Immeuble à vendre à Grun-Bordas (24380)

Au coeur du village - bâtisse en pierre de caractere avec beaucoup de volume et de possibilités composée de : en rez de chaussée de un local vente, un fournil avec four à pain, un attelier patisserie et plusieures pieces de stockage, étage 3 chambres et séjour de 92 m², une cours attenante. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Immeuble comprenant deux logements : à l'étage un appartement libre avec entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, deux chambres et salle d'eau / Wc, chauffage gaz de ville. Au Rdc un appartement de même typologie loué 480€ / mois HC, chauffage électrique. 170 m² de cour commune, double vitrage PVC, un compteur par logement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé en plein cœur de Saint-Astier, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité d’investissement locatif. L’ensemble se compose : D’un local commercial en rez-de-chaussée D’une habitation de 125 m² répartie sur deux niveaux, comprenant au premier étage une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d’eau et deux chambres De combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. D’une dépendance de 50 m² à l’arrière du local commercial D’un garage de 18 m² Des travaux de restauration sont à prévoir : toiture, menuiseries, isolation, chauffage, etc. Idéal pour un investisseur : la configuration de l’immeuble permet la création de plusieurs logements, offrant un bon rendement locatif après rénovation. À visiter sans tarder pour révéler tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville !

Immeuble de rapport - 3 lots situé dans le bourg de neuvic, nous vous proposons à la vente ce petit immeuble de rapport, composé de trois lots, d'une surface de 174 m², en bon état général. L'immeuble se compose comme suit : - un local commercial d'une surface de 102 m², loué (restaurant). - un appartement t2bis / t3 en duplex, d'une surface de 57 m² - un garage d'une surface de 15 m². Tous les lots sont vendus loués. Des travaux de rénovation intérieure et d'isolation seront à prévoir dans l'appartement au départ du locataire. Les revenus fonciers de l'ensemble s'élèvent à 14 122€ / an le montant de la taxe foncière (2025) 1002€ pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 3.44% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.

St astier centre, immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez de chaussée et d'un appartement t4 en duplex au dessus. Le local est loué depuis le 01.01. 2022 930 € par mois. L'appartement est loué 500 € par mois. Référence agence : 0000.

Immeuble de caractere centre ville de Saint Astier - bon rapport locatif - composé de : en rez de chaussée un local loué a alliance - et a l étage un logement loué sur 2 niveaux + combles amménageables Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal pour investisseurs. En plein coeur de Saint Astier, ensemble immobilier, entièrement rénové, composé de deux locaux commerciaux répartis sur 3 niveaux. Le premier local propose une superficie de 81 m², le second dispose d'une surface d'environ 94 m². Total loyers perçus 900€. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé dans le charmant village de Lamonzie-Montastruc, à proximité de Bergerac et Périgueux, ce bel immeuble en pierre offre une localisation pittoresque et paisible. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à quelques pas des commodités locales et des points d'intérêt de la région, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents. Cet immeuble communal spacieux de 270 m² habitables se compose actuellement d'un appartement T4 loué, d'un T3 libre à la location, ainsi que d'une grande salle dédiée aux associations. Idéal pour un investisseur, il présente un potentiel rare avec la possibilité de créer plusieurs logements locatifs dans un secteur attractif en pleine demande. En excellent état, la structure bénéficie d'une toiture entièrement rénovée en 2021 et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle associant charme de l'ancien et rentabilité garantie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 06 64 47 72 47, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844.

En plein coeur du charmant village de lamonzie montastruc, à 12km au nord de bergerac et à 40 km de perigueux, je vous présente cette magnifique bâtisse en pierre à rénover. Cet immeuble communal comprend un appartement t4 loué, un t3 vide depuis peu et non reloué pour la mise en vente ainsi qu'une salle des associations. Le tout mesure environ 270 m². Ce projet serait parfait pour un investisseur qui rénoverait l'ensemble afin de créer plusieurs logements à but locatif, le secteur ayant un véritable attrait. Le gros oeuvre est sain et la toiture a été entièrement refaite en 2021. L'assainissement est au tout à l'égoût. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '. Pour tous les renseignements complémentaires : votre agent commercial indépendant ei alexandra garrigue joubert immatriculée au rcs de bergerac no 878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 1.