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L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Chatellerault : Un local à usage commercial de 300 m² environ, en cœur de ville (rue piétonne) Disposant d'un accès direct sur rue avec grande vitrine, il bénéficie d'une bonne visibilité au milieu des commerces. Il comprend à ce jour une grande surface de vente d'environ 265 m², ainsi qu'ne réserve à l'arrière. Accès PMR existant. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 2 989,25 euros en 2024. taxe foncière : 5364 euros Prix de vente : 201 400 euros HAI, dont 11 400 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 6 % TTC du prix net vendeur de 190 000 euros) REF 0209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet Bien soumis au statut de la copropriété : Lot vendu : N° 71, représentant 3392 / 10 000 èmes Nombre de lots dans la copropriété : 27 Charges annuelles du lot : 2989,25 euros en 2024 Procédure en cours : oui (un copropriétaire en retard de paiement) - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 27 lots - Quotepart : 3392 - Le syndicat des copropriétaires est en procédure.
Locaux commerciaux 2.166 m² dans un bâtiment récent, ensemble de locaux commerciaux avec accès pmr pour une superficie totale de 2.166 m² sur une parcelle de 5.250 m² avec parkings privatifs. Axe très passant (15.000 voitures / jour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
La roche-posay, en plein centre. Hôtel 4 étoiles très bien situé et en très bon état. Au rdc, réception, salon, bar, salle de restaurant, 2 salles de séminaire, 2 chambres, 1 studio, 1 apt 2 pièces, cuisine, sanitaires, réserves, bureaux, terrasse. Les étages 1-2 et 3 comprennent chacun 1 suite, 1 chambre, 2 studios, 8 apt de 2 pièces, 2 apt de 3 pièces, local technique, lingeries, bureaux. Au rez-de-jardin, sauna, salle de finesses, vestiaires, réserves, bureaux, sanitaires. Parc arboré. Piscine. Parking. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Beatrice chaussebourg, agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 83964994400015 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84848.
La roche-posay, en plein centre. Beaucoup de potentiel pour cet hôtel de 37 chambres à rénover entièrement. Rdc comprenant réception, salle de restaurant, cuisine, réserves, bureaux. Etage 1,17 chambres avec sde, salles diverses. Etage 2,10 chambres avec sde, salles diverses. Etage 3,9 chambres avec séjour, bureaux. Etage 4,1 studio. Grenier. Plusieurs caves. Chaufferie, locaux techniques. Patio, terrasses. Jardin. Parking. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.38% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Beatrice chaussebourg, agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 83964994400015 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84847.
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KM IMMOBILIER vous propose sur la commune de Saint Benoit proche de la rocade, un local professionnel comprenant au rez de chaussée : une entrée commune, 4 cellules (Surfaces de 21,21, 24, et 13 m² dont deux de louées), un espace détente avec WC avec un exterieur de 45 m². A l'étage, un vaste plateau de 130 m² loué. La construction et les aménagements intérieurs sont très récents (2021) et de qualité : structure bétonnée, toiture bacacier et menuiseries aluminium. Les aménagements répondent parfaitement à la demande de tous types de professionnels : accessibilité et WC PMR, 1 ou 2 points d'eau dans chaque lot et climatisation réversible. Revenu locatif annuel de 36 746 Euros HT. Un parking commun permet le stationnement de nombreux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à Valence en Poitou (86700), cet ancien bar-restaurant-hôtel, au charme authentique offre un cadre paisible au cœur du village et facilement accessible par la N10 reliant Poitiers à Bordeaux, se distingue par son vaste jardin ombragé de 1966 m² et offre un beau potentiel de reprise d'activité, de transformation ou d'investissement locatif. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de restauration sont à prévoir. Les larges espaces intérieurs offrent un potentiel certain, à personnaliser selon les besoins du projet. Une première partie offrant au rez-de-chaussée : - une salle de bar avec comptoir en marbre - deux salles de restauration - une cuisine professionnelle (à rééquiper) avec office et accès extérieur, une légumerie et salle de plonge - une buanderie - un bureau - des sanitaires - des vestiaires avec toilettes - une chaufferie (chauffage fuel) - une chambre avec un accès extérieur et salle d'eau / wc A l'étage : - un palier / dégagement - 5 chambres avec salle d'eau / wc - un office avec wc Une seconde partie offrant au rez-de-chaussée : - une chambre avec salle d'eau / wc A l'étage : - 2 chambres avec salle d'eau / wc A l'extérieur, 2 garages avec établi, atelier, jardin ombragé. Ce bien unique représente une opportunité rare pour développer une activité ou créer un cadre de vie singulier dans un environnement authentique et agréable. Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 225 130 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 214 999 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 131 € HT + 2 026,2 € TVA, soit 12 157,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.
Iad france - odette rodrigues-de-moura (06 62 28 47 42) vous propose : opportunité à saisir sur la commune de bouresse : murs et fonds de commerce indissociables. Murs commerciaux : 148 000 € fai fonds de commerce : 128 000 € fai à vendre, murs commerciaux et fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé au coeur de bouresse, à seulement 10 mn de lussac-les-châteaux. Cet établissement bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité, offrant un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique. Le restaurant dispose d’une surface commerciale d’environ 190 m² environ, comprenant un bar de 33 m² environ avec seize places assises, une salle principale de 62 m² environ pouvant accueillir jusqu’à soixante couverts, une cuisine professionnelle entièrement équipée de 22 m² environ, une cave, des sanitaires aux normes pmr et, à l’étage, une salle de jeux de 75 m² environ au cadre convivial et chaleureux. Un appartement d’environ 50 m² environ est accessible depuis le restaurant. Il peut être aménagé pour un usage personnel, pour du personnel de service ou comme bureau, bien qu’il nécessite des travaux de rénovation. L’ensemble représente environ 400 m² environ comprenant les espaces commerciaux, les annexes, la cave, la chambre froide, la grange et les petits toits. À l’extérieur, une cour et une terrasse permettent d’accueillir jusqu’à soixante-dix places supplémentaires, offrant un fort potentiel pour la saison estivale. Cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une notoriété locale bien établie et d’un chiffre d’affaires en progression. Une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant reprendre une activité solide et rentable. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle odette rodrigues-de-moura (id 57019), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 897427258 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria à vendre à Saint Savin, département Vienne 86. Le restaurant accueille une trentaine de clients, dans une salle agréable avec climatisation. L’activité se compose d’une pizzéria artisanale avec service sur place et à emporter, plus l’ouverture ponctuelle pour le café le vendredi matin pendant le marché. Une licence IV est disponible, si souhaité. La situation du restaurant est plutôt favorable : dû à son emplacement stratégique en bordure d’une départementale et à proximité d’un site touristique, il y a une visibilité optimale résultant par une très bonne fréquentation. Tout l’équipement est inclus, matériel professionnel récent et complet pour la cuisson, la préparation, la conservation et le service : le restaurant est exploitable dès à présent. Au-dessus du restaurant se trouve un appartement avec 2 chambres, assurant un logement pour le nouveau propriétaire. Le bail intègre commerce et l'habitation, le prix étant environ 700 euros HT par mois (le bâtiment peut être acheter également, si souhaité). Une grande terrasse devant le restaurant (30 personnes) est louée à la commune pour environ 120 euros par an. Le vendeur offre à l'acquéreur un accompagnement et son expertise afin de garantir un bon départ !
Iad france - celine gruet (06 63 28 70 04) vous propose : etes vous pret a demarrez votre succes ici ? Local commercial / boutique libre et disponible à la vente d'une superficie de 132 m² environ. Place de provence à poitiers. En rez de chaussée, vous disposez d'un bel espace de vente, d'un sanitaire, d'une réserve. Au premier étage : deux bureaux avec ouverture sur l'espace de vente. Clim réversible et vitrine (2023), alarme. Tous commerces, zone fréquentée u express, banque parking et ligne de bus immédiate. Marché les mercredis et dimanches matin. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine gruet (id 76785), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 951101732 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Virginie Longet (07 80 31 93 21) vous propose : Situé sur la commune de St Germain, ancienne discothèque avec plusieurs bâtiments, offrant un total de 455 m² environ. Cette propriété comprend une grange de 95 m² environ et une partie habitation de 55 m² environ, offrant ainsi un espace polyvalent et adaptable à divers projets commerciaux. Le local est mis en vente sans fonds de commerce, c'est un Établissement ERP (établissement recevant du public). Il est équipé d'un compteur d'eau et d'un compteur d'électricité, assurant une certaine autonomie pour les futurs exploitants. De plus, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort d'utilisation. Cet espace offre une multitude de possibilités d'exploitation commerciale, telles que salle de séminaire, discothèque, espace de stockage ou encore entreprise de fabrication. La superficie totale des terrains est de 15 130 m² environ, offrant ainsi un vaste terrain pour des aménagements supplémentaires ou des activités extérieures. Pour plus d'informations détaillées ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet (ID 72369), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POTIERS sous le numéro 809172315 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Bar pmu avec licence iv situé au centre ville de châtellerault (32000 habitants), affaire à continuer de développée. Composé d'une salle de bar et jeux de 46 places assises, avec sa terrasse de 8 places assises donnant sur un grand parking de stationnement. Pas de personnel à reprendre, aucun contrat à reprendre horaire d'ouverture 7h30 à 19h00 7 jours sur 7. Appartement de fonction de 100 m² à l'étage à rafraichir, composé : d'un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Bail unique pour la partie commerciale et la partie privative loyer 1.162€ mensuel plus 227€ de charges comprenant la taxe foncière et les déchets ménagers. Clientèle fidélisée. Possibilité dépôt relay colis et snacking. Idéal pour une première affaire ou reconversion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 587545 ).
Belle affaire sans concurrence sur une commune de 1000 habitants. Tous commerces sur place : poste, mairie, boulangerie, epicerie, restaurant, hotel, pharmacie, coiffeur h / f/e, 3 docteurs, infirmière libéral, podologue, véterinaire, esthétitienne, prochainement ouverture opticien, assureur, et garagiste vn vo. Cet établissement possède une belle terrasse de 20 places assises non exploité avec sa cuisine à proximité idéal pour développement snacking du midi. La salle du bar se compose de 18 places assises. Deux entrées pour accès au bar ou au tabac. 3 gîtes en fonction qui pourront être exploité a 100% car un centre de formation pour habilitation concernant la central nucléaire de civaux et programmé pour début 2025. Une salle de 28 m² avec mezzanine de 15 m² idéal pour soirée ambiance et tapas en fin de semaine. Affaire avec beau potentiel de développement car endroit très dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 587046 ).
Auberge, très bien tenue par les maîtres des lieux avec une cuisine traditionnelle délicieuse avec un environnement très agréable. Une jolie salle de 45 couverts suivi d'une terrasse ombragée de 50 couverts donnant sur la petite rivière (le Bé). Établissement aux normes en vigueur (sécurité, PMR, extincteurs) labo cuisine avec sens de la marche, suivi de la légumerie et la plonge, réserve avec chambre froide. Aucun contrat en court, mise à disposition a titre gracieux de la licence IV, parking privé de 20 places. Établissement tenu depuis 11ans par les maîtres des lieux, ouvert à l'année fermé le dimanche soir et lundi TLJ, les horaires d'ouverture de 10h00 à 15h00 et 18h00 22h00. le restaurant et ouvert uniquement le midi Mardi, Mercredi, Jeudi, et Dimanche, puis ouvert midi et soir le Vendredi et Samedi Les congés annuels sont (15 jours début Mai, 15 jours début octobre, et 10 jours fin décembre). Personnel en place une serveuse en cdi à 25h00 semaine 3 ans d'anciennetés. Logement de fonction rénové : composé d'un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, deux WC séparés surface du logement 150 m² environ. loyer mensuel du logement : 266.00€ net, plus loyer mensuel du restaurant 400€ HT. N'hésitez pas a me contacter pour une visite suivant vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 586377 ).
Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-de-Sauves, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commodités et des points d'intérêt, cet endroit offre un cadre agréable pour les activités professionnelles. Le bien dispose d'un terrain de 184 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace extérieur. Cette caractéristique extérieure permet d'élargir les possibilités d'utilisation de ce local commercial. Ou bien pour transformer en maison pour particuliers ou investisseur pour faire du locatif. D'une surface habitable de 49 m², ce bien se compose de 2 pièces. Avec une disposition intérieure adaptable, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque acheteur. De plus se trouve un grenier à aménager entièrement d'environ 55 m² pour agrandir la maison. Chauffage pompe a chaleur Électricité refaite en 2014. N'attendez plus et appelez- moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 47 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 42 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.
Iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pharmacie / Officine – Châtellerault (Centre-Ville) 86100 Opportunité ! Située en plein centre-ville de Châtellerault, cette pharmacie de quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités et de grandes surfaces. Elle dispose d’une clientèle fidèle et habituée, assurant un bon chiffre d’affaires récurrent. Caractéristiques de l’officine : - Fonds de commerce + licence inclus dans la vente - Environ 20% du chiffre d’affaires en parapharmacie - Bail commercial en place (murs non inclus dans la vente) - Appartement situé au-dessus de la pharmacie, inclus dans le bail - Horaires d’ouverture : du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h30 - Fermeture annuelle en août - Stock à évaluer séparément Cette cession d’affaires est idéale pour un pharmacien souhaitant s’installer ou pour un investisseur du secteur. Possibilité de vendre uniquement la licence, permettant un transfert dans une autre zone selon la réglementation en vigueur. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon (ID 32917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 842732893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Emplacement premium ! Situé en plein cœur de Poitiers, ce local commercial de 119 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant. Aucun travaux à prévoir : local en excellent état, prêt à l'emploi. Idéal pour commerce, bureaux, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Belle vitrine Accessibilité immédiate Environnement dynamique (proximité commerces, services, parkings) Opportunité rare en centre-ville ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 987.
Iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria 'La Partenza' – Zone commerciale dynamique à Vouillé 86 Opportunité à saisir ! À vendre, le fonds de commerce de la très belle pizzeria 'La Partenza', située dans une zone commerciale très attractive à proximité immédiate de nombreux commerces, dont un Super U. Créée et exploitée avec succès par les propriétaires actuels, cette pizzeria connaît une croissance continue de son chiffre d'affaires depuis sa création. Caractéristiques de 'La Partenza' : - Fonds de commerce à vendre (murs non inclus) - Chiffre d'affaires en forte progression avec des ventes à la fois sur place et à emporter - Bail commercial en place - Emplacement stratégique à côté du Super U et d'autres commerces populaires (boulangerie, boucherie, assureur, restaurant, coiffeur, centre médical) - Belle terrasse extérieure : Parfait pour déjeuner ou dîner en extérieur, très appréciée des clients - Menu varié : Pizzas, plats du jour, salades et desserts maison - Matériel de qualité : Four à pizza traditionnel avec feu de bois, chauffé aux granulés de bois, chambre froide - Aux normes PMR : Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite - Aucun travaux à prévoir : L'établissement est clé en main, prêt à fonctionner Cette pizzeria est un excellent investissement pour un restaurateur souhaitant reprendre un fonds de commerce avec une clientèle fidèle et un potentiel d'évolution supplémentaire. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon (ID 32917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 842732893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Nous sommes au sud-est de poitiers. Nous y vendons, sur un terrainde + de 16.580 m² totalement clôturé avec accès unique par portail coulissant, un bâtiment de 3.243 m² utiles, centralisant une partie bureaux (avec salle de réunion, locaux sociaux, vestiares, cuisine. ) de 628 m² répartis sur deux niveaux, et une partie dépôt / activités de 2.615 m², composée de plusieurs espaces distincts (stockage, entrepôt. ). Le site est orienté vers une activité de 'messagerie-stockage'. Le bâtiment offre une terrasse accessible de +/ - 50 m². Partie non bâtie : aménagée à usage voierie + aires de manoeuvres pl + parkings vl + mise à quai des pl. Pour mémoire : bâtiment secondaire déporté à usage transformateur électrique. Charges au réel. Taxe foncière de14.629eur en 2022. Loyer mensuel (selon état de disponibilité à la location), ou loyer potentiel : 13.750, 00eurhthc. Nous vendons cet ensemble 1.139. 600,00eurfai incluant nos honoraires d'agence dont une part de à 3,6%ttc du montant de la vente, soit 43.200, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4150.2 / cbb87.
L'agence NOVIO vous présente à la vente, en centre-ville de Poitiers : Un local à usage commercial de 141 m² développés, pouvant convenir pour une activité commerciale ou bureaux. Disposant d'un accès direct sur rue avec vitrine, ce dernier est à configurer en fonction de vos besoins ! Ce dernier est plutôt lumineux, grâce à sa vitrine exposée plein sud et son puits de lumière. Vous disposerez d'un chauffage collectif et d'une climatisation. Accès PMR possible après travaux. Coté copropriété, les charges annuelles représentaient 3 270 euros en 2023 (chauffage inclus). taxe foncière : 2556 euros Prix de vente : 216 200 euros HAI, dont 16 200 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (soit 8,1 % TTC u prix net vendeur de 200 000 euros) REF 0181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .
À vendre épicerie tabac fdj sous enseigne dans un village de 2500 habitants à 15 km de Poitiers, CA supérieur à 1 300 000 €, établissement aux normes et fonctionnel, grosse activité de boucherie et traiteur, fermé le lundi, personnel en place. Matériel en parfait état, idéal pour un couple de professionnel.
Synthese gestion - valérie herbreteau vous propose : référence du bien sg 2757 a poitiers dans un centre commercial dynamique, un local commercial d'une superficie de 34 m² ainsi qu'un local situé en sous-sol de 34 m². Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter valérie herbreteau agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion.
Synthese gestion - valérie herbreteau vous propose : référence du bien sg 2754 a poitiers dans un centre commercial dynamique, un local avec un emplacement stratégique au sein de la galerie marchande, composé d'un très grand espace de vente, de cabines d'essayages, d'un espace de stockage. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter valérie herbreteau agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion.
L'immeuble et le fonds de commerce avec licence IV sont tous inclus. Situé au centre de cette petite ville populaire, se trouve ce bar-restaurant bien entretenu. Faisant face à une grande place avec parking, la propriété dispose de droits de terrasse sur un grand trottoir, pour les tables extérieures. Vous entrez dans le bar, avec un joli bar en bois, (39 m²). De là, vous entrez dans le restaurant (54 m²), avec cheminée fonctionnelle. Depuis le restaurant, une grande cuisine totalisant 40 m² donnant sur une petite cour et communiquant également avec un débarras de 28 m² et un garage de 36 m². À l'étage, une pièce principale (20 m², pas de cuisine), deux chambres (11,5 m², chambre grenier 27 m²), salle d'eau (4,5 m²), buanderie 4 m². Le bâtiment dispose de double vitrage et chauffage central au fioul, électricité moderne (tableau séparé pour la cuisine). Tout à l'égout (avec bac à graisse). Meubles inclus. S'il vous plaît, demandez-moi plus de détails, M. Andy Portsmouth.
Vente fond de commerce restauration rapide, pizzeria : pizzas, pates, saladeries, paninis. Idéalement placé sur la place joffre de neuville de poitou. Matériel de cuisine professionnel neuf 2022 / 2023. Pas de salarié à reprendre. Ca 90000 euros en 2022. - erp : - ref 9087 (honoraires charges vendeur) laurent auriault tel : 07 48 17 37 52.
L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur un axe très circulant en périphérie de Chatellerault (86) : Un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments attenants, d'une surface totale de 2100 m², sur une parcelle de 4283 m². Les bâtiments ont été édifiés entre 2005 et 2007. Ils sont de type structures métalliques, bardage double peau. Cet ensemble est divisé en 8 locaux commerciaux accessibles PMR, loués ou en cours de commercialisation, de 89 à 600 m², vous permettant une diversité d'activités et de profils. À ce jour, 6 locaux sont loués, pour un total de 103 000 euros HT annuel sur bail. Les deux lots restants ont une valeur locative de 32 000 euros HT annuel. Ainsi, le loyer annuel avec un remplissage à 100 % sera de 135 000 euros HT. Le foncier, de 6 333 euros, est refacturé aux locataires. Le prix de vente demandé est de 1 330 000 euros HAI, dont 5 % HT (6% TTC soit 75 000 euros TTC) d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Frais de notaire estimés : 88 000 euros Coût total estimé, acte en main : 1 418 000 euros Rentabilité nette acte en main : 9,5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Opportunité à saisir ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : REF 0125.
Dans la Vienne (86), le marché immobilier reste accessible mais très contrasté selon les bassins de vie. Poitiers concentre l’essentiel de la demande, tandis que les secteurs plus ruraux offrent des opportunités à condition de maîtriser l’état du bien et le coût des travaux. En 2026, le DPE, la localisation et la cohérence du prix font clairement la différence.
