Immeuble à vendre Neuvic

Neuvic (24190)

165 500 €

951 €/m²

174 m²
Surface

GarageMeublé

Description du bien

Immeuble de rapport - 3 lots situé dans le bourg de neuvic, nous vous proposons à la vente ce petit immeuble de rapport, composé de trois lots, d'une surface de 174 m², en bon état général.

L'immeuble se compose comme suit : - un local commercial d'une surface de 102 m², loué (restaurant). - un appartement t2bis / t3 en duplex, d'une surface de 57 m² - un garage d'une surface de 15 m².

Tous les lots sont vendus loués.

Des travaux de rénovation intérieure et d'isolation seront à prévoir dans l'appartement au départ du locataire.

Les revenus fonciers de l'ensemble s'élèvent à 14 122€ / an le montant de la taxe foncière (2025) 1002€ pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 3.44% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 160 000 €.

Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.

Annonce publiée le 22 juillet 2025

Caractéristiques

Garage
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 500 €(951 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 951 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 900 € et 2 610 € par an

Prix dans la région

951 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Neuvic indisponible

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Localisation

Neuvic (24190)

Neuvic

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr