Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Découvrez ce local commercial à rénover entièrement à votre goût. Idéalement situé en centre ville de marseille, à deux pas de la joliette (rue république). C'est un local de 36 m² avec 4 mètre de hauteur, possibilité de créer un étage pour ajouter une pièce supplémentaire. Il est situé dans une rue calme avec accès sur une court. Ce local est idéal pour la création d'un petit studio pour du airbnb ou autre activité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 360 € tva, soit 86 360 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 78 200 € ht + 0 € tva, soit 78 200 € ttc honoraires d'agence : 6 800 € ht + 1 360 € tva, soit 8 160 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : louise barbier, tél. : 06 75 09 63 92, e-mail : louise.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 949834873.

NICE Centre ! 2 rue Biscarra ! Vends local commercial de 48 m² à Nice en excellent état, Loué à une enseigne en place depuis + de 40 ans Le loyer annuel hors charges pour le local commercial à Nice est de 13 884 € soit 1100 € / mois soit une rentabilité net de 6% Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial 3 / 6/9 - bail signé le 22 décembre 2022; Le bail contient une clause d'échelle mobile (pour l'indexation des loyers) Prix : 215 000 € HAI (honoraires agence inclus).

Sous offre dans la galerie selinonte - 16 avenue robert soleau vends local commercial de 22 m² à antibes bon emplacement, en bon état, actuellement loué par une agence immobilière de location, implanté depuis + de 40 ans le loyer annuel hors charges pour le local commercial à antibes est de 9060 € soit 755 € / mois une rentabilité net de 7% le bail contient une clause d'échelle mobile (pour l'indexation des loyers) la taxe foncière à la charge du locataire prix : 129 000 € hai (honoraires agence inclus).

Dans le centre du village, fond de commerce épicerie avec tout le matériel laissé sur place. Une piece de vente, une arrière boutique avec frigos, un wc avec lave mains. Local en excellent état loué 500 € CC / mois. À voir rapidement. Honoraires charge vendeur.

Martigues - venise provencale charme exceptionnel. Emplacement n°1 sur le quai en face des festivités. Restaurant exploité depuis 16 ans, situé sur un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité, dans un secteur touristique de martigues. Salle de restaurant 20 couverts. Véranda d'environ 21 m² (réalisée en 2023) 20 couverts. Terrasse estivale sur trottoir - capacité maximale 30 couverts de plus en période d'été. Licence iii cuisine exclusivement à base de produits frais établissement en activité - jours et horaires d'ouverture : vendredi, samedi et lundi : midi et soir dimanche : uniquement le midi raison de vente : départ à la retraite des exploitants bail : tous commerces échéance : février 2028 loyer 1215€ - eau comprise dans le loyer ainsi que la taxe foncière (redevance sacem env. 600 € / an; électricité : env. 7 500 € / an -optimisation possible à ~5 000 € / an via changement de fournisseur) équipements : salle & bar climatisation dans la salle principale chauffage assuré par la clim + appoint extérieur grand réfrigérateur boissons machine à café sous contrat dosettes lave-verres machine à glaçons tireuse à bière cuisine lave-vaisselle professionnel congélateur réfrigérateur réfrigérateur combiné congélateur banque réfrigérée changée en 2025 four 380 v plaque induction avec four intégré hotte aspirante sanitaires & accessibilité - wc situés à l'étage, accessibles par l'extérieur dérogation existante pour la conformité pmr environnement : stationnements à proximité emplacement stratégique à forte visibilité secteur touristique avec flux régulier le propriétaire des murs envisage la vente de l'immeuble dans sa globalité (restaurant + 5 appartements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 764 526 - greffe de salon de provence) bozena wolska entrepreneur individuel 06 76 64 41 76 - réf. 946539.

À vendre – restaurant clé en main – mandelieu-la-napoule secteur résidentiel recherché – alpes-maritimes prix de cession : 154 000 € affaire saine – exploitée depuis + 10 ans restaurant tenu par un couple depuis plus de 10 ans, avec une clientèle locale fidèle. Vente pour raison de santé – cession rapide – faire offre capacité & configuration 30 couverts en salle 30 couverts en terrasse couverte surface exploitation : ≈ 95 m² (salle + cuisine) studio de 20 m² inclus (logement exploitant) outil de travail cuisine professionnelle complète et opérationnelle matériel entretenu – prêt à travailler immédiatement travaux de réfection réalisés il y a 3 ans salle en bon état (rafraîchissement léger possible) conditions locatives loyer global : 1 200 € ttc / mois charges comprises inclus : restaurant + studio possibilité de bail neuf à négocier avec le bailleur niveau de loyer très compétitif pour le secteur emplacement quartier résidentiel dynamique positionnement 1 bis (flux local régulier) stationnement facile à proximité desservi par transports en commun environnement commerçant et zone de chalandise qualitative sur mandelieu / la napoule potentiel de développement idéal pour un couple ou une première affaire axe de progression : développement ca (horaires, livraison, concept) structure saine avec risque maîtrisé dossier complet sur demande bilans données d'exploitation modalités de fonctionnement accompagnement possible par l'agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - réf. 947022.

Iad france - virginie faraci (06 64 27 65 92) vous propose : très belle opportunité – pizzeria clé en main terrasse – clientèle fidèle – scooter – climatisé – prêt à travailler immédiatement ! Pizzeria exploitée avec succès depuis plus de 16 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle, locale et saisonnière. Affaire saine, rentable et immédiatement exploitable sans travaux. Établissement reconnu et très bien entretenu, offrant un réel potentiel de développement. Activités : • pizzeria (sur place et à emporter) • sandwicherie • vente de boissons • dépôt de pain les atouts : • vendue entièrement équipée ? Aucun investissement à prévoir • extraction conforme aux normes • matériel professionnel en excellent état • outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu • climatisation • scooter inclus • passation d’activité possible pour une prise en main rapide et sécurisée informations financières : • prix du fonds de commerce : 149 000 € fai (honoraires d’ agence à la charge acquéreur ) • loyer : 1 053 € / mois • charges : environ 35 € / mois une opportunité rare d’acquérir un établissement clé en main, prêt à exploiter immédiatement, avec une clientèle en place et un outil de travail complet permettant de générer du chiffre dès la reprise. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, je reste à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie faraci (id 72699), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon cedex sous le numéro 921268413 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas arnaud (06 59 04 26 87) vous propose : * bail tous commerces et evenements / concerts possibles * au coeur de la zone d'activité de lambesc, opportunité de reprise de restaurant familial et traditionnel bien entendu doté de la licence grande restauration (consommation boissons alcoolisées possible à table). Dans son agencement et sa disposition actuelle des tables, il permet d'accueillir simultanément 90 personnes dont 40 en terrasse. Construit en 2013, le bâtiment répond à toutes les normes réglementaires de la profession dont l'accès pmr, la conformité des installations électriques et gaz, la caisse avec logiciel connecté. 2 wc à dispositon de la clientèle. L'espace cuisine mais aussi la buanderie et le local technique vous permettront de prendre soin de vos clients et de votre personnel comme d'optimiser votre organsiation. Aucun engagement fournisseur à récupérer, aucun personnel en place. Un bonus très intéressant vous attend avec une possibilité de pied à terre pour vous ou votre personnel (surface utile supplémentaire à l'étage composé de 3 chambres, salle d'eau avec wc). Le parking fermé quand vous le souhaitez et exclusivement réservé à la clientèle a une capacité de 20 véhicules et de nombreuses places libres sont derrière celui-ci. Le projet de reprise de cet établissement, n'attend que le votre dont nous discuterons avec plaisir avant toute visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas arnaud (id 37414), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 831452222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Agence de Provence vous propose un local commercial idéalement situé sur la Place du Patti, à Grasse, face à Monoprix et à proximité immédiate du projet Martelly. Cette boutique, en rez-de-chaussée, conviendra parfaitement à toute activité commerciale ou de service, à l'exclusion des métiers de bouche. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul sur le 06 03 47 77 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 Minutes au sud de Moustiers -Sainte -Marie, région très touristique, très beau restaurant 160 m² au coeur du village, avec appartement de fonction de 160 m² au dessus, proche du lac, pouvant accueillir 120 personnes dont 80 en terrasses, affaire très bien tenue, très bonne clientèle, bon chiffre d'affaire, ouvert de Mars à fin octobre, loyer mensuel avec l'appartement 1600 €,à voir absolument, une visite s'impose ! Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad france - catherine ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : a vendre – fonds de commerce salon de coiffure – cannes dans un environnement recherché de cannes, découvrez ce charmant salon de coiffure d’une surface d’environ 40 m² environ, complété par un garage privatif, véritable atout sur le secteur. Un outil de travail clé en main le salon bénéficie d’un agencement soigné, optimisé pour offrir un cadre de travail confortable et une expérience client qualitative. Localisation stratégique situé dans un secteur agréable avec stationnement gratuit à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Caractéristiques principales •surface : 40 m² environ •espace coiffure fonctionnel et lumineux •réserve / espace technique •garage inclus •stationnement aisé et gratuit activité établie salon avec clientèle existante et potentiel de développement réel (extension d’horaires, nouvelles prestations, etc.). Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique ou pour une reprise avec continuité d’activité. Dossier complet (chiffre d’affaires, loyer, conditions) disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier (id 73078), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de antibes sous le numéro 877970616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare de reprise d'une unité spécialisée dans l'optimisation technique des surfaces vitrées. Cette entreprise de second œuvre se distingue par un modèle économique à haute valeur ajoutée et une structure de charges fixes maîtrisée. Indicateurs clés : • ca consolidé : 615 000 € (en croissance constante) • effectif : 4 techniciens autonomes et qualifiés • loyer des locaux : 24.000 € / an le business model repose sur des interventions techniques rapides sans contraintes de gros œuvre, répondant directement aux enjeux actuels d'isolation et de modernisation du parc immobilier. Levier de croissance immédiat : l'activité est actuellement portée par le flux entrant. L'intégration d'une force commerciale permettrait un changement d'échelle rapide sur le segment grands comptes. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € ht + 2 880 € tva, soit 242 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 225 600 € ht + 0 € tva, soit 225 600 € ttc honoraires d'agence : 14 400 € ht + 2 880 € tva, soit 17 280 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

À Vendre - Mur commerciaux proche centre-ville - Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines donnant sur la rue. D'une surface bien agencée, il se compose : d'un espace principal lumineux de 24 m² et de 2 bureaux d' environ 6 m² chacun, entièrement vitrés, parfaits pour un usage professionnel ou administratif, d'un espace complémentaire de 5 m² à l'arrière, pouvant servir de réserve ou de coin technique, d'un point d'eau avec wc, de 2 grandes vitrines. - Ce bien dispose également d'un atout rare : 1 place de parking privative - Local idéal pour une activité commerciale ou libérale. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 992,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Restaurant – emplacement n°1 – pays grassois côte d'azur – secteur prisé du pays grassois affaire à fort rendement, combinant visibilité exceptionnelle, volume d'activité sécurisé et potentiel de développement immédiat. Emplacement stratégique & ultra porteur situé sur un axe majeur à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'un flux continu toute l'année : important trafic piéton et véhicules transports en commun à proximité immédiate stationnements aisés à quelques mètres un emplacement “naturellement vendeur” garantissant une fréquentation régulière sans dépendre uniquement du marketing établissement structuré & rentable 70 couverts en salle terrasse saisonnière jusqu'à 120 couverts cuisine traditionnelle appréciée exploitation pérenne depuis plusieurs années clientèle fidélisée + excellente notoriété locale chiffres clés – performance avérée chiffre d'affaires : 1,1 m€ à 1,15 m€ ebe retraité : 130 k€ à 150 k€ ticket moyen : 35 € à 38 € rentabilité saine, cohérente et immédiatement exploitable affaire sécurisée pour repreneur exigeant organisation efficace équipe en place : 6 salariés + exploitant renfort saisonnier : 3 extras structure rodée permettant une reprise fluide sans désorganisation fort potentiel de croissance configuration actuelle laissant apparaître un levier immédiat de progression : fermeture : 1 mois / an + 1,5 jour / semaine optimisation possible : extension des amplitudes d'ouverture valorisation maximale de la terrasse développement de l'activité limonade / saison gisement de chiffre d'affaires rapidement activable sans investissement lourd conditions prix de cession : 690 000 € loyer annuel : 30 000 € multiple attractif : ~4,5x à 5x l'ebe positionnement cohérent pour un emplacement n°1 sur la côte d'azur pour qui ? Couple de professionnels restaurateur confirmé investisseur souhaitant une affaire structurée avec potentiel idéal pour une première affaire ambitieuse ou une croissance externe analyse professionnelle rentabilité déjà en place marge de progression réelle via optimisation d'exploitation légère dépendance à la saisonnalité (terrasse), compensée par l'emplacement dossier sain, sans point bloquant, avec logique de création de valeur dossier confidentiel bilans, sig, bail commercial, photos et visite uniquement après échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - réf. 946730.

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : rare à la vente - ideal investisseur – murs commerciaux au cœur de la station de réallon situé en emplacement central au sein de la station de réallon, cet ensemble de murs commerciaux constitue une véritable opportunité d’investissement dans un environnement touristique dynamique, été comme hiver, à seulement 15 à 20 minutes du lac de serre-ponçon. L’ensemble se compose actuellement de deux activités en place : • un local à usage de restauration d’environ 190 m² environ comprenant salle, espace bar et réserves • un local commercial type supérette d’environ 100 m² environ avec surface de vente et espace de stockage les locaux bénéficient de baux commerciaux en cours avec échéances en 2031 et 2032, offrant une base locative sécurisée. Revenus locatifs annuels actuels : 23 539 € ht / hc implanté dans une station familiale reconnue des hautes-alpes, l’ensemble profite d’un environnement attractif avec fréquentation touristique hivernale et estivale, au pied des pistes et au coeur de la vie de station. Présence également d’un espace extérieur exploité selon les usages et autorisations attachés au site. Les atouts : • emplacement stratégique au coeur de la station • activités déjà en place • revenus locatifs existants • secteur touristique dynamique • produit rare sur le secteur • potentiel patrimonial et investissement ce bien pourra convenir aussi bien à un investisseur recherchant un actif commercial avec revenus en place qu’à un professionnel souhaitant développer un projet d’exploitation à moyen terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : murs commerciaux – emplacement n°1 – fréjus 100 m² environ – local d’angle – 20m linéaires – parkings privatifs murs commerciaux situés à fréjus, dans un secteur résidentiel dynamique bénéficiant d’un bassin de chalandise d’environ 100 000 habitants (fréjus / saint-raphaël) et d’un fort flux saisonnier à 300 mètres de la mer -local d’angle -100 m² environ -double vitrine 20 mètres linéaires -2 parkings privatifs inclus -parking visiteurs -stationnement facile -accessible pmr -climatisation -toutes activités possibles (hors restauration et nuisances) local en bon état, exploitable immédiatement. Idéal pour : •investisseur patrimonial •profession libérale •cabinet médical / paramédical •agence / showroom •services à la personne •entrepreneur souhaitant acheter ses murs valeur locative estimée : 16 000 € à 19 000 € / an rendement potentiel brut : environ 7 % charges annuelles : •taxe foncière : 2 103 € •charges copropriété : 2 480 € les atouts clés •excellente visibilité •emplacement stratégique •stationnement privatif rare sur le secteur •bonne liquidité à la revente •actif patrimonial sécurisé dossier complet sur demande. Étude de rentabilité disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe bellamy (id 87638), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 942177213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Michel Tyburski (06 50 12 82 25) vous propose : Restaurant 100m de la plage, 20 mètres du marché 3 fois par semaine. Opportunité Fonds de commerce qui connaît une belle croissance. Cuisine opérationnelle, clientèle régulière pour cet établissement noté 4,7 sur google parmi 338 avis. Restaurant situé place de la République à Fréjus, dans un secteur vivant et commerçant bénéficiant d’un passage régulier tout au long de l’année. Emplacement intéressant, environnement mêlant commerces, restaurants et fréquentation touristique. La place offre du stationnement à proximité immédiate, ce qui facilite l’accès pour la clientèle locale comme pour les visiteurs. Caractéristiques de l’établissement : Restaurant situé sur une place fréquentée, Salle de restauration conviviale, Terrasse ensoleillée, Cuisine professionnelle équipée, Matériel entretenu et opérationnel, Climatisation neuve, Outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité. Etablissement ouvert actuellement 260 jours dans l'année. Exploitation : L’établissement est aujourd’hui exploité avec une organisation simple, permettant une gestion adaptée pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans le secteur. La proximité immédiate du marché, de la plage et des commerces génère une fréquentation régulière composée de clientèle locale tout au long de l’année et de visiteurs en saison. Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés selon le concept ou l’organisation souhaitée. 68 places assises. Dossier complet et éléments financiers disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Tyburski (ID 1284), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 529 431 595 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe magasin de prêt à porter au coeur de Manosque, très bon emplacement en rue pietonne, très bonne clientèle et fidèle, bon chiffre d'affaire, possibilté d'acheter les Murs et de faire un appartement de fonction aux étages lOYER 1200 € HT Mensuel, affaire à saisir rapidement, Contact Mme Gendonneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Opportunité rare ! Située en plein centre-ville, cette brasserie de qualité bénéficie d'un emplacement exceptionnel, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. L'établissement réalise un chiffre d'affaires stable de 630 000 € en moyenne sur les 3 dernières années, grâce à une ouverture 7j / 7, de 7h00 à 23h00, sans congés annuels. Ses atouts majeurs : - une surface intérieure d'environ 75 m² (dont une cuisine de 15 m²) offrant 40 places assises dans un cadre chaleureux type bar restaurant - une terrasse couverte d'environ 70 m², très prisée, proposant 60 places supplémentaires - un loyer exceptionnellement bas de 915€ par mois seulement avec des charges maîtrisées d'un montant de 500€ par trimestre. Le PV de 672 000€ est totalement justifié par la localisation premium et la rentabilité solide. L'affaire est tenue depuis 2000 par le même exploitant, partant à la retraite : c'est un gage de sérieux, de réputation et de stabilité. Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? Outre son emplacement stratégique et son attractivité naturelle, cette brasserie présente encore un réel potentiel de développement pour des repreneurs dynamiques souhaitant s'investir dans une activité solide, durable et à forte visibilité. Cette affaire est idéale pour des professionnels de la restauration ou entrepreneurs motivés souhaitant reprendre une affaire sûre, à la rentabilité éprouvée et offrant encore de nombreuses perspectives d'évolution. Pour visiter rapidement, appelez au 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4640.

La ciotat restaurant avec terrasse vue pleine mer ! Parking à proximité et proche des plages et centre nautique. Très bel emplacement. Pour tout complément d'information merci de contacter le : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Iad france - anthony galli (06 24 05 72 89) vous propose : exclusivité : fonds de commerce multi-services à fort potentiel – peille / la grave de peille (06) loyer exeptionnel situé au coeur de la grave de peille, je vous propose la cession du fonds de commerce de 'la supp', une institution locale polyvalente (épicerie, bar, snack, traiteur) bénéficiant d'un emplacement stratégique avec parking immédiat. Les points forts : loyer : 300 € par trimestre. Un ratio loyer / ca unique sur le marché. Chiffre d’affaires 2025 : sur demande 3 ans d'ancienneté, activité stable et saine. (accord de confidentialité) licence iv : mise à disposition par la commune (loyer 50 € / mois), permettant une activité bar complète. Zéro personnel à reprendre : idéal pour un couple d'exploitants ou pour constituer sa propre équipe sans passif social. Descriptif technique : surface : local de 100 m² environ parfaitement entretenu. Terrasse extérieure : 24 places assises mini, idéale pour le service snack et bar. 50 places assises interieur avec zone climatisé bar et épicerie équipements inclus : cuisine équipée pour la restauration rapide (four, plaques de cuisson, friteuse professionnelle, etc.). Amplitude horaire : actuellement ouvert de 06h45 à 22h30 (deux services), offrant une grande souplesse d'exploitation sans obligation de fermeture hebdomadaire. Activités : alimentation générale, dépôt de pain, snack (sur place / emporter), bar, traiteur, droguerie. Conditions financières : prix net vendeur : 110 000e honoraires agence : la charge de l'acquéreur bail communale : commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'en juin 2031. Pourquoi cette opportunité ? Le départ est lié à un nouveau projet des gérants actuels. Ce commerce est une affaire 'clé en main', idéale pour un repreneur souhaitant une rentabilité immédiate avec des charges fixes extrêmement réduites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony galli (id 32140), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 842 607 939 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corinne Razat (07 78 81 46 85) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant & Vente à emporter Saint-Martin-Vésubie (06450) Dans un secteur dynamique et fréquenté toute l’année (tourisme, locaux, saison estivale et hivernale), ce fonds de commerce de restaurant avec activité de vente à emporter bénéficie d’un emplacement attractif. Le local développe une surface d’environ 100 m² environ, complétée par une mezzanine de 35 m² environ, offrant un espace optimisé pour l’exploitation (salle, stockage, bureau ou espace complémentaire) Salle de restauration accueillante, Cuisine équipée et fonctionnelle, Activité sur place et à emporter déjà en place Bail commercial récemment renouvelé, garantissant stabilité et pérennité. Loyer cohérent avec le marché loca Fort potentiel de développement (horaires, concept, livraison…) Stationnement à proximité Exploitation immédiate sans travaux majeurs Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement authentique et touristique, ou pour un projet de reconversion. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat (ID 2354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 530658160 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé en plein centre historique de fréjus, cet ensemble immobilier de 228 m² comprend les murs d'un restaurant réputé, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle et une notoriété reconnue, ainsi qu'un appartement t3 duplex indépendant de 63,50 m², actuellement occupé et non rattaché au commerce. L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation, avec possibilité de logement pour l'exploitant et un accès facilité grâce à un parking municipal à proximité immédiate. Caractéristiques principales : - vente murs commerciaux et appartement t3 - salle principale ornée d'une magnifique cheminée d'époque dans une superbe cave voûtée du xive siècle - emplacement central, zone très fréquentée - appartement indépendant loué inclus dans la vente actif rare en centre-ville : murs + logement dernier revenus locatifs (murs + appartement) : 38 000€ ht / hc. Appartement loué : 800€ ht / hc + 50€ charges, bail d'habitation, locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € ht + 6 286 € tva, soit 455 286 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 417 570 € ht + 0 € tva, soit 417 570 € ttc honoraires d'agence : 31 430 € ht + 6 286 € tva, soit 37 716 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité un local de plain-pied idéalement situé dans le 6e arrondissement de Marseille, au carrefour entre la Préfecture et le Cours Julien. D'une surface de 107 m², ce bien se distingue par son charme et son authenticité, offrant un cadre idéal pour une activité commerciale, libérale ou un projet mixte. Le local bénéficie d'une belle visibilité ainsi que de volumes agréables, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À cela s'ajoute un appartement en entresol, offrant un espace complémentaire pouvant être exploité en bureau, réserve, logement ou espace de travail, selon votre projet (sous réserve d'autorisations). Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Valentin PEREZTel : 07 81 22 00 14Mail : v.perez@siksik-immobilier.comRSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Murs commerciaux à vendre – emplacement stratégique en plein centre historique de fréjus, en face directe des arènes. Ancien restaurant reconnu, ce bien profite d'un flux piéton important en saison et d'une affluence immédiate lors des événements (concerts, spectacles), générant un potentiel commercial réel malgré une visibilité classique hors période. Caractéristiques principales : - prix : 449 000 € - murs commerciaux - emplacement centre historique - face aux arènes de fréjus - ancien restaurant point fort : - gros flux piéton en été - effet “remplissage naturel” lors des événements aux arènes - zone touristique très fréquentée - potentiel locatif ou exploitation élevé conditions locatives : - vente des murs uniquement - activité précédente : restauration produit intéressant pour investisseur ou exploitant souhaitant capitaliser sur une activité saisonnière forte et un emplacement directement lié à l'attractivité des arènes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € ht + 6 000 € tva, soit 455 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 419 000 € ht + 0 € tva, soit 419 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (8.59 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.