Commerce à vendre Hérault (34)

Local d'activite clermont l'herault. Situé dans le parc d'activité de la salamane, à l'entrée de la ville, à 1min de l'a75 et à 30 min de l'a9. Dans un programme immobilier neuf, nouvelle génération, comprenant 16 lots d'activités traversants conçu pour les professionnels, accessibles facilement et visibles. Constructions aux normes récentes, confort, accès poids-lourds, quai de déchargement, showroom et salle de réunion communs en entrée de site, gerbeur et local élévateur communs au site. Idéal pour artisans, pme et entreprises. Prix de vente : 289 000 € ht / hd, frais de notaires réduits.

V9899 - montpellier port marianne - a louer - local commercial 130 m²thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial agencé en bureau comprenant 4 bureaux cloisonnés, 1 grand accueil, 2 toilettes, pièces d'archives situé au cœur de port marianne. Situé au cœur de port marianne, ce local offre une excellente visibilité ( depuis la rue et le tram) avec son linéaire vitrine de 9m. Atouts majeurs : emplacement stratégique et très passantquartier dynamique en plein essorproximité immédiate : commerces, services, tramway et parking publicconditions financières : loyer annuel : 35 000 € hc / hthonoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht droit d'entrée : 25 000 €retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9879 - castelnau-le -lez - a vendre - locaux commerciaux- de 800 m² et 910 m² et sur une parcelle de 4 980 m² environ emplacement n°1, situé dans une zone commerciale de premier plan, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : deux bâtiments commerciaux d'environ 800 m² + 910 m² sur une parcelle total de 4 985 m². Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et disposent d'un grand parking privé soit une trentaine de places de parkings. Charpente autoporteuse, accès semi. Prix de vente net vendeur : 3 500 000 €honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur.

V9856 castelnau est - montpellier - a vendre - entrepot - local d'activite - 795 m²thelene entreprises vous propose à l'acquisition : un local d'activité indépendant d'environ 795 m² en r + 1, idéalement situé sur une parcelle de 2 540 m². Composition : rdc - 680 m² d'entrepôt : dalle béton de qualitémurs en parpaing et bardage simple peautoiture isolée avec faux plafondaccès poids lourd avec portail double battant de 4,9 m x 4,6 mhauteur sous plafond modulable de 4,8 m à 6,3 mespaces vestiaires, réfectoire et sanitairesr + 1 - 115 m² de bureaux : 6 espaces bureaux cloisonnésclimatisationcâblage informatique completluminosité optimale avec éclairage naturelprix de vente : nous consulter honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % ht du prix de ventecontactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Laforêt montpellier sud vous propose une cessation de bail commercial à montpellier idéalement situé avec places de parkings pour la clientèle. Le local commercial est actuellement un salon de coiffure de 45 m² qui a été complètement rénové ! L'emplacement du local permet de capter facilement la clientèle. Les charges sont faibles avec un loyer 850 € / mois. Idéal profession libérale. N'hésitez pas à contacter votre conseiller melvin au 07 81 12 37 76 pour des visites ! Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

V9888 - montpellier centre-ville - a ceder fonds de commerce etal dans halles marchandes - 15 m² en plein cœur du centre ville de montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, thelene entreprises vous propose à la vente : le fonds de commerce d'un étal dans des halles marchandes. Emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage piéton. Vous bénéficiez d'un étal d'angle de 15 m², avec une réserve. Dans le prix de vente du fonds de commerce, il est compris une reprise une cave de 15 m². Prix du fonds de commerce : 115 000 €honoraire agence 6% sur le fdcles halles marchandes offrent une variété de commerces complémentaires, attirant une clientèle diversifiée et régulière, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques de l'étal - superficie : 15 m² - équipement : mobilier et agencement inclus, permettant une prise en main rapide. - produits : grands choix de vins et spiritueux de grandes maisons et domaine. - clientèle : large et fidèle, grâce à une bonne réputation et un service de qualité. - loyer compétitif : 5820 € ht / annuel. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9884 - garosud - a vendre - local commercial - activite - 1 300 m²local commercial / activité à la vente ! Produit rare ! Situé sur le secteur de garosud, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local indépendant d'une surface de 1 300 m² environ sur une parcelle clôturée de 2770 m². Il est composé de 1000 m² de showroom, 100 m² de bureaux et 200 m² de stockage avec deux portes sectionnelles (5,5 m x 3,5 m).Equipements récents, isolation thermique, climatisation réversible, revêtement sol en carrelage, charpente métallique. Le bâtiment est aux normes erp et pmr. 27 places de stationnementproximité immédiate sortie a9 n°31.

V9882 - saint georges d'orques - a vendre - local d'activite 440 m²produit investisseur ! Thélène entreprises vous propose à la vente vente un immeuble de rapport comprenant 5 lots : deux locaux d'activité actuellement loués : – 200 m² en rez-de-chaussée – 25 m² de bureaux à l'étage (r + 1) – grand espace de stockage extérieur (130 m²) (loyers pratiqués très en dessous du marché) deux logements loués situés au 1er étage (r + 1) : – 1 appartement de 62 m² – 1 appartement de 94 m² entièrement rénové en novembre 2025un garage / local de 40 m², libre de toute occupationrevenu locatif annuel : 36.084 € (20.004 € ht pour le local professionnel, 7.440 € pour l'appartement de 60 m² et 8.640 € pour celui de 100 m²) une opportunité rare pour investisseurs recherchant un rendement immédiat et un potentiel de revalorisation ! Prix net vendeur : 480.000 €honoraires de commercialisation : 6% ht du prix net vendeurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9829 - montpellier centre-ville - emplacement d'exception - local commercial - a louer - 58 m² environ emplacement de premier choix au cœur du centre-ville ! Thelene entreprises vous propose à la location un local commercial ou professionnel vitré d'environ 58 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. Une place de parking privative. Ces locaux bénéficient d'un rayonnement commercial exceptionnel, entourés d'une multitude de commerces, de restaurants et de services variés à proximité immédiate. Droit d'entré : 30 000 € loyer annuel : 18 000 € ht & hc (possibilité d'un loyer progressif) honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hcretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9827 - montpellier centre-ville - emplacement d'exception - local commercial - a louer - 100 m² environ emplacement de premier choix au cœur du centre-ville ! Thelene entreprises vous propose à la location un local commercial ou professionnel vitré d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale. Ces locaux bénéficient d'un rayonnement commercial exceptionnel, entourés d'une multitude de commerces, de restaurants et de services variés à proximité immédiate. Loyer annuel : 84 000 € ht & hc (possibilité d'un loyer progressif) honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hcretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9779 - jacou - à vendre - murs commerciaux + habitations - 320 m² environ au total emplacement idéal - centre du village de jacou à proximité immédiate de l'espace commercial bocaud opportunité rare au cœur d'un village prisé et dynamique à proximité de montpellier ! Rdc - vendu vide 177 m² actuellement local commercial à usage de brasserie bien établie, avec clientèle fidèle et fort potentiel de développement. Local en excellent état, aux normes, avec une belle surface d'exploitation. Terrasse ensoleillée, visibilité optimale, fort passage. (location mensuelle à la mairie) ce local peut accueillir tout autre commerce ou activité professionnelle&#8239- ! Loyer potentiel : 2 400 € hc ht / mois r + 1 - vendu loue 3 appartements dont 1 t1 et 2 t2 entresol - vendu loue 1 local professionnel de 27 m² loué prix des murs : 900 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

V9858 - montpellier antigone - a vendre- a louer - local commercial / local professionnel 88 m²thélène entreprises vous propose à la vente ou à la location ce local commercial / professionnel de 88 m² en parfait état et avec de très belles prestations, composé de 2 bureaux vitrés, un grand open space, toilettes séparées avec lavabo et salle d'archives, baie de brassage. Possibilité de créer un 3ème bureau sans gros travaux. Situé sur un axe majeur d'antigone, vous bénéficierez d'une excellente visibilité grâce à un flux très important de véhicules ainsi qu'une proximité immédiate du tram et d'un parking souterrain. Idéal pour toutes activités de services. Prix de vente : 295 000 € honoraires de commercialisation en sus. Location : 1595 € hc / mois, pas de tva, honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel hc. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9847 - juvignac - local commercial - a louer - 151 m² environsitué au cœur d'un centre commercial à forte affluence, thelene entreprises vous propose un local commercial en excellent état, profitant de la clientèle régulière de l'hypermarché et de sa galerie marchande. Caractéristiques&#8239- : 61 m² en rez-de-chaussée90 m² à l'étageparking libre à disposition des visiteurs du centre commercialconditions financières : loyer mensuel : 3 166 € ht / hc / moishonoraires de commercialisation 15% en sus du loyer annuel ht hc. Droit d'entrée : 50&#8239-000 €contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9845 - juvignac - a louer - local commercial d'environ 236 m² + 100 m² terrassesitué au cœur d'un centre commercial à forte affluence, thelene entreprises vous propose un local commercial en excellent état, profitant de la clientèle régulière de l'hypermarché et de sa galerie marchande. Caractéristiques&#8239- : 121 m² en rez-de-chaussée115 m² à l'étage100 m² de terrasse privativeparking libre à disposition des visiteurs du centre commercialconditions financières : loyer mensuel : 5&#8239-708€ ht / hchonoraires de commercialisation : 15&#8239-% ht du loyer annuel ht / hcdroit d'entrée : 70&#8239-000 €contactez-nous pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V7383 - castelnau le lez - a vendre - local commercial - 910 m² environemplacement n°1, situé dans une zone commerciale de premier plan, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : un bâtiment commercial d'environ 910 m² sur une parcelle de 2 985 m². Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et disposent d'un grand parking privé soit une trentaine de places de parkings. Charpente autoporteuse, accès semi. Prix de vente net vendeur : 1 900 000 €honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur.

À vendre – Pizzeria à Béziers (vente à emporter et livraison) Belle opportunité à saisir ! Située à Béziers, cette pizzeria reconnue bénéficie d'un emplacement de choix, sur un axe passant avec stationnement à proximité. L'établissement est parfaitement équipé avec du matériel récent, dont un four à bois rotatif haut de gamme, et dispose d'un agencement moderne, fonctionnel et bien entretenu. Un site internet actif et bien référencé génère une clientèle fidèle et régulière. L'activité est stable toute l'année, avec une très bonne rentabilité et un loyer modéré. Aucun travaux à prévoir : l'affaire est prête à être exploitée immédiatement. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire rentable et sécurisée. Emplacement premium – Activité pérenne – Forte rentabilité – Aucun travaux à prévoir Agent commercial RSAC n° 987 759 875 Honoraires : 12 000 € TTC (6,42 %) inclus charge acquéreur (187 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Garage à vendre — emplacement sûr et pratique au Mas Drevon, Montpellier. D'une surface de 17 m², ce garage datant de 1975 est en bon état et équipé d'un portail électrique à télécommande pour un accès sécurisé. Idéal pour protéger votre véhicule ou stocker des affaires, il se situe à 100 m des commerces et du tram, dans un quartier calme et recherché. Prix demandé : 20 500 EUR. Opportunité rare pour un stationnement sécurisé en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 75.

Local commercial montpellier prox. Fac de droit local commercial en rez-de-chaussée, situé juste à côté de la faculté de droit et de la place albert 1er. Ce local entièrement refait à neuf est composé d'une pièce principale, d'une seconde pièce avec kitchenette et de toilettes avec douche ainsi que d'une petite cour intérieure privative. Il sera idéal pour une activité de services, bureau, professions libérales ou pour en faire un logement en location courte durée. Prix de vente : 165 000 € honoraires d'agence inclus.

V9839 - lattes - local commercial / local professionnel - à louer - 115 m² environ situé à deux pas du centre-ville de lattes, thelene entreprises vous propose à la location un local commercial / professionnel d'une surface de 115 m² environ situé sur un axe très fréquenté de la ville (jusqu'à 30 000 passages véhicules par jours).Les locaux sont composés comme suit : un espace d'accueil, 4 bureaux cloisonnés, 2 cellules de travail. Ces derniers bénéficient d'une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine de 20 m en angle de rue. Lignes de tramway et bus à 200 m du local + nombreuses places de stationnement disponibles à proximités. Conditions financières : loyer mensuel : 4 384 € ht hc (honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc) droit d'entrée : 60 000 € htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9494 - lattes - a louer - local commercial - 330 m² environthélène entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 330 m², idéalement situé à lattes, à deux pas d'un hypermarché très fréquenté et de nombreux commerces. Avec une excellente visibilité et un emplacement stratégique, ce local offre de réelles opportunités pour développer votre activité, quel que soit votre secteur. Caractéristiques principales : surface : 330 m²emplacement : lattes, à côté d'un hypermarché et de nombreux commercesvisibilité : très forte, avec un passage constantadaptabilité : convient à de nombreux types de commercesaccès et stationnement : faciles, avec places disponibles à proximitélivraison : local brut, clos et couvert, prêt à aménager selon vos besoinsconditions de location : loyer mensuel : 6500 € ht & hcpas de porte : 25 000 €disponibilité : immédiatehonoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel ht & hcce local, situé dans un secteur très dynamique, est une véritable opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel. N'attendez plus pour nous contacter ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Exclusivité, beziers. Dans un superbe immeuble haussmannien, orpi vous propose ce local commercial de plus de 80 m² bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des allées paul riquet et du magnifique parc des poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail : vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. Dpe vierge. Référence agence : 319.

V9824 - montpellier pres d'arènes - à vendre - local commercial - 351 m² environ situé au sein d'un quartier en plein essor, thelene entreprises vous propose à l'acquisition, une surface commerciale d'une surface de 351 m² environ dans un immeuble neuf à usage mixte commerces / habitation. Les locaux sont composés d'une de 333 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée ainsi que de 18 m² de bureaux en mezzanine. Ces derniers sont livrés bruts de béton. Ils bénéficient d'une bonne accessibilité, avec un accès direct aux grands axes routiers (a709 / a9) ainsi qu'aux transports en commun et aux mobilités douces (tramway, bus, pistes cyclables).Livraison prévue : t1 2028conditions financières : prix de vente : 702 000 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente) contactez thelene entreprises dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce projet en avant-première ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : .

V9823 - montpellier millénaire - à vendre - local commercial - 194 m² environ divisibles à partir de 65 m²situés au cœur d'une zone tertiaire et commerciale parmi les plus dynamiques de montpellier, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'a709 et aux réseaux de mobilité douce (tramway, bus, pistes cyclables).Thelene entreprises vous propose à l'acquisition, 2 surfaces commerciales de 65 et 128 m² environ situé au pied d'un immeuble mixte commerces / habitations. Les locaux sont livrés bruts de béton. Livraison prévue : t2 2027prix de vente : 3 000 € ht / m² (honoraires de commercialisation en sus : 5 % ht du prix de vente) contactez-nous dès maintenant pour plus d'information.

Au sein de la galerie marchande d'une grande surface de Sérignan, avec forte affluence, boutique de prêt-à-porter et décoration de 57 m² parfaitement agencée, aménagement moderne et attractif, adaptable à d'autres univers (mode, accessoires, cadeaux, beauté) - Emplacement prémium garantissant un flux constant de clientèle. - Loyer mensuel charges comprises : 985 € (à confirmer selon le bail). - Bail commercial 3 / 6/9 en cours – renouvellement sans contrainte. - Aucun salarié à reprendre, exploitation possible en solo ou duo. - Chiffre d'affaires 2024 : 147 578 € - Excédent brut d'exploitation (EBE) : 13 865 € - Résultat net positif - Activité saine, tenue depuis 2023 dans un environnement commercial dynamique. - Parking gratuit et fort passage piéton. Prix de cession : 66 000 € (hors stock). Le stock, estimé à 12 000 €, est à reprendre en sus du prix de vente. Bien non soumis au DPE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 521 038 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

V9818 – mauguio – excellent emplacement – à vendre : fonds de commerce sous franchise – buffet à volonté – env. 700 m²thélène entreprises vous propose ce fonds de commerce de restauration à emporter. Le restaurant est en excellent état, équipé de matériel de grande qualité. Points forts : établissement quasi neufaucun investissement à prévoirbonne rentabilité avec un chiffre d'affaires solidesurface utile : 700 m²petit loyerprix de vente : 800 000 € net vendeur honoraires de commercialisation en sus : 7% ht du prix de venteretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .