Immeubles à vendre à Lalinde

Situé dans le centre bourg de lalinde, cet immeuble se compose d'un espace commercial, régulièrement destiné à la restauration, et d'un appartement de type studio avec entrée indépendante. Le restaurant dispose d'environ 50 places en salle, ainsi que de la possibilité d'une terrasse d'environ 40 places. La partie cuisine est à rénover et à rééquiper. Le studio est à relooker. Il dispose de compteurs indépendants et peut être loué ou être occupé par le (s) propriétaire (s). L'ensemble est libre de toute occupation. Au deuxième étage : grenier aménageable. Pour en savoir plus, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822774808.

Immeuble en pierre daté du XIIème siècle à restaurer, au coeur de la ville. Rez-de-chaussée : grand local-studio. Au 1er étage : appartement lumineux. Au 2ème : appartement. Compteurs électriques / eau individuels. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Dans le village de Cadouin, bel immeuble en pierre composé d'un local commercial, un appartement indépendant ainsi qu'un atelier. L'appartement est agréablement configuré de part ses deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour doté d'un poêle à bois. Une salle de bain et cabine. Wc. Un atelier permettra le stockage. TAE. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Immeuble en pierre entièrement rénové, composé de 4 appartements tous loués. Rentabilité immédiate, aucun travaux à prévoir, gestion sereine et revenus sécurisés dès l'acquisition. Un placement rentable, rare sur le marché, idéal pour investisseurs en quête d'efficacité et de pérennité. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Situé à Beaumontois en Périgord (24440), Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cet immeuble niché au cœur d'un quartier paisible offrant un cadre de vie idéal. À proximité immédiate d'écoles et collèges, il saura séduire les familles en quête de praticité. Son environnement champêtre invite à la sérénité, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. De plus, la présence d'un interphone garantit un accès sécurisé et facilite le quotidien des résidents, parkings à proximité. D'une superficie totale de 190 m² répartie sur 4 appartements refaits à neuf, le Dpe de ces derniers est en C. Cet immeuble implanté sur un terrain de 108 m² représente une opportunité d'investissement intéressante. Chacun des appartements, offre un agencement optimal. Cet immeuble saura s'adapter à différentes configurations. Le chauffage de ces appartements est au gaz de ville et convecteurs électriques, idéal pour investisseur, avec un très beau rendement locatif ! Aucun travaux n'est à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840927503.

Situé dans le charmant village de Saint-Georges-de-Montclard, en plein cœur du Périgord, cette propriété se démarque par sa vaste étendue de terrain arboré de 13 761 m². Proche de Bergerac et des sites touristiques renommés de la région, cet emplacement offre un cadre idéal alliant tranquillité rurale et accessibilité aisée. À l'extérieur, le parc présente des aménagements variés tels que stationnements extérieurs, coins détente à l'ombre des arbres, véranda, terrain de pétanque et un jardin spacieux offrant un potentiel de développement pour la création d'espaces d'activité et accueillir une vaste piscine pour davantage d'agrément. À l'intérieur, la bâtisse principale sur cave se distingue par sa surface de 420 m² en deux niveaux, offrant ainsi une toile vierge pour envisager des configurations adaptées à de multiples projets. Deux dépendances de 145 m² et 30 m² offrent des possibilités additionnelles de logement, d'espaces de stockage ou des ateliers. En somme, cette propriété unique représente une page vierge dans un cadre spacieux et verdoyant. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et organiser votre visite au 06 28 57 54 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 177,05 € Honoraires charge acquéreur : 11 322,95 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804670743.

Sylvie salles vous présente un bien. À seulement 5 - 6 minutes du bugue, découvrez ce terrain de plus de 5 900 m² avec un bâtiment de stockage d'environ 160 m². La parcelle comprend quelques fruitiers ainsi que plusieurs chênes truffiers. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341220416.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Situé au cOEur de la commune de Siorac-en-Périgord, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel locatif. L’ensemble immobilier se compose de : • 5 appartements actuellement loués • 1 local commercial libre en rez-de-chaussée L’immeuble offre une rentabilité brute actuelle d’environ 6,75 % avec les logements loués et le local commercial libre. Une fois le local commercial loué, la rentabilité brute estimée atteint environ 8,33 %. Caractéristiques : • Immeuble de caractère • Emplacement central et commerçant • Revenus locatifs sécurisés • Potentiel d’optimisation immédiat Un bien rare sur le secteur, alliant charme du Périgord et performance locative. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.