Fonds de Commerce (droit au bail possible) ÉTABLISSEMENT

Découvrez proche de monaco dans le 06 au sein d'une commune classée ' zone d'intérêt touristique' souvent appelée 'ville d'art et d'histoire' / 'cité jardin' cette affaire, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un cadre idyllique avec un fort potentiel de développement.

Opportunité clé en main, à visiter sans tarder !

Emplacement : situé au coeur de menton, dans le carré d'or, à proximité immédiate des plages.

Ce local disposant de salle sur 2 niveaux, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et sa jolie terrasse très appréciée des clients.

Accès facile et environnement dynamique, idéal pour capter une clientèle locale et touristique.

Pas de concurrence directe alentour.

Performance : ce restaurant / pizzeria développe un chiffre d'affaires net 2024 de 411 000 eur.

Avec ses 90 couverts environ (60 en intérieur et 30 en extérieur), l'établissement a su fidéliser une clientèle variée.

Un potentiel d'augmentation du c.

À est encore possible en développant le service de livraison notamment.

Local & matériel : surface totale : 250 m² (sur 3 niveaux au total) cuisine professionnelle : grande, fonctionnelle, entièrement équipée (liste à la demande) mobilier & matériel : neufs, aucun leasing en cours extraction : en façade (possibilité d'extraction supplémentaire avec sortie en toiture) bail commercial : renouvelé en 2022 pour 9 ans loyer mensuel : 4 500 eur cc redevance terrasse : 2700 eur / an clientèle & réputation : clientèle locale fidèle et touristique de passage.

Établissement bien noté sur les différentes plateformes, avec une réputation solide et une image de qualité.

Cerises sur le gâteau : pas d'employé à reprendre licence iv dispo à la location aucun contrat fournisseur en cours idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept business clef en main, prêt à exploiter photos rééelles à la demande (celles de l'annonce sont faites par ia) cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : 832 560 635, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.