Dpt Manche (50), à vendre EQUEURDREVILLE HAINNEVILLE Alimentation

À vendre fonds de commerce e.

I patrice grard, mandataire capifrance vous propose à la vente sur cherbourg en cotentin, magasin d'alimentation générale situé en plein centre ville, stationnements faciles à coté.

Cette superette d'une enseigne nationale offre une surface de vente de + de 100 m², d'une arrière boutique composée, d'une réserve de 41 m², avec une chambre froide.

Un bureau, d'un vestiaire et un wc séparé.

Tout le matériel est récent et en très bon état (rayonnages, vitrines réfrigérées, caisse…).

Très bonne rentabilité.

Au dessus vous trouverez, un appartement de 4 pièces principales offrant, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc, grenier, buanderie.

Ca très régulier depuis plusieurs années d'environ 408 000€.

Commerce existant depuis plus de 15 ans.

Loyer des murs commerciaux et de l'appartement de 4 pièces de 1 385€ / mois.

Bail commercial avec remboursement de la taxe foncière : 2025 = 2420€ prévoir environ 20 000€ supplémentaire pour le stock en place. * pour être informé des nouveautés, suivez moi sur les réseaux sociaux : - aimez la page " patrice grard immobilier" - regardez les vidéos sur instagram " patricegrard1mmo" estimation offerte j'interviens sur toutes les communes de cherbourg en cotentin, tourlaville, la glacerie, octeville, equeurdreville, cherbourg, querqueville, mais aussi dans tout le nord-cotentin, de la hague au val de saire.

De la côte est, à la côte ouest, campagne et bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 641 360 - greffe de cherbourg en cotentin) patrice grard entrepreneur individuel 07 63 16 03 69 - réf.

941179.