Vente commerce 45 m² Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Iad france - andreea oancea (06 50 43 15 34) vous propose : * murs commerciaux * porte des lilas et maire des lilas - métro 11 - spécial investisseurs, commerçants ou professions libérales. Boutique d’une surface totale de 53 m² environ de plain pied, en rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue de 4ml et une belle hauteur sous plafond de 2,69m. Espace harmonieux de forme rectangulaire offrant une surface commerciale de 46 m² environ plus une pièce adjacente avec coin cuisine et des water-closets séparés. Local traversant avec la présence de la vitrine d’un côté et celle de trois fenêtres donnant sur cour fermée et calme de l’autre, offrant une luminosité naturelle. Parquet au sol, led au plafond, ballon d’eau chaude, vnc, tableau électric neuf. Une cave en sous-sol ainsi et quatre cabanons extérieurs de stockage complètent ce bien. Charges de copropriété incluant le chauffage collectif au gaz et l’eau froide. À proximité : métro 11 porte des lilas et maire des lilas à 500m, 200m du périphérique parisien, 200m de tous commerces et du centre commercial. Belle opportunité à saisir, libre de toute occupation, taux de rentabilité brute de 7%. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andreea oancea (id 30306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 839593472 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre - kebab clé en main secteur jaurès / colonel fabien - emplacement n°1 opportunité exceptionnelle. Kebab entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement, situé dans un secteur à très fort passage. Descriptif du bien surface : 25 m² (salle + cuisine) cave de stockage : 6 m² établissement en excellent état matériel complet, aucun investissement à prévoir cuisine fonctionnelle et optimisée conditions locatives loyer : 1 800 € ttc / mois (très faible pour le secteur) bail en cours chiffres clés chiffre d'affaires 2025 : 290 000 € activité stable avec potentiel de croissance immédiat potentiel de développement livraison à développer : uber eats, deliveroo et autres optimisation marketing et branding augmentation des horaires d'ouverture développement du click & collect emplacement stratégique zone très fréquentée avec flux piétons constant proximité immédiate d'un hôpital, de nombreux hôtels, écoles et bureaux clientèle mixte : résidents, étudiants, touristes et professionnels prix : 264 000 € fai les points forts établissement clé en main faible loyer chiffre d'affaires solide emplacement premium fort potentiel de développement contacter kylian au 07 82 88 68 81 affaire idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant une activité rentable immédiatement (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kylian marchesson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cette brasserie de 101 m² à fort potentiel demande juste à se développer. Un beau bar, la capacité de la salle est de 88 couverts (gros potentiel pour accueillir groupes, séminaires, anniversaires avec privatisation) plus 50 places en terrasse. Cuisine de plain-pied équipée, fonctionnelle avec extraction 400, un sous sol de 60 m² comprenant chambre froide, espace de stockage, monte charge, coin bureau. Loyer mensuel 2 600€ charges. comprises. Cession 262 000€ FAI Contact Patrick Marteau 06 10 23 74 84 (9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - yongcheng zhan (07 65 76 57 43) vous propose : magasin de bazar dans le 20ème arrondissement – 133 m² environ – bilan sain, prêt facile – loyer bas – flux de clients stable bilan sain avec une croissance régulière, bonne rentabilité, prêt bancaire facile situé dans un quartier résidentiel avec une forte demande pour les produits du quotidien loyer mensuel : 1 935 € ht hc surface totale : 133 m² environ (102 m² environ de surface commerciale + 31 m² environ de cave) vitrine d’environ 10 mètres, bonne visibilité exploité depuis 10 ans avec une clientèle stable charges : moins de 20 € par mois, taxe foncière à la charge du propriétaire dépôt de garantie : un mois de loyer possibilité de changer d’activité, hors restauration prix de cession : 248 000 € (honoraires inclus) pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yongcheng zhan (id 89953), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 925068140 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Déborah Sola (06 49 85 10 62) vous propose : Rare à la vente – Local commercial polyvalent, Paris 20 Local en rez-de-chaussée sur rue Ménilmontant, idéal pour professionnels, services ou bureaux. •Pièce principale : 21,33 m² environ, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir votre activité •Arrière-boutique / bureau : 10,47 m² environ avec salle d’eau 2,51 m² environ, modulable selon vos besoins •Espace cuisine / rangement : 5,43 m² environ, pratique pour stockage ou aménagement •Toilettes séparées + cave pour rangement supplémentaire •Double accès : rue ou cour commune Polyvalent et rare sur le marché, parfait pour cabinet, bureau, services (onglerie, esthétique, conseil…) ou investissement. À visiter rapidement – cette opportunité ne restera pas longtemps ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sola (ID 78854), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 977774363 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle boutique de 33 m² + cave, au coeur de la rue des pyreenees a paris 20 eme quartier jourdain - belleville - pyrenees emplacement premium, secteur tres commercant, a proximite directe des metro et bus fonctionnelle et tres bien placee vendu louee avec un bon locataire en place depuis 10 ans loyer actuel et annuel : 16150 € net hc - ht taxe fonciere charge locataire prix : 230.000 € hors honoraires * tres bon affare, rentablite rare : 7 % net * honorares en sus charge acquereur 15.000 € ttc prix f. A.I. / 245.000 € pour toutes infos ou visites merci de contacter patrick koskas 06 68 49 55 55. En cas d'absence, merci de privilegier un message sur whatsapp svp nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 398 649 - greffe de creteil) patrick koskas entrepreneur individuel 06 68 49 55 55 - réf. 953582.