Vente Boutique/Local commercial 66 m²

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : Ce local commercial de plain-pied de 66 m² et 23 m² de terrasse offre un potentiel de transformation en appartement ou loft, sous réserve des autorisations nécessaires (en cours de traitement) - Un salon de 26 m² dès l’entrée - Une chambre de 9,33 m² - Un espace WC permettant d’envisager la création d’une salle d’eau - Une cuisine lumineuse de 27 m² - Une terrasse extérieure de 23 m² Un emplacement recherché en plein cOEur d’Équeurdreville, idéal pour imaginer un projet de vie ou un investissement patrimonial.

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Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 154880 euros.

Prix hors honoraires : 149000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 5880 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.