Commerce à vendre Centre-Val de Loire

Iad france - maryvonne hesloin (06 20 59 15 94) vous propose : chartres hyper centre, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une clientèle fidèle, avec son ambiance chaleureuse, il offre une belle opportunité de développement. Actuellement exploité en tant que bar, brasserie de 70 couverts il dispose également d'une belle terrasse offrant un cadre agréable pour la clientèle. L'activité est variée, et le potentiel de développement est important, notamment pour une expansion de l'offre en restauration ou d'autres services. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire avec un fort potentiel de croissance dans une ville dynamique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin (id 31107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 438212136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Gien, à 1h30 de paris par a77, proche de la sortie d'autoroute et des sites industriels notamment des deux centrales nucléaires de la région. Bâtiment ou entrepôt de stockage d'une surface de 1500 m², d'une hauteur de 7,80 m, avec deux portes d'entrée (4,80 m x 4 m) idéal pour l'accès des véhicules poids lourds. Possibilité également de diviser ce bâtiment afin d'en faire des box destinés à la location (artisans). À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 4 800 € tva, soit 303 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € ht + 0 € tva, soit 275 000 € ttc honoraires d'agence : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc (10.47 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Druye, bâtiment industriel de 2023 composé de deux espaces pour un total de 396 m² sur une parcelle de 2100 m² comportant également et une petite dépendance : chaque espace comporte 178 m², une zone bureau vestiaire de 20 m². Deux portails sont existants. Il est possible de clôturer entre les deux bâtiments. - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 498 960 € dont 3,95% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 480 000 € - réf : 032 / 1382.

Iad france - charly monnereau (06 10 82 38 92) vous propose : cause nouveau projet des propriétaires : fonds de commerce, hôtel restaurant, situé dans la vallée de la loire, idéal pour un projet de reprise ou d'investissement. Opportunité rare, cet établissement dispose d'un emplacement idéal, à proximité de la loire à vélo, du château de chaumont-sur-loire et à deux pas d'une gare. L'hôtel comprends : - un appartement pour 4 personnes avec kitchenette équipée - un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double - deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés - trois chambres pour 2 personnes avec lit double - une chambre pour 3 personnes - un salon commun avec micro-onde, bouilloire,. Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un wc. Le restaurant : - 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts - un bar - une cuisine professionnelle une lingerie et un bureau complètent ce bien. Restaurant ouvert les midis du lundi au vendredi, et l'hôtel tous les jours. Chiffre d'affaires de 234000 euros loyer de 840 euros ttc / mois les atouts majeurs : - la situation - le potentiel de développement : ouverture du restaurant le week-end et les soirs - parking de 45 places - loyer faible possibilités d'acquérir les murs avec 2 gîtes en activités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charly monnereau (id 56864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de blois sous le numéro 524142585 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : Cession de fonds de commerce avec potentiel - Garage automobile avec station service idéalement proche de la Nationale 10 et sur un axe passant offrant une excellente visibilité, un flux régulier de clients et un vaste espace extérieur pour stationner et stocker plusieurs véhicules. Le garage s’appuie sur un mécanicien et une secrétaire à temps plein et propose des prestations de mécanique et d’entretien général avec du matériel récent. Il présente un réel potentiel de développement dans la vente et l’achat / revente de véhicules d’occasion, la station de lavage ou la carrosserie. Les locaux comprennent un hall d’accueil avec WC, deux bureaux, un atelier principal de 400 m² environ avec salle d’eau et WC séparés, ainsi qu’un grenier de 43 m² environ. L’ensemble est modulable et fonctionnel, permettant d’adapter facilement l’espace aux nouvelles activités. Bail commercial avec loyer de 884 EUR / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti (ID 75422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 948448014 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur Loyd Tours vous propose à vendre, un commerce d'environ 56 m² idéalement situé en centre-ville de Tours, dans un secteur commerçant dynamique et recherché. Le local se compose d'une surface de vente de 41 m² divisée en deux espaces séparés par deux marches, d'une pièce arrière de 15 m² et de sanitaires. Il dispose également de deux caves en sous-sol, offrant des surfaces complémentaires de 17 m² et 28 m², dont l'une en grande partie carrelée. Ce local est idéal pour une activité souhaitant s'implanter au cœur du centre historique de Tours. Deux caves supplémentaires peuvent être proposées en supplément pour 30 000 € net vendeur.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location ou à la vente un commerce d'environ 173 m², idéalement situé à Tours Nord, au sein de la galerie commerciale de La Petite Arche, lieu attractif bénéficiant d'un flux important de visiteurs. Le local se compose d'une surface de vente de 130 m², d'un espace cabines d'environ 20 m², d'une réserve de 15 m² et de sanitaires. Son emplacement au cœur de la galerie lui assure une excellente visibilité et un accès direct à un environnement commerçant dynamique. Ce bien conviendra à une enseigne de commerce ou de service recherchant un emplacement de qualité dans un centre commercial reconnu de Tours Nord.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Joué-lès-Tours, Site d'Activités Cugnot, proximité Boulevard Périphérique et des échangeurs A10 et A85. Sur terrain clos de 6 104 m², un bâtiment d'activités d'environ 770 m², dont 97 m² de bureaux et locaux sociaux. Atelier / stockage d'environ 673 m², dont 300 m² en double peau, hauteur de 4,8 à 7 m, 3 portes sectionnelles de 3,5 m 3,5 m.

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Affaire clé en main (env. 82 m² environ) Option complémentaire : achat des murs. Dans une charmante petite maison au cachet unique, ce restaurant-pizzeria offre une ambiance conviviale « comme à la maison ». L’établissement, parfaitement entretenu et entièrement équipé, constitue un outil de travail prêt à l’emploi, où chaque espace a été pensé et organisé avec soin. •Salle de restauration d’environ 52 m² environ, raffinée et chaleureuse, pouvant accueillir 42 couverts. •Terrasse de 30 places, idéale aux beaux jours. •Cuisine professionnelle de 23 m² environ (incluant l’espace de stockage), respectant la marche en avant, fonctionnelle, optimisée et très bien entretenue : piano 4 feux + plaque avec hotte, four vapeur, lave-vaisselle, plonge, conservateur à glace, armoires positives et négatives, etc. •Sanitaires conformes aux normes PMR. Atouts complémentaires : •Petite licence restauration. •Façade de plus de 12 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. •Grand parking d’environ 30 places, offrant un confort d’accès rare et apprécié de la clientèle. •Potentiel de développement important : actuellement exploité uniquement le midi et le vendredi soir. •Environnement économiquement dynamique, garantissant une clientèle locale et professionnelle fidèle. Conditions : •Nouveau bail commercial 3 / 6/9 à établir. •Loyer mensuel : 1 280 €. DPE Vierge Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

D'une surface louable de 10556 m², ce cite commercial se distingue par ses vastes bâtiments de stockage totalisant 2990 m² de terrain idéal pour toute activité commerciale nécessitant de l'espace, cet ensemble offre un potentiel optimal pour diverses locations. La configuration des lieux en fait un investissement attractif pour ceux à la recherche d'infrastructure adaptée à leurs besoins de stockage ou pour une opération financière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 100 000 € ht + 620 000 € tva, soit 3 720 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 945 000 € ht + 589 000 € tva, soit 3 534 000 € ttc honoraires d'agence : 155 000 € ht + 31 000 € tva, soit 186 000 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier ruano, tél. : 06 14 47 44 82, e-mail : olivier.ruano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 478286206.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un entrepôt d'environ 1 052 m², implanté sur un terrain clos de 13 458 m², au sein du site d'activités Les Chalussons à Yzeures-sur-Creuse. Le bâtiment se compose d'un espace de show-room, bureaux et locaux sociaux de 358 m², d'un hangar de 594 m² et d'un auvent de 100 m². L'ensemble bénéficie d'un portail motorisé et d'une voirie lourde, facilitant l'accès et la circulation des poids lourds. Ce site, offrant de belles capacités de stockage et de manœuvre, conviendra à une activité artisanale, industrielle ou logistique, nécessitant un terrain spacieux et clos.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Fonds de commerce - Fleuriste à vendre Découvrez ce fleuriste situé à proximité de la rue Nationale, exploité depuis plus de vingt ans par le même propriétaire. Cette vitrine de 7 mètres de linéaire est divisé en plusieurs parties : - un rdc comprenant une chambre froide de 10 m² environ, espace de préparation, - mezzanine comprenant une belle surface de présentation mais également un bureau, une cuisine ainsi que des WC, - une cave complète le bien. Aucun contrat. Belle perspective d'évolution, notamment avec la construction du centre commercial qui accueillera Uniqlo, proximité du Tram, gros passage de voitures ainsi que de vélos. Actuellement fermé le dimanche, une belle progression est à prévoir. Loyer mensuel : 2150HT / mois Possibilité de cessation de parts sociales Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus permettant de rejoindre le centre de tours en moins de 10 minutes, la boulangerie-pâtisserie dispose d'une surface totale de 157 m² entièrement équipée avec du matériel professionnel. Elle est accompagnée d'un appartement de fonction de 73 m² avec un garage, le tout pour un loyer de 2 400 € charges comprises. Elle bénéficie également de places de parking gratuites à proximité immédiate, sur un axe passant, et dispose d'une clientèle fidèle. Chiffre d'affaires n : 345 445 € l'établissement est actuellement ouvert du lundi au samedi matin. Honoraires : 9 750 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 € par an. Réf 2102. Declic immo 37 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.

Iad france - françois audrin (07 69 94 66 77) vous propose : fonds de commerce – restaurant / traiteur – tours centre – 211 m² environ à vendre fonds de commerce de restauration situé sur un axe très passant face à la gare sncf de tours. Surface rare de 211 m² environ, comprenant deux grandes salles, une cuisine professionnelle, réserve, espace plonge et annexes. Points clés : – chiffre d’affaires en hausse de près de 56 % sur 3 ans, confirmant la solidité et le potentiel de l’exploitation – quartier gare, emplacement stratégique et visible – établissement exploité depuis plusieurs années – clientèle régulière (professionnels, habitués, passage) – chiffre d’affaires 2024 : 242 000 € – résultat net 2024 : 40 000 € – trésorerie disponible : 75 470 € – loyer mensuel ht hors charges : 949 € – charges récupérables estimées : 162 € / mois (taxe foncière + om) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François audrin (id 64971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 908812985 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

- nouveau prix de vente - 65.000€ située dans le centre ville de chinon (37500), dans une rue passante à fort potentiel, cette belle boutique d'environ 100 m² rénovée récemment est disponible via la reprise de son fonds de commerce. - une excellente opportunité à saisir - emplacement n°1 bis, loyer raisonnable, vous profiterez également d'environ 80 m² d'arrière boutique composée d'un bureau, wc, réserves au rdc et au 1er étage. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 1 000 € tva, soit 66 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € ht + 0 € tva, soit 60 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoit dalbignat, tél. : 06 17 52 88 08, e-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 939963849.

Iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose : Institut d’esthétique à vendre – 70 m² environ – Tout équipé – Clientèle fidèle À vendre, institut de beauté de 70 m² environ, entièrement refait à neuf et en activité depuis plus de 30 ans. Une clientèle fidèle et qualifiée de plus de 2000 contacts. Vendu clé en main, avec tout le matériel professionnel, prêt à fonctionner immédiatement. Agencement et espaces - Surface totale : 70 m² environ - 1 cabine double de soins – 14 m² environ - 2 cabines simples – 7 m² environ chacune - 1 cabine ongles – 5 m² environ - 1 réserve – 5 m² environ - 1 salle d’eau avec toilette et douche – 3,5 m² environ - 1 espace boutique / accueil – 23 m² environ l'ensemble de l'équipements professionnels inclus. Liste sur demande. Un bel outil de travail, idéal pour une esthéticienne indépendante ou un investisseur souhaitant développer une activité rentable et prête à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin (ID 82493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 927634410 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : cession fond de commerce – boulangerie / pâtisserie située en coeur de village dans une rue commerçante en pleine expansion, face au nouveau projet communal de boutique éphémère et regroupement d'artisans ! Bail de 9 ans courant jusqu'en septembre 2031, supportant toute activité de nature commerciale et / ou industrielle, congé du locataire possible tous les 3 ans. Le droit au bail porte sur l'espace commercial, un grand appartement à l'étage et le grenier aménageable. Espace commercial de 120 m² environ de plain-pied (dont cave de 17 m² environ) : -préau avec accès boutique et accès cour, -boutique aménagée, -cuisine accolée, -dégagement avec accès cour et toilette indépendant, - fournil rénové en 2021, équipé en majorité de matériel récent avec accès cour, - laboratoire de pâtisserie avec accès cour, et accès cave, -débarras, sanitaires. Appartement de 120 m² environ à l'étage, constitué de deux parties communicantes (possibilité de deux logements), dont une partie a été rénovée et l'autre le sera avant cession. Premiere partie : - double séjour offrant une belle hauteur sous plafond, - 2 chambres (ou réserves), -salle d'eau / wc. Seconde partie : - séjour ou chambre de 14 m² environ, - deux chambres en enfilade menant à la future salle d'eau / wc. Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi, avec 4 à 6 semaines de congés par an. Située stratégiquement au centre bourg, sur l’artère du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à moins de 100m. Affaire bien tenue à fort potentiel (développement d'une partie snacking par exemple), à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot (id 53701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520639279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un entrepôt de 4 407 m² implanté sur un terrain clos de 15 591 m² à Montbazon, au sein du site d'activités de La Grange Barbier, au sud de Tours. Le bâtiment comprend 2 581 m² en froid positif, 149 m² en froid négatif, 260 m² de stockage sec, 255 m² de zone de lavage et stockage ainsi que 91 m² de locaux techniques. Une partie de 1 071 m² de bureaux et locaux sociaux en R + 1 complète cet ensemble fonctionnel. Facilement accessible depuis l'A10 et la D910, ce site offre des infrastructures adaptées aux activités de transformation, découpe ou distribution de produits frais.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé dans une petite ville dynamique, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce local commercial de 53 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité. Le local se compose d'un espace principal lumineux, d'une vitrine donnant sur une rue passante et d'un espace secondaire pouvant servir de bureau, réserve ou stockage. Sa surface fonctionnelle et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour une boutique, un cabinet, un bureau ou encore un petit showroom. Atouts : • proximité immédiate du centre-ville et des commerces • bonne visibilité et passage régulier • surface exploitable de 53 m² • possibilités d'aménagement selon vos besoins une belle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement pratique et attractif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thavalingam linganathan 07 81 52 95 54 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 78 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thavalingam linganathan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 514 681 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36410) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 78 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 78 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Construit en 1993, ce local commercial de 2680 m² se compose de 8 pièces, comprenant des chambres froides positives et négatives, ainsi que des bureaux. Idéal pour des entreprises nécessitant des installations spécifiques, cet espace offre une surface généreuse et fonctionnelle pour développer une activité professionnelle. Sa configuration pensée pour le stockage est en fait un bien rare sur le marché, alliant praticité et potentiel pour divers projets d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 210 000 € ht + 242 000 € tva, soit 1 452 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 125 300 € ht + 225 060 € tva, soit 1 350 360 € ttc honoraires d'agence : 84 700 € ht + 16 940 € tva, soit 101 640 € ttc (7.53 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier ruano, tél. : 06 14 47 44 82, e-mail : olivier.ruano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 478286206.

Arthur Loyd Tours vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 100 m² idéalement situé en centre-ville de Tours, dans un environnement commerçant dynamique. Ce local bénéficie d'une vitrine de 6,50 mètres linéaires assurant une bonne visibilité et d'une surface de vente d'environ 70 m² répartie en trois espaces. Il comprend également une réserve de 13 m², un coin cuisine / bureau et des sanitaires. Situé dans un secteur recherché du centre de Tours, à proximité immédiate des commerces et transports, ce local conviendra à une activité d'équipement de la maison ou de la personne.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions de cession.

Rêvez Grand ! Votre Restaurant Idéal Vous Attend au Cœur de Chinon ! Vous êtes passionné(e) de restauration et aspirez à créer un lieu unique qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce en restauration clé en main dans un emplacement de premier choix à Chinon. Les atouts majeurs qui feront la réussite de votre projet : Localisation Stratégique et Inégalée : Situé dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes de Chinon, garantissant un flux constant de clientèle. Capacité d'Accueil Optimale : Profitez d'une salle spacieuse et agréable pouvant accueillir confortablement environ 45 couverts à l'intérieur, complétée par une terrasse estivale convoitée de 25 couverts. Opérationnel Immédiat : Un outil de travail complet et fonctionnel avec une équipe expérimentée déjà en place. Lancez-vous sans délai ! Rentabilité et Prix Attractif : Une affaire démontrablement rentable proposée à un prix étudié pour concrétiser votre rêve sans attendre. L'avantage supplémentaire : Pour une sécurité totale ou un investissement patrimonial, l'acquisition des murs est également envisageable en complément du fonds de commerce. C'est le moment de passer à l'action ! Contactez-nous sans tarder pour obtenir un dossier complet, organiser une visite et découvrir cette véritable pépite au potentiel illimité. Référence agence : 415.

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : à vendre – fonds de commerce - salon de coiffure mixte – saint-benoît-sur-loire (45) en excellent etat * exclusivité * situé au coeur de saint-benoît-sur-loire, charmante commune dynamique et touristique, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement n°1 avec parking à proximité immédiate. Seul salon de coiffure en local commercial sur la commune, il profite d’une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 25 ans. * description du bien * - surface totale : 75 m² environ espaces : salon de coiffure, laboratoire, toilette et petite cour privative. - 6 postes de coiffage assis - 3 bacs lave-tête électriques - décoration moderne et matériel récent, aucun travaux à prévoir. - valeur de l’agencement : 27 000€ exploitation : - salon créé il y a 25 ans, exploité par l’actuelle gérante depuis 8 ans - 1 salariée en place depuis 4 ans, - très bon chiffre d’affaires, entreprise saine et rentable conditions du bail : - bail commercial 3 / 6/9 neuf - loyer : 800€ ht / mois atouts : - emplacement exceptionnel, au coeur de la ville - seul salon de coiffure en local commercial sur la commune - activité clé en main – idéale pour une reprise sereine - belle notoriété et fort potentiel de développement nb : les mûrs ne sont pas à vendre. Dossier complet et informations complémentaires sur demande de rendez-vous. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : m. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Photos protégées © – reproduction, réutilisation ou publication interdite sans autorisation préalable. Tous droits réservés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk (id 71958), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 919481283 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En hyper centre ville, immeuble de 143 m² sur 2 niveaux + combles amenageable, composé d'un espace à uage commercial / professionnel au rdc ainsi qu'un espace bureaux / stockage au 1er étage. Le bien est agrémenté d'un jardin privatif avec dépendances et cave au -1 classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 288 200 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 275 000 € - réf : 031 / 2294 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

Tours centre, gare, deux parkings à vendre ensemble ou séparément. Ils sont situés en sous sol, dans une résidence avec gardien.