an. À visiter ! - monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Julie Poteau vous propose : À vendre – Idéal investissement locatif – Maison divisée en deux appartements, à moins de 10 minutes de Soissons. Maison entièrement rénovée, composée de deux appartements indépendants actuellement libres de toute occupation, offrant un rendement locatif brut de plus de 8 %. Anciennement loués 600 € et 500 € par mois, les logements sont prêts à être remis en location immédiatement, sans travaux à prévoir. Appartement 1 – 57 m² : entrée, kitchenette, salon / salle à manger de 27 m², salle d’eau, chambre, pièce dressing et WC. Appartement 2 – 47 m² : cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau et WC. Le bien dispose également d’une cave commune ainsi que de deux places de parking privatives. Situé dans un environnement calme, à moins de dix minutes de Soissons, il bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne attractivité locative. Propriété clé en main, idéale pour un investissement rentable et pérenne. Pour toute visite ou tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur Saint Omer Immeuble de caractère avec local commercial – Hyper centre de Saint-Omer Idéal investisseur, marchand de biens ou projet mixte habitation / commerce ! Situé en plein cœur de Saint-Omer, cet immeuble de 270 m² offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un local commercial de 115 m² en rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville. Sa configuration permet d'accueillir de nombreux types d'activités : • laverie automatique, • boutique de cigarettes électroniques, • commerce de proximité, • showroom, • salon esthétique / barber shop, • bureaux professionnels, • atelier créatif, • espace de coworking, • commerce alimentaire spécialisé, • salle de sport intimiste ou studio bien-être. Le local doit conserver sa destination commerciale, ce qui représente une véritable opportunité pour développer une activité ou générer un revenu locatif complémentaire. Un duplex lumineux aux beaux volumes L'habitation, répartie sur deux niveaux, séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres et sa luminosité naturelle. 1er niveau : • coin cuisine, • double séjour spacieux et lumineux. 2ème niveau : • 4 chambres, • salle de bains. Un grenier aménageable et une cave saine Le bien dispose également : • d'un grenier de 54 m² au sol avec une hauteur sous toiture d'environ 4,70 m, offrant un énorme potentiel d'aménagement supplémentaire, • d'une cave saine sur toute la surface du local commercial. Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation Des travaux importants de rénovation, d'isolation et d'embellissement sont à prévoir : • peintures, • revêtements de sols, • amélioration énergétique, •remplacement partiel des menuiseries, • modernisation globale. Certaines fenêtres disposent déjà du double vitrage. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure et valoriser un immeuble idéalement situé. Les + : • emplacement centre-ville, • grand local commercial, • beaux volumes, • forte hauteur sous plafond, • grenier exploitable, • cave complète, • potentiel locatif et patrimonial. Logement classé F – consommation énergétique excessive. Prix : 109 990 € – Honoraires charge vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf. 913115.

Iad france - hugo wartel vous propose : immeuble de rapport 3 logements venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 logements dans le village de valhuon. Idéalement situé proche des grands axes ! L'ensemble des logements sont loués. Vous découvrirez à l'intérieur : - maison en plain-pied de 72 m² avec 2 chambres et une cuisine équipée. Le logement dispose d'une grande cour à disposition (loyer de 550€ / mois) - un appartement t3 de 71 m² (loyer de 450€ / mois) - une maison de 75 m² avec 2 chambres à l'étage et une terrasse (loyer de 550€ / mois) total loyers mensuel : 1550€ / mois ! L'ensemble des logements sont rénovés avec des matériaux de qualité ! Chaque logement dispose d'un compteur d'eau et d'électricité individuel. La division foncière est aux normes ! Les + de l'immeuble : - idéalement situé proche des grands axes - magnifique façade en brique et toiture récente - double vitrage pvc, vmc et radiateurs à inertie - les loyers peuvent être révisés pour obtenir une rentabilité locative de 17oo€ / mois. - locataires sérieux et soigneux ! - division foncière aux normes - possibilité de faire 2 logements supplémentaires, les compteurs d'eau sont déjà présents ! - tout à l'égout prix : 234 000€ hai soit une rentabilité locative entre 8% et 9%. N'attendez-plus, une visite s'impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Nouveauté à allouagne ensemble immobilier rare sur le secteur ! ? Amateurs de beaux volumes, de potentiel et de projets ambitieux, cette nouveauté est faite pour vous ! ? Je vous présente aujourd'hui un ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un projet familial, locatif, professionnel ou mixte. Trois lots, trois ambiances, un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies ! ? Lot 1 — maison principale (128 m² habitables) dpe : f une maison lumineuse et pleine de possibilités ! ? 4 chambres ? 2 bureaux ? Cuisine séparée ? Salle d'eau ? Dressing ? Cour extérieure ? Sous-sol complet (atelier, stockage, stationnement…) un ensemble baigné de lumière avec un superbe potentiel d'aménagement pour les amoureux de rénovation ? Lot 2 — maison secondaire / locative (90 m²) dpe : e ? Un investissement locatif (particulier ou professionnel) ? Un projet multigénérationnel ? Un complément de revenu ? Elle comprend : ? Séjour lumineux ? Cuisine séparée ? 2 chambres ? Salle d'eau une belle opportunité à saisir ! ? Lot 3 — hangar de 140 m² avis aux amateurs de véhicules de collection, de stockage, d'ateliers ou projets artisanaux ! Un espace brut de 140 m² à façonner selon vos besoins : stockage, garage, atelier pro, workshop créatif… ? Un ensemble extrêmement rare sur le marché, avec un potentiel immense pour les amateurs de rénovation, de réfection et les porteurs de projets audacieux. ? Intéressés ? Besoin d'infos supplémentaires ? Contactez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : léa deprettere, tél. : 07 89 49 67 69, e-mail : lea.deprettere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 850596651.

Grande maison de 156 m² offrant de beaux volumes à réorganiser pour créer une habitation unique. Les cloisons en carreaux de plâtre permettent un réaménagement simple et rapide selon votre projet. Rez-de-chaussée : Pièce de vie, cuisine, chambre, cour privative avec stationnement. Pompe à chaleur air / air, double vitrage PVC. Étage : Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau à réintégrer dans la maison principale. Partie arrière : Grande pièce de vie de 25 m² + véranda de 20 m² ouvrant sur un jardin de 190 m² avec dépendance. 2 pompes à chaleur air / air supplémentaires. Espace annexé (ancien studio) : Déjà aménagé, à reprendre. Idéal pour créer une suite, un bureau, un espace ado ou agrandir la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LAURENCE, Tél. : 06 08 98 03 88, E-mail : alexandre.laurence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 953677101.

À arques, avenue du général de gaulle, face aux futurs sièges de la capso et aux nouveaux logements, à 2 pas de la verrerie; eric borne votre conseiller immobilier safti vous propose ce local et son espace bureau, avec cuisine équipée à conforter. Idéal pour vos projets liés aux commerces, bureaux. Sur 2 étages, ce bien vous réserve de jolies surprises après travaux aménagements le prix proposé comprend les frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887 812 766.

Idéal investisseur, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité après rénovation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial prêt à être mis en location, permettant une génération de revenus immédiate. Aux étages, plusieurs plateaux actuellement à aménager pour créer un ou plusieurs appartements selon votre projet, avec une rénovation complète à prévoir : remplacement des huisseries, travaux d'isolation, remise aux normes de l'électricité et installation d'un système de chauffage, inexistant à ce jour. La toiture est à prévoir dans le cadre du projet de rénovation L'immeuble est déjà équipé de deux compteurs d'eau et de deux compteurs électriques, facilitant la future division en plusieurs logements. Taxe foncière : 1100 €. Une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 598205 ).

À Liesse-Notre-Dame, découvrez un immeuble de rapport offrant environ 350 m² habitables sur trois niveaux, entièrement à réaménager. Avec une toiture et une façade récemment refaites, l'essentiel est déjà en place pour développer un projet d'envergure et optimiser la rentabilité finale. Le bâtiment, initialement divisé en quatre lots (aujourd'hui non distincts), permet la création de 4 logements d'environ 80 m², ou davantage selon votre stratégie d'investissement. Trois compteurs électriques sont déjà installés, facilitant la redistribution. Une dépendance extérieure, idéale pour un local poubelle ou un espace technique, complète le bien. L'accès se fait directement depuis la rue, en plein cœur du village. À seulement 40 000 €, cet immeuble représente une opportunité rare d'acquérir un actif à très fort potentiel, idéal pour une rénovation complète ou un découpage locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 06 34 42 47 31, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457.

En exclusivité, creil, proche gare, grande maison de 298 m² et de 15 pièces à vendre. Anciennement exploitée en maison médicale elle se prête à tout type d'exploitation. Des demandes d'urbanisme seront nécessaires en cas d'une demande de division en plusieurs logements ou même en cas d'exploitation en bureau donc de changement de destination. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 110, soit c, ges : 23, soit c. Carinne lux, agent commercial immatriculé au rsac de senlis sous le numéro 44111334700039 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84386.

Vous rêvez d'un projet ambitieux, unique et à fort potentiel ? Cet ancien bar café mythique du village, idéalement placé en plein centre d'Origny-en-Thiérache, n'attend plus que vous ! Emplacement top : À seulement 2h40 de Paris et de 12 minutes de la frontière Belge, vous profitez d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. Un immeuble de 217,52 m² qui offre des possibilités exceptionnelles : Un espace bar café de 73,18 m² à réinventer selon vos envies (la commune réclame fortement sa réouverture ! ) Une salle de réception de 41,18 m², idéale pour événements, animations ou extension du commerce. Une partie habitation de 103,06 m², avec 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine, chaufferie avec pompe à chaleur neuve, WC, et plusieurs autres pièces à aménager. Un jardin cosy d'environ 30 m², parfait pour un extérieur agréable ou un espace détente. Important : L'ensemble du bien est entièrement à rénove. Une page blanche, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité ! Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou amoureux de projets à transformer, cet immeuble est une opportunité rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf. 933623.

L'agence IBAY vous propose un ensemble immobilier de rapport composé de 7 appartements actuellement loués (studios et T2). Les logements sont répartis sur deux immeubles distincts, chacun équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels. L'ensemble comprend également deux boxes ainsi qu'une cour avec accès VL. Cet investissement offre un rendement locatif attractif de 3 165 € / mois et représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, bien entretenu et générant des revenus immédiats. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

60400 noyon - 176 m² habitables - immeuble 3 lots en mono-propriété idéal investisseurs, artisans ou marchands de biens ! À noyon, dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 min du centre-ville, des commerces, écoles, médecins et de la gare (paris en 1 heure). Immeuble en mono-propriété composé de 3 lots habitables : - lot 1 de 72 m² habitables rdc : 2 chambres - aucun travaux à prévoir - loyer estimé à 670 euros / mois - lot 2 de 50 m² habitables 1er étage : 2 chambres - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 550 euros / mois - lot 3 de 55 m² habitables rdc : 1 chambre + bureau + garage - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 600 euros / mois revenus locatifs potentiels : 1 820 euros / mois, soit 21 840 euros / an rentabilité brute : autour de 11 % les lots 2 et 3 offrent la possibilité de défiscaliser les travaux et un potentiel de valorisation intéressant. Idéal pour un investissement locatif ou une revente à la découpe après rénovation. Dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / proposée au prix de 199000 euros. Honoraire agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 424085 le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Près du centre ville de st pol sur ternoise, bureaux sur 3 niveaux. Hall d'accueil, 9 espaces modulables avec rangements desservis par un couloir lumineux. Salle de réunion, réserves, cuisine. À l'étage autre bureau de 40 m². Au sous-sol, 140 m² d'espace pour archivage, salle de réunion, vestiaires. Toilettes séparées dames et messieurs. Classé d. Ensemble en très bon état.

Votre agence 123webimmo vous présente : a noyon, immeuble se composant de deux appartements, couverture en tuiles mecaniques, comprenant : une cage d'escalier menant au premier étage avec un studio comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque, four et hotte), un bureau pouvant faire office de chambre, salle d'eau avec wc. Double vitrage bois ancien. Chauffage électrique. Au même palier se situe un appartement sur deux niveaux comprenant : entrée, cuisine / salle à manger, salon, salle de bains avec wc (où se situe la chaudière de marque 'chaffoteaux'). À l'étage de celui-ci (2ème étage) : palier desservant une chambre et un coin nuit. Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage bois ancien, excepté deux fenêtres dans le salon dans la cuisine de l'appartement qui sont en pvc. Travaux de rafraichissements à prévoir. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur de la propriété. L'ensemble sur un beau terrain clos de 600 m² environ. Ideal investisseur ! Une belle opportunite a petit prix ! À ne pas manquer ! En ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Bethune : exclusivite en centre ville, en emplacement n°1, immeuble commercial avec rez-de-chaussée de 50 m² environ + 3 étages. Loyer annuel : 18 000 € prix : 295 000 € dont honoraires 6.50 % ttc inclus charge acquéreur soit 277 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble mixte commercial et habitation - a proximité du parc sellier l'agence luce de lancival immobilier vous propose cet immeuble d'environ 230 m² comprenant : - un rez-de-chaussée commercial de 120 m² avec trois entrées disposant d'une grande salle de 42 m², d'un bureau et d'une cuisine, - un logement en cours de rénovation sur les étages avec entrée indépendante et électroménager neuf encore en carton. Son + : la toiture refaite. Votre contact privilégié : mademoiselle olivia de araujo agente commerciale inscrite au rsac sous le numéro 891 599 672 prix de vente : 107.900 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.900 € ttc soit un prix net vendeur de 100.000 €. Diagnostics effectués le 20 / 06 / 2025 : consommation énergétique primaire : 108 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 47 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 3 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 7,90% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 107 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivia de araujo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Découvrez un immeuble aux multiples possibilités, idéal pour tous vos projets ! Cet ensemble de trois niveaux offre un potentiel exceptionnel : une cave de 265 m², parfaite pour être transformée en parking après travaux, ou pour tout autre projet spécifique. Un rez-de-chaussée de 230 m², offrant une grande surface exploitable. Un premier étage de 260 m², lumineux et modulable à souhait. Que vous soyez promoteur immobilier, chef d'entreprise ou investisseur, cet immeuble s'adapte à vos ambitions. Vous souhaitez créer des logements ? Le bâtiment s'y prête parfaitement. Vous êtes entrepreneur et rêvez d'acheter vos murs ? Aménagez ici vos bureaux, votre atelier, ou les deux ! Vous n'avez besoin que d'une partie du site ? Louez le reste à une entreprise, une association ou un professionnel pour optimiser votre investissement. Les opportunités sont nombreuses… et entièrement personnalisables ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 932357.

Bethune : exclusivite en hyper centre, à environ 150 m de la place du beffroi, immeuble à usage mixte d'habitation et de commerce comprenant : - un local commercial en emplacement n°1 - un appartement d'environ 200 m² - un studio - une maison sur 2 niveaux à réhabiliter totalement - une cour prix : 730 000 € dont honoraires 5.8 % ttc inclus charge acquéreur soit 690 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - etienne lavenant vous propose : un immeuble composé de 2 appartements. Appartement 1 (42 m²) comprenant : séjour / cuisine, chambre et salle de bains / wc. Appartement 2 (62 m²) comprenant : séjour / cuisine, chambre, salle de bains / wc et bureau. Appartements entièrement rénovés. Revenus locatifs actuels 12000€ / an. Taxe foncière 1570€ dont 280€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Raccordement tout à l'égout conforme. Electricité conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté Investimmo Calais ! Bel immeuble de rapport avec logements meublés, idéalement situé à Calais proche de la gare, de l'Autoroute A16 et du centre-ville. L'ensemble comprend 3 beaux appartements F2 meublés, répartis sur 3 niveaux. Le logement du rez-de-chaussée dispose d'une terrasse et d'un jardin. Actuellement exploité en location courte durée via Airbnb, offrant une très bonne rentabilité (clientéles SNCF et internationale). Possibilité d'opter pour une location nue ou meublée à l'année. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / Pour plus de renseignements et une visite, vous pouvez contacter Fabienne Quiquet au O6 22 O1 15 1O ou l'agence au O3 21 1O1 999.