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Lola, safti immobilier vous propose ce superbe immeuble situé à saint-cyprien (24220), qui bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune du périgord noir cet ensemble immobilier se compose de : trois studios loué : 450€ / 370€ / 350€ un appartement t2 loué : 450€ un appartement t3 : 550€ un garage d'environ 45 m² offrant la possibilité de créer un sixième logement ensemble, entièrement restauré offrant un bien clé en main (meublés) aussi bien pour un investissement locatif rentabilité immédiate, locataire en place. toiture en bon état secteur recherché bonne rentabilité dpe pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lola poinambalom, tél. : 07 66 03 48 00, e-mail : lola.poinambalom@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 100367184.
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Dans la capitale mondiale de la préhistoire, les eyzies, à vendre immeuble situé dans rue commerçante comportant 4 niveaux dont usage commercial au rez-de-chaussée et habitation dans les étages. Le local commercial a une surface de 20 m² environ. L'habitation d'une surface de 83 m² environ comprend une grande cuisine, salon, 3 chambres, bureau salle de bains et wc. Chauffage électrique. Exposition sud-ouest. La ville est située près de nombreux centres touristiques tels que grottes, châteaux, mouments historiques. Vallée de la vézère et de la dordogne. Elle posséde une gare sncfet est proche de l'autoroute. Villes principales dans la région : sarlat, montignac lascaux, perigueux, bergerac. Classe energie dpe g 450kwh / ep / m2 : logement à consommation excessive : classe energie ges c 15 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770 euros à3810 euros. Prix moyen des énergies au 01.01. 2021. Prix de l'immeuble149000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de jean-claude beauvais agent commercial indépendant de la sarl côté france (sans détention de fond ). Agent commercial pour la dordogne. Et le lot. Tel : 06 42 44 49 53. Immatriculé au rsac de bergerac sous lnuméro 378 676 993. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par jean-claude beauvais - ei - norsac : 378676993, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bergerac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Situé au cOEur de la commune de Siorac-en-Périgord, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel locatif. L’ensemble immobilier se compose de : • 5 appartements actuellement loués • 1 local commercial libre en rez-de-chaussée L’immeuble offre une rentabilité brute actuelle d’environ 6,75 % avec les logements loués et le local commercial libre. Une fois le local commercial loué, la rentabilité brute estimée atteint environ 8,33 %. Caractéristiques : • Immeuble de caractère • Emplacement central et commerçant • Revenus locatifs sécurisés • Potentiel d’optimisation immédiat Un bien rare sur le secteur, alliant charme du Périgord et performance locative. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le village de Cadouin, bel immeuble en pierre composé d'un local commercial, un appartement indépendant ainsi qu'un atelier. L'appartement est agréablement configuré de part ses deux chambres, une cuisine ouverte sur un vaste séjour doté d'un poêle à bois. Une salle de bain et cabine. WC. Un atelier permettra le stockage. TAE. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.
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Plusieurs possibilités sur ce bien : Résidence principale + location local commercial ou Location annuelle des 2 lots ou encore location saisonnière (pratiqué actuellement) + transformation local pour loc. saisonnière Le local commercial libre de tous droits peux être mis en location immédiatement L' appartement à l'étage ou avec une entrée indépendante est composé de 2 grandes chambres avec dressing intégré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Grenier aménageable. Le local commercial peux être vendu séparément. Situation idéale pour la location, à 2 pas du centre historique, aux pieds des commerces. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . 1.
Immeuble de rapport de 189 m², idéalement situé, à 2 pas du centre historique de Sarlat. Il se compose : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 45 m². - 1er étage : un appartement T3 de 70 m² avec deux belles chambres, il dispose également d'un balcon. - 2ème étage : un appartement T2 de 70 m² avec une grande chambre. Les 3 lots sont loués, aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif. DPE F - GES E Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Immeuble de rapport de 147 m² Bel emplacement à deux pas du centre historique de Sarlat. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : d' un local commercial de 62.29 m². - 1er étage : un appartement T3 de 42.85 m² avec deux belles chambres. - 2ème étage : un appartement T 2 de 42.23 m² avec une grande chambre. 2 lots sur 3 loués volontairement pour la vente (1 appartement libre pour les visites), aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif. DPE D - GES D. Petit Terrain sur la partie arrière Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pémendrant vous propose : un bel Immeuble de rapport – Centre Sarlat – Investissement clé en main Situé à proximité immédiate du centre médiéval de Sarlat-la-Canéda, cet immeuble en pierre bénéficie d’un emplacement recherché avec l’ensemble des commerces accessibles à pied. Parkings gratuits à proximité. Immeuble sans copropriété, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. - Composition de l’immeuble Immeuble composé de 3 appartements loués à l’année en location nue, avec locataires en place depuis plusieurs années. - Revenus locatifs actuels : 1 551 € par mois, soit 18 612 € par an. - Appartement 1 – 1er étage – environ 48 m² + véranda de 14 m² Salon avec cuisine ouverte d’environ 22 m² Véranda lumineuse Deux chambres avec accès balcon Salle d’eau WC séparés - Appartement 2 – 2e étage – environ 48 m² Salon avec cuisine ouverte Deux chambres Salle d’eau WC séparés - Appartement 3 – 3e étage – environ 32 m² Salon avec cuisine ouverte Deux chambres Salle d’eau WC séparés - Aspects techniques et prestations : Absence totale de copropriété Isolation phonique Chauffage électrique individuel Interphone Parties communes propres, entretenues et sécurisé Trois compteurs d’eau et trois compteurs d’électricité individuels Raccordement au tout-à-l’égout Appartements rénovés et entretenus Aucun travaux à prévoir Révision annuelle des loyers chaque 1er janvier TF : 2908€ Possibilité d'acquérir en RDC un local commercial d'environ 132 m². Ce bien offre un équilibre pertinent entre emplacement premium, sécurité locative et rentabilité maîtrisée. La gestion est simplifiée grâce à l’individualisation des compteurs et à l’absence de copropriété. Dossier complet, photos et vidéos disponible sur demande. Opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En exclusivité en perigord noir ! À voir absolument ! Ancien hotel restaurant de 780 m²(combles compris) avec cour intérieur, local vélo, cave, garage et proche d'un parking. Beaucoup de potentiel avec différents projets au coeur d'un village dynamique. 1) projet touristique / création de chambres d'hôtes, tout en habitant sur place car nous avons de beaux volumes avec des pièces très lumineuses et différentes entrées. 2) proget de logements / de la demande sur la commune car elle se situe proche de perigueux ainsi que les sites touristiques. Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1782145049.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
