Vente Immeuble 141 m²

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Situé en plein cOEur de Avion, cet immeuble offre un fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation / commercial.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial d’environ 33 m² bénéficiant d’une belle visibilité en centre-ville.

À l'arrière, la partie habitation d'environ 70 m², comprenant salon, la, salle salle a manger et la cuisine, Wc.

Au 1er étage, 2 chambres et la salle de bain, et 1 appartement sur 2 niveau (deux à trois chambres) selon l’aménagement souhaité.

Un garage sécurisé de 49 m² constitue un véritable atout, rare en centre-ville.

Un ensemble immobilier polyvalent, bien situé, présentant de belles perspectives de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.