Commerces à vendre en Hérault

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Emplacement N°1 Quartier de L'Ecusson, en plein coeur historique de Montpellier, Vente d'un DROIT AU BAIL d'un très beau local commercial de 58 m² avec une très bonne visibilité, dans une rue piétonne très passante. Atout supplémentaire ! une cave de stockage de 49 m². Attention, le fonds, le stock et le matériel ne sont pas à vendre. Le local en très bon état et bien équipé : vitrine aluminium double vitrage neuve, rideau de sécurité, climatisation réversible, éclairage basse consommation. Ce local est très bien agencé, il est idéal pour les activités de prêt à porter, accessoires, chaussures, décoration ou autres. Il est également possible d'envisager d'autres activités hors restauration avec ou sans cuisson sur place ou à emporter, ni salon de thé, Bubble Tea, ou autre. Dans tous les cas, le mieux est que vous m'appeliez pour échanger sur votre projet, afin que l'on s'assure au plus vite qu'elle soit compatible avec le bail et le règlement de copropriété. Côté finance, le loyer est 2400€ charges comprises, le bail court jusqu'au 31 juillet 20233. Les factures d'électricité s'élèvent environ à 75€ / mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE à SÈTE ! Institut de beauté clé en main. Idéalement situé dans un quartier dynamique et très passant, cet institut de beauté de 53 m² offre un cadre élégant et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de soins et de bien-être. Points forts : - Accueil lumineux et chaleureux avec espace d'attente confortable, - Plusieurs cabines de soins indépendantes, - Zone manucure avec plan de travail professionnel, - Espace détente / relaxation, - Réserve et sanitaires, - Devanture soignée avec belle vitrine et fort potentiel de visibilité, - Stationnement à proximité et accès facile. L'établissement est entièrement équipé et prêt à l'emploi : - Table de soin électrique chauffante type SPA, - Table de soin réglable, - Appareil Bloomea, - Table de manucure + lampe semi-permanent, - Ordinateur, imprimante, caisse enregistreuse, - Linge et équipement professionnel. Il bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Une belle opportunité pour un professionnel de la beauté souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement privilégié. Prix du loyer : 800 euros par mois charges comprises. Disponibilité : immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Pierre BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE GLACIER – SECTEUR SÈTE / ÉTANG DE THAU Belle opportunité pour ce glacier artisanal idéalement implanté sur le secteur de Sète, au bord de l'étang de Thau, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle. Créé en octobre 2022, l'établissement dispose d'un agencement soigné et d'un matériel pratiquement neuf. Aucun investissement important n'est à prévoir à court ou moyen terme. Le commerce développe aujourd'hui un chiffre d'affaires de 141 000 € HT réalisé sur l'exercice 2025, et un chiffre d'affaires prévisionnel de 150 000 € HT pour 2026. La rentabilité s'élève à 61 806 €, soit un prix de cession correspondant à environ 2 fois le bénéfice d'exploitation. Un établissement sans aucun investissement à prévoir Le local développe une superficie totale de 50 m², comprenant : *Une belle boutique d'environ 30 m² * Un laboratoire de 20 m², entièrement équipé pour la fabrication de glaces artisanales * Une zone de stockage supplémentaire de 20 m² à l'étage * Une agréable terrasse de 11 m² avec une vue remarquable sur l'étang de Thau Le loyer est particulièrement raisonnable pour le secteur : 1 105 € par mois. L'activité est actuellement exploitée par une seule personne, avec le renfort de saisonniers durant les mois de juillet et août. Autre atout important : l'établissement bénéficie d'un rythme d'exploitation permettant de préserver une vraie qualité de vie. Il est notamment fermé deux jours par semaine pendant la période hivernale et l'exploitant bénéficie d'environ 9 semaines de congés par an. # Un potentiel de développement important L'établissement possède encore de nombreuses possibilités de développement qui n'ont, à ce jour, jamais été exploitées. Parmi les pistes envisageables : * Développer la vente de glaces artisanales auprès des professionnels, notamment en petits pots * Créer et développer une gamme de produits complémentaires : crêpes, biscuits glacés, thés glacés, etc. * Développer davantage les coupes glacées et desserts incontournables tels que banana split, pêche Melba et autres compositions * Exploiter davantage les nombreux événements estivaux organisés autour de l'étang de Thau, notamment les Estivales et les événements du secteur de Mèze * Développer une clientèle professionnelle et de nouveaux canaux de distribution Le laboratoire entièrement équipé constitue également un véritable atout pour un professionnel souhaitant développer une activité de fabrication artisanale. # Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel Ce glacier conviendra parfaitement à un couple souhaitant conjuguer confort de vie et activité professionnelle, dans un environnement particulièrement agréable et recherché. Il représente également une belle opportunité pour un boulanger pâtissier ou un professionnel des métiers de bouche souhaitant diversifier son activité, augmenter son chiffre d'affaires et développer sa notoriété grâce à un outil de production déjà opérationnel. Le cédant vend son commerce dans le cadre de son départ à la retraite et accompagnera le repreneur afin de permettre une transmission dans les meilleures conditions et une transition en douceur. Un outil de travail récent, un loyer maîtrisé, une rentabilité attractive, un potentiel de développement important et surtout un emplacement offrant un cadre de travail exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Une visite vous permettra de découvrir pleinement le potentiel de cet établissement et, je l'espère, de vous laisser séduire par son environnement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 969128.

Vente des murs commerciaux d’un restaurant idéalement situé en première ligne, bénéficiant d’un emplacement privilégié à bouzigues. D’une surface d’environ 127 m², ce local commercial offre une rentabilité brute de 6 %. Un investissement rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement recherché. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 460000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Iad france - christophe delrive vous propose : vente fond de commerce en boucherie. Montpellier, quartier dynamique à proximité du tramway. Vous vouliez créer votre propre boucherie ? Stoppez tout, je vous propose une belle affaire clé en main ! Les avantages et atouts : 1) le plus dur a été fait : ouverture, fournisseurs, clients, matériels etc. 2) clientèle fidèle 3) emplacement stratégique avec d'autres commerces 4) quartier dynamique, idéalement situé entre le centre et la sortie de la ville 5) proximité du tramway 6) outil de travail moderne et fonctionnel 7) fort potentiel de développement 8) affaire saine belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant développer une activité existante, avec de nouveaux services : livraison, rôtisserie, produits locaux, commercialisation via les réseaux sociaux, etc. Effectif : le patron et 1 apprenti ca 2024 : 188 000 € ht ca 2025 : 252 000 € ht important, pour l'équilibre personnel, 7 semaines de congés sont instaurées depuis l'ouverture. 2 semaines en hiver, et 5 semaines en été. Contactez-moi pour plus d'informations, et découvrir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village du Triadou, découvrez une opportunité rare. Situé dans un bel immeuble en pierres, ce grand local / remise développe une surface totale d'environ 98 m² répartie sur deux niveaux de surfaces sensiblement identiques. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et d'un WC en mauvais état, apportant un véritable confort d'usage. À l'étage, une vaste mezzanine séduit par sa très belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux, laissant une grande liberté d'agencement selon vos besoins : stockage, atelier, remise, espace de travail. Stationnement facile à proximité immédiate dans le village. À noter : Pas de transformation en logement possible. COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !

Valras-plage, à quelques mètres du sable, laissez-vous séduire par ce restaurant au charme authentique. Ouvert toute l'année, il réunit une clientèle fidèle et des visiteurs de passage. Sa salle de39 couverts et son ambiance chaleureuse en font une adresse appréciée, reconnue pour son poisson frais, choisi au marché. Opportunité rare, avec de multiples possibilités de reconversion selon votre projet. Tout le matériel est inclus, l'affaire est prête à reprendre sans attendre. Grand parking en face pour un accès aisé. Une opportunité rare, avec un fort potentiel et de belles possibilités d'évolution selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 40 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 36 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523954550.

Avis aux passionnés de la restauration et aux amoureux des affaires où l'on ne se casse pas la tête avec les travaux : cette pépite est faite pour vous ! Repris et métamorphosé du sol au plafond il y a à peine 3 mois, cet établissement de 137 m² vous offre un outil de travail étincelant. Ici, tout est neuf, propre, aux normes. Vous pourriez presque manger par terre (mais on préfère que vos clients utilisent les superbes tables et tabourets neufs ! ). Les points forts qui font plaisir : Côté cuisine & bar : Une cuisine de 32 m² (avec coin double plonge) équipée comme un sous-marin de pointe. Le caisson de la chambre froide est rodé, mais son moteur est tout neuf (3 mois au compteur) ! Capacité d'accueil : 40 places bien au chaud à l'intérieur (réparties sur deux salles : côté bar et côté resto) + 35 places en terrasse pour faire le plein dès les beaux jours. Liberté totale : Aucun contrat brasseur à reprendre ! Vous choisissez vos bières et vos fournisseurs comme bon vous semble. (Seule la machine à café est en mise à disposition, histoire de vous éviter d'avoir à régler la facture du moulin ! ). Licence 4 incluse dans la vente du fonds de commerce. Loyer tout doux : 1 000 EUR TTC / mois (de quoi garder le sourire au moment de faire la comptabilité). Côté activité : En pleine activité et ouvert il y a tout juste 3 mois, l'établissement a fait un démarrage canon sur ses premières semaines d'exploitation, prouvant que le concept et l'emplacement plaisent déjà énormément. Une cession rapide motivée uniquement par un souci de santé, qui laisse la place à un repreneur prêt à sauter sur une opportunité en or. En résumé : Un cadre moderne, du matériel neuf, une clientèle déjà fidèle et au rendez-vous tous les jours, et zéro centime de travaux à prévoir. 1.

À céder – restaurant coup de coeur à castelnau-le-lez belle opportunité pour un couple de restaurateurs – affaire rentable fermée 2.5 jours par semaine. Je vous propose à la cession ce restaurant idéalement implanté à castelnau-le-lez, bénéficiant d'une excellente visibilité dans une zone dynamique où sont présents de nombreux établissements de restauration. L'établissement dispose d'une véritable identité, notamment grâce à sa décoration soignée, chaleureuse et personnalisée, qui lui donne une ambiance unique et un véritable cachet. L'établissement se compose de : • environ 88 m² • une salle de restauration d'environ 45 places assises • une belle terrasse d'environ 30 places assises • une cuisine très bien équipée et fonctionnelle • un établissement avec une décoration particulièrement soignée chiffres clés 2025 : ca ht : 233 000 € rentabilité : 84 000 € aujourd'hui, l'établissement est complètement délégué, ce qui permet à un futur acquéreur de reprendre une affaire déjà structurée et opérationnelle. Je vois notamment un réel intérêt pour un couple de restaurateurs, avec l'appui d'un aide-cuisinier et d'un serveur ou d'une serveuse. Le restaurant est actuellement ouvert du mardi soir au samedi soir, avec fermeture le dimanche et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels. Loyer : 1 066 € ht par mois. L'exploitant accompagnera les repreneurs lors de la cession, afin de leur permettre de prendre en main l'établissement sereinement. C'est une affaire que je considère comme particulièrement intéressante par son emplacement, sa rentabilité, son organisation et surtout son identité, avec encore de belles possibilités pour un couple souhaitant s'investir dans leur propre restaurant. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous présenter l'établissement et de vous communiquer davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 968495.

Au cœur historique de Pézenas, en zone piétonne très recherchée et près des parkings, ce restaurant italien jouit d'un emplacement n°1 à forte visibilité. Cet établissement de charme offre une salle climatisée de 40 m² (26 couverts) et une agréable terrasse de 20 places, soit 69 m² optimisés. Cédé clé en main, il dispose d'une cuisine professionnelle complète (four, pétrin, froid) et de tout le matériel nécessaire, sans aucun travail à prévoir. Deux salariés expérimentés (cuisinier et serveur) sont en place et l'absence de contrat fournisseur garantit une totale liberté de gestion. Le bail 3 / 6/9 a été renouvelé en 2023 pour un loyer de 1 400 € HT / mois. L'activité est rentable, avec un chiffre d'affaires en hausse constante et un EBE solide. Une exploitation à l'année offre un fort potentiel de croissance. Affaire idéale pour un couple. Vente d'un lot dans une copropriété de 1 lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 129 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 615 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 385 € HT + 1 677 € TVA, soit 10 062 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Montpellier centre - murs commerciaux. Pas de système fixe de chauffage actif composé d'un local commercial de 34 m² avec en plus une cave de 21 m² dissociée en accès. Loué actuellement 1000€ / mois en bail 3 / 6/9. Plus de renseignements et de photos à venir dans l'annonce. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 958155.

Iad France - Laurent Sanchez vous propose : Au Cap d’Agde, découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et restauration rapide bénéficiant d’un emplacement attractif dans un secteur commerçant et touristique. L’établissement propose une activité diversifiée : pains, viennoiseries, pâtisseries, sandwichs, salades et vente à emporter. Il profite d’une clientèle locale fidèle, complétée par une forte fréquentation touristique en saison. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et développer l’activité de snacking. Informations complémentaires et dossier financier disponibles après échange confidentiel. Afin de préserver l’exploitation, l’adresse exacte sera communiquée uniquement aux acquéreurs qualifiés. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812450294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Kraimps vous propose : Marseillan plage ouvert à l année Bail tous commerces Vitrine d environ 2.85. Actuellement en activité. Facilité de stationnement pour la clientèle. 2 places privatives. Volet métallique électrique récent. Surfaces traversante bien entretenue. Terrasse avec le soleil levant. 20 places assises extérieur et 15 places intérieur. Extraction cuisine Beau potentiel pour y dégager une activité de libérale ou commerçant. Loyer 1100 €. Charges 60 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand box sécurisé de 17 m² à vendre, idéalement situé en au 51 avenue de Saint-Lazare à Montpellier dans le quartier des beaux art avec un accès facile à Castelnau-le-lez ou au Corum. Ce garage privé se trouve en sous-sol d'une résidence moderne construite en 2017 et offre un accès facilité par ascenseur, portail électrique de la résidence. Conçu PMR, il assure confort et praticité pour tout type d'utilisateur et pour un espace de stockage en plus du stationnement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 640.

En exclusité en coeur de ville de béziers je vous propose : un restaurant asiatique en activité depuis 26 ans avec une clientèle de locaux et de passage fidèle sur une superficie de 80 m² dont 48 m² de salle de restauration accueillant 26 couverts ouvert 5 jours sur 7, du mardi au samedi midi et soir ca 2025 de 80 k€ bénéfice : 19 700 € bail commercial 3 / 6/9 renouvelé le 1er juillet 2026 loyer mensuel : 850 € ttc en angle de rue avec une très belle visibilité l'immeuble où est installé le restaurant sera prochainement mis en vente, il comprend le restaurant en rdc et 3 appartements (t3 - t4 et t4bis) loués, à suivre. Tous les document financiers seront remis après visite et validation du projet d'acquisition #restaurant #beziers #emplacementn°1 #centreville #herault #alleespaulriquet #sudfrance # les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 322 781 - greffe de beziers) soraya beguin entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - réf. 967267.

Situé au cœur du village de Maraussan, ce fonds de commerce d'épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique en plein développement. Actuellement exploité sous enseigne Vival by Casino, ce commerce dispose d'une surface de vente de 176 m², complétée par une réserve de 56 m² équipée d'une chambre froide, offrant des conditions d'exploitation optimales. Le bail commercial présente un loyer annuel attractif de 16 200 €. L'activité est aujourd'hui exploitée par le gérant et son épouse. Le chiffre d'affaires moyen s'établit à environ 600 000 €, avec un potentiel de développement immédiat. Une extension de l'activité est en cours de développement avec la mise en place d'un espace snacking à emporter (poulet rôti, kebab et restauration rapide), venant renforcer l'attractivité et la rentabilité du point de vente. L'environnement commercial est particulièrement porteur avec la création prochaine, à proximité immédiate, d'un parking de 15 places ainsi que d'une aire de jeux pour enfants. Le commerce bénéficie également de la proximité du nouveau collège de la commune, générant un flux supplémentaire de clientèle. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et bénéficiant de belles perspectives de croissance. Vous aurez également, la possibilité de faire l'acquisition des murs en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 94 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.

À vendre, boucherie charcuterie située au cœur d'un petit centre commercial composé de 6 commerces. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking, offrant une réelle facilité d'accès à la clientèle. Le local d'une superficie totale de 80 m² est parfaitement agencé et comprend : * Une boutique de 36 m² * Un laboratoire de découpe de 14 m² * Un laboratoire traiteur de 21 m² * Une grande chambre froide de 9 m² Le matériel est complet, professionnel et en très bon état de fonctionnement. L'affaire est actuellement exploitée en couple. * Chiffres clés : * Chiffre d'affaires 2025 : 367 000 € HT * Rentabilité : * 108 000 € * Loyer : seulement 681 € par mois L'activité permet également de conserver une bonne qualité de vie : fermeture le samedi après-midi et le dimanche toute la journée, ainsi que 3 semaines de congés en été et 2 semaines en hiver. Une affaire bien implantée et offrant un beau potentiel de développement pour un couple ou un repreneur souhaitant s'installer dans le secteur. Les exploitants actuels accompagneront le repreneur afin d'assurer une transition progressive et dans les meilleures conditions. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 968163.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Situé au cOEur historique de Pézenas, dans un environnement piéton très recherché et à proximité immédiate des parkings, ce restaurant italien bénéficie d’un emplacement de premier choix, alliant forte visibilité et flux constant de clientèle locale et touristique. Cet établissement de charme, reconnu pour la qualité de sa cuisine, propose une salle climatisée d’environ 40 m² environ pouvant accueillir 26 couverts, complétée par une agréable terrasse de 20 places. L’ensemble développe une surface totale de 60 m² environ, parfaitement optimisée pour une exploitation fluide et confortable. Le restaurant est cédé clé en main, entièrement équipé avec une cuisine professionnelle complète comprenant four, pétrin, réfrigérateurs et tout le matériel nécessaire à l’activité, ainsi que le mobilier de salle. Aucun travaux ni investissement supplémentaire n’est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. L’établissement fonctionne actuellement avec deux salariés en place (un cuisinier et un serveur), assurant une organisation opérationnelle déjà structurée. L’absence de contrats fournisseurs offre une totale liberté dans la gestion et les choix stratégiques. Le bail commercial 3 / 6/9 a été récemment renouvelé en 2023, avec un loyer mensuel de 1 400 € HT. L’activité affiche une progression constante du chiffre d’affaires, portée par une clientèle fidèle et un fort attrait touristique. Les indicateurs financiers sont solides, avec une rentabilité attractive et un excédent brut d’exploitation cohérent. Actuellement exploité de mars à Noël, ce restaurant présente encore un potentiel de développement significatif avec la possibilité d’une ouverture à l’année. Affaire idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un projet rentable, au cOEur d’une ville dynamique et chargée d’histoire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,61% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : à vendre fond de commerce ! En exclusivité ! Magnifique bar pur glacier ! - licence iv affaire idéalement située sur le cap d’agde ! Gros potentiel de développement, possibilité de faire de la restauration, 100 places assises. Très rare sur le secteur ! Contactez moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare au coeur de Béziers ! Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide, pizzeria, sandwicherie, boissons à emporter, restauration sur place, idéalement positionné sur un axe très passant et stratégique (Avenue Georges Clémenceau / secteur hyper-centre). Les atouts majeurs de l'affaire : Localisation premium : Visibilité maximale avec un fort flux piéton et véhicule au quotidien. Activité clé en main : Exploitation pérenne bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'une forte présence sur les plateformes de livraison. Outil de travail fonctionnel : Local et cuisine entièrement équipés pour l'activité (matériel de cuisson, extraction, espace préparation, réfrigération) sans travaux immédiats à prévoir. Développement : Fort potentiel d'accroissement du chiffre d'affaires (élargissement des horaires, développement de nouvelles gammes ou concepts de street-food). Informations financières & bail : Bail commercial : En cours Loyer mensuel : 1280 HC Dossier complet : Chiffre d'affaires et bilans des 3 derniers exercices comptables disponibles après premier échange et engagement de confidentialité. Accompagnement et présentation du matériel sur rendez-vous. Contact pour informations et dossier : Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) 06 64 52 90 76 m.mardaye@r-immobierpro.com Agence R-Immobilier Pro Béziers 04 34 53 80 37 69, Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers 1.

Iad france - claude durand vous propose : montpellier – port marianne droit au bail – superbe local entièrement rénové – 237 m² – visibilité exceptionnelle rare opportunité au coeur de port marianne, l’un des quartiers les plus dynamiques, modernes et recherchés de montpellier. Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l’avenue raymond dugrand, ce superbe local entièrement rénové profite d’une visibilité remarquable sur un axe à très fort passage automobile, offrant une exposition permanente à toute activité souhaitant développer sa notoriété et bénéficier d’un emplacement commercial de premier ordre. Port marianne : un secteur incontournable de montpellier port marianne s’est imposé comme l’un des quartiers emblématiques du développement montpelliérain. Moderne, vivant et en constante évolution, le secteur concentre habitations récentes, bureaux, commerces, restaurants, services et équipements, générant d’importants flux tout au long de la journée. Son excellente accessibilité, sa proximité avec le centre-ville et les grands axes ainsi que son développement continu en font un secteur particulièrement recherché par les professionnels. Le local bénéficie pleinement de cette dynamique avec un flux automobile quotidien particulièrement important devant l’établissement, constituant un véritable atout en matière de visibilité commerciale. 237 m² entièrement rénovés le bien développe une surface totale d’environ 237 m², répartie sur deux niveaux. La partie dédiée à l’activité représente environ 186 m² de surface commerciale, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement selon l’activité envisagée. À l’étage viennent s’ajouter 51 m² déclarés à usage de réserve. Cette réserve a toutefois été entièrement aménagée en espace de vie et comprend actuellement une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et des sanitaires. Il est précisé que ces 51 m² restent administrativement à usage de réserve et ne sont pas déclarés comme local d’habitation. Cet aménagement constitue néanmoins un véritable avantage pour l’exploitant, qui bénéficie d’un espace indépendant, confortable et parfaitement équipé directement au-dessus de son activité. 3 stationnements dont un box fermé atout particulièrement appréciable sur le secteur : le local bénéficie de trois emplacements de stationnement, dont un box fermé. Un véritable confort à port marianne, aussi bien pour l’exploitant que pour les besoins quotidiens liés à son activité. Un local clé en main à très forte visibilité entièrement rénové, disposant d’une surface généreuse et d’une configuration particulièrement intéressante, ce local réunit de nombreux atouts : 237 m² exploitables, 186 m² commerciaux, 51 m² de réserve entièrement aménagés, trois stationnements dont un box fermé et surtout une exposition exceptionnelle sur l’un des axes majeurs de port marianne. Une implantation idéale pour une enseigne ou une activité professionnelle recherchant visibilité, image, accessibilité et surface. Conditions financières – montants ht droit au bail : 52 500 € ht loyer mensuel : 4 205,95 € ht provision mensuelle sur charges : 370 € ht taxe foncière refacturée : 562 € ht total mensuel : 5 137,95 € ht en résumé surface totale : 237 m² surface commerciale : 186 m² réserve aménagée : 51 m² local entièrement rénové 3 stationnements dont 1 box fermé axe à très fort passage automobile excellente visibilité quartier port marianne – montpellier une opportunité rare sur port marianne pour une activité souhaitant s’installer dans des locaux immédiatement exploitables et profiter d’un emplacement à très forte visibilité au sein de l’un des secteurs les plus attractifs de montpellier. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29000 euros. Prix hors honoraires : 26000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Batiment commercial independant - montpellier garosud. Dans le quartier garosud, à proximité de l'autoroute. Immeuble indépendant d'une surface de 1300 m² environ, sur parcelle de quasiment 3000 m². Bâtiment commercial idéal pour grands magasins de franchises ou pour des locaux d'activité ou de production. Bâtit en très bon état, toiture, structure, ouvertures et enrobé très sains. Belle construction. Accès pl et parking privé. Vendu libre de toute occupation. Idéal utilisateur ou investisseur. Prix de vente : 2 400 000 € hd. Bien rare, consultez immobis entreprises pour plus d'informations au 04 67 60 38 38.

À vendre : boulangerie-pâtisserie snacking – secteur est de montpellier proche de saint aunes (34) à saisir ! Boulangerie-pâtisserie snacking idéalement située sur un axe passant de l'agglomération de montpellier est, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un large parking gratuit pour la clientèle. Atouts du commerce : emplacement stratégique : forte affluence, proche des écoles et commerces équipe en place : 1 boulanger, 1 pâtissier, 1 vendeuse chiffre d'affaires : entre 20 000 et 25 000 € ht / mois matériel et agencement récents possibilité de rachat de la société très grand laboratoire de production belle terrasse ensoleillée pour le snacking ou la restauration sur place idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable avec un fort potentiel de développement à court therme car elle n'a pas atteint son chiffre maximum. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 967437.

Urgent - cause retraite. Jolie petite boutique de prêt à porter dans le centre ville de lamalou les bains, ville thermale réputée internationalement, d'une superficie de 50 m², vendu pour le prix modique de 55000€ honoraires compris. Bien idéalement situé, proche bus et nombreux commerces. Affaire à saisir rapidement. Pour toute visite, faites vite, n'hésitez pas à contacter mr simonet au 06 98 00 73 25 ou laissez un message sur mon répondeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger simonet 06 98 00 73 25 honoraires à la charge de l'acquéreur prix de vente 55000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger simonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beziers sous le numéro rsac n° 929 461 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40353) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - delphine chatard vous propose : agde – fonds de commerce restauration – ca 600 000 € ht – fort potentiel de transformation à quelques minutes du centre d’agde, opportunité de reprise d’un véritable outil d’exploitation offrant de multiples scénarios de développement. L’établissement développe actuellement environ 262 m² d’exploitation, avec une capacité de 100 couverts, répartis entre une salle intérieure de 50 places et une terrasse ombragée de 50 places, complétées par un espace patio / grill. Au-delà de l’activité existante, la configuration et les volumes du lieu constituent un véritable levier de création de valeur. Le futur repreneur pourra repenser le concept et développer, selon son projet, différentes activités : restauration traditionnelle ou à thème, concept premium, traiteur, privatisations, réceptions, événementiel ou concept hybride. Un potentiel de transformation à exploiter le loyer comprend également un duplex d’environ 160 m², actuellement aménagé avec 3 chambres et 3 salles d’eau. Cet espace complémentaire représente un atout particulièrement différenciant : maintien en logement de fonction ou potentiel de réaménagement permettant d’envisager une extension de l’activité et de nouveaux espaces d’exploitation, selon le projet du repreneur et sous réserve des autorisations nécessaires. Chiffres clés •ca 2024 : 572 949 € ht •prix de vente du fonds : 274 000 € •honoraires charge acquéreur : 24 000€ ttc •loyer : 3 600 € ht / mois, duplex inclus •262 m² environ d’exploitation | duplex d’environ 160 m² •100 couverts •stationnements à proximité immédiate plus qu’une simple reprise de restaurant, cette affaire offre au futur exploitant un outil de travail existant, de beaux volumes et plusieurs leviers de transformation pour développer son propre concept et créer de la valeur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.