Commerce à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Fond de commerce local commercial nice centre / proche avenue gioffredo urgent, idéalement situé en plein centre-ville de nice, à deux pas de l'avenue gioffredo, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec belle visibilité et passage. Situé en rez-de-chaussée, le local développe une superficie d'environ 57 m² et dispose d'une belle vitrine sur rue. Actuellement exploité en salon de massage esthétique, il se compose d'un espace d'accueil ainsi que de deux belles salles de soins et une annexe. Vendu pres à exploiter avec l'ensemble du matériel. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours jusqu'en 2031. Loyer annuel : 22 200 eur ht hc activités possibles : esthétique, bien-être, cosmétique, onglerie, ateliers bien être, massages, activités de services, formalités juridiques, formation informatique, domiciliation commerciale, cyber espace, snack froid et service de boissons sans alcool sur place et à emporter (pas d'extraction). Prix du fond de commerce : 50 000 eur ttc honoraires à la charge du vendeur. Contact : 06 12 97 37 61.

Au pied de l'izoard, au cœur du queyras, à arvieux, une station village familiale aux paysages authentiques et naturels, découvrez cette vaste bâtisse pleine de potentiel. Sa situation idéale, en fait un emplacement stratégique pour tout projet d'accueil ou d'hébergement de montagne : gites, chambres d'hôtes, lieu de réception ou d'évènements.  a vous de voir. Le bien comprend également un logement de fonction indépendant, facilitant une gestion sur place. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande, contactez-moi. À très vite, delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 800 € ht + 3 174,4 € tva, soit 399 974,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 380 928 € ht + 0 € tva, soit 380 928 € ttc honoraires d'agence : 15 872 € ht + 3 174,4 € tva, soit 19 046,4 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce de coiffure de 64 m² aux prestations haut de gamme. Situé sur un emplacement stratégique avec parking privé, ce salon bénéficie d'une visibilité optimale et d'un agencement moderne (matériel complet et récent). Points clés de l'acquisition : performance : ca de 115 000 €, prêt à l'exploitation immédiate. Actifs digitaux : site internet et réseaux sociaux à forte audience inclus, assurant un flux constant. Sécurité contractuelle : bail commercial 3 / 6/9 débuté en 2023. Conditions financières : loyer annuel de 18 000 € (1 500 € / mois). Charges : 1 600 € / an. Caution : 2 mois. Idéal pour un entrepreneur exigeant cherchant un outil de production opérationnel sans les délais ni les coûts d'une création de a à z. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € ht + 1 090 € tva, soit 110 090 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 103 550 € ht + 0 € tva, soit 103 550 € ttc honoraires d'agence : 5 450 € ht + 1 090 € tva, soit 6 540 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Exclusivite siksik immobilier situé au coeur du secteur recherché de la rue sainte à marseille, à deux pas du vieux-port et du quartier saint-victor, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et qualitatif. Axe vivant et commerçant, très bien desservi, il offre une excellente visibilité pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Le secteur attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux régulier lié à la proximité du centre-ville. En rez-de-chaussée surélevé, ce local d'une surface de 70.79 m² carrez. Il se compose actuellement de trois pièces distinctes. L'agencement permet également une reconfiguration en t4 selon le projet envisagé, offrant ainsi une réelle flexibilité d'aménagement. Traversant sud-nord, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Il dispose également d'une salle de douche avec wc, un atout supplémentaire pour une activité professionnelle. Accès facile, configuration fonctionnelle et emplacement stratégique en font une opportunité intéressante pour implanter ou développer votre activité dans un secteur central et recherché. Prestations : - climatisation réversible - t3 transofrmable en t4 - rdc sur-élevé - accès simple taxe foncière : 1701eur charges de copropriété : 144eur / mois (eau froide, chauffage, communs) diagnostics : vierge romain mallebrera tel : 06 10 33 74 51 mail : r.mallebrera@siksik-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Vente des parts sociales de glacier, restauration rapide ! Un emplacement n1 ! Reprise crédit de 2200 euros mensuel sur 8 ans. Bail tous commerces, loyer exceptionnel de 970 euros net mensuel. Surface professionnelle de 65 m². Licence iv en location 250ht / mensuel. Local entièrement rénové, matériel neuf. Grande terrasse intérieure et extérieure. Affaire unique à faire ! Juste à s'installer ! Très bel emplacement ! Tout aux normes. Achat possible des murs 120 keuros ! Exceptionnel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € ht + 1 400 € tva, soit 71 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 € ht + 0 € tva, soit 63 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Opportunité rare, Murs et fonds de commerce. Affaire de restauration d'exception exploitée par des professionnels confirmés depuis plusieurs années, avec une régularité exemplaire dans les performances. Sur environ 110 m² parfaitement optimisés, le restaurant offre une capacité d'environ 100 couverts, dont 60 en terrasse. L'espace s'articule autour d'une salle chaleureuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en verrière baignée de lumière. En sous-sol, un espace technique avec sanitaires et local de rangement. À l'étage, un superbe espace avec vue dégagée, parfait pour des événements privés ou un service intimiste. L'établissement réalise un chiffre d'affaires séduisant et régulier sur les trois dernières années. Affaire saine, parfaitement tenue, au positionnement qualitatif reconnu. Le cadre, l'emplacement et les volumes en terrasse en font une perle rare du centre historique d'Aix-En-Provence. Possibilité de reprise immédiate et de développement grâce à l'ajout d'un second espace attenant pour une montée en puissance stratégique, avec augmentation du nombre de couverts. Informations complémentaires et présentation du dossier uniquement sur engagement de confidentialité. Loyer 50 000€ HT / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 570 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 1 584 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 500 000 € TTC Honoraires d'agence : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC (5.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Penthouse d'exception avec vue panoramique mer – Marina de Mandelieu Situé au 10e et dernier étage d'une résidence de très grand standing avec gardien, parc arboré, piscine et un accès direct à la marina, ce penthouse unique vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Un grand garage privé Possibilité d'acquérir un parking en sus Anneau de bateau en supplément à 80k€ (8x3m) Vue spectaculaire de 180°, embrassant toute la baie : des îles de Lérins jusqu'à Théoule, en passant par Antibes. Ce bien d'exception en duplex séduit par ses volumes et sa luminosité. Toutes les pièces ouvrent sur leurs propres terrasses, permettant de profiter pleinement du calme, de la mer, des marinas et des collines de l'Estérel. Points forts : Spacieux séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant une sublime vue sur la mer. Le toit-terrasse, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. Quatre chambres, dont une suite parentale, bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse privative. Terrasse principale de 350 m² aux multiples possibilités : cuisine d'été, jacuzzi, espace détente, jardin suspendu… Un bien rare, alliant luxe, confort et situation idéale en bord de mer. Contactez-nous pour une visite privée – coup de cœur garanti. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9058.

Idéalement implanté dans un secteur dynamique, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et confort pour la clientèle. Le local Surface intérieure : 31 m² Espace lumineux, exposition sud, bien agencé et parfaitement fonctionnel, actuellement exploité en salon de coiffure. La configuration du local convient également à des activités telles que esthétique, bien-être ou toute profession de service. Un atout rare : Une cour attenante exceptionnelle de 230 m², véritable avantage en milieu urbain. Cet espace peut être aménagé de différentes manières -Espace détente pour la clientèle -Extension ou diversification d'activité -zone de stockage ou aménagement professionnel complémentaire Fonds de commerce de coiffure inclus (si souhaité) Le salon est entièrement équipé et immédiatement exploitable, permettant une installation rapide sans investissement important. Équipements : -4 postes de coiffage -2 bacs de lavage -mobilier professionnel -Aménagement fonctionnel, -Outil de travail opérationnel, Accessibilité et environnement -Arrêt de bus situé devant le local -stationnements à proximité immédiate -Secteur vivant avec passage régulier et clientèle de quartier -A proximité, nouvelle résidence en construction Conditions de vente flexibles -Le vendeur s'adapte à votre projet -vente des murs commerciaux avec le fonds de commerce, ou -vente du fonds de commerce seul avec bail commercial Cette flexibilité permet de répondre aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant exploiter l'activité. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel 06 61 99 54 50 - Réf. 945276.

Nice, situé sur une grande avenue commerçante et principale du centre de nice (avenue jean médecin), proche de la gare de nice et de son fort passage clientèle, vends pour cause de changement d'adresse un fonds de commerce d'une très belle boutique de prêt à porter femmes, clientèle assurée et accompagnement. Le local professionnel de 50 m² plus réserve de 15 m² en sous-sol prix 180 000 e. Une visibilité exceptionnelle car flux piéton continu toute l'année. Emplacement n1, idéal pour activité de restauration rapide et concepts modernes. - possibilité d'activité autorisée : restauration froide-sans extraction. Ideal pour sandwicheries, poké-bowl, salade bar, bar à jus, dessert, traiteur froid, etc. Le commerce est en place depuis 7 ans, facile d'accès, pas de travaux à prévoir, stationnement proche en sous sol. Affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 941080.

La rose -saint jerome - marseille 13013- fonds de commerce traiteur a vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un établissement commercial d'une surface de 82 m², accueillant et chaleureux bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Cette activité de traiteur propose une cuisine méditerranéenne généreuse et sophistiquée proposant des plats du jour et des mets élaborés. L'établissement est pourvu de tout l'équipement nécessaire, comprenant une cuisine entièrement équipée pour offrir aux clients un accueil optimal. Nous vous y attendons ! Référence : 10179 pc15 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 e-mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Découvrez ce fonds de commerce ! ? Offrez à votre clientèle un véritable cocon de bien-être avec : - Cryolipolyse ? - Madérothérapie ? - Massages drainants Renata França ? - Coaching nutritionnel et produits diététiques ? Un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un formidable potentiel de développement ! ? #Esthétique #Cryolipolyse #BienÊtre #RenataFrança #Nutrition #Opportunité #Entrepreneuriat.

Iad France - Philippe Royer (06 07 97 40 26) vous propose : Bâtiment industriel à vendre - Emplacement stratégique sur la RN7 à Orange. Profitez d’une opportunité rare d’implanter votre entreprise dans un bâtiment industriel de 500 m² environ, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle le long de la RN7, en bordure de la future déviation. Idéalement situé en limite de zone industrielle et à proximité d’une zone pavillonnaire, cet emplacement stratégique assure un accès facile et un flux constant de passage. Caractéristiques principales du bâtiment : •Superficie : 500 m² environ, parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles. •Hauteur sous plafond : 8 à 9 mètres, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement pour votre activité. •Bardage extérieur neuf. •Parfaitement viabilisé : tous les raccordements nécessaires sont en place pour un aménagement rapide. •Surface extérieure : 620 m² environ d’espace commun, incluant un parking partagé de 14 places pour vos clients et collaborateurs. Points forts : •Visibilité maximale : situé sur un axe fréquenté et face à la future déviation de la RN7, offrant une exposition inégalée pour votre marque. •Accessibilité : accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter la logistique et la fréquentation. Ce bâtiment constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Royer (ID 32134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de avignon sous le numéro 832 191 290 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans une impasse au calme de la zone artisanale du Muy, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute et en zone non inondable, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place. La partie professionnelle comprend un atelier d'environ 138 m² ainsi qu'un bureau d'accueil, parfaitement adapté pour recevoir votre clientèle, organiser votre activité ou gérer votre stockage. Idéal pour artisan du bâtiment, entreprise de services, atelier technique ou activité nécessitant stockage et accueil clientèle. Au-dessus de l'atelier, vous découvrirez un appartement de fonction spacieux et confortable, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres, deux dressings et trois salles d'eau. L'ensemble est entièrement équipé pour votre confort : climatisation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques récents. Cet ensemble permet de travailler et vivre sur place, une solution particulièrement recherchée par les entrepreneurs souhaitant optimiser leur organisation quotidienne. Un bien fonctionnel, bien situé et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation professionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € HT + 4 160 € TVA, soit 524 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 200 € HT + 0 € TVA, soit 499 200 € TTC Honoraires d'agence : 20 800 € HT + 4 160 € TVA, soit 24 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Situé sur la célèbre place du marché, en plein cœur du centre historique, ce local de 126 m² bénéficie d'un emplacement n°1 et d'une visibilité maximale. Anciennement occupé par le restaurant réputé "l'absolu", ce lieu offre une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un secteur dynamique. Le cachet de l'ancien : le local se distingue par une salle principale ornée d'une magnifique cheminée d'époque. En sous-sol, une superbe cave voûtée du xive siècle, aménagée en salle de réception, confère au lieu un charme historique exceptionnel. Caractéristiques : prix de vente : 299 000 € configuration : rez-de-chaussée et salle voûtée en sous-sol destination : possibilité tous commerces stationnement : parking public à proximité immédiate alliant patrimoine remarquable et flux piéton constant, ce bien est idéal pour un projet de prestige ou un investissement pérenne. Une adresse de référence au cœur du patrimoine de fréjus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 4 186 € tva, soit 303 186 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 278 070 € ht + 0 € tva, soit 278 070 € ttc honoraires d'agence : 20 930 € ht + 4 186 € tva, soit 25 116 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Nice - riquier : au coeur du quartier de riquier, local commercial - murs commerciaux de 46.92 m² bénéficiant d'une belle vitrine. Toutes activités possibles sauf nuisances. Situé à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, proche du tramway et de la gare de riquier. Le bien est actuellement loué (activité pressing). Possibilité de vente libre également. À proximité des écoles, des commerces et à deux pas de la station de tramway. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

Commerce Restaurant Evenos, à proximité immédiate du Beausset Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant idéal pour développer une activité de restauration rapide et à emporter. Les points fort : Espace d'accueil : Une salle principale avec un véritable coin bar aménagé, une deuxième salle sur terrasse semi couverte exploitable en toute saison, un laboratoire avec coin plonge et chambre froide. Nombreux rangements. Extérieurs privilégiés : Une magnifique terrasse couverte utilisable en toutes saisons complétée par une grande terrasse extérieure ensoleillée. L'agencement est fonctionnel et permet un service fluide. Bail commercial en cours, prêt pour une exploitation immédiate. Pour plus de renseignements : Loyer, nombre de couverts, etc. je me tiens à votre disposition.

Local commercial Découvrez ce local commercial de 33,59 m², dans une copropriété de 12 lot, idéalement situé et offrant un espace fonctionnel pour développer votre activité professionnelle. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que d’un coin WC avec une petite kitchenette. Ce local conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, libérale, bureau ou commerce (hors restauration nécessitant une extraction). Une belle opportunité pour installer votre activité dans un espace pratique et facile à exploiter. Raccordement au tout-à-l’égout – Eau de ville. DPE : non soumis Plus d’informations sur les risques disponibles sur : Isle-Sur-La-Sorgue, Venasque, Saint-Didier, Le Beaucet, La Roque-Sur-Pernes.

Situé aux portes des Alpilles et à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté, aussi bien par une clientèle locale que touristique. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil particulièrement rare dans la région avec environ 100 couverts en salle et près de 100 couverts supplémentaires en extérieur, répartis sur une grande terrasse conviviale L'agencement permet une exploitation confortable, idéale pour une équipe structurée souhaitant développer une activité de restauration à fort volume. Un grand parking facilite l'accès pour la clientèle, un avantage précieux dans ce secteur recherché. L'établissement affiche un chiffre d'affaires supérieur à 850 000 €, témoignant d'une activité solide et d'un potentiel confirmé. Ce fonds de commerce représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et au cœur d'un bassin touristique particulièrement attractif. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 603610 ).

Iad France - Sandie Belvigne (06 82 01 75 47) vous propose : Opportunité rare – Restaurant clé en main avec fort potentiel de développement ! Vous souhaitez reprendre un établissement prêt à travailler, idéalement situé et parfaitement équipé ? Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant se lancer. ? Loyer attractif : 1 100 € TTC charges comprises ? Bail commercial 3 / 6/9 ? Cuisine professionnelle complète, en excellent état avec de nombreux équipements récents (dont un four à pizza) ? Aménagement et mobilier modernisés en 2024 ? Insonorisation et climatisation réversible en salle et en cuisine pour un confort optimal ? Capacité d’accueil : 50 places assises en intérieur (possibilité d’extension jusqu’à 70) 35 places en terrasse (potentiel jusqu’à 100) Atouts supplémentaires : Emplacement visible en bordure de route très fréquentée Parking et accès faciles pour la clientèle Licence III Contrôle d’hygiène 2025 avec excellente note Une affaire idéale avec un réel potentiel de développement pour un restaurateur ambitieux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne (ID 84284), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro 524503893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leonell Julien (07 66 26 87 71) vous propose : Restaurant avec terrasse – Centre-ville de La Garde – 160 m² environ – Emplacement premium Opportunité rare ! Situé en plein cOEur du centre-ville de La Garde, dans un secteur commerçant très dynamique et fréquenté toute l’année, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et d’une solide réputation locale. Implanté au centre des nombreuses animations et festivités de la ville (marchés, événements saisonniers, fêtes médiévales…), l’établissement profite d’un flux régulier de clientèle locale et touristique. Un établissement prêt à exploiter D’une superficie d’environ 160 m² environ, le restaurant se compose : d’une salle de restauration élégante et chaleureuse d’une cuisine professionnelle entièrement équipée d’espaces techniques conformes : extraction, ventilation, sanitaires et zone de stockage À l’extérieur, une belle terrasse aménagée accueille la clientèle dans un cadre confortable. Elle est équipée d’une pergola bioclimatique neuve (2025) avec sonorisation intégrée et climatisation, permettant une exploitation optimale toute l’année. Capacité et conditions Capacité : environ 80 couverts Établissement clé en main Aucun travaux à prévoir Matériel complet et parfaitement entretenu Bail commercial neuf lors de la cession Loyer : 2 000 € / mois Les points forts Emplacement premium en centre-ville Excellente notoriété et clientèle fidèle Terrasse moderne avec pergola bioclimatique Concept modulable : restaurant, brasserie, bistrot, tapas, restauration à thème Fort potentiel de développement : privatisations, événements, extension horaires Possibilités complémentaires Acquisition des murs possible Possibilité de vente couplée avec un bar voisin Une belle affaire pour un restaurateur souhaitant s’implanter à La Garde dans un établissement de qualité, prêt à fonctionner immédiatement. Dossier complet et informations financières sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Leonell Julien (ID 82612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 522965185 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie notarianni (06 14 17 58 00) vous propose : restaurant – 210 couverts – fort potentiel – grande terrasse - logement sur place possible fonds de commerce restauration traditionnelle localisation idéale (proche camping 4 * ) disposant d’une belle capacité d’accueil et d’un outil de travail en très bon état, immédiatement opérationnel. L’établissement se compose d'un comptoir bar, d'une salle de 115 m² environ avec une capacité de 90 couverts en salle & 120 couverts en terrasse extérieure + coin banquette. Cuisine professionnelle d’environ 38 m² environ, fonctionnelle et très bien équipée. Matériel complet permettant une reprise immédiate. L’affaire est aujourd’hui exploitée avec des jours d’ouverture volontairement limités, laissant un potentiel de développement important pour un repreneur dynamique : - capacité totale d’environ 210 couverts - grande terrasse très appréciée en saison - cuisine professionnelle bien agencée - loyer très attractif - outil de travail prêt à exploiter - possibilité logement sur place une opportunité rare pour développer une activité de restauration avec un fort potentiel d’évolution. Idéal pour couple de restaurateurs ou professionnels souhaitant reprendre un établissement avec une très belle marge de progression. Plus d’informations et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie notarianni (id 78190), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 819389925 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yoann Lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : Fonds de commerce à vendre (pas les murs ! ) Activité actuelle : Restauration sur place ou à emporter. Situé entre le centre commercial ' Les Terrasses du Port' et le projet d'aménagement en cours du J1 : bureaux, hôtel, centre culturel et scientifique dédié à la mer, ce fond de commerce bénéficie d’un environnement dynamique avec une clientèle composée d’actifs, de résidents et de touristes. Le local développe une surface totale d’environ 58 m² environ comprenant : - une salle de 40 m² environ (possibilité de la doubler avec une mezzanine). - Une terrasse composée de 28 places assises, extensible à 34 - une cuisine / laboratoire de 10 m² environ - une réserve de 8 m² environ L’affaire bénéficie d’une excellente e-réputation (Google 5 / 5) et d’une clientèle fidèle. Exploitée actuellement uniquement en semaine de 8h à 16h, elle offre un fort potentiel de développement (élargissement des horaires, optimisation de la capacité d’accueil, développement de nouvelles offres). Bail commercial en cours jusqu’à 2029 Loyer annuel : 25 000€ Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp (ID 54058), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 893148650 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Garnier (06 18 00 48 29) vous propose : Local 61 m² environ à aménager – Fort potentiel – Martigues Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel le long de l’avenue Paradis Saint-Roch à Martigues, ce local d’environ 62 m² environ offre de belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose d’un espace principal bénéficiant de grandes ouvertures apportant une belle luminosité, ainsi que de volumes facilement modulables selon votre projet. Une autorisation a été accordée pour la création d’une ouverture vers l’extérieur sur la façade, permettant d’envisager un accès direct et d’optimiser l’exploitation du local. Des travaux de copropriété importants ont été votés et intégralement réglés par le vendeur, comprenant notamment la réfection de la toiture et le ravalement des façades de l’immeuble. Charges courantes de copropriété : 206,54 € / trimestre. Un bien offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une profession libérale, bureau, espace de stockage, un investisseur ou tout projet nécessitant un espace à adapter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT D indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Garnier (ID 90190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

BC Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique fonds de commerce situé au cœur de la résidence La Rouvière, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Considéré comme l’un des plus beaux locaux de la copropriété, ce commerce d’environ 80 m² avec terrasse est actuellement exploité en activité de restauration spécialisée dans la vente de fruits de mer. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une visibilité maximale, au sein d’un véritable village urbain comptant près de 8 000 habitants et environ 60 commerces, garantissant un flux constant de clientèle. Le local dispose d’une agréable salle principale pouvant accueillir environ cinquante places assises, complétée par un bar convivial. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée permet d’accueillir une trentaine de couverts supplémentaires, offrant un cadre idéal pour l’activité de restauration. L’établissement comprend également une arrière-pièce avec chambre froide, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, un espace de stockage ainsi qu’un espace sanitaire, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Commerce clé en main, exploité dans un cadre professionnel agréable, avec activité rentable et clientèle fidèle. Très fort potentiel de développement pour tout concept de restauration, brasserie, bar à fruits de mer ou activité similaire. Opportunité rare sur la résidence : les locaux de cette qualité et bénéficiant d’un tel emplacement sont très rarement proposés à la vente. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Photos et vidéos à la demande. Si vous êtes à la recherche d'un local pro pour votre activité libérale, decouvrez ce bien de de + de 150 m² actuellement à usage d'habitation, dans un immeuble acceuillant d'autre professions libérales. Au dernier étage, vous apprécierez sa double exposition permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement caractéristique à menton. Vous serez aussi séduit par les beaux volumes de ses nombreuses pièces ainsi que par le cachet de cette immeuble à l'architecture belle époque et au style louis xvi fleurie et fluide, aux riches moulurations particulièrement soignées. De quoi séduire votre clientèle / patientèle. Cet immeuble proche de toutes commodités, de commerces et à deux pas du coeur de menton, bénéficie d'une entrée facilité et d'un ascsenseur de plein pied. Une grande cave compléte ce bien. Possibilité d'acquérir les combles (à peu près même superficie) avec accord de la copropriété. Les atouts : - aucun travaux à prévoir - belle hauteur sous plafond - lumineux et traversant - dernier étage - excellente manufacture - idéalement situé dans rue passante - petite co-propriété - chaudière éco-fuel neuve (novembre 2022) a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.