Commerce à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad france - léa meste (06 43 81 68 76) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant – capbreton centre-ville à saisir : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein coeur de capbreton. Très bon emplacement avec fort passage, clientèle locale et touristique. Activité clé en main avec fort potentiel ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle léa meste (id 82625), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 888552742 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Victorien Tarascon (06 28 33 47 92) vous propose : Fonds de commerce Restaurant & Bar avec terrasse – Damazan (47) Situé au cOEur de la bastide de Damazan, à proximité immédiate d’une zone industrielle en pleine expansion, situé à 2 min de l'autoroute A62, ce restaurant-bar bénéficie d’un emplacement stratégique, à moins de 5 minutes des entreprises et des écoles. Exploitée depuis plusieurs années par un couple de passionnés, connu et reconnu dans le secteur de DAMAZAN, l’affaire a su fidéliser une clientèle régulière tout en profitant d’un important passage. Les atouts de l’établissement : restaurant traditionnel et bar avec terrasse – moyenne de 50 couverts le midi – 1 salarié en cuisine déjà en poste – possibilité d’accompagnement par les propriétaires pour une reprise sereine – appartement disponible à la location sur place (idéal pour un couple repreneur) – matériel complet inclus dans la vente – Surface commerciale en projet 2 min, qui renforcera encore le flux de clientèle – rentabilité prouvée et fort potentiel de développement grâce au dynamisme de la zone. Un réel investissement sur l’avenir : cette affaire florissante, saine et clé en main, ne demande qu’à être pérennisée et développée. La proximité immédiate de la zone industrielle et les projets commerciaux en cours font de ce fonds de commerce une opportunité rare et prometteuse. ? Contactez-moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victorien Tarascon (ID 86734), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 888661295 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce d'un bar- brasserie emplacement n°1 licence iv capacité 40 couverts grande terrasse extérieure loyer attractif logement possible potentiel de développement me contacter pour renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 920893.

Excellent rapport prix / rentabilité très bel emplacement, au centre d'une ville animée de moyenne importance. Ce magasin développe les activités de tabac, presse, loto, pmu, ainsi que la librairie, la papeterie, la carterie. Il bénéficie d'une clientèle variée. Le magasin est spacieux, lumineux et impeccablement tenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Pas d'employé à reprendre. Les commissions nettes sont de 161 000€ le ca marchandises est de 77 000€ ebe retraité 139 000€ bénéfice annuel reconstitué 114 000€ (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 920586.

Description : Devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration / grillade, ayant une grande salle de restauration de 120 m², pouvant accueillir environ 110 couverts. Terrasse extérieure de 16 places assises. Gros potentiels de développement. Parkings à proximité. Facilités de stationnement. Bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la salle, afin de valoriser votre savoir-faire, votre cuisine et attirer l'œil de vos clients. Cette cuisine semi ouverte est également idéale pour valoriser des offres de restauration rapide ou sur place, salades, grillades, pizzas, sandwicherie (kébab), cuisine traditionnelle. Affaire du midi et soir : environ 65 / 70 couverts servis le midi, et 35 / 50 couverts le soir. Restaurant non saisonnier ouvert à l'année. Clientèle de locaux, actifs, familles, et passage. Zone gare, Vieux-Port, bureaux, services diverses, hôtels et hébergements touristiques Caractéristiques Principales : Licence Restaurant Loyer Mensuel HT : 2475 € Charges HT : 755€ / mois Garantie deux mois de loyer Surface Commerciale environ 150 m² avec le bar, soit une salle de restauration conviviale, qui peut également accueillir un self / cantine. Extraction professionnelle, évacuation. Accessibilité PMR, double wc Espace de stockage boissons, épicerie Espace de transformation / stockage froid Activités et Potentiel : Ouvert 7 jours sur 7 en coupures. Le panier moyen tourne actuellement autour de 20€ TTC / 22€ TTC. CA HT prévisionnel 2025 : 410 K€ Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats de mise à disposition. Équipements professionnels : Cuisine ouverte aux normes d'hygiène (extraction, évacuation, marcher en avant) Matériel professionnel Piano 4 feux gaz Lave-vaisselle Four mixte 6 niveaux Meubles 3 portes réfrigéré Plusieurs Vitrine boissons Plusieurs congélateurs 1 cellule positive double 1 cellule négative double 2 friteuses 1 bbq professionnel 1 plancha gaz 2 appareils à kebab gaz 2 meubles saladette vitrés avec sous-bassement froid 1 laminoir 1 double four à pizza électrique Etc. Développement : Fort potentiel de développement : séminaires, accueil de groupes, self-service, cantine, cuisine du monde, pizzeria et autres (voir franchises), livraison (facilité pick up), ventes à emporter. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un projet prometteur grâce à sa capacité d'accueil et sa salle conviviale et éclairée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf. 920947.

Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Situé dans un cadre idyllique, au cOEur de la nature et sur un terrain de 20 hectares, cet hôtel restaurant avec golf à 9 trous vous offre une opportunité unique d'investir dans un établissement de qualité. Ce lieu, alliant charme et confort, est idéal pour les amateurs de tranquillité et de loisirs en plein air. L'Hôtel : L’hôtel dispose de 7 chambres spacieuses et confortables, certaines sont équipées d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le golf. Chaque chambre est soigneusement aménagée pour garantir un séjour agréable et reposant. Le bâtiment comprend également un bar convivial, ainsi qu’une belle salle de restaurant où vos clients pourront déguster des mets raffinés, tout en profitant d’une vue panoramique sur le golf. La grande terrasse extérieure permet de savourer un repas en toute quiétude, dans un cadre paisible et verdoyant. Une salle de réunion parfaite pour vos séminaires d'entreprise complète le bien. Une cuisine professionnelle très bien agencée, permet de travailler dans de bonne condition, seul ou à plusieurs. Le Golf : Un golf à 9 trous bien entretenu, avec plus de 200 abonnés réguliers, attire une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Le parcours de golf est parfait pour les passionnés de ce sport, qu'ils soient débutants ou expérimentés. L'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires constant, et les résultats financiers sont très bons, gage d'un investissement rentable et pérenne. Le Cadre et l'Environnement : Le cadre est magnifique, offrant une vue splendide sur le golf et une atmosphère apaisante grâce à son emplacement dans la nature. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent à la fois un environnement calme et verdoyant, loin du bruit et de l'agitation, tout en étant facilement accessible. Le stationnement est pratique, offrant un confort optimal à la clientèle. Entretien et Potentiel : L’hôtel-restaurant est impeccablement entretenu et bénéficie d’une très bonne réputation. L’établissement a su conserver son charme authentique tout en offrant des prestations de qualité. Le potentiel de développement est évident, avec une clientèle fidèle et des perspectives d'évolution intéressantes. Opportunité : Cet hôtel restaurant avec golf est une occasion rare d’acquérir un bien unique, dans un cadre magnifique et très recherché. Avec une clientèle fidèle et un résultat financier solide, cet établissement représente un investissement de choix pour un projet hôtelier ou de loisirs. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine baudry (06 09 66 31 70) vous propose : a vendre murs commerciaux actuellement exploités en restaurant - brasserie gourmande, avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus à un prix attractif (annonce n°1629677). Cette propriété se compose d'un bâtiment à usage commercial (tous commerces) d'une superficie de 144 m² environ ainsi qu'une terrasse, sur un joli terrain arboré de 3670 m² environ. Situé à un emplacement de choix, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur, à égale distance des villes de langon et bazas. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est également disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine baudry (id 8388), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 503 519 688 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : À vendre fonds de commerce de restauration situé au cOEur du centre-ville de Créon, dans une rue commerçante passante. L’établissement bénéficie d’une belle notoriété locale et touristique, avec une clientèle fidèle et régulière, ainsi qu’une visibilité dans les guides spécialisés et sur les plateformes d’avis en ligne. Le local (122 m² environ) dispose de 52 places assises, dont 26 en salle et 26 en terrasse couverte et ombragée à l’arrière, un véritable atout en centre-ville. Il comprend également un appartement T2 à l’étage, communicant, inclus dans le bail. Le bail commercial vient d’être renouvelé aux mêmes conditions, avec un loyer mensuel modéré incluant le logement (actuellement utilisé en stockage / espace de préparation ). L’ensemble est conforme aux normes PMR, avec accès et sanitaires adaptés. L’activité actuelle est orientée vers une cuisine maison aux influences méditerranéennes, orientales et européennes, ouverte 5 jours par semaine, avec un service le dimanche en période estivale. L’établissement est exploité sans personnel salarié, ce qui offre une grande souplesse de gestion. Le chiffre d’affaires moyen s’établit autour de 105 000 € HT, avec un EBE retraité stable d’environ 19 000 €. L’affaire est vendue avec un équipement complet et entretenu, dont du matériel récemment renouvelé (chambre froide, friteuse, mobilier extérieur, lave-vaisselle). Aucun investissement à prévoir à court terme. Un axe de développement intéressant existe sur l’activité traiteur, aujourd’hui peu exploitée. Dossier complet sur demande après signature d’un engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet (ID 67337), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 838789600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - celine gruet (06 63 28 70 04) vous propose : etes vous pret a demarrez votre succes ici ? Local commercial / boutique libre et disponible à la vente d'une superficie de 132 m² environ. Place de provence à poitiers. En rez de chaussée, vous disposez d'un bel espace de vente, d'un sanitaire, d'une réserve. Au premier étage : deux bureaux avec ouverture sur l'espace de vente. Clim réversible et vitrine (2023), alarme. Tous commerces, zone fréquentée u express, banque parking et ligne de bus immédiate. Marché les mercredis et dimanches matin. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine gruet (id 76785), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 951101732 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Bail commercial Bar-Restaurant à Miramont de Guyenne 47800 Opportunité rare à saisir : bail commercial à céder pour un bar-restaurant d'environ 400 m², dans un cadre naturel exceptionnel. Emplacement privilégié : en bord de lac, entouré de verdure Terrasse extérieure : 30 couverts avec vue imprenable 2 Salles intérieures : lumineuses, avec vue directe sur le lac Activités possibles : restauration, organisation d'événements (anniversaires, mariages, guinguette, etc.) Licence IV incluse Parking privé à disposition de la clientèle Loyer mensuel attractif Idéal pour professionnels de la restauration ou investisseurs cherchant un lieu avec fort potentiel touristique et événementiel. Réf : 11112SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 107 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration (petite affaire), bar à tapas, idéalement situé dans un quartier très animé en plein centre de la Rochelle. Baisse de prix pour raisons personnelles. Quartier historique du marché, proche commerces alimentaires, bar, restaurants. Parking à proximité. Loyer modéré Bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la salle, afin de valoriser votre savoir-faire, votre cuisine et attirer l'œil de vos clients. Vous pourrez y développer également des ateliers culinaires. Vous pouvez y ajouter un Four à Pizzas. Idéale couple, 25 / 30 couverts servis environ par service. Possibilité de proposer une offre haut de gamme. Clientèle de locaux, commerçants, touristique, passage. Caractéristiques Principales : Licence III Loyer Mensuel net : 1589,08€ Charges de Copropriété : 130€ / mois Dépôt Garantie : 2000€ Surface Commerciale environ 50 m², soit une salle de restauration conviviale qui peut accueillir 27 convives à l'intérieur et 16 en terrasse dans une rue piétonne animée avec des commerces : bars, restaurants, boulangerie, etc. Activités et Potentiel : Ouvert 6 jours sur 7, uniquement le soir en semaine du vendredi au mardi, et le samedi et dimanche midi et soir. Potentialité d'ouverture les midis en semaine (actuellement non exploité). Ce restaurant propose une cuisine du marché, avec des produits locaux, il est bien aménagé avec goût pour accueillir différentes typologies de clientèles : passage, hôtellerie, locaux, actifs, commerçants. Vous pourrez y proposer une offre de restauration thématique : pizzas, tapas, restauration ethnique ou développer une activité de cave à vins cave à manger et à boire. Mais aussi autre activité de commerce alimentaire. Pâtisserie, coffee shop Pas de restriction de bail, si ce n'est nuisances sonores et olfactives Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats de mise à disposition. Équipements professionnels : Cuisine ouverte aux normes d'hygiène (extraction, évacuation, marcher en avant) Matériel professionnel Piano 4 feux gaz Four sous bassement Lave-vaisselle Four mixte 6 niveaux Meubles 3 portes réfrigéré au RDC Cave à vins Vitrine boissons Cave saine carrelée : Deux double portes froid positif Un congélateur Kitchen aid Rice cooker Réfrigérateur 650 litres Développement : Fort potentiel de développement le midi. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un projet prometteur avec un cadre convivial et chaleureux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant sandra.rolland@capifrance.fr 06 62 42 97 32 Plus de biens disponibles : / fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf. 920432.

L'agence LOG'ICI de Serres-Castet vous présente sa nouvelle exclusivité. Situé au cœur de la zone industrielle de Serres-Castet, dans un emplacement stratégique, découvrez ce vaste local professionnel d'environ 550 m². Il se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux, d'un grand atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de pièces complémentaires à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un grand parking. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Le bien sera libre de toute occupation lors de la vente. Contact : Emmanuel SOLON Log'ici Serres-Castet Tél : 06 83 99 05 03.

Au cœur de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement commerçant fréquenté, ensemble comprenant murs commerciaux et fonds de commerce exploités depuis plus de vingt ans. Cet établissement est reconnu localement pour ses prestations autour de la beauté et du bien-être : coiffure, soins esthétiques, spa, massages, soins du corps, épilation femmes et hommes, maquillage et soins des mains et des pieds. Le local développe environ 200 m², offrant plusieurs espaces de travail organisés autour d'un espace coiffure, de cabines de soins et d'espaces consacrés au bien-être. L'activité bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années grâce à la diversité des prestations et à la notoriété de l'établissement. Points clés - emplacement en centre-ville - surface d'environ 200 m² - activités diversifiées beauté et bien-être - exploitation installée depuis plus de 20 ans - clientèle locale fidélisée Données économiques chiffre d'affaires moyen : environ 165 000 € activité répartie entre coiffure et institut de beauté Ensemble proposé - murs commerciaux - fonds de commerce Informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3744€ soit 312€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 919996.

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À vendre – Bar Restaurant avec terrasse couverte – Emplacement Premium proche des plages Opportunité rare : fonds de commerce bar-restaurant licence IV, idéalement situé dans un secteur très recherché, à deux pas des plages. Emplacement premium avec forte visibilité et flux constant de clientèle locale et touristique. Terrasse couverte. Faible loyer. Cuisine professionnelle équipée, prête à travailler immédiatement. Licence IV incluse, fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main. ? Secteur balnéaire dynamique – excellente rentabilité assurée. Contactez moi pour en discuter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bordeaux nansouty - cession droit au bail droit au bail à vendre nansouty, emplacement priviligié ! Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce local offre une superficie d'environ 70 m² avec vitrine d'environ 3 mètres et une petite mezzanine d'environ 5 m². Le local est équipé d'une climatisation réversible. Idéal pour toutes les activités de commerce (hors restauration avec extracteur). Secteur très dynamique et passant. Faites vite. 1.

À vendre, immeuble commercial d'une surface totale de 161 m² édifié sur une parcelle de 560 m² avec parking clientèle. Situé à l'extrémité nord du village de la cotinière avec une facilité d'accès avec un parking clientèle, ce lieux conviendra parfaitement à différentes professions de commerces, services et libérales (zone zip). Le local dispose d'une surface commerciale de 100 m² climatisée avec accès pmr et portes automatiques complétée d'une réserve de 43 m² et deux bureaux. Libre à partir de janvier 2025, ce bien peut aussi répondre à un projet d'investissement locatif professionnel (loyer annuel pratiqué 28000€ht). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial dans l'un des endroits les plus prisés de l'île d'oléron. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 920017.

Situé au cœur d'une commune résidentielle au cadre de vie très agréable, ce magasin développe les activités de tabac, loto, alimentation. Un bel outil de travail à tenir idéalement à deux. Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Ca marchandises 486 000€ commissions nettes 75 000€ ebe retraité 116 000€ bénéfice annuel reconstitué 100 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 919591.

Iad france - steve jaulin (06 33 87 36 25) vous propose : local d’activité prix de vente : 350 000 euros hors taxes net vendeur a vendre en bordure de rocade avec visibilite, local d'activite de 350 m² environ au sol ainsi que 87 m² environ de mezzanine et parkings. Emplacement stratégique : situé en bordure immédiate de la rocade de parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe niort poitiers. Idéal pour une activité artisanale, atelier de réparation mécanique auto / moto / camping-car, motoculture, salle de sport, industrie ou stockage avec bureaux. Caractéristiques du bâtiment : surface au sol totale : environ 350 m² environ atelier : environ 263 m² environ fonctionnels, équipés de 2 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux. Bureaux et locaux sociaux : environ 87 m² environ, confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année. Mezzanine : environ 87 m² environ supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement. Terrain : implanté sur un foncier de 1 000 m² environ, offrant des espaces extérieurs pour la circulation, le stationnement. Atouts majeurs : accessibilité immédiate depuis la rocade bâtiment neuf eclairage led belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons bureaux confortables et fonctionnels climatisés possibilité de doubler la surface du bâtiment soit 700 m² environ de bâtiment sur 2000 m² environ de foncier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steve jaulin (id 56634), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 894900919 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - diamant bourgeon (06 87 68 16 44) vous propose : un fond de commerce de boulangerie exploité depuis 6 ans, avec une clientèle fidélisée et un chiffre d'affaires croissant. La notoriété actuelle de cette vous permettra de démarrer dans de bonnes conditions. Pour un loyer modéré, vous exercerez dans des locaux en très bon état avec des outils de travails opérationnels. La rentabilité actuelle permet de dégager des revenus de 200 ke pendant la période d'amortissement du fond puis 250 ke ensuite. Affaire idéale pour un couple. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 76 et classe climat e indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Diamant bourgeon (id 88706), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 901001206 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local situé entre BORDEAUX et ARCACHON, dans la commune LE BARP, proche de l'autoroute A63, venez découvrir ce bien construit en 2020 accueillant précédemment une mini crèche. Les activités autorisées sont : - les hébergements (résidences ou foyers avec services ) - locaux et bureaux accueillant du public des administrations - locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés - établissements d'enseignement, de santé ou d'action sociale - salle d'art ou de spectacle - cinémas - Equipements sportifs - autre equipement recevant du public A visiter pour toute personne ayant un projet professionnel afin de découvrir tout son potentiel. L'un de ses gros atouts est sont équipement de12 panneaux solaires, d'une climatisation reversible et une chauffe eau thermodynamique assurant ainsi une très faible consommation énergétique. Le bien se compose de : - une grande entrée de 10 m² - une spacieuse pièce principale de 40 m² - 3 pièces pouvant servir de bureau ou de salle spécifique à l'activité entre 12 et 13 m² - 1 pièce équipé d'une arrivée d'eau de 10 m² - 1 cuisine équipée de 12 m² - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 local technique TOTAL = 134 m² l'extérieur est composé de : - 1 terrasse couverte de 31 m² - 1 jardin - 1 grand parking goudronné Prix du bien = 399360 € FAI Pour toute question contactez votre conseiller immobilier immo résau CYRIL GARDON au 06 80 10 34 76 Surface CARREZ : 134 m² Prix de vente 399 360 € Honoraires : 15 360 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (384 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

Local commercial nousty / soumoulou avec terrain de plus de 795 m² à vendre en exclusivité chez era sestion immobilier à pau : boutique avec terrain et parking idéalement située à seulement 2 minutes de la sortie n°11 de l'autoroute (nousty / soumoulou), cette propriété offre un beau potentiel sur l'axe stratégique pau, tarbes, lourdes. Le bien se compose de : une boutique avec arrière-boutique, offrant plus de 77 m² de surface. Un terrain attenant de plus de 795 m², permettant stationnement et aménagements supplémentaires. Un parking déjà aménagé. Proche de toutes commodités, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité, ce bien est parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou un projet d'investissement. Un emplacement rare à saisir rapidement !: contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 agence era section immobilier 6 cours bosquet à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Découvrez un espace professionnel exceptionnel à Brive, à deux pas du centre-ville. Ce bâtiment offre un potentiel remarquable pour divers projets d'entreprise, qu'il s'agisse de bureaux, de commerces ou de services. Avec ses 420 m² répartis sur deux niveaux spacieux (environ 210 m² chacun), dont un de plain-pied, il a été conçu pour l'efficacité et la flexibilité. La possibilité de réaménager les lieux est l'opportunité d'adapter cet espace généreux à votre activité. Un parking privé de 20 places assure un accès facile et confortable pour votre personnel et votre clientèle. En plus de sa surface généreuse, ce bien est équipé de toutes les commodités nécessaires : sanitaires à chaque étage, cuisine aménagée, vestiaires, salle de réunion et espaces de rangement dédiés. Il est prêt à accueillir votre prochain projet avec succès.

Iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose : Boulangerie-Pâtisserie Artisanale stratégiquement placée dans une zone touristique proche de l’océan (Gironde), sur un axe très fréquenté entre Bordeaux et le littoral atlantique, avec des stationnements devant le magasin. Elle bénéficie d’une clientèle locale fidèle de particuliers et de professionnels et de la présence de nombreux touristes en saison. Pas de concurrence à moins de 10 km. La commune offre tous les services et un cadre de vie exceptionnel. Locaux & matériel : - Surface exploitable : env. 300 m² environ (les murs peuvent être achetés ou loués 1350 € HT / mois) - Espace de vente climatisé, laboratoire pâtisserie / snack, fournil, bureaux, chambres froides, réserves - Matériel professionnel complet pour une valeur de 100 000 €(fours, pétrins, chambres de pousse, vitrines, etc.), en bon état, compris dans le fonds ou sous contrat de location - Vitrine : 9 mètres linéaires / Façade sur rue : 14 mètres linéaires Effectifs : un boulanger, une pâtissière, trois vendeuses à temps partiel et un gérant Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel (ID 73446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. À vendre – fonds de commerce bar / restaurant – (64) une opportunité rare pour les professionnels de la restauration et les investisseurs à la recherche d'un établissement rentable, parfaitement exploité et offrant un fort potentiel de développement. Situé dans un emplacement stratégique de bayonne, ce fonds de commerce d'environ 200 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Licence iv incluse 80 couverts en salle 80 couverts en terrasse établissement aux normes et parfaitement entretenu très faible loyer, garantissant une excellente rentabilité affaire saine, avec des résultats solides et un potentiel de croissance important équipe en place de 4 salariés en cdi, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept, cet établissement réunit tous les atouts pour réussir. Les visites seront organisées après étude du projet de financement et signature d'un engagement de confidentialité, afin de préserver la discrétion de l'exploitation. Christophe castanchoa votre spécialiste commerce & entreprise 06 67 10 35 78 christophe.castanchoa@capifrance.fr /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 919602.

Iad france - christophe chauvin (06 52 63 11 66) vous propose : fonds de commerce épicerie généraliste d’une surface de vente de 110 m² (environ), avec 80 m² (environ) de réserve, un bureau (avec coin cuisine) et wc. Possibilité d'acheter les murs avec un bel appartement de 130 m² environ. Chiffre d'affaire moyen sur 3 ans = 330 000 euros / an. Stock de 25 000 euros environ. Situé dans une petite commune rurale du limousin, joli commerce pour les amoureux de la nature information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe chauvin (id 56617), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 523693166 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .