Commerce à vendre Lot (46)

Iad France - Chantal Lacassagne (06 77 99 09 63) vous propose : Je vous propose un magnifique hôtel 3 * avec restaurant dans un haut lieu touristique du Lot. À deux pas des sites de Rocamadour, Lacave, gouffre de Padirac Venez découvrir cet endroit idyllique, l'auberge de l'Ile à Creysse Cet établissement tenu depuis plus de cinquante par la même famille sera vous séduire par la qualité de ses prestations. Très belle table proposant une restauration avec les produits du terroir dans une salle et terrasse pouvant accueillir plus de 90 couverts. Egalement un bar, cuisine professionnelle, chambre froide, annexes, etc. Côté hôtellerie, accueil, petit salon, 18 chambres simple ou familiale, toutes spacieuses et confortables avec salle de bain / douche individuelle. Possibilité d'appartement de fonction. Idéal jeune couple, investisseur. Bilans à dispositions A voir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chantal Lacassagne (ID 61089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 902660273 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chantal lacassagne (06 77 99 09 63) vous propose : rocamadour au coeur de la cité, 2ème site touristique de france, emplacement numéro 1 a vendre murs et fond de commerce hôtel, restaurant tenu depuis plus de quarante ans par la même famille. Côté restaurant : grande salle de plus de 50 couverts terrasse avec superbe vue pouvant accueillir 50 autres couverts également. À ceci, bar pouvant rajouter 18 couverts supplémentaires. Cuisine professionnelle. Côté hôtellerie : 12 chambres avec salle d'eau indépendantes. Petit appartement indépendant avec deux chambres pouvant convenir aux propriétaires ou personnels. Annexes : plonge, réserve, buanderie. Bilans à dispositions. À visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chantal lacassagne (id 61089), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 902660273 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant type bistrot En exclusivité, à vendre fonds de commerce de restaurant type bistrot situé sur l’une des places emblématiques du centre historique de Saint-Céré (Lot-46), commune dynamique et touristique du Lot. Atouts de l’établissement : •Exploité depuis 8 ans (créé en 2017), affaire saine et reconnue •Réputation solide grâce à une cuisine maison élaborée à partir de produits frais, une carte courte et une ardoise journalière renouvelée •Clientèle locale fidèle et touristique en saison estivale •Fonds de commerce vendu avec une grande partie de l’équipement •Surface totale : plus de 160 m² environ •Salle principale : +40 m² environ (48 couverts) •Terrasse aménagée : 32 couverts •Petite salle complémentaire à l’arrière idéale pour soirées ou dîners privatifs •Cuisine équipée, bar, vestiaire équipe •Décoration choisie avec goût, créant une ambiance bistronomique chaleureuse •État général excellent, aucun travaux à prévoir •Normes PMR respectées Exploitation : •Équipe actuelle : 4 personnes (couple de gérants + 1 CDI + 1 apprenti) •Restaurant ouvert toute l’année •Loyer attractif : 650 / mois •Possibilité de reprise du stock (à définir) Située au cOEur du Lot, Saint-Céré est une petite ville pleine de charme, réputée pour son patrimoine médiéval, ses ruelles animées, son marché traditionnel et ses événements culturels, notamment le Festival de musique de Saint-Céré. Proche de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le Gouffre de Padirac ou la vallée de la Dordogne, elle attire chaque année une clientèle touristique variée, française et internationale. Un cadre qui combine qualité de vie, dynamisme économique et attractivité touristique. Informations financières : •Chiffre d’affaires communiqué sur demande Un établissement rare, avec une belle identité culinaire et une clientèle déjà conquise, idéal pour des passionnés souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un environnement vivant et porteur. Me contacter pour toute information complémentaire et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage (ID 71101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 511535627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Fonds de commerce Chaussures & Mode féminine – Exclusivité Saint-Céré – Meilleur emplacement commercial Située en plein cOEur de la rue principale commerçante, avec double accès (côté rue et côté place du Mercadial), cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Boutique reprise en 2018 après 15 ans de l'ancienne propriétaire, elle jouit d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. Activité et marques distribuées : Spécialisée dans la vente de chaussures, maroquinerie, vêtements et accessoires féminins, la boutique propose notamment : •Chaussures : Reqins, Aliwell / SMS, Mam'zelle, Coco et Abricot, JB Martin, Caval, Murati… •Maroquinerie : Lollipops, Biba, Le Voyage en panier, l'Atelier du crochet •Vêtements & chaussettes : Berthe aux grands pieds, entre autres. Caractéristiques du local •Surface de vente : 50 m² environ •Réserve : 17 m² environ •Équipements : volet métallique électrique, store extérieur, climatisation réversible, porte arrière sécurisée 3 points •État du local : excellent, aucun travaux à prévoir •Bail commercial en cours : échéance janv. 2028 •Loyer mensuel : 990 TTC Points forts •Emplacement n°1 à Saint-Céré •Clientèle fidèle et régulière •Boutique clé en main, parfaitement entretenue •Transmission assurée : la gérante cédante accompagnera le repreneur pour une reprise dans les meilleures conditions Cette affaire conviendra parfaitement à une personne passionnée par la mode et le commerce, ayant le sens du contact humain et souhaitant poursuivre l’histoire de cette boutique emblématique pour les Saint-Céréen ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage (ID 71101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 511535627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au cœur du centre historique de Figeac, ce superbe restaurant entièrement rénové avec goût allie confort moderne et authenticité. Jouissant d'une bonne réputation, il séduit par son cadre chaleureux et son magnifique patio intérieur, véritable atout de charme. Le fonds est cédé avec l'intégralité du matériel et des équipements, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristique.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : belle affaire à saisir ! Vente d'un fonds de commerce d'une pizzeria en plein essor implanté au coeur de la cité médiévale de cahors. L'établissement offre des équipements récents, pas de travaux à prévoir dans l'immédiat. Il exploite aussi une belle terrasse pour les beaux jours. Idéalement situé, il offre une belle visibilité grâce à un emplacement très passant. Contactez-moi vite ! Dossier sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey (id 67250), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 520864380 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sonia Hubert (06 48 38 18 65) vous propose : Dans le Lot, à 35 minutes des plus beaux sites touristiques du département (Rocamadour, St Cirq Lapopie, Larroque Gageac, Domme, etc.) découvrez cet établissement d'hébergements de vacances dans lequel vous pourrez développer le tourisme mais aussi tout le volet événementiel. Vous trouverez, sur ce domaine de 4,3 hectares : - 21 logements : 6 studios, 4 maisons T2,8 maisons T3,3 bungalows en bois T3. L'ensemble des logements est équipé et meublé. - Une maison d'habitation : 130 m² environ, 3 chambres, un garage attenant, meublé. - Une piscine de 2 bassins - Un espace jacuzzi + sauna. - Un espace snack équipé (four à pizza, gaufrier, machine à Hot Dog, crêpière, frigos) + terrasse couverte et non couverte sur laquelle se trouvent des salons de jardin, table de ping pong, baby foot, rameur, vélo, steppeur. - Un restaurant / salle de réception / bar de 120 m² environ auquel on peut ajouter de la capacité sur la terrasse extérieure. Cet espace n'a pas été exploité mais est prêt à l'emploi avec le matériel nécessaire (cuisine professionnelle équipée, bar, tables, chaises). - Un espace jeux : trampoline, mur d'escalade, terrain de pétanque, toboggan. - Des chèvres sont présentes sur le domaine et font la joie des clients. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Hubert (ID 81711), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 985205384 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thibaud clazer (06 17 52 19 75) vous propose : ! Alerte opportunité ! Dernier local disponible dans le secteur ! À cahors dans secteur très fréquenté venez découvrir ce local commercial d'une surface de 156 m² environ. Le bien est neuf avec les travaux d'aménagement à prévoir : le local est vendu brut avec les sols / murs / plafond / sanitaires / chauffage à réaliser par le futur propriétaire. Emplacement et visibilité rare ! Tva récupérable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaud clazer (id 78743), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 977962794 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : urgent exclusivité : fonds de commerce à vendre d'un restaurant - café - épicerie - plats à emporter - articles de fumeur chiffre d’affaires 2024 : 177 126 € points forts : axe passant : bonne visibilité - grand parking - terrasses, plusieurs salles - affaire entretenue et prête à fonctionner contactez moi vite - dossier urgent information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey (id 67250), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 520864380 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : opportunite rare ! Vente droit au bail pour un local commercial avec emplacement unique à cahors dans le lot. Situé sur l'artère principale de la ville. Facteurs de commercialloyer 400€ / mois. Excellents facteurs de commercialité. Me contacter de preference par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey (id 67250), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 520864380 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurélia mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose : murs et fond de commerce : ensemble immobilier comprenant 8 chalets et 4 mobil homes répartis sur environ 5500 m² environ. Tous comprennent 2 chambres, excepté un chalet adapté pmr qui, pour la capacité de retournement, ne compte qu'une chambre. C'est un lieu calme et propice à la détente d'où les clients peuvent se resourcer. Des chemin pédestres bordent le camping, pour le plus grand plaisir des randonneurs. La maison d'habitation, d'une surface d'environ 200 m² environ au sol, où se situe l'accueil du camping, offre un potentiel supplémentaire grâce à sa cuisine professionnelle et à son ancienne salle de restaurant. L'étage est dotée de 3 chambres et de 2 salles de bain avec wc, ainsi que d'une pièce commune pouvant être considérée comme une 4eme chambre. Des travaux d'isolation sont à envisager pour plus de confort à l'étage, mais elle est habitable en l'état. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, et éventuellement positionner une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélia mejecaze (id 82324), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 807597984 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose : Murs commerciaux d'environ113 m² environ d'un restaurant plein de charme. Le bâtiment, entièrement en pierres a été restauré avec soin et efficacité afin d'offrir à la clientèle et aux exploitants un maximum de bien être tant par son isolation, ses fenêtres en double vitrage que par son poêle à granulés offrant une chaleur douce à la saison fraîche. Un second bâtiment à ossature bois permet d'élargir les possibilités d'accueil selon les besoins. La cuisine bénéficie de deux espaces distincts suite à un agrandissement récent. Des toilettes aux normes PMR ont été créés. Le restaurant dispose d'une chambre et d'un bureau (actuellement seconde chambre) avec salle d'eau permettant aux exploitants de se loger sur place. L'extérieur profite d'une belle terrasse en bois récente et d'un large espace pouvant offrit des coins privilégiés, le tout sur un terrain de plus de 30 000 m² environ. Ces murs commerciaux sont à vendre de manière indissociable du fond de commerce proposé à 200 000€ net vendeur (plus 8% à la charge de l'acquéreur soit 216000€). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze (ID 82324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 807597984 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose : Un restaurant traditionnel idéalement situé, proche des grands axes autoroutiers et routiers desservant les grands sites touristiques du Lot, il bénéficie également d'une clientèle d'habitués résidant aux alentours, et c'est l'adresse appréciée des résidents des gîtes et chambres d'hôtes du secteur. La vente de cet établissement s'est décidée pour un départ à la retraite, les chiffres sont stables et très positifs. Avec une capacité d'accueil en extérieur d'environ une soixantaine de couverts, le restaurant profite de la même capacité en intérieur, et également d'un bon potentiel de développement. moyenne CA de 2022 à 2024 : 319 144 € moyenne EBE de 2022 à 2024 : 43 343 € Le fond de commerce est à vendre en parallèle aux murs commerciaux, qui sont indissociables (179 000 € honoraires à la charge du vendeur ). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze (ID 82324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 807597984 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : exclusivite chez iad france : fonds de commerce de restauration en activité - emplacement privilégié au coeur de la cité médiévale de cahors. Local en bon état, avec du cachet. Bail commercial - loyer 704€ ttc - le lieu est très prometteur. Je me ferai un plaisir de vous détailler les atouts de ce fonds de commerce. Voici quelques chiffres : ca au 30 / 06 / 24 = 242 797€ ca au 30 / 06 / 23 = 247 222€ ebe au 30 / 06 / 24 = 29 902€ ebe au 30 / 06 / 23 = 41 017€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey (id 67250), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 520864380 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - briac clemmersseune (07 84 10 34 35) vous propose : présentation commerciale - bâtisse historique du 13e siècle – murs commerciaux + fonds de commerce indissociable – coeur de causse à 460 000 € rare opportunité d’acquérir une bâtisse exceptionnelle datant du 13e siècle, entièrement rénovée, située à coeur de causse. Chargé d’histoire, ce bâtiment allie charme médiéval et modernité, offrant un cadre unique et prestigieux pour une activité commerciale. Ce bien concerne la vente des murs commerciaux avec le fonds de commerce inclus indissociable (aucun usage d’habitation possible), une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un lieu à fort potentiel. Caractéristiques principales : superficie totale : 800 m² environ répartis sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces modulables murs en pierre d’origine du 13e siècle, sublimés par une rénovation de qualité emplacement stratégique : à coeur de causse, bénéficiant d’une forte attractivité belle luminosité naturelle tout au long de la journée prestations modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accès pmr, assainissement conforme atouts supplémentaires : restaurant de 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en extérieur, offrant un cadre chaleureux et convivial hôtel : comprenant 19 chambres confortables et une suite présidentielle, idéale pour une clientèle exigeante un cadre unique pour développer votre activité dans un lieu chargé d’histoire ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Briac clemmersseune (id 87593), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 942392622 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - briac clemmersseune (07 84 10 34 35) vous propose : présentation commerciale - bâtisse historique du 13e siècle – murs commerciaux + fonds de commerce indissociable – coeur de causse à 460 000 € rare opportunité d’acquérir une bâtisse exceptionnelle datant du 13e siècle, entièrement rénovée, située à coeur de causse. Chargé d’histoire, ce bâtiment allie charme médiéval et modernité, offrant un cadre unique et prestigieux pour une activité commerciale. Ce bien concerne la vente des murs commerciaux avec le fonds de commerce inclus indissociable (aucun usage d’habitation possible), une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un lieu à fort potentiel. Caractéristiques principales : superficie totale : 800 m² environ répartis sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces modulables murs en pierre d’origine du 13e siècle, sublimés par une rénovation de qualité emplacement stratégique : à coeur de causse, bénéficiant d’une forte attractivité belle luminosité naturelle tout au long de la journée prestations modernes : climatisation réversible, chauffage individuel, accès pmr, assainissement conforme atouts supplémentaires : restaurant de 100 couverts : 60 en intérieur et 40 en extérieur, offrant un cadre chaleureux et convivial hôtel : comprenant 19 chambres confortables et un grand appartement de fonction. Un cadre unique pour développer votre activité dans un lieu chargé d’histoire ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Briac clemmersseune (id 87593), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 942392622 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Didier Dutauziet (06 03 11 55 24) vous propose : Dans le centre Historique de Cahors venez découvrir ce restaurant offrant une centaine de couvert. Une terrasse attrayante dans une rue piétonne dynamique et très touristique. Un endroit convivial référencé dans le guide du routard. La cuisine est aux normes et en bon état pour une reprise plus simple. Le propriétaire gère avec un salarié et des saisonniers pendant la période estivale. un chiffre d affaire constant de 240000 euros. loyer annuel de 13000 euros. une affaire saine avec un fort potentiel pour continuer dans l esprit du propriétaire qui souhaite prendre la retraite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dutauziet (ID 4774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 537 721 722 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - didier dutauziet (06 03 11 55 24) vous propose : cahors, murs commerciaux avec un loyer annuel de 22440 euros. Le rez de chaussée est loué et l appartement t4 avec terrasse à l étage est actuellement vide. Investisseur un bien pour vous ! À voir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier dutauziet (id 4774), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 537 721 722 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à 2 minutes de l'autoroute et à 10 de cahors sur un axe passant hôtel de 9 chambres, une petite dépendance (maison de 43 m² habitable comprenant pièce de vie, terrasse, cuisine, chambre et salle d'eau) au rez de chaussée l'accueil (interphone) 4 chambres dont une chambre pmr, une salle de détente, une grande salle pour les petits déjeuner ou repas. À l'étage 5 chambres, chaque chambre de l'hôtel dispose de sa salle d'eau privative. Chauffage pompe à chaleur et clim réversible dans toutes les chambres (année de la pose 2019 ), fosse sceptique conforme. Hôtel très bien entretenu aucun travaux à prévoir. À visiter sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 410 € ht + 51 282 € tva, soit 307 692 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 233 333,1 € ht + 46 666,62 € tva, soit 279 999,72 € ttc honoraires d'agence : 23 076,9 € ht + 4 615,38 € tva, soit 27 692,28 € ttc (9.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

Opportunité exceptionnelle à Montcuq en Quercy Blanc : Hôtel / Restaurant avec grande terrasse ombragée et spacieux terrain idéalement situé, au cœur d'un village très prisé par les touristes. Localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé par son marché réputé, ses fêtes de villages, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée GR65, du camping local et de la base de loisirs. Ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. Les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir uniquement les fonds du restaurant pour le prix de 110.000€ avec un loyer mensuel de 1400€. Pour cette option, les propriétaires actuels garderont les murs et la gestion de l'hôtel. Pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter ! Voici quelques détails : Superficie habitable de 463 m² répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Restaurant : Trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence IV), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives. Une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle. Une spacieuse terrasse en forme de L de 155 m² offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé. L'hôtel : Dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC. Trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients. Entrée indépendante pour l'hôtel possible sans passer par le restaurant. Plusieurs garages fermés et une grande cave en partie voutée. Un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité. Nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite ! Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311 m² entièrement clos, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement dans l'une des communes les plus visitées du Lot.