Commerce à vendre à Hyères (83400)

39 résultats

Commerce 150 m² à vendre à Hyères (83400)

325 000 €

Commerce 150 m²

Hyères (83400)

Iad France - Sébastien Miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : Idéalement situé en plein centre ville je vous propose ce fond de commerce à la vente de ce superbe restaurant à proximité des axes passants. Ce restaurant au caractère atypique de par sa décoration et sa cuisine, sait répondre à une demande de clientèle professionnelle le midi et plus détente le soir. Le point fort et essentiel de ce petit bijou est son jardin privatif ce qui est très rare dans ce secteur de la ville, Le restaurant peut accueillir environ 80 personnes assises. 32 personnes sur la partie extérieure dans son jardin, 38 places en intérieur et 12 places dans une pièce très chaleureuses devant une magnifique cave à vin. Vous avez la capacité avec un accord au préalable de la mairie d'avoir une vingtaine de places supplémentaires sur la terrasse. Notre chef cuisinier, grand passionné travaille son talent avec des produits locaux et frais, sans oublier sa cuisine créative et inventive pour régaler vos papilles. Vous l'aurez compris, ce restaurant est sûrement fait pour vous et votre envie débordante de vivre de votre savoir faire et votre passion ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian (ID 71067), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 910901479 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

exclusivité

572 000 € -14 %

Commerce 160 m²

Hyères (83400)

Iad france - marylene chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : fonds de commerce : boulangerie-pâtisserie de référence - hyères (83) opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie solidement établi depuis 14 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété, situé dans la ville prisée de hyères (var), proche des côtes méditerranéennes. 1. Atouts de l'emplacement (quartier gare) : axe majeur : localisation sur un axe stratégique générant un flux constant de clientèle régulière (résidentielle, professionnelle) et de passage (touristes, pendulaires). Accessibilité : proximité immédiate de la gare tgv et d'un grand parking public, facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle. 2. Qualité, notoriété et diversification de l'offre : l'établissement jouit d'une forte reconnaissance locale, attestée par une note de 4.4 / 5 sur google. La qualité des pains et des pâtisseries (très appréciées) est un moteur de fidélisation de la clientèle. Activité complémentaire : en plus des activités de boulangerie et pâtisserie artisanales, le fonds réalise une activité de snacking / vente à emporter (sandwichs, plats déjeuners). Potentiel : le développement du service traiteur (pour événements privés ou professionnels) est une marge de progression directe pour un repreneur souhaitant diversifier les sources de revenus. 3. Données financières et sécurité d'investissement cette affaire est saine, en croissance, et présente une rentabilité élevée. Chiffre d'affaires ht 2024 : 790 861 € loyer annuel ttc : 42 000 € (3 500 € / mois), un loyer maîtrisé compte tenu de l'emplacement n°1 et de la surface développée. 4. Descriptif des locaux et équipements modernes le fonds est cédé avec un outil de production de grande qualité, très peu gourmand en investissements futurs. Surface totale : environ 163 m² environ sur deux niveaux, desservis par un monte-charge. Boutique de vente (43 m² environ en rdc) et laboratoire boulangerie (30 m² environ en rdc). Laboratoires pâtisserie et de travail (90 m² environ à l'étage). Matériel récents : l'essentiel des équipements est neuf ou très récent (four map france fév. 2024, panéotrad bongard juin 2024, batteur bertrand puma 2024, chambres froides / négatives récentes). 5. Structure et sécurité de la cession équipe stable : cession avec une équipe qualifiée composée de 7 cdi et 2 apprentis, assurant la continuité immédiate de la production. Bail commercial : baux 3 / 6/9 ans sécurisés, avec des échéances s'étalant entre 2029 et 2031. Conclusion : cette boulangerie-pâtisserie est l'opportunité d'acquérir une affaire établie, très bien notée et rentable, sur un emplacement premium à hyères, avec un outil de travail complet. Affaire idéale pour un couple d'artisans ou un professionnel cherchant une sécurité d'exploitation maximale avec un fort potentiel de développement (traiteur, snacking). Modalités de contact : dossier de présentation complet (incluant données de rentabilité et détails financiers) disponible après entretien de qualification et signature d'un accord de confidentialité (nda). Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylene chassagne (id 82447), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 927854174 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

exclusivité

398 000 € -30 %

Commerce 140 m²

Hyères (83400)

Iad france - christophe urpi (06 14 63 37 45) vous propose : joaillerie – emplacement premium – ville touristique bijouterie joaillerie, idéalement située sur une avenue touristique très fréquentée, à proximité du littoral et de porquerolles. Surface de vente : 140 m² environ terrasse : 56 m² environ gamme large et qualitative, avec marques recherchées par une clientèle fidèle et touristique. Affaire clé en main, idéale pour passionné(e) de joaillerie, bijoux et commerce en zone à fort flux piéton. Nombreux parkings municipaux information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe urpi (id 76097), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 842001133 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

350 000 € -12 %

Commerce 80 m²

Hyères (83400)

Baisse de prix ! En exclusivite : l'agence orpi coat immobilier vous propose ce fonds de commerce de debit de boissons / pmu situé sur la commune de hyères (83). Véritable institution installée depuis plus de 35 ans à proximité immédiate de la gare de hyères, ce bien par son emplacement de choix et sa visibilité optimale est un produit rare sur le marché. Ce bar dispose d'une surface de vente d'environ 80 m² avec comptoir, coin cuisine et wc. Une grande terrasse de 50 places exposée s / o permet de profiter toute l'année de bons moments au soleil. Le fonds de commerce comprend également un appartement de 75 m² à rénover et une grande cave en sous-sol à usage de réserve facilitant ainsi le stockage des fûts et autres matériels servant à l'activité. Tout en ayant un chiffre d'affaires solide et stable grâce à son emplacement et sa clientèle fidèle, ce bien garde un fort potentiel de développement. Le plus : - un appartement au-dessus du local, de 75 m² entièrement à rénover. - aucun contrat fournisseur - résultats bénéficiaires - loyer mensuel : 1750€ (avec appartement compris) référence agence : 1417.

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Commerce 103 m² à vendre à Hyères (83400)

exclusivité

365 700 €

Commerce 103 m²

Hyères (83400)

En centre ville de Hyères, belle surface de locaux commerciaux climatisés situés en sur un axe très passant. ( Rue en double sens) L'espace est divisé en 3 bureaux de plain pied. Une annexe de 7 m² vient compléter l'ensemble. Rentabilité : loyer annuel 24000 . Charges de copropriété en totalité et taxe foncière payées par le locataire Accès PMR Nombre de lots en copropriété : 32 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1578.00 euros.

Prix en baisse

99 000 € -28 %

Commerce 1 pièce 33 m²

Hyères (83400)

FONDS DE COMMERCE salon de coiffure 'clé en main' situé dans une rue passante avec une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle et sa belle situation. Mesurant 34 m² de surface commerciale, il offre 5 postes de travail en coiffure, deux bacs, un espace 'laboratoire', un sanitaire. Un escalier qui dessert une mezzanine d'une hauteur de 1m80 pour plus de rangement. L'agencement est très fonctionnel et le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation est complet. La clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années et le chiffre d'affaires est en constante évolution. Bail de 9 ans pour un loyer de 869EUR charges comprises. Nous restons à votre entière disposition.

Prix en baisse

365 000 € -8 %

Commerce 115 m²

Hyères (83400)

Votre agence Orpi vous propose : Un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers. Son chiffre d'affaires avec un belle dynamique : CA 2022 / 23 : 446 000€ HT, CA 2023 / 24 : 557 231 €, CA 2024 / 2025 : 543 303 € L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire qui souhaite prendre sa retraite. Le local de 115 m² environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité, à coté d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant, Vous pourrez également profiter d'un studio de 30 m². Les horaires d'ouverture : de 6h30 à 19h30 et le dimanche de 7h à 13h Le loyer est de 2500 € par mois il a été renouvelé en 2019 (boulangerie + studio). Possibilité de racheter la société et de reprendre le crédit en cours pour diminuer le prix de vente. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire. Référence agence : 37015.

Prix en baisse

10 000 € -81 %

Commerce 76 m²

Hyères (83400)

À vendre Droit au bail sur local commercial de 76 m² entièrement rénové (sol, murs, aménagement de l'espace, pièce d'eau, vitrines, électricité, climatisation). Idéal bureaux, immobilier, assurance ou médical. très bon emplacement avec passage, quartier de la gare. En parfait état, il est prêt à accueillir votre activité. Profitez d'un espace attente confortable pour vos clients, d'un open space de + de 41 m², d'une salle de réunion de 16.5 m² et d'un bureau de 9 m². 1 Place de stationnement réservée Sa proximité avec les transports en commun (gare, bus) facilite l'accès pour tous. Loyer très raisonnable (998€) et 13 € de Charges / mois. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. copro de 59 lots avec des commerces et professions libérales en RC. 1 place de stationnement réservée sur parking fermé Référence agence : 1202.

700 000 €

Commerce 2 pièces 221 m²

Hyères (83400)

Vous cherchez un local commercial spacieux et bien situé pour votre entreprise à Hyères ? Ne cherchez plus ! Ce local de 221,8 m² en rez-de-chaussée est l'endroit idéal pour installer vos bureaux et profiter d'un environnement de travail paisible et productif. Situé dans un quartier calme, vous pourrez travailler en toute sérénité. En plus de son emplacement privilégié, ce local offre de nombreux avantages : Une surface généreuse pour accueillir vos équipes et votre matériel ainsi qu'un agencement flexible qui s'adapte à tous vos besoins. De plus, retrouvez six places de parking pour vous et vos clients ainsi qu'un accès PMR pour recevoir toute clientèle. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

320 000 €

Commerce 137 m²

Hyères (83400)

À la vente chez ERA AZUR un restaurant de 137 m² avec sa terrasse dans le centre ville de Hyères, suite à départ à la retraire. Il se compose d'une salle climatisée de 50 couverts, d'une cuisine entièrement équipée (coin four à pizza, matériel récent), bar, salle de repos, cour, caves, WC, ainsi qu'une grande terrasse pouvant accueillir 100 couverts. -Emplacement touristique -Licence IV -Possibilité d'acquérir les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 395 000 €

Commerce 770 m²

Hyères (83400)

Votre agence vous présente : Mur commerciaux de 771 m². Emplacement n°1 : situé dans le secteur le plus dynamique et animé de Hyères, bénéficiant d'une visibilité maximale. Possibilité de division. Idéal centre médical ou secteur tertiaire. Composé d'une partie principale de plein pied de plus de 650 m² dont une magnifique terrasse (cour privative) de 220 m². Belles vitrines, pignon sur rue. Immeuble classé. Normes PMR. Parking en sous-sol sécurisé : Nombreuses places de stationnement, sanitaires et espaces de stockage. Accès immédiat parking Gambetta. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Dossier complet disponible.

635 000 €

Commerce 180 m²

Hyères (83400)

À vendre au centre ville de Hyères, restaurant sur une place touristique et très fréquentée, d'une capacité de 135 places sur une terrasse, suite à départ à la retraite. Le restaurant est composé d'un bar, d'un espace dessert-entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace plonge, et deux chambres froides. De plus au 1er étage se trouve une pièce pouvant servir de chambre avec une salle de bain, et au 2eme étage une grande chambre climatisée. Licence IV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

173 310 €

Commerce 47 m²

Hyères (83400)

Investissement locatif Hyères centre ville murs commerciaux loués 12 000euros par an. Copropriété 24 lots Charges annuelles 705,90euros.

Prix en hausse

267 500 € +10 %

Commerce 65 m²

Hyères (83400)

Hyères, mur commercial de 65.40 m² (loi carrez). Emplacement no1 - ultra centre - av gambetta. Façade de 5,36m. Actuellement loué : 1479 € ttc / mensuel hors charges depuis 08 / 2011.

Acheter un commerce à Hyères : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Hyères (83400), les tendances immobilières de 2025

les tendances pour l’immobilier à Hyères, les chiffres clés et les données qui permettent de mieux comprendre l’immobilier à Hyères et sa région.

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