Commerce à vendre à Salaunes (33160)

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : saint-médard-en-jalles, zone des sables immeuble de bureau de 600 m² environ sur 2 niveaux - 18 lots immeuble détenu en sci travaux mise aux normes en cours information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - louisa lebrun (06 11 57 11 01) vous propose : restaurant avec emplacement stratégique. Caractéristiques principales : • licence iv, • capacité d’accueil : - 120 couverts en intérieur, répartis sur une superficie d’environ 460 m² environ. - 60 places en terrasse pour profiter de l’extérieur. • salle fermée, parfaite pour privatisations ou événements professionnels. • cuisine équipée et agencement fonctionnel. Loyer mensuel 6550 euros. Fin bail 31 / 11 / 2031 atouts supplémentaires : • emplacement offrant un flux continu et une forte visibilité. • opportunité rare dans un secteur de forte attractivité commerciale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louisa lebrun (id 33717), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 848049896 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Louisa Lebrun (06 11 57 11 01) vous propose : Opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une activité florissante et en constante progression. Ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de chaussures pour enfants dispose d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation, grâce à un service qualitatif et professionnel. Idéalement situé, il bénéficie d’un rayonnement large et attire une clientèle locale et de passage, séduite par une large gamme de produits alliant confort, style et qualité. Chaque modèle est sélectionné avec soin pour répondre aux attentes des familles soucieuses du bien-être de leurs enfants, renforçant ainsi l’image rassurante et sérieuse de la boutique. Avec une activité en plein essor et un fort potentiel de développement, cette affaire représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et aux services des enfants Pas de personnel à reprendre Loyer 774 E HT / mois Honoraire 4500 HT Surface 56 m² environ dont 15 m² environ de réserve Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun (ID 33717), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 848049896 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - louisa lebrun (06 11 57 11 01) vous propose : un local à céder droit au bail. Au centre ville, surface total 56 m² environ bail commercial 3.6.9 au 2026 loyer : 777€ ht prix de vente 29500 € fai activités autorisées : commerce de détail et artisanal, décoration, vêtements, bijoux, chaussures, beauté, esthétique et accessoires, pas de restauration. Pour plus d'informations, contactez-moi. Le prix affiché est en ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louisa lebrun (id 33717), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 848049896 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local très bien situé sur un axe majeur du centre-ville. Surface de travail de 63 m² + kitchenette. 2 places de parking sécurisées (une en extérieur et une en sous sol) vitrine 5 m linéaires, visibilité maximale. Local en excellent état avec kitchenette équipée. Possibilité de laisser tout ou partie du mobilier. Baie de brassage et alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 500 € ht + 2 500 € tva, soit 260 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € ht + 0 € tva, soit 245 000 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (6.12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien castagné, tél. : 06 03 03 55 54, e-mail : damien.castagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 801005141.

Situé à saint-médard-en-jalles, ce dépôt vente de vêtements, accessoires et bijoux installé depuis de nombreuses années est situé à proximité du centre ville, sur l'artère commerciale au prix de 20 600 euros ttc. Ce fonds de commerce, d'une surface de 37 m², présente un espace optimisé pour l'exposition des articles à la vente. Son agencement fonctionnel permet une gestion efficace des stocks et une mise en valeur des produits proposés. Une terrasse ainsi qu'un un wc + point d'eau complètent ce bien. Le loyer mensuel de 390 euros charges comprises vous permettra de vous installer facilement tout en limitant les charges fixes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 000 € ht + 600 € tva, soit 20 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 17 000 € ht + 0 € tva, soit 17 000 € ttc honoraires d'agence : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc (21.18 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Secteur St Médard En Jalles centre, AJP Martignas sur Jalle vous présente à la vente ce local commercial. Emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le loyer mensuel est de 881,66 euros soit une rentabilité d'environ 6,9%. Dossier complet et chiffres de rendement disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : exclusivité iad france fonds de commerce boulangerie - pâtisserie excellent outils de production et de vente. Nombreux parkings à proximité. Marché une fois par semaine. Fours neuf. Ca 2024 : 280 k€ loyer 2 000 € par mois. Affaire disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local professionnel à louer - 65 m² - Emplacement idéal Ce local d'environ 65 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique, avec un fort passage piéton et un stationnement facile. Il est fonctionnel et adapté à diverses activités professionnelles. Caractéristiques : Entrée avec salle d'attente Bureau spacieux Pièce supplémentaire polyvalente Toilette Local technique Belle salle de consultation, climatisée, offrant confort et confidentialité N'attendez plus pour visiter ce bien rare à un emplacement de choix ! Contact : David Merlen Directeur Agence AJP Castelnau Tél : 06 34 02 59 27 (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez de reprendre une affaire stable et rentable dans une commune en plein essor ? Ce bureau de tabac – loto – presse de 48 m² est fait pour vous ! Les + de ce commerce : activité diversifiée : tabac – fdj (loto, grattage) – presse – articles de proximité clientèle fidèle et régulière + flux de passage important emplacement stratégique en plein cœur de sainte-hélène local fonctionnel, bien agencé, prêt à travailler belle rentabilité, idéal pour un couple ou une personne seule motivée affaire clé en main ! Prix attractif – informations financières uniquement sur demande. Contactez-nous vite pour visiter et ne pas laisser passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 € ht + 3 400 € tva, soit 175 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € ht + 0 € tva, soit 155 000 € ttc honoraires d'agence : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc (13.16 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Petite ville - village - belle affaire de tabac, presse, fdj, pmu, se situant sur un axe majeur d'une commune en pleine expansion, à 30 minutes de bordeaux et de l'océan. Il bénéficie d'un flux de véhicules journalier important, gonflé en période estivale de par sa situation. Au cœur des autres commerces de proximité de la ville, cet établissement offre tous les équipements nécessaires à l'exploitation. Des places de parking gratuites se situent à proximité de l'affaire, afin de faciliter l'accès aux clients. Possibilité d'acheter les murs au prix de 382 790€, comprenant le local commercial et deux appartements loués. Com. Tabac nette = 94.600€ loyer annuel = 24.000€ hthc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 317 000 € ht + 3 170 € tva, soit 320 170 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 301 150 € ht + 0 € tva, soit 301 150 € ttc honoraires d'agence : 15 850 € ht + 3 170 € tva, soit 19 020 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Situé à castelnau-de-médoc (33480), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique de la région nouvelle-aquitaine. Proche des transports en commun, des commerces locaux et des écoles, cet endroit offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les résidents et les travailleurs. Ce local commercial de 168 m² se compose de murs commerciaux de 54 m² exploités comme bureau de tabac, presse, fdj, pmu. Deux appartements t2 de 60 m² et 54 m² respectivement, tous deux actuellement loués, complètent ce bien idéal pour un investisseur cherchant une opportunité clé en main, cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif intéressant dans un secteur en développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € ht + 3 700 € tva, soit 373 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € ht + 0 € tva, soit 351 500 € ttc honoraires d'agence : 18 500 € ht + 3 700 € tva, soit 22 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Située au cœur de Castelnau-de-Médoc, cette pizzeria présente une opportunité idéale. La localisation stratégique en plein centre offre une visibilité appréciable, avec une terrasse spacieuse de 10 mètres pour accueillir la clientèle qui désire consommer sur place aux beaux jours. Le quartier, doté d'un parking à proximité et d'une clientèle locale fidèle, constitue un atout majeur pour développer une affaire de ce type. Ce fond de commerce de 30 m², est ouvert exclusivement le soir cinq jours par semaine, 260 jours / an. Équipé de matériel professionnel en excellent état, notamment une hotte d'extraction entretenue, un four électrique sur 2 niveaux, une saladette avec un plan de travail adapté, le local propose un potentiel de croissance exceptionnel avec ses 260 jours d'ouverture annuelle. Activité de pizzeria ou autres commerces de bouches, il propose un cadre idéal pour un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement offrant beaucoup de potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € HT + 624 € TVA, soit 39 624 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 880 € HT + 0 € TVA, soit 35 880 € TTC Honoraires d'agence : 3 120 € HT + 624 € TVA, soit 3 744 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Venez découvrir ce local commercial au Haillan à deux pas de l'aéroport et d'une zone d'activité. En bon état, local commercial de plain pied et d'une surface de 62 m² se composant d'une grande salle, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et de WC séparé. Rentabilité brut de 6,9%. À découvrir sans tarder ! (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La meilleure vitrine commerciale de Listrac-Médoc et de la route 'départementale 215' reliant Bordeaux jusqu'à Soulac-sur-Mer ! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'axe principale du centre-ville de Listrac-Médoc. Parfait pour tout type d'activité, la vitrine de 3.5m offre une visibilité exceptionnelle, attirant facilement les regards et la clientèle ! En bon état, ce local est prêt à être exploité immédiatement. Seul l'étage du bâtiment qui peut servir de stockage mérite un rafraichissement. Le stationnement y est très facile pour vous et vos futurs clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : local professionnel à louer. Excellente visibilité pour ce local professionnel aménagé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment en bordure de la route du médoc sur la commune d'eysines. Sa superficie est d'environ de 28 m² et est composé d'une salle d'attente, un bureau et un espace toilette. Parking à disposition. Pas de travaux. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Loyer mensuel de 745 euros ht soit 894 euros ttc loyer annuel de 8940 euros ht soit 10728 euros ttc la présente location est assujettie à la tva dont le preneur s'acquittera au taux en vigueur à chaque terme de loyer. Honoraires agence charge preneur de 2500 euros ht soit 3000 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - cyril brossier (06 50 36 28 77) vous propose : local commercial idéalement situé dans un centre commercial à taille humaine. Composée deux niveaux, vous pourrez facilement restructurer le rez de chaussé pour l'adapter à votre activité ou conserver la disposition actuelle. À l'étage, plusieurs espaces pouvant servir de vestiaire, salle de repas. Et qui vous permettra de profiter du sauna présent sur place, ainsi que de la douche. La grande vitrine et le grand nombre de places de stationnement vous permettra de faciliter votre activité ou de rendre le local attractif si vous êtes un investisseur (rentabilité assurée). Pas de restauration possible ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril brossier (id 50077), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 889545158 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Place attitrée sur le marché dominical de mondésir à mérignac, un marché réputé et très fréquenté. Atouts de cette affaire : marché dynamique, clientèle fidèle et nombreuse chaque dimanche chiffre d'affaires moyen : environ 3 000 € par dimanche emplacement stratégique avec fort passage activité clé en main, idéale pour développer ou lancer un commerce alimentaire rentabilité immédiate – idéal pour commerçant confirmé ou nouveau projet. Contactez-nous rapidement pour saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 000 € ht + 1 000 € tva, soit 49 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 43 000 € ht + 0 € tva, soit 43 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.95 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Iad france - slimane et-talib (06 85 16 52 59) vous propose : à vendre – local commercial institut de beauté premium – mérignac chemin long surface : 100 m² environ localisation : zone dynamique et stratégique à mérignac-chemin long nous vous proposons à la vente un institut de beauté féminin clé en main, idéalement situé dans l’une des zones les plus fréquentées et prisées de mérignac. Entouré de grandes enseignes telles que nike factory et de nombreuses entreprises, ce local bénéficie d’une localisation premium au coeur d’un secteur stratégique garantissant un flux continu de clientèle. Points forts de l’institut :     •    clé en main : pas besoin de travaux, vous pouvez démarrer votre activité dès l’acquisition.     •    activité en pleine croissance : un chiffre d’affaires en augmentation constante, reflet de la forte demande locale et de la fidélité des clientes.     •    revenus passifs actuels : la propriétaire bénéficie déjà de revenus réguliers avec un potentiel significatif pour les développer davantage.     •    services variés : soins du visage et du corps, manucure, pose d’extensions de cils, massages, et plus encore, offrant une large gamme d’options pour satisfaire une clientèle exigeante. Localisation stratégique :     •    proximité immédiate de commerces attractifs et d’entreprises : environnement professionnel garantissant un flux continu de clientes locales et d’employées de bureau.     •    zone très fréquentée et facile d’accès, idéale pour pérenniser et développer une clientèle régulière. Potentiel de développement : avec une gestion active, cet institut offre d’énormes possibilités d’augmenter les revenus et d’élargir la clientèle grâce à des services complémentaires ou des plages horaires étendues. Pourquoi investir ici ? Ce local, parfaitement agencé et bien entretenu, est une opportunité unique pour toute personne souhaitant se lancer dans le secteur de l’esthétique ou développer une activité existante. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un commerce florissant dans un emplacement stratégique et attractif. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez moi  dès aujourd’hui ! Faites le premier pas vers une activité en plein essor ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Slimane et-talib (id 82846), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 494049661 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Mérignac-Burck (33700), ce local commercial offre une excellente opportunité pour développer une activité de services telles qu'un salon de toilettage. La ville de Mérignac, dynamique et en plein essor, est idéale pour attirer une clientèle fidèle grâce à sa localisation stratégique. Doté d'une place de parking et d'un loyer attractif de 596€ incluant l'eau, cet espace de 50 m² est prêt à accueillir diverses activités autorisées dans ce secteur, offrant ainsi des possibilités d'expansion et de rentabilité. Ce fonds de commerce bien aménagé comprend deux pièces offrant un espace d'accueil pour la clientèle et une zone dédiée au toilettage et à la préparation des animaux. Les équipements nécessaires tels qu'une baignoire pour le lavage et une réserve sont inclus, facilitant ainsi le démarrage d'une activité. Son agencement pratique et fonctionnel en fait un lieu idéal pour démarrer ou étendre un salon de toilettage, bénéficiant d'une clientèle déjà établie et d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique dans ce quartier animé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 41 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LASFAR, Tél. : 07 63 85 58 92, E-mail : marie.lasfar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 641 640.

Iad france - audrey estay (06 12 77 48 24) vous propose : fonds de commerce brasserie de charme située à margaux-cantenac sur la route des châteaux du médoc. Couverts intérieur (deux salles) et extérieur en terrasse. Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 € loyer mensuel 800 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey estay (id 86020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 939416657 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À la recherche d'un local pour lancer votre activité ? Découvrez ce beau local commercial avec vitrine, entièrement rénové en 2023, d'une surface de 80 m², en plein centre ville de blanquefort, commune dynamique de la métropole bordelaise. Le local se compose d'un espace de 50 m² en rez-de-chaussée, actuellement cloisonné en trois pièces (pouvant être entièrement ouvert, cloisons en placo-plâtre), ainsi qu'un espace de 30 m² en mezzanine. Tous commerces sauf restauration avec cuisson et nuisances (sonores et / ou olfactives). Cession de droit au bail : 14 140€ h. A.I. Loyer mensuel : 1 150€ ht / hc tva en sus : 20% taxe foncière : 528€ / an pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.

Tabac Presse Loto FDJ situé au sein d'une commune de l'agglomération bordelaise, sur un axe de passage stratégique, avec stationnement facile. Commerces, transports et écoles à proximités. Aucun travaux à prévoir, magasin parfaitement équipé et sécurisé Commissions nettes : 196 000 € dont 141 000 de tabac net. CA Marchandises : 181 000 € EBER : 213 000 € 450 à 500 clients / jour Idéal en couple accompagné du salarié en place. Vous serez accompagné d'un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).

Fonds de commerce à lacanau océan : opportunité pour restaurateurs emplacement stratégique à lacanau océan, proche de l'océan et sur une artère passante avec forte visibilité. Ce fonds de commerce, idéal pour un restaurant, dispose : • 80 places en intérieur et 50 en terrasse, offrant une grande capacité d'accueil. • license 4, parfaite pour une activité de restauration et bar. • surface de 220 m² bien agencée, répartie en 5 pièces. • parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Loyer attractif : 14 400 € ht / an, sans salariés à reprendre, maximisant le potentiel de rentabilité. Une belle opportunité pour les restaurateurs souhaitant investir dans un secteur dynamique pour une activité annuelle ou saisonnière. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € ht + 2 400 € tva, soit 244 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (6.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-marie valverde, tél. : 06 89 05 00 48, e-mail : annemarie.valverde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 498955517.

Découvrez cette résidence moderne à Mérignac, idéale pour combiner vie urbaine et tranquillité. Choisissez parmi des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou loggias, avec stationnement sécurisé. Située à 5 minutes à pied de la place Mondésir et à 2 minutes à vélo du parc de Bourran, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée, proche des commerces et parfaitement desservie par les transports (bus et tram A).