Vente Esthétique, Coiffure 40 m²

Iad france - claire delgado vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure – centre historique d'aix-en-provence vous souhaitez reprendre un salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de qualité ?

Découvrez ce salon idéalement situé au coeur du centre historique d'aix-en-provence, dans une rue commerçante à proximité immédiate du forum des cardeurs, du cours sextius et à quelques minutes du cours mirabeau.

Cet emplacement n°1 bis profite d'un flux piéton soutenu et d'une clientèle variée composée d'habitants, d'actifs, d'étudiants et de touristes.

D'une superficie d'environ 40 m², le local se compose de : un espace coiffure de 34 m² avec une belle vitrine, une réserve, une kitchenette, un wc, avec droit de jouissance d'une cave en sous sol.

Le salon est entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité : 7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, 2 casques séchoirs, climatisation réversible, machine à laver.

Exploité depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires moyen de 108 000 € ht.

Les atouts : emplacement recherché en centre-ville salon clé en main, sans investissement immédiat clientèle fidélisée belle vitrine offrant une bonne visibilité flux piéton important loyer : 1 509 € ht / mois charges : 106 € / mois (incluant la taxe foncière) dépôt de garantie : 3 mois de loyer prix de vente du fonds de commerce : 70 000 € une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer à aix-en-provence ou développer son activité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 70000 euros.

Prix hors honoraires : 66500 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.