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Commerce à vendre Indre-et-Loire (37)

170 résultats

Commerce 3 Pièces 42 m² à vendre à Descartes (37160)

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SAFTI
exclusivité
40 000 €

Commerce 3 pièces 42 m²

Descartes (37160)

Idéalement situé au coeur du centre ville de descartes, place des halles (vieux marché), au coeur du marché dominical, cet incroyable local commercial d'environ 40 m² de plain pied chargé de luminosité n'attend plus que vous : commercant comme investisseur. Raccordé en eau-elec-tout a l'egout, fibre optique disponible, ce volume à fort potentiel pourra même (après accord de la petite copro communale) être transformé en logement de plain pied si vous le souhaitez, et pourquoi pas en réservant un volume garage ! Cet incroyable rapport qualite / prix conviendra à coup sûr à tous types de projets sans prendre de risques. Foncez ! (un ancien local auto-école n'aurait pas dit mieux. ) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Commerce  35 m² à vendre à Tours (37000)

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iad france
99 000 €

Commerce 35 m²

Tours (37000)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : fonds de commerce - restauration rapide - emplacement premium restaurant de 15 m² environ inclus 4 places assises, 10 couverts en extérieur, labo de production de 15 m² environ en sous sol. Idéalement situé en rue piétonne à proximité immédiate de tous les bars animés du vieux tours. Aucun personnel à reprendre. Enorme potentiel, actuellement exploité 5 jours par semaine. Extraction, tous documents à jour. Loyer : 1500€ / mois ht / hc ca 2024 : 151k€ ca 2025 : 135k€ a saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 7 Pièces 196 m² à vendre à Tours (37000)

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346 500 €

Commerce 7 pièces 196 m²

Tours (37000)

À VENDRE – Local commercial de 196 m² – Tours, rue Auguste-Chevalier Situé sur un emplacement stratégique à Tours, ce local commercial d'une surface totale de 196 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine de 7 mètres donnant sur un axe à fort passage, aussi bien piéton que routier. Libre de toute occupation (hors restauration), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : • Commerce de proximité, • Bureaux, • Activité médicale ou paramédicale, • Investissement locatif. Sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports en commun et entouré d'autres commerces dynamiques, garantit une attractivité maximale et un flux constant de clients potentiels. Atout supplémentaire : le local est situé dans une petite copropriété avec très faibles charges, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Ce bien polyvalent saura répondre aussi bien aux besoins d'un professionnel souhaitant installer son activité qu'à ceux d'un investisseur recherchant un placement pérenne et rentable. - Points forts : • Surface généreuse de 196 m², • Vitrine de 7 m offrant une visibilité optimale, • Emplacement stratégique à fort passage, • Proximité immédiate des transports en commun, • Petite copropriété avec faibles charges, • Libre de toute activité (hors restauration). Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre projet dans un secteur porteur de Tours. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 564€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 590762 ).

Commerce  177 m² à vendre à Tours (37000)

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520 000 €

Commerce 177 m²

Tours (37000)

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Tours hypercentre, à proximité immédiate de la gare de Tours, et des transports en commun ? Arthur Loyd vous propose, Au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation, un local commercial de 177,85 m² à destination d'un bar brasserie, avec une terrasse de 31,01 m² et une seconde terrasse couverte de 30,20 m². Ce programme sera composé d'une résidence étudiante de 113 logements, un espace de coworking, un café brasserie et un local commercial. Livraison prévue pour le 3e trimestre 2026, brute de béton, fluides en attente.

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Commerce  125 m² à vendre à Tours (37000)

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250 000 €

Commerce 125 m²

Tours (37000)

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Tours hypercentre, à proximité immédiate de la gare de Tours, et des transports en commun ? Arthur Loyd vous propose à la vente, au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation, un local commercial de 126 m² composé d'une surface de vente en R + 1 de 97,90 m² dont 54,35 m² au rez-de-chaussée et d'une réserve de 27,60 m². Ce programme sera composé d'une résidence étudiante de 113 logements, un espace de coworking, un café brasserie et un local commercial. Livraison prévue pour le 3e trimestre 2026, brute de béton, fluides en attente.

Commerce  128 m² à vendre à Tours (37100)
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270 000 €

Commerce 128 m²

Tours (37100)

À SAISIR ! Dernière cellule commerciale disponible au sein d'un programme neuf à Tours Nord. À moins de 500 m de la station de tramway Christ Roi, au rez-de-chaussée d'une résidence d'habitation neuve dont la livraison est prévue pour le 3e trimestre 2026, une cellule commerciale de 128 m² est disponible à la vente. Livraison brute de béton, fluides en attente et vitrines posées. Possibilité de 4 places de parking en sous-sol en sus.

Commerce 3 Pièces 80 m² à vendre à Montbazon (37250)

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167 680 €

Commerce 3 pièces 80 m²

Montbazon (37250)

Montbazon, local commercial situé en hyper centre de plain pied, composé d'une vaste piece de reception, bureaux, sanitaires, local rangement et placards. Un garage motorisé avec grenier compléte ce bien. Demande de changement de destination en cours - classe énergie : f - classe climat : c - prix hon. Négo inclus : 167 680 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 160 000 € - réf : 031 / 2279.

Commerce  50 m² à vendre à Tours (37000)
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iad france
Prix en hausse
219 200 € +1 %

Commerce 50 m²

Tours (37000)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : fonds de commerce d'une institution de la gastronomie tourangelle à vendre ce restaurant de 32 places assises en intérieur, 12 en terrasse se situe dans une rue très passante et touristique. Solide clientèle du midi et soir, idéal pour un couple ou première acquisition. Chiffres d'affaire solide de 420 000€ht. Loyer : 1275€ ht / mensuel excellente affaire, bien tenue ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  54 m² à vendre à Tours (37000)

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iad france
Prix en hausse
112 000 € +1 %

Commerce 54 m²

Tours (37000)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : a vendre fonds de commerce bar licence 4 restaurant autour des halles, ce bien est actuellement exploité en restauration thématique. Il comporte une cinquante de places assises, terrasse. Equipé d'une cuisine fonctionnelle et d'une grande cave, cet établissement d'une soixante de mètres carrés est idéalement placé à côté d'établissements festifs. Enorme potentiel de développement. Possibilité de rachat de parts sociales. Loyer : 1087€ / mois / ht / hc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  685 m² à vendre à Pocé-sur-Cisse (37530)

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450 000 €

Commerce 685 m²

Pocé-sur-Cisse (37530)

Communauté de communes du Val d'Amboise, local d'activité loué à vendre de 685 m² environ, composé de : . Bureaux 248 m² sur deux niveaux. Chauffage gaz. Partiellement loués en espaces partagés. Stockage 350 m² dont 50 m² de bureaux. Hauteur de 5.70 m à 6.70 m. 1 porte sectionnelle. Dont une mezzanine 30 m². Loué. Logement de fonction 47 m². Loué. Terrain clos avec portail d'une contenance complète de 1 800 m². Locations annuelles 63 088 € ht.

Commerce  1160 m² à vendre à Pocé-sur-Cisse (37530)

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700 000 €

Commerce 1160 m²

Pocé-sur-Cisse (37530)

Communauté de communes du Val d'Amboise, local d'activité à vendre de 1 160 m² environ, composé de : . Bureaux 235 m² sur deux niveaux, en bon état climatisés. 4 bureaux, 1 accueil, 1 plateaux. Stockage 810 m² hauteur de 5.70 m à 6.70 m. 2 portes sectionnelles électriques (4X3.5h et 4x4h) isolé non chauffé. Logement de fonction 115 m²Terrain clos avec portail d'une contenance complète de 2500 m². Division cadastrale à réaliser.

Commerce  72 m² à vendre à La Ville-aux-Dames (37700)

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iad france
124 800 €

Commerce 72 m²

La Ville-aux-Dames (37700)

Iad France - Laurent Kalou (06 10 41 17 48) vous propose : À vendre – Local commercial avec vitrine, à proximité immédiate de Tours et Saint-Pierre-des-Corps Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, et à quelques minutes des gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, ce local commercial de 72 m² environ se trouve en rez-de-chaussée d’une copropriété de petite taille, soignée et bien entretenue. Le bien comprend : Une entrée avec salle d’attente, De spacieux bureaux lumineux, Un espace de rangement, Des sanitaires indépendants. Sa vitrine de 4 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un axe fréquenté, avec la praticité d’un parking juste en face. Polyvalent, ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, des bureaux ou un cabinet médical. Il offre également la possibilité d’aménager un grand open space ou de créer plusieurs cabinets indépendants. ? Un emplacement stratégique, une belle visibilité et un environnement dynamique : une opportunité rare à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou (ID 72894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 902043777 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  72 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

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iad france
Prix en hausse
exclusivité
39 500 € +19 %

Commerce 72 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Iad france - sebastien bernard (06 70 64 11 24) vous propose : a vendre fonds de commerce de fleuriste cause départ retraite. Emplacement premium en hyper-centre ville, local situé en angle avec 10 ml, axe très passager, stationnement aisé. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2019, loyer mensuel 990€ / mois, pas de reprise de salarié, normes erp, contrôle extincteur ok, contrôle électrique ok. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien bernard (id 25966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 832653653 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  72 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

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iad france
exclusivité
34 500 €

Commerce 72 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Iad france - sebastien bernard (06 70 64 11 24) vous propose : hyper-centre ville : emplacement premium avec trés belle visibilité pour ce local de 72 m² environs situé en angle, façade de 10 ml, local très lumineux. Stationnement aisé. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2019, loyer mensuel 939e ht hc. Pas de restauration possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien bernard (id 25966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 832653653 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  100 m² à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

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Prix en baisse
159 000 € -2 %

Commerce 100 m²

Joué-lès-Tours (37300)

À vendre à Joué-Lès-Tours, à seulement quelques pas du tramway et à moins de 2 km du Boulevard périphérique, un local commercial d'environ 100 m² bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 14 mètres, idéal pour assurer visibilité et attractivité auprès de la clientèle. Ce bien se compose de trois bureaux lumineux de 11 à 15 m², d'une salle d'archives de 12 m² pouvant être utilisée comme petit bureau supplémentaire, ainsi que d'un espace cuisine et de sanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilité. La surface est complétée par un sous-sol de 18 m² en bon état, directement accessible depuis l'intérieur du local, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l'archivage. Ce local fonctionnel et polyvalent constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle, de services ou commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, parfaitement desservi et proche de Tours.

Commerce  30 m² à vendre à Tours (37000)

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iad france
Prix en baisse
exclusivité
20 400 € -54 %

Commerce 30 m²

Tours (37000)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : fonds de commerce à vendre - bijouterie situé à 30 mètres du futur site uniqlo à l'entrée de la rue de commerce, côté rue nationale, cette boutique de 30 m² environ est refaite à neuf, rayonnage, étagères et toutes installations neufs. Cave et wc. Opportunité à saisir rapidement ! Loyer : 1200€ht / mois bail neuf information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 10 Pièces 334 m² à vendre à Loches (37600)

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SAFTI
Prix en baisse
231 000 € -11 %

Commerce 10 pièces 334 m²

Loches (37600)

Marie-laure vous propose ce local commercial à perrusson (37600). Idéalement situé dans une zone à fort passage, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur ou pour créer et développer votre projet professionnel. – double cellule avec revenu locatif emplacement stratégique – parking en façade ce bien se compose de deux cellules commerciales indépendantes : 1ère cellule (louée) surface : 83 m² sous-sol : 187 m², chauffage : pompe à chaleur, accessibilité pmr, menuiseries double vitrage revenu locatif actuel : 23160,00 euros ht / annuel 2ème cellule (louée) surface : 64 m² (entièrement rénovée) chauffage : pompe à chaleur accessibilité pmr revenu locatif : 4800,00 euros ht annuel total revenu locatif : 27960,00 euros ht annuel atouts supplémentaires : parking disponible devant les locaux deux containers sur site pour stockage ou usage complémentaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 € ht + 2 080 € tva, soit 233 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 600 € ht + 0 € tva, soit 220 600 € ttc honoraires d'agence : 10 400 € ht + 2 080 € tva, soit 12 480 € ttc (5.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie-laure feistl, tél. : 06 41 28 86 97, e-mail : marielaure.feistl@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 808063069.

Commerce  200 m² à vendre à Tours (37100)

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iad france
Prix en baisse
exclusivité
67 200 € -23 %

Commerce 200 m²

Tours (37100)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : fonds de commerce à vendre prêt à porter - tours nord découvrez ce magasin, dans une zone commerciale en plein renouveau grande surface de 200 m² environ dont réserve de 12 m² environ. Très propre, lumineux, grand linéaire, ce bien est desservi par de nombreux axes routiers, proche de nombreuses grandes enseignes, stationnements nombreux dans une zone industrielle en plein renouveau. Enorme potentiel de développement ! Plateforme + site internet en place. En raison d'un départ pour raison familiale, il est possible de s'entendre sur un crédit vendeur, ou cession de parts sociales. Loyer : 2380€ ht / mois ca : 150k€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  190 m² à vendre à Villiers-au-Bouin (37330)

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iad france
Prix en baisse
114 500 € -13 %

Commerce 190 m²

Villiers-au-Bouin (37330)

Iad france - eva wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : bar restaurant relais routier faisant partie de la chaîne 'les relais routiers' bar de 45 m² environ avec pmu et fdj restaurant de 50 couverts (salle de 100 m² environ) cuisine de 45 m² environ avec matériel récent affaire rentable sans concurrence immédiate à proximité logement inclus bail de 900 € par mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva wozniak (id 81921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 833256225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  260 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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iad france
Prix en baisse
exclusivité
275 000 € -13 %

Commerce 260 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad france - virginie keohavong (06 38 67 41 51) vous propose : fonde de commerce de bar dynamique reconnu pour ses soirées à thème, ses concerts et son ambiance conviviale, situé dans un quartier en pleine expansion. Clientèle fidèle et régulière. Cadre chaleureux et concept apprécié le fond de commerce comprend : *une salle intérieure avec 80 places assises * une terrasse extérieure 60 places * licence iii * mobilier, matériel d'encaissement. * bureau / réserve chiffres clés : ca 2024 : 396 500€ loyer annuel : 38 100 € bail commercial renouvelé en 2021 aucun investissement à prévoir – matériel opérationnel et récent points forts : fort potentiel de développement (restauration, privatisation entreprise,. ) l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passage. Grand espace de stationnement dossier complet sur demande – confidentialité assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie keohavong (id 6494), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 485 131 445 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  68 m² à vendre à Tours (37000)

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iad france
385 000 €

Commerce 68 m²

Tours (37000)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : fonds de commerce - brasserie licence 4 situé en plein centre historique de tours, sur un axe passant, ce bar-brasserie d'angle est réputé pour son ambiance intimiste et ses grandes terrasses. Enorme potentiel de développement. 38 places assises en intérieur, 70 places assises en extérieur, grande réserve en sous sol très accessible, cuisine très fonctionnelle équipée de matériel de haute qualité, amortissement à récupérer. Aucun contrat ca : 309k€ loyer neuf 3 / 6/9 : 1600€ ht / mois possibilité de location d'un box de rangement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  42 m² à vendre à Tours (37000)

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iad france
44 500 €

Commerce 42 m²

Tours (37000)

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : droit au bail à vendre - labo cuisine a 1 min du marché des halles, ce lieu de stockage utilisé également pour de la production alimentaire offre un espace de plus de 40 m² environ en plein coeur du centre ville. Wc, rayonnages le local n'est pas relié à un extracteur. Demande expresse sera faite auprès des propriétaires selon les projets. Loyer : 470,00€ ht / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 5 Pièces 120 m² à vendre à Descartes (37160)

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55 000 €

Commerce 5 pièces 120 m²

Descartes (37160)

Au coeur de descartes, en rue commerçante, découvrez ce bel ensemble immobilier libre de copropriete et libre de fond de commerce ! Sur 120 m² (rdc + 1er étage) sans compter le grenier aménageable de 35 m², vous pourrez directement louer à un nouveau commerçant ou entamer des travaux de rénovation. Cour sécurisée et cave voûtée. Tout à l'égôut et fibre optique. 2 abonnements électriques. Chauffage central gaz de ville. Parking gratuit communal à deux pas. Pas de risques : renseignez vous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 100 € tva, soit 56 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 49 500 € ht + 0 € tva, soit 49 500 € ttc honoraires d'agence : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Commerce  63 m² à vendre à La Riche (37520)

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iad france
60 000 €

Commerce 63 m²

La Riche (37520)

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Fonds de commerce / Salon de coiffure mixte à vendre – Emplacement stratégique, croissance continue, bail neuf Situé au cOEur de La Riche, dans la galerie commerciale extérieure Marceau, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement d’angle à forte visibilité, avec un passage piéton constant. Le futur tracé de la ligne 2 du tramway passera juste devant, accompagné d’une rénovation complète de l’esplanade, renforçant encore l’attractivité du secteur. Créé il y a plus de 25 ans, le salon HR COIFFURE est une enseigne reconnue, parfaitement entretenue, avec des travaux récents effectués en 2023, notamment la climatisation. Le bail commercial a été renouvelé au 1er octobre 2024, offrant une stabilité à long terme. Le chiffre d’affaires est en progression constante grâce à la reconquête active de la clientèle locale et l’absence de concurrence directe sur le secteur. Le salon est équipé de 3 bacs de shampoing et 4 postes de travail, dont 2 postes techniques, permettant une organisation fluide du travail et un bon potentiel de développement. Une belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s’implanter rapidement avec un outil de travail sain, bien positionné et en pleine dynamique commerciale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce  36 m² à vendre à Tours (37000)

Photo N° 2
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iad france
15 000 €

Commerce 36 m²

Tours (37000)

Iad france - françois audrin (07 69 94 66 77) vous propose : pas-de-porte – local commercial d’angle – emplacement premium tours centre tours centre, entre la rue nationale et l’opéra situé dans un secteur commerçant très passant, ce local d’angle de 36 m² environ avec 14 mètres linéaires de vitrine offre une visibilité exceptionnelle. Il conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration ou tout autre commerce de détail (hors restauration). Surface : 36 m² environ + cave saine de 10 m² environ bail commercial neuf 3 / 6/9 loyer mensuel : 1 400 € ht dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht charges locatives récupérables : 110 € / an ttc (base 2024) taxe foncière à la charge du preneur : 1 700 € / an pas-de-porte : à définir selon le projet environnement dynamique et commerçant, flux piéton important, emplacement idéal pour développer une activité visible et attractive au coeur du centre-ville de tours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François audrin (id 64971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 908812985 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .