Commerce à vendre Nouvelle-Aquitaine

À environ 20 minutes d'Argentat-sur-Dordogne, à environ 35 minutes d'Aurillac et moins d'une demi-heure de Beaulieu-sur-Dordogne. Cette noble maison du XVIII siècle déploie aujourd'hui toute la majesté de son architecture d'époque et l'élégance unique de ses rénovations. Dans l'instant ou l'on franchit la grande porte en bois cloutée l'entrée solennelle s'impose par son authenticité. L'entrée donne sur une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger qui devient le cœur battant de la maison : pierres apparentes, imposantes poutres en chêne et grande cheminée en granit équipée d'un poêle à bois offrent un cadre convivial. Elle ouvre également sur le salon, véritable pièce de réception. Cette salle, sublime avec un ancien cantou, une souillarde et des poutres apparentes incarne l'âme même du lieu : hospitalité, raffinement et mémoire des anciens. L'escalier en bois noble patiné par le temps, conduit au premier étage où se découvrent quatre chambres, chacune ayant conservé une identité propre et un charme unique. La salle de bains complète cet étage avec élégance et caractère. Au deuxième étage, c'est une véritable surprise qui vous attend : une immense pièce de vie, à la fois bibliothèque, salon et chambre, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois. Le pigeonnier et la tour, transformés en alcôves charmantes, viennent parfaire l'ensemble. La toiture en ardoises de Travassac veille sur cette bâtisse. Vaste cave en pierres sous plancher. À l'extérieur, un jardin clos et plat prolonge la sérénité du lieu. Plusieurs petites dépendances et un vieux puits. La vue s'étire jusqu'à l'église du village puis se perd doucement dans les lignes bleutées des montagnes. Un tableau vivant, changeant au fil des saisons, digne des plus beaux paysages de Corrèze. À noter que les propriétaires proposent également à la vente plusieurs hectares de bois ainsi qu'un grand hangar / garage situé à environ 150 mètres de la maison principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 901685.

Découvrez ce local commercial à vendre de 149 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine. Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou un commerce, ce bien se compose d'un * espace commercial avec grande salle arrière (86 m²), de 4 bureaux modulables (possibilité d'en créer davantage), ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement intérieure, un atout rare en centre-ville. Le local est en très bon état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il s'adapte facilement à différents types d'activités : commerce de proximité, cabinet médical, agence, showroom, entreprise de services, etc. Caractéristiques clés : - Superficie totale : 149 m² - Rez-de-chaussée - Belle vitrine sur rue - 4 bureaux + grande salle - Cave - Stationnement intérieur - Chauffage gaz individuel Prix : 164 400 EUR FAI (incluant 14 400 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4450 / MD87.

Iad France - Quentin Zendrini (07 70 61 57 19) vous propose : Local Commerical avec Espace Bureau Idéal - RUFFEC Découvrez ce local commercial de 95 m² environ situé à RUFFEC, datant de 1981 et dans un bon état général. Il saura vous séduire dès le premier regard par son environnement paisible. Situé dans la Zone Industrielle Nord de RUFFEC, ce local offre un espace idéal pour aménager vos bureaux ou créer un espace de travail inspirant. Avec 4 bureaux déjà existants, vous pourrez transformer ces pièces en espaces de création, en studio d'artiste ou en bureaux professionnels. L'espace de vie se compose de 4 pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos pauses au soleil. Le jardin attenant de 178 m² environ est idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les aménagements intérieurs offrent un confort optimal avec une installation électrique aux normes et un chauffage individuel avec radiateurs et pompe à chaleur réversible. Vous bénéficierez également d'une sécurité renforcée grâce au système d'alarme installé. Pour votre commodité, un espace de parking est prévu pour vous garer en toute tranquillité à proximité du local. Ce local a été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous installer confortablement et profiter de son potentiel sans attendre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce local à RUFFEC. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Zendrini (ID 83303), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 929974343 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local d'activité récent aux normes d'une surface de 3713 m², composé d'un entrepôt de 3100 m², avec bureaux, vestiaires, sanitaires de 343 m². À l'étage bureaux et salle de réunion de 230 m². Un quai de déchargement hauteur de l'entrepôt 11 m au faitage, grande surface goudronnée aire de manœuvre poids lourds. Prix de vente : 2.863. 400 h. T faifd 1921.

EXCLUSIVITE ! Gros potentiel d'évolution pour cet ensemble immobilier sur un terrain d'environ 6.500 m² au coeur de la zone industrielle de LONS. Nombreuses activités possibles pour développer votre projet grâce à la superficie et l'emplacement de ces locaux. Le premier bâtiment est un local d'activité comprenant 2 garages, 2 bureaux, un vestiaire et un WC. Attenante au local, une maison d'habitation de 137 m² composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC. Contactez nous pour en savoir plus ! À ne manquer sous aucun prétexte !

Sous compromis : Centre ville Dax Face aux Halles ! Belle opportunité local commercial à rafraichir pour création commerce ou modifier en appartement type T3 ou autre ! Réelle affaire ! possibilité d'acquérir l'appartement au dessus, petite copropriété faibles charges ! Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Hotel&restaurant fond de commerce restaurant salle très conviviale, 50 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur, licence iv, cuisine, réserve, 2 wc. Hotel entrée indépendante, hall de réception et sur 2 niveaux 12 chambres spacieuses. Appartement privee en rdc (salon / séjour, cuisine, 2chambres, salle d'eau + wc, bureau, dressing, wc) donnant sur une agréable terrasse. Tres belle affaire ! Très bon chiffre d'affaire ! Emplacement n°1 ! À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1772359883.

Emplacement premium ! Situé en plein cœur de Poitiers, ce local commercial de 119 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant. Aucun travaux à prévoir : local en excellent état, prêt à l'emploi. Idéal pour commerce, bureaux, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Belle vitrine Accessibilité immédiate Environnement dynamique (proximité commerces, services, parkings) Opportunité rare en centre-ville ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 987.

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : sur l'ile d'oleron, tres bel emplacement pour ce fonds de commerce de bar a bieres, tapas. 80 places assises / 50 places terrasses, belle cuisine avec materiel recent. Ouvert uniquement le soir a partir de 17h actuellement beau potentiel de developpement avec possibilite d'ouverture le midi. Possibilite d'extension, a l'etage, animations, soiree a themes, loyer 1500 euros / mensuel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frederique guignard (06 59 25 54 40) vous propose : local commercial en exclusivite * découvrez ce local commercial au coeur de jonzac, au pied de la rue piétonne et des commerces. Ce local propose un porche d’entrée et deux belles vitrine, une surface commerciale d’environ 80 m² environ prolongée d’une réserve , les deux pourraient être réunies, et un espace de stockage accédant aux sanitaires. La mezzanine de 45 m² environ au sol permettra l’aménagement d’un bureau ou d’une nouvelle zone de rangement. Avec pompe à chaleur, des travaux de rénovation et / ou de rafraîchissement sont à prévoir, et permettront au nouveau propriétaire d’imaginer son espace professionnel à l’image de son activité. Sur un axe passant avec places de stationnement sur rue, ce local profite de l’attractivité des commerces voisins (pharmacie, coiffeur, opticien, rue piétonne commerçante…). À 300 mètres de la place du château et à quelques pas du bord de la seudre, ce local est parfaitement visible des touristes, automobilistes et piétons. Ce local commercial est une belle opportunité pour lancer une activité au coeur d’un environnement commercial de qualité. Taxe foncière 1183€ professionnels de l’immobilier, vous avez un acquéreur intéressé par ce bien  ? Contactez-moi, nous organiserons ensemble une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle frederique guignard (id 36419), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angouleme sous le numéro 848657862 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : situé sur la commune de la teste de buch dans la zone industrielle, sur une parcelle d'une superficie d'environ 2582 m² environ, vous trouverez une superficie de bâti d'environ 579 m² environ. Plusieurs possibilités sur ce bâtiment ainsi que sur la parcelle, avec une division possible du terrain. Ce bien est idéal pour les projets tels que, des bureaux, des ateliers ou entrepôts et de création de nouvelles constructions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 256 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce etablissement tenu depuis plus de 15 ans par le même exploitant. Activité de boucherie, charcuterie, plats cuisinés, conserverie ainsi que marchés du secteur avec un fourgon magasin vendu avec le fonds. Surface de vente de 60 m² plus laboratoire de 100 m² au sol sur deux niveaux. Deux chambres froides positives, une négative, un séchoir à salaison, matériel complet comprenant une fourgonnette frigorifique, le tout en excellent état. Une partie habitation communicante et très vaste sur deux niveaux complète l'ensemble sur un terrain de plus de 2000 m² avec garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € ht + 5 000 € tva, soit 390 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € ht + 0 € tva, soit 360 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (8.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel serventie, tél. : 06 15 08 88 49, e-mail : michel.serventie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 316 043 983.

Chez Novarea, on vous aide à sauter le grand pas ! Ce local est situé dans une des artères les plus commerçantes du centre-ville, où visibilité et passage sont au rendez-vous. Il mesure plus de 53 m², est en très bon état et cumule les qualités. Il se compose d'un magasin, d'un espace de détente-cuisine dissimulé des regards et d'une cave qui peut servir d'espace de stockage. Son agencement est optimal pour tout type d'activité. Son petit plus : Son emplacement en angle de rue lui assure une double vitrine. Qui double sa visibilité ! Ce que l'on aime chez Novarea : Un bail autorisant beaucoup d'activités et une activité de point relay déjà bien installée qui rembourse presque le loyer ! À deux pas des Halles, dans une rue très passante et propice au commerce. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Audrey Estay (06 12 77 48 24) vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir un salon de coiffure clé en main, idéalement situé au centre de Cestas. Ce salon, refait à neuf il y a 4 ans, offre un espace moderne et accueillant de 52 m² environ. Caractéristiques principales : * Emplacement de choix : Situé dans l’hyper centre de Cestas, un quartier passant avec tous les commerces, garantissant une visibilité optimale et une clientèle établie et fidèle. * Rénovation récente : Salon entièrement rénové il y a 4 ans, offrant un cadre moderne et attrayant, salon vendu tout équipé. * Surface optimale : 52 m² environ d'espace de travail fonctionnel et confortable. * Loyer attractif : 1147 € HT par mois. * Prix de vente : 160 000€ * Facilité de stationnement : parking gratuit en face du salon, un atout majeur pour la clientèle. Une opportunité à saisir au plus vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 939416657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez Novarea, on fait rimer rentabilité avec sérénité ! Ce local d'activité est propice au lancement d'une activité comme à un investissement clé en mains, sans risque, avec une rentabilité dépassant les 8% grâce à son loyer qui sera de 950€ / mois, hors taxe ! Vous serez convaincus par ce local de 60 m² en bon état et très bien situé. Il cumule de multiples atouts : vitrine de 4x3,2 pièces de plus de 20 m², agencement pratique avec sa salle de repos / cuisine. qui le rendent adapté à de multiples projets. De l'ouverture d'une boutique à l'installation d'un cabinet libéral, en passant par des projets de café, tous les projets peuvent s'y déployer et s'y épanouir. Son atout superstar : son emplacement dans le prolongement de l'artère économique de la rue Serviez, boosteur d'activité. Ce que l'on aime chez Novarea : le service de gestion locative de Novarea s'occupera de trouver le locataire idéal, sans que vous n'ayez à lever le petit doigt ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les locaux pro font leur show ! Idéalement situé dans la dynamique ville d'Idron, ce local commercial flambant neuf, livré fin 2024, n'attend plus qu'à être exploité ! Avec une surface de 147 m², incluant un espace WC, il dispose également d'un terrain constructible d'environ 800 m². Bordé par la départementale, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement central, garantissant un potentiel exceptionnel. Son point fort : En plus du local commercial, vous disposez d'un terrain constructible que vous pouvez aménager selon vos envies ! Ce que l'on aime chez Novarea : Un emplacement stratégique, dans un secteur industriel à haute visibilité, le duo gagnant pour assurer votre succès ! À deux pas du stade de rugby d'Idron, à 9 minutes du péage de l'autoroute de Pau et à 1 heure de Bayonne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Vente DROIT AU BAIL local commercial 138 m² Chez Novarea, on vous donne l'opportunité de créer votre business ! Ce local commercial de 138 m² est situé sur un axe très passant de la zone Pédebert à Soorts-Hossegor. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace boutique, d'une réserve et d'un espace commun d'environ 103 m². À l'étage, un local d'environ 35 m² est disponible pouvant être utilisé de réserve ou de bureau. La boutique est aujourd'hui indépendante du bureau à l'étage, grâce à sa porte sécurisée par alarme et son accès à l'arrière du bâtiment. Vous trouverez de nombreuses places de parking autour de ce bâtiment très récent, pensé par un architecte renommé de la région. Son atout incontournable : Sa localisation vous permettant de bénéficier d'une large visibilité ! Ce que l'on aime chez Novarea : Le local de 33 m² à l'étage vous permettant d'optimiser au maximum l'espace du rez-de-chaussée. Emplacement idéal, en plein coeur de la zone Pédebert à Soorts-Hossegor, sur une rue très passante. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Arthur loyd vous propose ce local commercial très bien situé dans un axe passant, d'une superficie de 100 m² avec grandes vitrines, très beau visuel, possibilité tous commerces, avec extraction. Loyer mensuel : 2.700 € h. Tcharges mensuelles : 90 € h. Tfonds de commerce : 134.400 € faitaxe foncière à la charge du preneur.

Biarritz hypercentre, boutique de 85 m² avec réserve et wc. Climatisation réversible, grande vitrine, hauteur sous, plafond importante. À découvrir en agence. Loyer mensuel : 2185€ht / cc prix de vente : 235640€ hai ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Iad france - mickaël bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * montmoreau saint cybard fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de montmoreau saint cybard sur un axe passant pizzeria à emporter. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel (2 fours à pizzas, table inox, 2 chambres froides. ) et le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël bertin (id 66094), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 910163328 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre droit au bail d'un local commercial en parfait état, dans l'hyper centre de biarritz, emplacement 1. La surface totale du bien est de 80 m² (surface commerciale + réserve) nombreuses activités possible hors nuisances. Loyer mensuel ht : 3300€ prix de vente ttc hai : 277 000€ référence : 4888a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Nous sommes dans le centre ville de limoges, non loin de la mairie. Nous y vendons un fonds de commerce restauration pizzeria (sur place et à emporter), créé en avril 1996, consistant en l'exploitation d'un local commercial d'une superficie d'environ 60 m², développée sur 2 niveaux, soit : 1o) en rdc d'environ 45 m² : salle de restauration 8 couverts, avec coin 'prise de commandes à emporter', d'environ 30 m², et bloc cuisine (avec extraction en façade arrière) d'environ 15 m² avec coin laboratoire, coin four, coin réserves avec 2 chambres froides positives, et espace sanitaires (pour le personnel) séparé (lavabo et wc); 2o) en r + 1 d'environ 15 m², accessible par escalier, salle de restauration 12 couverts, avec accès par les communs à espace sanitaire privatif réservé à la clientèle. 3o) terrasse à l'année en devanture pour 8 couverts supplémentaires. Ouverture du mardi au samedi compris, de 11 à 14h & 18 à 21.30h. Un gérant non salarié, et un employé à mi-temps en partance. Idéal pour un couple ou pour une personne seule. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Un bail neuf sera proposé. Loyer mensuel : 748,98eur (ramené commercialement à 675,00eur pour l'actuel locataire). Nous vendons ce fonds de commerce 38.360, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc, soit 3.360, 00eurttc à la charge e l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4439 / cbb87.

Iad france - adem ersoy (06 63 10 78 87) vous propose : a vendre sur brive, restauration rapide d’environ 33 m² environ / refait entièrement aucun travaux à prévoir. Avec parking à proximité. Le loyer est de 413 € ttc possibilité d’avoir 20 m² environ de plus pour 50 € pour le stockage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adem ersoy (id 75779), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de brive sous le numéro 418677191 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La meilleure vitrine commerciale de Listrac-Médoc et de la route 'départementale 215' reliant Bordeaux jusqu'à Soulac-sur-Mer ! Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'axe principale du centre-ville de Listrac-Médoc. Parfait pour tout type d'activité, la vitrine de 3.5m offre une visibilité exceptionnelle, attirant facilement les regards et la clientèle ! En bon état, ce local est prêt à être exploité immédiatement. Seul l'étage du bâtiment qui peut servir de stockage mérite un rafraichissement. Le stationnement y est très facile pour vous et vos futurs clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé dans un axe très passant, très recherché en rdc, local de 90 m² comprenant une belle surface commerciale, avec plusieurs vitrines, 2 portes d'accès, un bureau, une réserve et sanitaire. Il bénéficie d'une terrasse, climatisé, accès pmr. Tous commerces sauf restauration. Parking devant le local. Disponible de suite. Loyer mensuel : 1.620 € h. T.Charges mensuelles : 120 € h. T.Cession droit au bail : 7.000 €honoraires : forfait 5.000 € h. Tfd 1927.