Commerce à vendre à Nice (06)

Des châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : murs commerciaux loués investissement clé en main rentabilité brute 7% saisissez cette opportunité d'investissement avec ces * murs commerciaux vendus loués, offrant une * rentabilité brute de 7% * grâce à un locataire en place sérieux, une société exploitant un * institut de beauté et de soins * , activité pérenne et bien implantée, ainsi qu'un placement patrimonial sécurisé. Revenus locatifs immédiats, avec un locataire professionnel en activité, sans recherche de preneur ni travaux d'aménagement à prévoir. Institut dans une zone commerciale et passante, à deux pas de la mer et du tramway ligne 2. Une belle vitrine vous accueil. Dès l'entrée, vous découvrirez un * salon de coiffure * , offrant une première impression soignée à la clientèle. À l'arrière se trouve l'espace dédié à l'esthétique et à la détente, comprenant un espace onglerie dans la pièce principale ainsi qu'une cabine de soins individuelle, idéale pour les prestations nécessitant calme et intimité. Le local dispose également d'un point d'eau et d'un wc intégré, répondant parfaitement aux besoins de l'activité. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m², dont une partie est privatisée pour l'exploitant tandis que l'autre est destinée à accueillir la clientèle, apportant un véritable atout de confort et de convivialité. Autre charme, sa belle hauteur sous-plafond et la décoration sophistiquée de la locataire, dans un environnement sain et rénové. Informations locatives : - loyer mensuel : 1 046 eur - charges mensuelles : 164 eur - taxe foncière : 83 eur / mois * rentabilité brute : 7% * un investissement sécurisé, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats et d'un actif de qualité et bien placé. * dossier complet et informations complémentaires sur demande. * honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 eur | des châteaux sole agency leased commercial walls turnkey investment gross profitability 7% seize this investment opportunity with these leased * commercial walls sold, offering a * gross profitability of 7% * thanks to a serious tenant in place, a company operating a * beauty and care institute * , a long-term and well-established activity, as well as a secure heritage investment. Immediate rental income, with a professional tenant in operation, without any search for tenants or work to be planned. Institute in a commercial and busy area, close to the sea and tram line 2. À beautiful showcase welcomes you. As soon as you enter, you will discover a hairdressing salon, offering a polished first impression to the clientele. At the back is the space dedicated to aesthetics and relaxation, including a nail salon in the main room as well as an individual treatment cabin, ideal for services requiring calm and privacy. The room also has a water point and an integrated toilet, perfectly meeting the needs of the activity. The whole opens onto a large terrace of 16 m², part of which is privatized for the operator while the other is intended to accommodate the customers, bringing a real asset of comfort and conviviality. Another charm, its high ceiling and the sophisticated decoration of the tenant, in a healthy and renovated environment. Rental information : - monthly rent : eur1,046 - monthly charges : eur164 - property tax : eur83 / month * gross profitability : 7% * a secure investment, ideal for investors looking for immediate income and a quality asset in a well-placed position. * complete file and additional information on request. Agency fees payable by the seller. Your fixed-fee agency (starting at eur5,900) || des châteaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local professionnel à la vente et situé à Nice (06000). Installez-vous au cœur du quartier vivant et recherché de la Libération à Nice, à deux pas de son célèbre marché, dans un local professionnel polyvalent de 40 m², entièrement rénové, alliant modernité, fonctionnalité et confort. Ce bien rare, situé rue Villermont, est en entre-sol avec trois ouvertures sur cour, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,05 à 2,10 m). Il saura répondre à tous vos projets : bureau, atelier, espace de stockage premium ou réserve sèche. Idéal pour commerçants, artisans, restaurateurs ou tout professionnel cherchant un environnement sain, sécurisé et flexible. Les prestations haut de gamme incluent une rénovation intégrale (électricité, plomberie, sols, peinture) ainsi qu'une annexe sanitaire indépendante avec douche, lavabo et WC, pour un confort quotidien optimal. Atout majeur : une place de stationnement privée dans la cour, très recherchée dans ce secteur commerçant, pour travailler l'esprit tranquille. Points forts : - Rénovation complète et récente - Place de stationnement privée - Hauteur sous plafond 2,05 à 2,10 m - Sanitaires indépendants avec douche - Emplacement privilégié, dynamique et central à Libération Informations complémentaires : - Taxe foncière : 250 € / an - Charges : 25 € / mois - Vendu libre de toute occupation Prix de vente : 112 490 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

Nice centre ville / gambetta (06000) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 idéal investisseurs ! Possibilité division idéalement situé sur une des artères principales du centre ville de nice, débouchant sur la promenade des anglais en 10 min, proche des accès voie mathis est / ouest, et de la gare de nice ville, revalys propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 106,60 m² : - un local commercial de 86 m², avec terrasse privative de 15 m², cuisine avec extraction, salle de restaurant (avec ouvertes) espaces de stockage et toilettes. - un studio de 20 m² + terrasse privative de 9 m² sur cour, avec son entrée indépendante. Dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 07).

Iad France - Clarine Petitjean vous propose : Opportunité Rare – Fonds de Commerce Snacking / Petite Restauration avec Extraction à Nice Arenas – COEur du Premier Quartier d'Affaires, Emplacement N°1 stratégique au cOEur de Nice Arenas, zone tertiaire en pleine expansion à forte densité de bureaux. Profitez d'un flux piéton exclusif et captif composé d'une clientèle d'actifs. Points Forts & Caractéristiques du Bien : Superficie : 40 m² parfaitement aménagés et aux normes. Équipement : Cuisine polyvalente adaptée à tout type de concept, équipée d'une hotte d'extraction. Matériel en très bon état, prêt pour une exploitation immédiate clé en main. Fermeture le week-end : Qualité de vie exceptionnelle. Exploitation actuelle du lundi au vendredi, de 11h à 15h uniquement. Potentiel de Croissance : Chiffre d'affaires en constante progression porté par l'arrivée continue de nouveaux sièges sociaux. Fort levier de développement via l'ouverture en soirée et les services de livraison. Dossier complet et visite sur rendez-vous après premier contact qualifié. Produit idéal pour une reprise rapide ou un concept de franchise. CA 2024 : 300 k€ EBE retraité : 67 k€ Personnel : 1 Loyer (charges comprises) : 16 900 € / an Echéance du bail : 14 / 09 / 2031 Prix : 180 000 k€ Honoraires en sus charge acquéreur : 15 k La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarine Petitjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Box de 13 m² a vendre au sein d'une résidence sécurisé avec portail, très facile d'accès. Loué actuellement 160 / mois Possibilité de le récupérer sans locataire Référence agence : 1569.

À 50 mètres du tramway et 300 mètres de l'hôpital Pasteur, ce local professionnel accessible PMR est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, de bon standing et bien entretenue. Entièrement rénové en 2015, ce bien est constitué de trois pièces principales : deux bureaux avec fenêtres sur rue, une grande pièce commune actuellement aménagée en salle d'attente. Une cuisine équipée et une salle d'eau aménagée pour PMR complète le local. Une cave saine est également proche et en rez-de-chaussée. Il peut-être occupé par des bureaux, des professions libérales, un cabinet médical ou toute autre activité commerciale compatible avec le règlement de copropriété. La destination originelle du local était un appartement à usage d'habitation : il est sans doute possible de revenir également à la destination initiale. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 44 - Charges annuelles : 1973 € (incluant eau froide, chauffage et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose en exclusivité, la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le secteur nice nord / cessole, à proximité immédiate des transports en commun et d'un environnement commercial dynamique composé de commerces de proximité, supérettes, pharmacie et services. Capacité d'accueil de 18 places assises en salle ainsi que 14 places en terrasse cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaitement entretenue vous profiterez extraction avec sortie directe en toiture cave offrant un espace de stockage complémentaire. Excellent état et ne nécessite aucun investissement immédiat. Cave local parfaitement entretenu conditions locatives : bail commercial 3 / 6/9 destination : restauration, traiteur, rôtisserie, glacier, dépôt de pain, viennoiserie, pâtisserie, consommation sur place ou à emporter loyer : 924 € ht / mois charges : 80 € / mois taxe foncière : à la charge du opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 11 37).

Iad France - Jessica Le Roy vous propose : À deux pas de la place Masséna, de l'hôpital Saint-Roch et du futur hôtel de police, ce commerce de produits naturels et biologiques bénéficie d'un emplacement de centre-ville recherché, dans une rue commerçante animée. L'enseigne, spécialisée dans l'alimentation biologique, la parapharmacie naturelle et les produits d'hygiène et de beauté bio, occupe le local depuis plus de 20 ans — une continuité d'activité qui a fidélisé une clientèle de quartier. Surface d'exploitation d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, belle vitrine sur rue passante. Un bail sécurisé jusqu'en 2027 Bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 1er janvier 2019 (échéance 31 décembre 2027) Loyer mensuel actuel : 708,21 € (loyer 620,21 € + provision foncier 48 € + provision charges 40 €) Destination : tous commerces, hors nuisances et activités non autorisées par le règlement de copropriété Une activité rentable, sans salarié, vente cause départ en retraite Marge commerciale de 45 % sur l'exercice 2025 Résultat net positif sur les trois derniers exercices clos Le stock au 31 / 12 / 2025 s'élève à 8 282 € HT. Contactez moi pour toute information complémentaire ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46800 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Le Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, box fermé situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, à quelques minutes de la Promenade des Anglais. Le garage est de plain-pied, ce qui le rend très pratique pour rentrer et sortir son véhicule au quotidien, sans avoir à descendre dans un sous-sol avec une rampe. C'est une solution idéale pour garer sa voiture en toute sécurité, mais également pour un deux-roues ou du rangement. Le secteur est agréable et le stationnement y est recherché, ce qui en fait également un bon choix pour un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 708.

À vendre - murs de local commercial nice : quartier saint roch. Local commercial de 123,20 m² situé au rez-de-chaussée. Composition actuelle : rez-de-chaussée : 63,76 m° (grande pièce principale (entrée, accueil) + bureau + wc et coin cuisine sous-sol : = 59,44 m' (avec salle de conférence + stockage) total : 123,20 m² inclus, une place de parking au 2e sous-sol) points forts : belle surface avec possibilité d'aménagement idéal pour commerce, services, bureau ou activité libérale ce bien vous est proposé au prix de 276 799 € hai. Contactez-moi ! Jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042 votre agent bbii.

NICE Centre ! 2 rue Biscarra ! Vends local commercial de 48 m² à Nice en excellent état, Loué à une enseigne en place depuis + de 40 ans Le loyer annuel hors charges pour le local commercial à Nice est de 13 884 € soit 1110 € / mois soit une rentabilité net de 6% Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial 3 / 6/9 - bail signé le 22 décembre 2022; Le bail contient une clause d'échelle mobile (pour l'indexation des loyers) Prix : 217 000 € HAI (honoraires agence inclus).

Fonds de commerce Esthéticien A VENDRE fonds de commerce idéalement situé dans le quartier prisé de la gare Thiers et du centre ville de Nice. Ce salon offre de nombreuses possibilités pour lancer ou développer votre activité professionnelle dans le secteur dynamique et très fréquenté. Commerce entièrement rénové et équipé. Contact visite Virginie.

Iad France - Benjamin Herisson vous propose : BAR À ONGLES À VENDRE, NICE Centre commercial TNL À saisir, superbe bar à ongles de 32 m², entièrement neuf, situé au cOEur d’un centre commercial dynamique à Nice avec climatisation neuve Local moderne, élégant et parfaitement aménagé, avec matériel complet et prestations soignées. L’espace est optimisé et immédiatement exploitable. Très bel emplacement avec passage important et excellente visibilité. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer un concept beauté. Affaire exceptionnelle. Dossier complet et informations sur demande, en toute confidentialité. Chiffre d'affaire attractif, équipe dynamique et motivée La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Herisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice / port local commercial à vendre de 41 m², situé au 24 boulevard stalingrad, en plein cœur de nice. Immeuble de 1949, locaux à rénover offrant un fort potentiel pour activité commerciale ou bureau. Emplacement stratégique : proche d'une école et des transports en commun, idéal pour visibilité et clientèle. Prix demandé : 199 000 eur. Opportunité rare au centre-ville contactez nous pour visiter et étudier vos projets. Référence agence : 663.

Iad France - Maurice Priat vous propose : NICE = A VENDRE = affaire a saisir - quartier Nice nord - avenue avec beaucoup de passage - le gérant par a la retraite - FDJ, PMU, journaux, parfumerie, droguerie, bazar, librairie, papeterie - boutique de 50 m² plus une cave de stockage -Loyer : 750 € / mois HC + 84 € de charges -Bail 3 / 6/9 : renouvelé récemment, garantissant une exploitation sereine jusqu'au 31 mars 2035 -Dossier comptable complet disponible après premier entretien Contactez-nous pour organiser des visites - Un projet de prêt je peux vous mettre en relation avec mon courtier partenaire aux taux très compétitif La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59980 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,05% du prix du bien hors honoraires) : 4980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans le quartier dynamique de saint-isidore en plein essor, beau local commercial en rez-de-chaussée de 200 m², vendu occupé. 3 places de parking, divisé en 2 cellules de 110 m² et 90 m², l'ensemble est actuellement louée 6 000 € ht hc hf. Opportunité rare dans ce quartier, nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 961226.

Iad france - maurice priat vous propose : nice = quartier riquier - idéal première installation = emplacement strategique = a vendre fonds de commerce = beaucoup de passage - boulangerie - pâtisserie 150 m² - bail 3 / 6/9 - loyer 2500 ttc charges compris - ca 225000 € sur 2025 - ebe 69493 - perspective de développement 20% minimum - belle affaire idéale pour un couple souhaitant se lancer dans la boulangerie pâtisserie. Une opportunité à saisir pour développer une activité dans un commerce déjà en place accompagnement du gérant possible -nombreuses places assises intérieur, extérieur - beaucoup de passages - un projet de prêt je peux vous mettre en relation avec mon courtier partenaire aux taux très compétitif -dossier comptable complet disponible après premier entretien contactez-nous pour organiser des visites la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 revalys entreprise & commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé au cœur du carré d'or de nice. Surface d'environ 50 m², linéaire façade de 5 mètres et une hauteur sous plafond de 3,70 m, offrant une belle visibilité. Activité : salon de coiffure loyer : 1 900 € ht / hc par mois charges : 70 € par mois bail neuf à compter du mois d'août terrasse possible (sous réserve d'autorisation) toutes activités autorisées, hors nuisances honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 15 60) - honoraires à la charge du vendeur - revalys - samuel puig-bloch samuel - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 15 60).

À vendre – murs commerciaux – nice gambetta idéalement situés à nice, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 70 m² offrent une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché du boulevard gambetta. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un passage régulier et un accès facile. Caractéristiques : surface d’environ 70 m² - plain-pied - belle hauteur sous plafond. Convient à de nombreuses activités (hors activités soumises à restrictions selon le règlement de copropriété et l’urbanisme). Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un quartier attractif de nice. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nice le port (06300) - bien atypique ! Idéal investisseurs ! Revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 idéalement situé sur le quartier du port, à deux pas de la place de l'ile de beauté et de la place du pin, proche de tous commerces, commodités, revalys propose à la vente un local de 80 m² à usage mixte commercial et habitation, traversant côté rue et cour. Le bien se propose comme suit : - un local à usage commercial de 20 m² avec vitrine sur rue - un local à usage d'habitation de 59 m² avec mezzanine et cour privative. Bon état général. Plus d'infos et documents sur demande. - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 60).

! Possibilité d'acheter la société qui possèdent 2 affaires à la vente sur menton et nice (boulangerie / pâtisserie avec laboratoire à menton 275 000 eur fai) ! Votre agence vous présente en exclusivité cet excellent établissement bénéficiant d'un bail 3 / 6/9 ans débuté en 2023 tout commerce sauf activité nécessitant extraction des fumées. Emplacement : quartier hyper centrale. Proche toutes commodités et transports rendant l'accès à tout en très peu de temps. Au sein d'un quarter hyper central, dynamique et populaire, cet établissement de plein pied est facile d'accès, bénéficie d'une belle visibilité et d'une situation idéale proche des transports (- de 10 minute à pied de la gare centrale sncf). On y découvre une offre commerçante forte et de qualité. Une architecture plaisante. Des lieux de sortie tout en restant calme. Performance : cette affaire dont la qualité n'est plus à prouver depuis presque 3 ans déjà, développe un c. À lucratif grâce à la vente sur place ou à emporter de ses produits transformés majoritérement à menton mais sur place également. Boisson chaudes, fraiches, snacks, sandwichs, patîsseries ravissent les locaux à l'année ou les touristes de passage, ainsi que les étudiants des alentours. Local et matériel : vous trouverez dans ce local de 49 m² entièrement refait en 2023 du mobilier et matériel pro en bon état. À l'arrière du commerce : une cuisinette avec four / congélateur / un coin plonge / une mezzanine de stockage côté clientèle, avec son espace d'accueil, son frigo à boisson, son coin barista, sa large vitrine réfrigérée et son espace acceuillant 20 couverts, les clients se sentent à l'aise et détendus pour consommer. Au sous-sol : un local de 20 m² servant de stockage. Pas de leasing courant sur le matériel. Liste du matériel complet à la demande. Seule la caisse enregitreuse est sous contrat. Quelques chiffres : amplitude : ouverture 5,5 / 7 avec coupure 6h30-12h / 14h-17h30 (samedi non stop et dimanche 7h / 13h) fermeture le lundi. Chiffre d'affaire net 2025 : 552 526 eur (réalisé sur le 2 établissements à menton et nice). Loyer mensuel : 1544 eur charges comprises superficie totale : 49 m² + 20 m² en sous sol prévoir caution de 5000 eur cerises sur le gâteau : - sous contrat uniquement : caisse enregistreuse - disponible de suite - 1 seul cdi à reprendre - cession de droit au bail possible pour installation d'une autre activité ! - un business clef en main ! Cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : 832 560 635, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nice nord – murs commerciaux libres avec box sous offre idéalement situés sur l'avenue cyrille besset, ces murs commerciaux libres de toute occupation offrent un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté de nice nord. D'une superficie d'environ 60 m² (loi carrez en cours), le local comprend un vaste espace d'accueil, un bureau indépendant, des sanitaires, une réserve de plus de 17 m² avec ouverture sur l'avenue ainsi qu'un box fermé privatif de 12,60 m². En excellent état, il est immédiatement exploitable et bénéficie de prestations de qualité. Installation électrique récente et faibles charges de copropriété. Idéal pour une profession libérale, une agence, un cabinet médical ou paramédical, une société de services ou un investisseur.

Local commercial Situé rue Maréchal Joffre à Nice, local commercial d’environ 30 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une vitrine sur rue et d’un bon emplacement. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local peut également convenir à une activité de bureau ou à une profession libérale, sous réserve de l’accord définitif du bailleur pour la modification de la destination du bail. Restauration non autorisée. Loyer mensuel : 799 euros Charges et provisions mensuelles : environ 151 euros Prix de cession : 39 200 euros honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Idéal pour une activité de coiffure, esthétique, bureau, cabinet ou profession libérale.

Iad France - Cyril Fournier vous propose : jolie bar brasserie de quartier avec une bonne fréquentation. licence IV inclus dans fond de commerce CA 200 000 € EBE 60 000€ ou 40 000 en gardant le chef saucier 26 couverts intérieurs et 14 en terrasse loyer 1400 € jusqu'en 2030 réputation et emplacement de choix fermé le soir, jour ferrier et dimanche, vacance noël et aout agencement en bonne état aux normes potentiel de développement idéal première affaire me contacter pour plus d'information La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149400 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur dynamique de Nice. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle, cet établissement climatisé d’environ 110 m² accueille jusqu’à 60 couverts, dont 40 en terrasse. Cuisine entièrement équipée avec extraction en toiture conforme, chambre froide et réserve. Faible investissement à prévoir, exploitation immédiate. Clientèle fidèle et fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. Bail récent. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.