Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

La comtesse immobilier vous propose un local commercial ou professionnel loué en bail commercial à la vente au 31 bd herriot 13008 dans le prestigieux quartier carré d' or / st giniez, tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives (pas de hotte à l'intérieur), proche des commerces et tres passant. À coté du métro rond point du prado. Très belle vitrine. De 8m en linéaire et grande visibilité chauffage collectif au sol ainsi qu'une climatisation réversible. De 50.37 m² il comprend 1 grand espace de vente, une zone de stockage et un espace avec un lavabo et un toilette. Cave dans les parties communes de la copropriété. Bail signé le 05 / 02 / 2025 pour institut de beauté loyer mensuel : 1420eur + 250 eur charges. (comprenant les charges de copropriété et le foncier) / dg4260 eur (3mois hc) la taxe foncière et tom est dans les charges et est à la charge du locataire en place prix de vente fai 338 000. Rentabilité + de 5% honoraires à la charge de l'acquéreur 'frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et vos disponibiltiés. Réf : lde / pug.

Secteur de roquebrune cap martin, bar, tabac, brasserie, pmu, fdj situé dans un environnement recherché avec une accessibilité optimale (parking, transports en commun) et à environ 200 mètres des plages, cette affaire jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence tout au long de l'année. En combinant plusieurs activités complémentaires ce fonds de commerce assure des revenus stables et attractifs. Son chiffre d'affaires est en progression constante avec une rentabilité démontrée : - ca 2025 : 888 215 € (819 886 € en 2024) - commissions nettes 2025 : 148 482 € (137 743 € en 2024) - ebe 2025 : 200 445 € (ebe retraité : 312 515 €) - résultat net 2025 : 166 416 € avec une surface totale de 180 m² environ en rez-de-chaussée, dont 105 m² de salle (60 à 70 places assises) et une terrasse de 35 places, cet établissement offre un cadre idéal pour fidéliser la clientèle locale et touristique. De plus, un appartement de fonction t3 de 77 m² est inclus, situé dans un immeuble attenant. Bail commercial de 9 ans pour un loyer mensuel ht de 4 848 €. Le personnel en place (4 cdi dont 2 en cuisine et 2 en salle) à reprendre permet une gestion efficace, et le potentiel d'optimisation (développement de l'activité restauration, extension des horaires) offre des perspectives de croissance intéressantes. Opportunité rare pour investisseurs et professionnels du secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 608311 ).

Optimisez votre installation au cœur d'un centre commercial parfaitement entretenu. Ce local de 31,64 m² + double garage en duplex bénéficie d'une implantation privilégiée sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité naturelle auprès d'une clientèle locale établie. Charges : 172€ / mois L'atout différenciant pour votre activité : un double garage en duplex accessible directement, offrant une solution rare de stockage sécurisé ou de stationnement privé en zone de flux. Idéalement configuré pour les professions libérales, cabinets de conseil ou activités de services nécessitant une logistique fluide (matériel, archives, livraison). Le confort de vos clients est assuré par un parking dédié et un environnement professionnel soigné. Projetez votre entreprise dans un espace sain, prêt à l'aménagement, où la gestion de votre inventaire n'empiète plus sur votre surface de vente ou de consultation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 95 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 89 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.

Iad France - Claire Delgado vous propose : Restaurant du midi – Aix-en-Provence Les Milles Situé au cOEur de la zone d’activités d’Aix Les Milles, ce restaurant du midi bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un parking à proximité. Il propose une cuisine méditerranéenne réalisée à partir de produits frais, locaux et de saison. L’établissement développe trois activités : restauration sur place, à emporter et livraison, activité traiteur. Capacité & équipements : 52 couverts en salle Salle de réception d’environ 36 m² Terrasse fermée d’environ 25 m² Cuisine renovée en 2020 17 m² WC Climatisation Système son Bose 2 camions frigorifiques inclus dans la vente Organisation actuelle : Affaire exploitée par le gérant accompagné de : 2 salariés à temps plein 1 salarié à mi-temps Fermeture annuelle : 6 semaines par an. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 402 741 € Chiffre d’affaires 2025 : 406 590 € EBE retraité 2024 (hors rémunération du gérant) : 77 679 € EBE retraité 2025 (hors rémunération du gérant) : 71 991 € Charges de copropriété : 360 € / trimestre Taxe foncière : 900 € / an Prix de vente du fonds de commerce : 310 000 € honoraires inclus. Possibilité d’acquisition des murs commerciaux à 215 000 € honoraires inclus. Soit murs + fonds = 525 000 € honoraires inclus. Dossier complet, bilans et visites sur demande après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislain tourres (06 21 21 14 12) vous propose : exclusivité, proche d'orange, rare à la vente, véritable restaurant guinguette. Salle de 50 couverts et grande terrasse 110 couverts possibles, cuisine très bien équipée avec matériel récent. Bonne rentabilité, ca à développer facilement. À voir d'urgence information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ghislain tourres (id 37447), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 420583403 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lydie Istasse (06 69 27 24 77) vous propose : Au coeur d’un quartier chic de Cannes, à la Pointe Croisette, ce salon de coiffure / beauté (adapté à tout type de commerces) de 78 m² environ, de plein pied, propose un espace de travail harmonieusement agencé, alliant un style naturel et zen. Il dispose également de 9 postes de travail, de 4 bacs, d'un laboratoire incluant cuisine et lingerie, d'un coin toilettes avec douche, d'une salle d'esthétisme et d'un espace dressing / rangement offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une expérience optimale. Bonne rentabilité, possibilité de développer le chiffre d'affaire existant. Clientèle fidélisée et établie. Loyer 1500 euros / mois. Si vous rêvez de vous établir dans un cadre agréable et dynamique, à deux pas des plus belles plages de Cannes, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Istasse (ID 86437), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cannes sous le numéro 940299092 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente ce fonds de commerce de pizzeria, exploité avec succès depuis plus de 16 ans et bénéficiant d'une excellente notoriété sur le secteur. Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant : -un espace dédié à la préparation et à la cuisson des pizzas, -un espace plonge, -une arrière-cuisine permettant les préparations complémentaires ainsi qu'une activité snacking. Située à proximité immédiate de grandes résidences, cette affaire profite d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière. Un fort potentiel de développement reste à exploiter, notamment grâce à l'élargissement de l'offre snacking et au développement des ventes via les plateformes de livraison. Loyer : 868EUR / mois CC. Contactez-nous pour plus d'informations ! 1.

Iad France - Gaelle Leplat vous propose : Droit au bail - Vieil Antibes - Dans une ruelle pleine de charme avec commerces aux alentours, vous trouverez un local commercial en RDC de 32 m² environ ayant aujourd'hui une activité de bar à vin et de petite restauration froide. Loyer : 670€ / mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118400 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,64% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre un hotel-bureau, 10 à 20 chambres, situé au coeur de la ville touristique de st paul de vence, sur l'artère la plus passante. Atouts principaux : loyer mensuel : 3000 euros ascenseur salle de petit-dejeuner petit roof-top a aménager activité existante et fonctionnelle, pret pour une reprise immédiate, avec un fort potentiel de développement et de croissance du chiffre d'affaires. Possibilité d'acheter les murs pour 650 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja aoulov au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de n aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39347) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre 680 000 euros un hotel 3 * , de 15 à 20 chambres, situé dans une ville balnéaire à distance égale de nice et de cannes, en centre-ville, à 5 min à pied des plages. Ses atouts : chambres climatisées tres spacieuses avec grandes baies vitrées double vitrage et insonorisation balcon ou terrasse dans chaque chambre ascenseur vaste espace de reception eu rez-de-chaussée salle de restaurant 50 places maximum + terrasse exterieure 20 places appartement de fonction et espaces techniques au sous-sol parking privatif de l'hotel affaire clé en main avec un tres fort potentiel de développement et de croissance du chiffre d'affaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja aoulov au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de n aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39348) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Nathalie Faivre vous propose : FOOD TRUCK PRET A PARTIR ! Var Est Mandelieu, Fréjus saint Raphaël, Pays de Fayence Vente pour cause de déménagement Activité de restauration ambulante immédiatement exploitable, avec matériel professionnel complet, emplacements actifs et clientèle déjà en place. Démarrage il y a 7 mois janvier 2026 CA sur 7 mois de 55 KE Une activité structurée, exploitée aujourd’hui sur un rythme volontairement maîtrisé (4 jours / 5 services), laissant encore un potentiel de développement pour un futur repreneur souhaitant augmenter l’activité. Ce que vous reprenez : • Un food truck entièrement équipé et opérationnel • Une activité déjà en place avec clientèle existante • Une image professionnelle développée • Des emplacements actifs et qualifiés • Une organisation déjà structurée • Un accompagnement possible à la reprise Matériel professionnel inclus : • 3 friteuses professionnelles gaz • Plancha gaz bi-zone • Salamandre électrique récente • Saladette réfrigérée 3 portes • Vitrine réfrigérée • Congélateurs • Cellule de refroidissement • Hotte professionnelle • Installation électrique conforme • Groupe électrogène Honda • Caisse enregistreuse + terminal de paiement • Petit matériel complet Véhicule : Peugeot Boxer II VASP – 2013 entretenu Prix de vente : 45 000 € honoraires inclus Une organisation déjà en place permet d’envisager une reprise facilitée selon le profil du projet. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Durand vous propose : Carpentras - Fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement de premier choix, excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil attractive : - 33 places assises en salle intérieure - 10 places assises en véranda - 70 places assises en terrasse Le restaurant bénéficie également d'une Licence III, permettant l'exploitation d'une activité de restauration avec débit de boissons. Cadre chaleureux, une belle opportunité pour professionnels souhaitant s'implanter au coeur de la vie commerçante et touristique du centre ville. Contactez-moi pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 487497224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - helene queste angeli vous propose : toulon – salon de coiffure clé en main – emplacement premium le mourillon situé au coeur du mourillon, dans une rue très passante reliant directement les plages au boulevard bazeilles, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière. Le salon a été entièrement rénové en juillet 2021 avec un concept moderne et haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Les atouts du salon : • salon lumineux, fonctionnel et prêt à travailler immédiatement • 7 postes de coiffage • 3 bacs électriques tout confort • matériel professionnel récent et parfaitement entretenu • espace arrière aménagé avec coin cuisine (frigo + micro-ondes) • 2 cumulus de 300 l conditions d’exploitation : • loyer attractif : 1 350 € charges comprises (taxe foncière incluse) • électricité : environ 110 € / mois • activités autorisées : tous commerces sauf métiers de bouche activité : • chiffre d’affaires et derniers bilans sur demande • équipe en place : 2 salariés + 1 apprenti • possibilité de conserver un collaborateur expérimenté plusieurs jours par semaine avantages commerciaux : • conditions tarifaires négociées auprès de grandes marques professionnelles haut de gamme • clientèle qualitative et fidèle • fort potentiel de développement salon idéal pour professionnel souhaitant reprendre une activité rentable immédiatement dans l’un des secteurs les plus recherchés de toulon. En savoir plus : dossier photos et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene queste angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Delgado vous propose : Bureaux rénovés 63 m² – parking – Aix La Duranne / Les Milles À Aix-en-Provence, au cOEur du secteur dynamique de La Duranne et à proximité immédiate du pôle d'activités des Milles, découvrez ces bureaux de 63 m² entièrement rénovés, situés dans un environnement professionnel de qualité entouré d'un parc de plus de 4000 m². Implantés au 1er étage d'un bâtiment tertiaire parfaitement entretenu, ces bureaux offrent un cadre de travail calme, verdoyant et immédiatement opérationnel pour une activité libérale, un cabinet de conseil, un bureau d'études, une agence ou toute activité tertiaire. Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Les locaux se composent de : Un bureau fermé de 13,5 m² Une salle de réunion de 19 m² Un espace open-space avec coin cuisine de 24 m² Une réserve Un WC Les atouts du bien : Rénovation complète réalisée en 2023 Climatisation Fibre optique DPE B Deux places de stationnement privatives incluses (une extérieure et une en sous-sol) Nombreuses places visiteurs au sein de la copropriété Résidence sécurisée et arborée Environnement professionnel qualitatif (avocats, bureaux d'études, cabinets de conseil…) Une localisation stratégique Accès immédiat à la D9 Proximité directe des autoroutes A8 et A51 À 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence À quelques minutes du pôle d'activités des Milles et du centre-ville d'Aix-en-Provence Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 571 € Charges de copropriété : 488 € / trimestre Une partie du mobilier reste en place (valeur : 1338€) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité sur l'un des secteurs les plus recherchés du Pays d'Aix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boukari vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Tabac Presse Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce Tabac Presse idéalement situé dans un quartier dynamique, au sein d’un carrefour très fréquenté bénéficiant d’un fort passage quotidien. Le commerce profite d’un environnement commercial attractif avec la présence immédiate d’un supermarché et d’une pharmacie, générant une clientèle régulière et diversifiée. Le local comprend : - 17 m² de surface commerciale. - Une réserve de 30 m² située à l’étage, aménagée également en espace bureau, offrant un espace de stockage et de gestion confortable. - Loyer mensuel de 620 euros. Commerce fonctionnel, bien agencé et exploitable immédiatement. Activités : tabac, presse et activités complémentaires possibles selon projet. Affaire saine avec potentiel de développement et emplacement stratégique. Pour tout renseignement complémentaire ou étude du dossier, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 111800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,81% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce d'un bar restaurant de 73 m² environ - 30 couverts en salle + terrasse de 150 m² (environ 50 couverts) en plein centre-ville, parking à proximité les plus - la grande terrasse ensoleillée de 50 couverts - des installations récentes - aucun salarié actuellement - bail 9 ans, signé le 01 / 06 / 2025 plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 59 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 53 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € ht + 1 180 € tva, soit 7 080 € ttc contactez votre conseiller safti : nicolas perrin, tél. : 06 51 80 80 85, e-mail : nicolas.perrin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 539 581 348.

Hyeres l'Ayguade plages et commodités à pied, sur un terrain plat de 500 m² ( Bail emphytéotique échéance 12 / 54) une maison divisée en trois appartements (deux T2 dont un avec balcon terrasse vue mer, un studio) distincts et un espace commercial prét à l'emploi pour une exploitation toutes saisons y compris restauration. L'ensemble de 120 m² plancher est complété d'espaces couverts aménagés en réserves. Idéal investisseurs en recherche de rendements élevés alliant bail commercial et locations saisonniéres. Multi activité possible : artisanat, restauration, boutique de souvenir, hébergements.

En exclusivité, Zone Commerciale de la Cristole : Ce local commercial de 385 m², idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, est désormais disponible libre de toute occupation pour accueillir votre futur projet. La surface principale s'articule autour d'un vaste magasin de 243 m² offrant une visibilité optimale et un espace de vente généreux. Pour la gestion administrative, trois bureaux indépendants allant de 12 à 17 m² garantissent un cadre de travail fonctionnel et calme. Les collaborateurs disposent également d'une cuisine dédiée et de sanitaires privés pour un confort quotidien complet. La logistique est facilitée par une réserve de 85 m² permettant un stockage fluide, tandis que de nombreux parkings situés juste devant l'établissement assurent une accessibilité parfaite pour votre clientèle. Référence agence : 2792.

Droit au bail Au cœur du centre d’Antibes, découvrez ce local commercial de 22,9 m² bénéficiant d’un droit au bail tous commerces sauf nuisances. Situé dans une rue passante, il offre une visibilité idéale pour lancer ou développer votre activité professionnelle. La surface se compose d’un plateau principal lumineux d’une pièce et dispose d’une grande vitrine en façade. Un espace sanitaire avec toilettes et lavabo complète parfaitement l’ensemble. Ce bien constitue une belle opportunité pour s’installer dans le centre d’Antibes à quelques pas des commodités et des transports, avec un loyer attractif. Infos risques sur georisques. gouv. fr.

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Superbe local commercial rénové de 38 m² + 42 m² de cave refait à neuf, en plein centre-ville de Cannes, actuellement loué à 3000€ / mois avec bail commercial 3 / 6/9 en place depuis Janvier 2025. Rare opportunité pour investisseur souhaitant devenir le propriétaire de ces murs commerciaux et recevoir des revenus passifs. La Taxe foncière est également payée en sus du loyer par le locataire. Pas de charges de charges de copropriété pour ce bien, inédit et grosse opportunité pour hauts rendements ! N'hésitez pas à me contacter afin de venir visiter ce bien, il ne va pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689260 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,28% du prix du bien hors honoraires) : 64260 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Avignon, secteur rocade, superbe opportunité pour l' achat de murs commerciaux activité tertiaire, d' environ 205 m² avec une place de parking en souterrain, fermée. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et très bien entretenue, il est composé comme suit - 11 bureaux de 12,5 à 17 m² - salle de restauration de 10 m² - hall de réception et d' accueil - toilette homme et toilette femme En superbe état, ces locaux lumineux bénéficies d' une bonne note énergétique avec un chauffage gainable chaud / froid pour toutes les pièces, accès PMR, sécurité, alarme, fibre. Les bureaux sont modulables et adaptables à toutes sortes d' activités, cabinet d' avocat, comptable, centre de formation, siège administratif. Une visibilité hors normes avec 35000 véhicules qui passent journalièrement devant ces bureaux, grand parking gratuit à coté et desservi aussi par le tram. Visite sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 531.89€ par mois (soit 6382.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,60% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josy terreni vous propose : fonds de commerce – rôtisserie / traiteur / vente à emporter – vence centre historique cause retraite, belle opportunité au coeur de la cité historique de vence. Rôtisserie et activité de vente à emporter exploitée avec succès depuis 2006, bénéficiant d’une clientèle fidèle locale et touristique. Emplacement commerçant, boutique entièrement ouverte sur l’extérieur, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Caractéristiques : loyer mensuel : 964 € bail commercial 3 / 6/9 horaires actuels : 8h – 13h 1 jour de fermeture hebdomadaire le local comprend : espace de vente ouvert arrière-boutique avec point d’eau et wc bac à graisse sous-sol / cave pour stockage matériel en bon état : rôtissoire 2 chambres froides tropicales vitrine chaude cuisinière gaz avec four hotte étagères fort potentiel de développement, notamment sur l’activité de cuisine et plats à emporter (horaires extensibles, offre traiteur, livraison, etc.). Contactez-moi pour un honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41999 euros. Prix hors honoraires : 38201 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,94% du prix du bien hors honoraires) : 3798 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josy terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Razat vous propose : Fonds de commerce idéalement situé au cOEur de la rue commerçante de Saint-Martin-Vésubie. Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de l’année, aussi bien par la clientèle locale que touristique. Le fonds est actuellement exploité en droguerie avec activités complémentaires de vente d’articles de randonnée, de sport, de cyclisme et de souvenirs, offrant ainsi un large potentiel de développement. Le bail tous commerces, renouvelé en 2024, permet de nombreuses possibilités d’exploitation pour différents projets commerciaux. La superficie du commerce est d’environ 70 m², offrant un espace de vente agréable et fonctionnel. Le loyer est modéré, un véritable atout pour une installation dans des conditions avantageuses. Cette affaire représente une excellente opportunité pour une première installation, une reconversion professionnelle ou le développement d’une activité dans un village dynamique et touristique du Haut Pays niçois. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À puget-ville, dans une zac, découvrez ce terrain viabilisé en exclusivité d'une superficie de 662.35 m², idéal pour créer votre batiment. Vous pouvez édifier une construction d'une emprise au sol de 216.38 m² et d'une surface plancher de 432.72 m². Avec sa situation en bordure de route nationale, votre future entreprise bénéficiera d'une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients (17 000 passage / jour). Profitez également de la proximité d'un supermarché et de divers commerces dans la zac, renforçant ainsi le potentiel de votre investissement. Vous bénéfciez d'une exonération de la ta (taxe d'aménagement) et les places de parkiing sont réalisées ! Ne manquez pas cette dernière opportunité pour concrétiser votre projet entrepreneurial ! Risques : informations disponibles sur aniel tom - carte de collaborateur noadc83062024000000136 / immatriculé au rcs sous le no928 699 891 rsac toulon / no de police d'assurance : edifice no7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .

À puget-ville, dans une zac, découvrez ce terrain viabilisé en exclusivité d'une superficie de 454.38 m², idéal pour créer votre batiment. Vous pouvez édifier une construction d'une emprise au sol de 231.07 m² et d'une surface plancher de 462.14 m². Avec sa situation en bordure de route nationale, votre future entreprise bénéficiera d'une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients (17 000 passage / jour). Profitez également de la proximité d'un supermarché et de divers commerces dans la zac, renforçant ainsi le potentiel de votre investissement. Vous bénéfciez d'une exonération de la ta (taxe d'aménagement) et les places de parkiing sont réalisées ! Ne manquez pas cette dernière opportunité pour concrétiser votre projet entrepreneurial ! Risques : informations disponibles sur aniel tom - carte de collaborateur noadc83062024000000136 / immatriculé au rcs sous le no928 699 891 rsac toulon / no de police d'assurance : edifice no7.953. 190 / s17747996 retrouvez tout nos biens sur .