Vente commerce 86 m² Menton (06500)

Votre agence vous propose ce fonds de commerce à proximité du bastion et à deux pas de la piétonne et des sablettes. Le restaurant est composé d'une salle à l'intérieur avec 30 couverts, une grande cuisine et un entrepôt à l'étage. Beaucoup de cachet. Extraction. Tout aux normes. Le local bénéficie également d'une terrasse fermée sur le domaine public avec 30 places assises (redevance mairie 1.932EUR par an). Loyer 2.500EUR par mois c. c. Clientèle fidélisée et touristique. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro MariaTeresa 1.

Venez découvrir en exclusivité une adresse de charme, nichée dans l'un des sites les plus prisés de la Côte d'Azur. Situé dans le pittoresque centre historique de Menton, ce restaurant-bar à vin représente une opportunité rare. Installé au pied de la majestueuse Basilique Saint-Michel, au détour d'une ruelle pavée emblématique du patrimoine local, l'établissement séduit par son authenticité et son emplacement d'exception. À l'écart de l'agitation touristique, tout en profitant d'une belle visibilité, il offre une atmosphère paisible, très appréciée d'une clientèle locale fidèle comme des visiteurs de passage. La salle intérieure, voûtée et pleine de caractère, évoque le charme des trattorie italiennes. Quant à la superbe terrasse pavée, légèrement en retrait, elle constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour savourer un moment de détente en toute convivialité. Un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir, parfaitement entretenu. Agencement soigné et optimisé pour une exploitation immédiate. Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes ERP. Idéal pour une reprise rapide dans les meilleures conditions. Capacité d'accueil : Intérieur : 40 places Terrasse : 60 places Horaires actuels : Ouvert pour le déjeuner et le dîner Fermeture hebdomadaire : 1 jour Fermeture annuelle : de novembre à février Ticket moyen : 35 / 45 EUR Licence : Licence Restaurant en place avec possibilité d'acquérir ou de louer une licence IV selon le projet du repreneur Loyer annuel (charges comprises) : 26 520 EUR Redevance terrasse 3 000EUR / an Bail en cours jusqu'au : 12 / 05 / 2033 Performances économiques solides (exercice 2024) : Chiffre d'affaires HT : 546 000 EUR Résultat net : 149 000 EUR Une très bonne rentabilité d'exploitation, fruit d'une gestion rigoureuse et d'un positionnement qualitatif sur un marché local dynamique. Potentiel de développement à fort levier : sans investissements conséquents, plusieurs axes de croissance sont envisageables : Élargissement des horaires et périodes d'ouverture Privatisations / événements Développement d'un service traiteur Renforcement de la stratégie digitale et visibilité en ligne Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration en quête d'un lieu emblématique, avec forte valeur ajoutée. Prix de cession : 440 000 EUR HAI (Honoraires 7% à la charge de l'acquéreur) Opportunité d'acquérir également les murs, selon votre projet ! Dossier complet disponible sur demande 1.

Votre agence vous propose ce magnifique restaurant avec emplacement exceptionnel. Il est composé d'une pièce principale donnant sur une véranda avec 30 places, et une belle terrasse en bord de mer avec 72 couverts. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et touristique également. Vendu aux chiffres. Uniquement pour les professionnels. Licence IV de débit de boissons. Loyer 3.300EUR H. T. par mois. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa. 1.

Votre agence vous propose ce fonds de commerce à proximité du bastion et à deux pas de la piétonne et des sablettes. Le restaurant est composé d'une salle à l'intérieur avec 30 couverts, une grande cuisine et un entrepôt à l'étage. Beaucoup de cachet. Extraction. Tout aux normes. Le local bénéficie également d'une terrasse fermée sur le domaine public avec 30 places assises (redevance mairie 1.932EUR par an). Loyer 2.500EUR par mois c. c. Clientèle fidélisée et touristique. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro MariaTeresa 1.

Local commercial Dans le centre de Menton sur l'avenue principale, lieu de passage et de nombreux rassemblements, murs commerciaux avec bail commercial de 9 ans. Il comprend une boutique avec vitrine, une mezzanine, une arrière-boutique et wc. Rentabilité 6,5 % Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Loyer soumis à la TVA. Idéal investisseur !

À SAISIR ! La vente du fonds de commerce à 376000 euros d'une boulangerie, patisserie, traiteur, salon de thé, snacking, petite restauration. Dans un village plein de charme sur l'arrière pays Mentonnais, trés belle boulangerie à fort potentiel de developpement, avec une surface totale de 425 m² sur 03 niveaux, équipée de 03 laboratoires (boulangerie, patisserie et créations de chocolat ), inclu dans le bail commercial, un appartement de 03 pièces, d'une superficie de 55 m², avec un loyer global de 2600€ / HT par mois. À l'intérieur 40 places assises sont disponibles, ainsi qu'une térasse de 100 m² avec une cinquantaine de places assises. Matériel complet et trés bien entretenu. Chiffre d'affaires en progression ( + 700k€ pour 2024 ).

Local commercial Dans le centre de Menton sur l'avenue principale, lieu de passage et de nombreux rassemblements, murs commerciaux avec bail commercial de 9 ans. Il comprend au rez-de-chaussée : une boutique avec vitrine, une arrière-boutique avec salle d'eau et wc pour une surface de 36,36 m². Et une grande cave en sous-sol d'environ 65 m² reliée par un escalier intérieur. Rentabilité 5 % Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Loyer soumis à la TVA. Idéal investisseur !