Commerce à vendre à Toulouse (31)

Iad france - lucile brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : bas jean rieux, à quelques minutes à pied de la place dupuy, local à usage artisanal, commercial, ou à usage de bureaux professionnels situé au rdc d'une résidence de 2016. Local avec 2 entrées distinctes, 134 m² environ, parfait état, climatisation réversible. Place de parking dans la résidence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 48 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucile brouchet (id 21606), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 825082357 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - à vendre - local commercial d'environ 200 m² - toulouse 31400 idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro saouzelong, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute. D'une surface totale d'environ 200 m², il se compose de 140 m² en rez-de-chaussée et de 60 m² en sous-sol pouvant être aménagés en espace de stockage ou en bureaux. Le local dispose de deux accès indépendants, avec une entrée principale en façade et une seconde porte en sous-sol facilitant l'accès au stock. Il est implanté au sein d'un petit centre commercial, offrant une bonne visibilité et un environnement dynamique. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente une opportunité d'investissement hautement sécurisée en plein cœur de Toulouse. Ce lot de deux locaux commerciaux bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité de premier ordre. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate et de revenus stables. Descriptif des biens : - Local 1 : Une surface de 42,87 m² - Local 2 : Une surface de 46,20 m² - Les + : Emplacement central, flux piéton important et excellente visibilité. Données financières & Juridiques : - Loyers perçus : 2 553,97 € HT / HC par mois (soit 30 647,64 € HT / HC par an) - Baux : Commerciaux 3 / 6/9 en cours - Charges : Taxe foncière intégralement à la charge des locataires. Un produit d'investissement "clés en main" rare sur le marché toulousain, alliant un emplacement premium dans le centre-ville et un risque locatif extrêmement maîtrisé. Dossier complet et visites sur demande. Contactez notre agence pour plus d'informations. Référence agence : 3001.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Pour cause de départ en retraite, vente murs et matériel d'un cabinet dentaire omni pratique 3 fauteuils dans un quartier populaire du centre de Toulouse. Idéal pour association ou avec collaborateur ! Le local professionnel de 122 m² environ avec un étage, est composé d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio CONE BEAM (3D), d'une stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause. Idéalement situé en face du métro il profite d'une patientèle dense et fidèle. La vente concerne les murs, la patientèle et l'ensemble du matériel du docteur propriétaire souhaitant faire valoir ses droits à la retraite. Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement, de photos et de réponses à vos questions je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.92€ par mois (soit 443 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Murs professionnels de 122 m² libre d'activité. ( 7 pièces) Anciennement exploité en cabinet dentaire dans un quartier populaire du centre de Toulouse, idéalement situé devant le métro A, ces locaux sont à l'emplacement idéal pour des professions libérales (bureaux), médicales ou paramédicales. Le local professionnel de 122 m² avec 1 un étage, est composé actuellement d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio, d'une salle de stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause (jardin). Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement je vous invite à me contacter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.92€ par mois (soit 443 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé rue Darquier, au cœur de Toulouse, ce local professionnel bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des principaux axes du centre-ville. Installé en rez-de-chaussée au sein d’une très jolie cour intérieure, il offre un environnement de travail à la fois calme, agréable et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Dès l’entrée, le charme opère grâce à l’authenticité du lieu et à ses éléments architecturaux typiquement toulousains, notamment la brique apparente qui confère à l’ensemble une identité chaleureuse et pleine de caractère. Ce bien rare allie ainsi cachet de l’ancien et fonctionnalité moderne, dans un secteur dynamique et recherché. Le local se compose de deux espaces distincts, comprenant une pièce principale, un bureau fermé (sans fenêtre) ainsi qu’un espace avec point d’eau et WC. Cette configuration simple et efficace permet une grande souplesse d’aménagement selon l’activité exercée. Que ce soit pour des bureaux, un cabinet professionnel ou une activité de services, les volumes s’adaptent facilement aux besoins des futurs occupants. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : la présence d’une cave directement accessible depuis le bureau, offrant un espace de stockage pratique et appréciable en centre-ville. De plus, un pan de mur entièrement équipé de rangements sur mesure optimise l’utilisation de l’espace et renforce le côté fonctionnel du local. En très bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers, ce qui permet une installation rapide et sereine. La copropriété, particulièrement calme et bien entretenue, garantit un cadre de travail paisible tout en restant au cœur de l’activité urbaine toulousaine. Il est particulièrement adapté aux professions paramédicales, aux activités de services, aux bureaux administratifs ou encore aux indépendants à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et bien situé. La rue Darquier offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité, permettant de bénéficier du dynamisme du centre-ville tout en profitant d’un cadre de travail préservé. Les commerces, restaurants, transports en commun et services sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant encore l’attractivité de ce bien. Ce local représente une opportunité rare sur le marché toulousain, combinant emplacement premium, charme, fonctionnalité et potentiel professionnel. Son organisation intérieure, son état général et son environnement en font un bien particulièrement intéressant pour toute activité souhaitant s’implanter durablement au cœur de la Ville Rose. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce de primeur - epicerie -epicerie fine situé sur un axe passant à toulouse 31100 très beau magasin de proximité qui développe une clientèle locale, fidèle et avec des paniers moyens élevés. Local climatisé, en très bon état, la surface de vente est lumineuse, agréable et fonctionnelle. Elle pourra accueillir différents projets et développer de nouveaux produits ! Une grande chambre froide, un sanitaire, un petit espace cuisine entièrement équipé complète la surface de vente. Possibilité de positionner une extraction. Idéal pour un couple ou pour un exploitant avec ou sans un salarié à mi-temps. Actuellement exploité par une seule personne. Tout le matériel d'exploitation reste en place et est en parfait état de fonctionnement. Ca 2023 : 192 k€ ht ca 2024 : 193 k€ ht loyer : 800 € / mois charges mensuelles : 55 € / mois tf : 1260 € / an accompagnement à la reprise possible par le cédant et moi-même (coach professionnel certifié) ! Fruits et légumes, épicerie fine, épicerie, boutique, vins, bière, fromage, bio, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sébastien vacquie vous propose : local commercial d’exception à l’ouest de toulouse une opportunité rare pour investisseurs & entrepreneurs plus de 600 m² exploitables sur un emplacement stratégique à fort potentiel ! Ce bien unique sur 2 niveaux de 320 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à sa configuration intelligente et ses multiples accès permettant facilement la division en plusieurs activités. Les atouts du bien : local divisible pour plusieurs activités appartement de fonction inclus parking privatif clôturé climatisation plusieurs accès indépendants sous-sol exploitable avec possibilité de création de box locatifs forte visibilité & accès facile idéal pour : restaurant / brasserie / concept food bar à thème / lounge showroom automobile ou mobilier activité artisanale salle de sport / bien-être coworking / bureaux centre médical ou paramédical commerce multi-enseignes investissement locatif rentable stockage avec location de box un bien à fort potentiel : grâce à sa surface généreuse, sa modularité et son emplacement, ce local représente une véritable opportunité pour : investisseurs, marchands de biens, exploitants, franchises, ou professionnels souhaitant développer plusieurs activités sur un même site. Le bien peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour optimiser la rentabilité locative. Confidentialité & informations : dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après signature d’un document de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 786000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce tabac presse + appartement opportunité rare en plein cœur de toulouse : vente d'un fonds de commerce tabac presse idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le local offre une surface d'environ 80 m², parfaitement agencé pour l'activité, avec une clientèle fidèle et régulière. En complément, vous bénéficiez d'un appartement de 80 m² situé juste au dessus du commerce, comprenant 2 chambres et 1 bureau, idéal pour un logement de fonction. Loyer mensuel cc : 1650euros local + appartement 80 m² commissions année 2024 : tabac : 210 000euros fdj : 63 000euros presse : 28 000euros pmu : 17 906euros dossier et informations complémentaires sur demande. Non soumis au dpe lhabitat immobilier - nicolas gouze.

Toulouse (31) – opportunité rare & rentable tabac – presse – fdj – loto – pmu – multi-services implantée au cœur d'un quartier aisé et dynamique, cette affaire de 45 m² parfaitement agencée bénéficie d'un flux régulier et fidélisé d'environ 500 clients / jour. À l'étage, un beau logement de fonction de 100 m² avec 3 chambres performance solide et sécurisée : ebe 2025 : 179 000 € (en progression constante) commissions nettes : 186 000 € activité saine, rentable et pérenne fort potentiel de développement : axe stratégique sur la diversification des services à forte marge clientèle qualitative et pouvoir d'achat élevé outil de travail optimisé avec terminal strator pour une gestion fluide et rationnelle profil idéal : duo de professionnels motivés ou repreneurs en reconversion structurés et impliqués possibilité d'exploitation en solo avec organisation adaptée les + qui font la différence : emplacement premium en centre-ville stationnement facile devant le commerce façade attractive & magasin fonctionnel loyer maîtrisé : 1 510 € ht / mois congés organisés par roulement avec salariés cadre sécurisé : dossier complet transmis après entretien qualifié signature d'un engagement de confidentialité obligatoire apport personnel exigé et vérifié avant visite accompagnement premium : suivi complet jusqu'à la reprise (agréments, financement…) interlocuteur spécialiste du métier de buraliste intermédiaire en opérations de banque (orias n° 14001709) tva récupérable sur les honoraires de transaction une affaire clé en main, idéale pour un projet de vie rentable et structuré sur toulouse. Les opportunités de ce niveau sont rares. Positionnez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 952962.

Iad France - Lena Oldak vous propose : Local professionnel avec terrasse et parkings - Toulouse centre Situé entre Récollets et Saint-Michel, ce local professionnel se trouve dans un secteur central et recherché de Toulouse et représente une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter ou pour un investisseur à la recherche d’un bien facilement valorisable. Le local offre 264 m² environ en Loi Carrez et 274 m² environ de surface au sol, répartis sur deux niveaux. Sa configuration modulable permet d’aménager des bureaux individuels, un open space, des salles de réunion ou plusieurs espaces distincts selon les besoins. Il comprend également un accueil, une cuisine, des sanitaires et un local technique, pour une utilisation immédiate. Le quartier bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité du centre-ville, des transports en commun et des axes rapides. Cet environnement mixte, composé d’activités, de commerces, d’écoles et d’habitations, convient aux entreprises de services, professions libérales ou structures paramédicales. Il présente aussi un intérêt pour les investisseurs en raison d’une demande locative soutenue. Ce local associe surface, modularité et emplacement stratégique, constituant un outil de travail efficace ou un investissement pertinent et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550.25€ par mois (soit 6603 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Salon de coiffure à vendre, idéalement situé dans le secteur 31200 à Toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel calme, bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des axes principaux. D'une surface de 39 m², le local est parfaitement optimisé, agréable et en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir. Entièrement équipé, le salon permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'une activité stable, constituant une base solide pour un repreneur. Il conviendra parfaitement à une première installation ou à un professionnel souhaitant développer rapidement son activité. Un potentiel de développement intéressant est à exploiter selon vos projets (diversification des prestations, élargissement des services, etc.). Le salon bénéficie d'un loyer attractif et de charges maîtrisées, dans un environnement agréable et proche de toutes commodités. Conditions financières : Loyer mensuel : 700 € Charges mensuelles : 50 € Prix du fonds de commerce : 20 000 € HT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA (soit 6 000 € TTC) Prix de vente honoraires inclus : 25 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 25 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 20 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.

À vendre, fonds de commerce de garage automobile prêt à exploiter, idéalement agencé et entièrement équipé. Le local dispose d'une superficie d'environ 950 m², avec un vaste atelier lumineux comprenant plusieurs postes de travail, pont élévateur, espace pneumatiques et tout le matériel nécessaire pour l'entretien et la réparation de véhicules. Accès facile grâce à une grande porte sectionnelle, facilitant la circulation et l'accueil de la clientèle. Le bien comprend également un bureau moderne et climatisé pour l'accueil et la gestion administrative, ainsi qu'un espace complémentaire à l'étage avec une grande salle et une cuisine, idéal pour le confort, le stockage ou le développement d'activités annexes. Fort potentiel de développement (mécanique, pneus, nettoyage…). Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant démarrer rapidement. Loyer mensuel : 3 068 € Charges mensuelles : 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Prix de vente honoraires inclus : 165 000 € HT Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Malak AL WIFAK, Tél. : 06 67 70 53 76, E-mail : malak.alwifak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993279660.

Idéalement situé au cœur de l'axe commercial du faubourg bonnefoy, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de passage. Métro, transport en commun et nombreux commerces à proximité, dans un quartier dynamique à fort potentielle de développement. Le local se compose de 3 espaces fonctionnels : - une première pièce principale d'environ 25 m². - une seconde pièce de 15 m² - une cuisine de 10 m² soit une surface totale d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour activité commerciale ou professionnelle. Quartier vivant, clientèle de passage et de proximité, environnement commercial attractif il s'agit d' une cession de droit au bail loyer : 650€ par mois charges comprises y compris l'eau bail : 3-6-9 charges annuelles : 144€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 34 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : guillaume baron, tél. : 06 30 14 30 65, e-mail : guillaume.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 104048806.

Située sur un emplacement numéro 1 à l'ouest de toulouse, cette pizzeria bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une forte visibilité, d'un flux de passage important et d'un parking gratuit à proximité. L'établissement, implanté depuis plusieurs années, jouit d'une excellente réputation grâce à son concept original (carte, vins, accueil) et sa régularité dans la qualité de service et la qualité de ses produits. Surface : +100 m² avec terrasse capacité : +70 couverts (salle & terrasse) cuisine fonctionnelle équipée d'un four à bois chiffre d'affaires : env. 400 k€ en progression constante (sur place & à emporter) ebe retraité : 100 k€ loyer : 2 500 € ht hc / mois personnel en place, stable et compétent possibilité d'extension du local pour développement futur très bonnes notations et avis clients affaire idéale pour un repreneur souhaitant allier métier passion, métier relationnel et plaisir de gérer un établissement reconnu. Accompagnement possible pour assurer une transmission réussie. Vente cause départ en retraite. Opportunité murs à voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - réf. 951899.

Iad france - florence carles vous propose : fonds de commerce boulangerie patisserie snacking hyper centre toulouse dans un quartier en plein essor tertiaire, proche du métro, cet établissement avec son fonds de commerce est à vendre dans un local de 160 m². Composé d'1 bureau, stockage, préparation snacking, laboratoire, local cuisson, fournil, sanitaire, espace vente 60 m², salle de restauration 20 pl et terrasse extérieure 30 pl. Fdc : 70% du ca en snacking (en progression). Ca est de 798 000€ loyer des murs : 2670€ hc ht / mois cession de titres de société souhaitée liste du matériel disponible points positifs : - un emplacement premium (place, public tertiaire) - 15 ans d'exploitation - produits de qualite : fabrication artisanale sur place - une activité relativement 'paisible' avec seulement 5.5 jours ouverts (fermeture le samedi après midi & dimanche et jours fériés) - une équipe de 9 salariés autonome et permanente (peu de turn over) - absence de concurrence - parrainage métier possible pour passation - développement à mener du click & collect / aménagement ou achat terrasse possible n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette belle opportunité sur le marché avec encore un potentiel de développement intéressant ! Piece d 'identite exigee lors de la visite (obligation réglementaire, article l. 561-5 cmf) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 683600 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pont des demoiselles, angle crampel, sur axe passant avec visibilite. Dans jolie résidence, local professionnel rénové récemment, développant 104 m² sur 2 niveaux il est composé en rdc d'un espace ouvert très lumineux d'environ 45 m² avec banque d'accueil, placards, salle d'attente et un bureau. Huisserie double vitrage / climatisation réversible. En souplex, avec dalles de verre au plafond pour apport de lumière, bel espace de 30 m² environ permettant 2 bureaux en lumière artificielle, puis couloir avec porte donnant accès au parking, pièce d'archives et wc. Possibilité en sus dans la copropriété un box fermé et une place de parking (30 000 eur) charges de copropriété 636,93 euros par trimestre soit 2547,72 euros par an taxe foncière 1743 euros.

Aux portes de Toulouse Est, au sein de la Zone d'Activité de Mondouzil réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état. Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.) Le local se compose ainsi : 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine - salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de Direction avec sanitaires privés et pièce forte. Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement. Fibre et réseau filaire Ethernet. Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé. Faible consommation énergétique. Système d'alarme. Bus pour ligne métro A. Restauration dans la zone. Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 950 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 902 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 500 € HT + 9 500 € TVA, soit 57 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215.

À vendre fonds de commerce de restauration type bistro et burger français, situé en ouest toulousain, au sein d'une zone commerciale dynamique avec fort passage et stationnement immédiat. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'un positionnement qualitatif reconnu. L'affaire développe un chiffre d'affaires compris entre 750 k€ et 800 k€ avec un ebe retraité supérieur à 140 k€, permettant d'envisager une reprise financée dans des conditions cohérentes. Activité structurée, en place depuis plusieurs années, avec une fréquentation régulière et une notoriété installée. Le local entièrement décoré et aménagé dans un style unique de 350 m² + 50 m² de terrasse offre une exploitation fluide : plain-pied, large façade, salle intérieure et terrasse. L'ensemble permet un volume d'activité soutenu avec plus de 130 couverts par jour en moyenne. Cuisine équipée (50 m²) avec extraction, outil de travail opérationnel et parfaitement aux normes. Métier plaisir, relation, management, constitution de patrimoine sur 7 ans, effet de levier crédit. Activité essentielle. Dossier complet et accompagnement possible après échange qualifié. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Exclusivité capifrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - réf. 949512.

À céder fonds de commerce ! Emplacement idéal, au cœur d'un quartier vivant, proche de tous commerces et commodités ! Commerce historique depuis 1988, reconnu pour sa clientèle fidèle. Surface d'environ 35 m² fonctionnelle et agréable, avec espace de vente, stockage, stationnement privatif. Une belle opportunité pour passionné(e) souhaitant poursuivre une aventure gourmande ou développer un nouveau concept sucré ! Référence agence : 237.

Onglerie de standing idéalement situé dans le secteur prisé des faubourgs bonnefoy à toulouse, un quartier vivant est reconnu pour son dynamisme. Ce salon bénéficie d'un espace confortable et fonctionnel, parfaitement conçu pour une activité orientée vers une clientèle variée. L'ambiance soigner et les installations de qualité présentant avec excellence un lieu apprécié et fidèle à sa réputation. Exploiter sous enseigne franchisé créé en 1983, l'activité repose sur une image de marque solide et reconnu, offrant crédibilité et attractivité immédiate. Loyer : 650€ par mois charges comprises y compris l'eau bail : 3-6-9 charges annuelles : 144€ dossier complet et photos disponibles sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 50 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : guillaume baron, tél. : 06 30 14 30 65, e-mail : guillaume.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 104048806.

Des murs commerciaux occupés par une enseigne alimentaire nationale, sur une surface de 1 200 m², idéalement situés en plein cœur de Toulouse. Un emplacement de premier ordre qui renforce durablement la valeur patrimoniale de l'actif. Les conditions du bail : Bail commercial 3 / 6/9 signé en juin 2025, loyer annuel de 105 000 € HT / HC, dépôt de garantie de 26 250 €, caution de la holding en garantie complémentaire. L'acquéreur entre dans l'actif sans période d'incertitude locative : le cash-flow est immédiat, la visibilité locative solide, la contrepartie identifiée. L'investissement en chiffres : - Localisation : hypercentre de Toulouse, artère commerciale - Surface : 1 200 m² - Bail 3 / 6/9 à compter du 1er juin 2025 - Loyer annuel : 105 000 € HT / HC - Prix de vente : 1 800 000 € HAI Le locataire évolue dans un secteur qui résiste structurellement aux retournements de conjoncture — ce n'est pas un argument de brochure, c'est ce que les chiffres confirment cycle après cycle. Ajoutez à cela un emplacement en hypercentre toulousain et un bail structurant : les opportunités à ce niveau de sécurisation se font rares. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 2987.

Situé dans un quartier dynamique de toulouse 31500, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier. Les atouts du salon - clientèle fidèle et diversifiée. - local moderne et climatisé - 68 m² - entièrement équipé ( matériels haute de gamme). - accessibilité personne à mobilité réduite. - ambiance soigner et professionnel. Confort et équipements. - fauteuils massants. - casque infrarouge. - espace de travail optimisé. Tout est en place pour une prise en main sans travaux localisation idéale - proximité des transports en commun (metro, bus. ) - bonus - terrasse extérieure. - cave - possibilité de développement (service complémentaire bien être. ) loyer annuel : 8900,52 € pour un bail : 3-6-9 charges annuelles : 111,25 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 60 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 55 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : guillaume baron, tél. : 06 30 14 30 65, e-mail : guillaume.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 104048806.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce tabac presse loto fdj et autres activités complémentaires dans une belle commune à l'ouest de toulouse (20 min). Dans un environnement stratégique et dynamique, proche de tous les commerces essentiels, très visible et disposant d'un grand parking, cet établissement est clé en main ! Aucun travaux à prévoir ! Très bonne rentabilité. Bien agencé et en parfait état, il dispose d'équipement de sécurité moderne et particulièrement efficace (rideau métallique, vidéosurveillance, alarme avec fumigène, bouton panique), de la climatisation, d'un bureau et d'espaces de stockages. Chiffre d'affaire : 426000 € ebe retraité : 186000 € prix de vente : 600000 € honoraires de 30000 € ttc (tva 20 % récupérable pour l'acquéreur) dossier financier et visite après signature de l'engagement de confidentialité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir cession fonds de commerce ! Idéalement située dans un secteur dynamique et recherché, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle, chiffre d'affaires stable faible loyer. Établissement vendu entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement ! Fort potentiel de développement (snacking, pâtisserie. ) une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement porteur. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 233.